本壇暫不接受純視頻貼，請各類youtuber不要再發了！廣告帖一律刪除，做廣告請聯係廣告部

投資理財 » 房地產

精華區 問答區
發表帖子

• 置頂: 由Cashout房產淨值說套利 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (5634 bytes) () 12/13/2023  06:15:51

• 置頂: 是否該提前交下半年的地產稅？ -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置頂: 股票和房地產是相輔相成的 -圭媽- ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (180546 bytes) () 11/13/2023  22:02:00

• 置頂: 當前美國民居地產市場形勢分析 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (270362 bytes) () 09/07/2023  19:27:25

• 置頂: 房產路 -hobo-hobo- ♀ 給 hobo-hobo 發送悄悄話 hobo-hobo 的博客首頁 (14431 bytes) () 08/26/2023  12:23:41

• 置頂: 德州地產稅改 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (3168 bytes) () 05/26/2023  18:51:49

• 置頂: 說個故事，扯點商業地產的聯想。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (2261 bytes) () 05/17/2023  19:39:11

• 置頂: 美國房產折舊方法和速度簡介 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (5532 bytes) () 03/04/2023  16:59:52

• 房產如果隻在夫妻一人名下、那是不是未來有繼承的費用和麻煩、是不是需要雙方共有？不懂就問、謝謝！ - sam - ♂ 給 sam 發送悄悄話 sam 的博客首頁 (0 bytes) () 04/17/2024  20:00:50

• 還是雙方的財產，如果沒有prenuptial agreement 的話 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024  20:03:35

• 是需要走繼承手續。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (278 bytes) () 04/17/2024  20:06:00

• 應該可以做TOD（Transfer On Death）吧，類似加beneficiary，費用$80+, 加州，不知是不是 - 蔥油雞蛋餅 - ♀ 給 蔥油雞蛋餅 發送悄悄話 (21 bytes) () 04/17/2024  21:40:33

• 我上周把這半年買的商業地產reit全部拋了，打個平手 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (30 bytes) () 04/15/2024  10:16:45

• 總感覺地產疫情後漲的邪乎。不利於社會穩定。前幾天有人說房產一個周期大約30年。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2024  10:20:11

• 你投過中國地產，就知道美國大部分地區的地產價格是合理的 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 04/15/2024  10:22:48

• 我還投中國地產，就知道美國大部分地區的地產發不了財。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/15/2024  10:57:47

• 兩邊都投，都 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (36 bytes) () 04/15/2024  10:59:20

• 領導報稅時說很不解房產assessment 上房子年折舊率為啥高達7% - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (150 bytes) () 04/13/2024  15:05:46

• 我們這裏根據交易價格評估房產稅。然後附近舊房子房產稅漲速度加快，最後基本平衡。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/13/2024  15:18:52

• 疫情後加州房產和那指比較 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (420 bytes) () 04/12/2024  23:10:10

• 全國Miami最好 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (81 bytes) () 04/12/2024  23:38:06

• 現在邁阿密也賣不動，成交價低於list price - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/13/2024  06:11:16

• 疫情之後大放水，出租房30固定都能做到3%以下 - 田園景色1230 - ♀ 給 田園景色1230 發送悄悄話 田園景色1230 的博客首頁 (102 bytes) () 04/13/2024  00:05:47

• 投房再好也不適合我這種不能幹怕麻煩的人，我這次賣房好多人勸我別賣 - peachtree123 - ♀ 給 peachtree123 發送悄悄話 (354 bytes) () 04/13/2024  07:26:19

• 賣房要交好多稅啊 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/13/2024  10:47:32

• 加州遺產房要以最新房價計算房產稅，比遺產稅更貴 - Boifirst - ♂ 給 Boifirst 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/13/2024  13:29:00

• 加州遺產房要以最新房價計算房產稅，比遺產稅更貴 - Boifirst - ♂ 給 Boifirst 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/13/2024  13:29:00

• 標準報稅的家庭，可以考慮年初交去年房產稅，年尾交今年房產稅。這樣去年按標準報稅，今年按item報 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 04/10/2024  08:45:25

• 房產加州稅一萬就封頂了 - H&CMom - ♀ 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 (109 bytes) () 04/10/2024  08:50:21

• 每年最多免$10k - RYYC - ♀ 給 RYYC 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/10/2024  08:51:41

• 請問每年交的自住房的房產稅 填itemize deduction 在哪裏，謝謝。 - mm6799 - ♀ 給 mm6799 發送悄悄話 (68531 bytes) () 04/03/2024  16:39:39

• 這是哪個form？ - Mich_Agent - ♂ 給 Mich_Agent 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/03/2024  17:37:24

• federal itemize - mm6799 - ♀ 給 mm6799 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/03/2024  17:55:57

• 5B.現在很少人用itemized deduction，我也是瞄一眼instruction才敢說。 - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (273 bytes) () 04/03/2024  18:42:10

• 謝謝。這個對州稅有影響 - mm6799 - ♀ 給 mm6799 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/03/2024  19:01:46

• 窮人買彩票，中產買股票，富人買房產，這種說法還是對的！ - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (3014 bytes) () 04/02/2024  14:51:25

• 嗬嗬， 好吃懶做想發財的現實版 - 槍迷球迷 - ♂ 給 槍迷球迷 發送悄悄話 槍迷球迷 的博客首頁 (78 bytes) () 04/02/2024  15:39:50

• 很多富人用股票抵押借錢過日子為了逃稅！也有以川普為代表的富人做房地產，但是少數。 - parentb - ♂ 給 parentb 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/02/2024  17:10:32

• 那是稅率90%年代的事情了。現在不必了吧 - 槍迷球迷 - ♂ 給 槍迷球迷 發送悄悄話 槍迷球迷 的博客首頁 (45 bytes) () 04/02/2024  18:10:46

• 等你不想做房地產那一天起，每賣掉一個單元就要交一大筆增值稅（Capital Gain）。 - parentb - ♂ 給 parentb 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/02/2024  17:13:21

• 百年以後兒女來賣就不交增值稅了 - bingliu94062 - ♂ 給 bingliu94062 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/03/2024  14:27:00

• 什麽都買的是什麽人^_^ - 大宋屯 - ♂ 給 大宋屯 發送悄悄話 大宋屯 的博客首頁 (0 bytes) () 04/02/2024  18:19:00

• 吃餐館難道也是窮人浪費錢的標誌？？？ - lzr - 給 lzr 發送悄悄話 lzr 的博客首頁 (339 bytes) () 04/03/2024  07:49:58

• 餐館稅+小費太多了 - bingliu94062 - ♂ 給 bingliu94062 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/03/2024  14:28:00

• 餐館稅+小費太多了 - bingliu94062 - ♂ 給 bingliu94062 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/03/2024  14:28:00

• 天災威脅房產，美國這些城市房主最危險 - va168 - ♀ 給 va168 發送悄悄話 va168 的博客首頁 (1123 bytes) () 03/27/2024  07:53:08

• 我基本知道佛州和加州哪個地方最安全了 ... - va168 - ♀ 給 va168 發送悄悄話 va168 的博客首頁 (0 bytes) () 03/27/2024  08:59:01

• 大家都在討論退休幾米， 好奇你們幾米現金都哪兒來的？ 就是賣股票賣房產不是要交稅的嗎 - boarding - ♂ 給 boarding 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  15:29:07

• 在401 K裏就有1百萬吧 - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  15:30:57

• 不一定是現金啊，退休金和出租房都算 - H&CMom - ♀ 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  15:42:09

• 應該是賣了北上廣的投資房？ - wlwt123 - ♂ 給 wlwt123 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/14/2024  11:46:00

• 開發房地產 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (210 bytes) () 03/13/2024  10:16:11

• 這工作量相當於你現在的三個工作，還是享受當下摸魚吧 - 青裁 - ♂ 給 青裁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  10:40:00

• 哪有隻吃肉不幹活的，哈哈，我是沒這本事，上班摸魚不是好習慣 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  10:46:54

• 你朋友是不是叫“如山”啊？ - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (167 bytes) () 03/13/2024  10:46:11

• 不是如山，應該是如山的鄰居，辣妹，因為她說過要去開發西雅圖東邊一塊什麽地？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  10:49:00

• LOL... - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  10:50:54

• 哈哈，我這朋友已經賣了一些房了 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  10:52:10

• 辣妹的話你也信？ - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  10:54:25

• 賊吃肉的時候都是喜歡給你看的。。。 - 成功的77 - ♂ 給 成功的77 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  10:59:34

• 開發房地產這事看看許皮帶就行了 - Lisland_2013 - ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  11:27:00

• 那是搞的太虛胖了。還是有紮紮實實的好的房地產開發公司的 - LoveBBJr - ♀ 給 LoveBBJr 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  11:31:02

• 這個資金要求高，風險大呀 - flyingbear06 - ♀ 給 flyingbear06 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  12:40:00

• 許多人說退休，不考慮可能發生的實際開銷：交了醫保就夠醫療費用了嗎？交了房產稅在住房上開銷就完事了嗎？ - 福虎 - ♂ 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (102 bytes) () 03/13/2024  05:59:13

• 當然，你會說你身體健康，不看病！那連O8醫保也可以不買了，現在不強製買O8醫保。 - 福虎 - ♂ 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  06:08:03

• 我的醫保今年漲了好幾百每個人，但我們連體檢都沒去做過一次，不知道錢都貼補到哪了。氣憤中。 - yhr - ♀ 給 yhr 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  08:00:38

• 我們公司隻要退休就可以在公司買醫保，一個人不到八百，和我現在的一樣，現在的是三百保全家 - janeice60 - ♂ 給 janeice60 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  06:11:48

• 恭喜你！ - 福虎 - ♂ 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  06:14:44

• 恭喜，絕大部分退休老中需要付得比你多 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  06:20:59

• 醫保6千 - sji - ♂ 給 sji 發送悄悄話 sji 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  06:41:10

• 6千我都不夠呢。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (316 bytes) () 03/13/2024  06:48:30

• 我們的是BCBS全國可用。65歲後一年隻需要3千。Medicare 和州政府包了。 - sji - ♂ 給 sji 發送悄悄話 sji 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  07:11:00

• 哇，這個好 - 成功的兔 - ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:12:55

• 我說的就是這個 - janeice60 - ♂ 給 janeice60 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:14:15

• 那就是一個人9千6一年？如果保2個大人和2個孩子，要多少一年？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  06:57:06

• 退休了不賣全家的 - janeice60 - ♂ 給 janeice60 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:13:43

• 這樣啊，看來再早也得娃26後再說，正好攢點退休金 - 成功的兔 - ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:36:00

• 是一年還是一個月？ - 甜酸苦辣麻 - ♂ 給 甜酸苦辣麻 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:12:37

• 是每月 - janeice60 - ♂ 給 janeice60 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:12:51

• 看來現在早退休，我以前的2萬4保費保2大人2小孩，還是這價錢？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  07:15:22

• 別嚇唬我們窮人。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (541 bytes) () 03/13/2024  06:33:30

• 微信？中國人的公司？會不會很累？ - yangyang08 - ♀ 給 yangyang08 發送悄悄話 yangyang08 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  07:05:37

• 哈哈，這不逃離美國人公司麽。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (168 bytes) () 03/13/2024  07:12:27

• Pay得低，工作累，管頭管腳，盯著你幹活，我永遠也不會去中國人公司。不知你那一位怎麽想的。 - parentb - ♂ 給 parentb 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:26:53

• 我那位還行，挺happy現在的工作。。。 - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (447 bytes) () 03/13/2024  07:32:23

• 看情況。我們村中國人公司，有朋友在那，好像很happy（一個拉一個，去了不少華人）。我也動過心思（五分鍾路），背景離得遠 - 成功的兔 - ♀ 給 成功的兔 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:39:25

• 盡嚇唬人， 老中哪裏有不夠的？ - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  06:55:48

• 盡嚇唬人，老中哪裏有夠的？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 03/13/2024  07:09:40

• 哈哈哈 - Runnymede - ♂ 給 Runnymede 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:36:00

• 我就想了解，好點的養老院一年多少$ - neiman07 - ♂ 給 neiman07 發送悄悄話 (48 bytes) () 03/13/2024  07:25:49

• 三四十年後太難預估了 - haomahaoma99 - ♀ 給 haomahaoma99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/13/2024  07:56:39

• 這裏有一篇，2018年的。估計各地消費水平不一樣，也會有差異。 - 打工崽的退休夢 - ♂ 給 打工崽的退休夢 發送悄悄話 打工崽的退休夢 的博客首頁 (134 bytes) () 03/13/2024  07:59:53

• 現在就投壇人氣旺，問個問題，有對邁阿密度假房產了解的嗎？賣了股票變現再說 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (230 bytes) () 03/02/2024  10:05:42

• 老哥會享受啊，我建議你買梅西那棟的 - 青裁 - ♂ 給 青裁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:15:19

• 在哪？看看也好，買不買得起就是另外的事了 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:16:02

• 你搜一下就有 - 青裁 - ♂ 給 青裁 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:27:19

• 你對海灘無所謂，你去邁阿密幹嘛？看沙灘美女？ - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (42 bytes) () 03/02/2024  10:18:30

• 好像到處都是水，跑跑步，吃個飯，聽個音樂會，反正海灘都不遠，也不用天天去，美女不用天天看，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:20:45

• 是的，沒錯。海灘幾裏外，我幾乎不去 - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:23:12

• 推薦一下？ - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:24:51

• 我住邁阿密北麵30-40分鍾，嫌邁阿密太鬧，很少過去。南佛州的房子這兩年漲了不少。我不做房產 - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:29:16

• 謝謝，我倒是要的就是熱鬧，哈哈，那四個區哪一個更好？ - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:37:21

• 所以還是要沙灘，我幫樓主端正一下中心思想，哈哈哈 - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:25:29

• 好的公寓HOA1500/月，持有費用高，買gated single family house，HOA低， - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:33:08

• 有道理，謝謝 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:44:37

• Coral Gables 和 Pinecrest 也不錯。買啥condo，你要幹個mansion下來 - 成功的77 - ♂ 給 成功的77 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:29:31

• 度假，怕的就是麻煩，要的就是熱鬧呀，買豪宅是做奴隸，要當主人，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:36:13

• 不如直接住5星hotel，省心。 - 靜聽秋雨 - ♀ 給 靜聽秋雨 發送悄悄話 靜聽秋雨 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  10:57:28

• 好像是，不過如果住3個月以上呢？ - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  11:00:42

• Airbnb - 靜聽秋雨 - ♀ 給 靜聽秋雨 發送悄悄話 靜聽秋雨 的博客首頁 (329 bytes) () 03/02/2024  11:23:41

• 那你就幾個城市condo都買上，同時幾個地方做主人。推薦santa monica - 成功的77 - ♂ 給 成功的77 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:59:45

• Lionel Messi Bought a $10.8 Million Home in Fort Lauderdale， - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (143 bytes) () 03/02/2024  10:40:04

• 買不起，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:43:46

• 一些gated single family house，有小區的遊泳池，草坪HOA負責，這種邁阿密北麵，50萬到1八萬 - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:48:08

• 推薦幾個小區？這個價格好像比較容易承受，謝謝 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  10:59:08

• Weston City，學區房，公校都還好。就是房子新的少。房子基本1百萬以上。 - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (118 bytes) () 03/02/2024  11:08:22

• 謝謝，我去考察一下 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  11:12:52

• 這個小區離beach有多遠？ - va168 - ♀ 給 va168 發送悄悄話 va168 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:42:02

• 10多邁，在西麵，颶風的影響相對海邊小，是南佛州第一宜居城市 - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  12:02:22

• 謝謝！ - va168 - ♀ 給 va168 發送悄悄話 va168 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  15:07:44

• single family房子maintain很貴、保險也非常高 - 巴黎到羅馬 - ♂ 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  12:55:20

• 我也在考慮一樣的事情，好像south beach 熱鬧，我在考慮 。。。 - va168 - ♀ 給 va168 發送悄悄話 va168 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:12:06

• 握手，錢隻有花了才是自己的，不然隻是紙上富貴，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  11:13:57

• 佛州東邊，如果說熱鬧，肯定是south beach - 甜酒甜 - ♀ 給 甜酒甜 發送悄悄話 甜酒甜 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  11:20:53

• 和downtown 比較呢？ - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  11:26:12

• downtown不如南灘 - 巴黎到羅馬 - ♂ 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  12:58:03

• 邁阿密現在是房子最貴的時期；出租的話市你說的這幾個地方都不錯 - 巴黎到羅馬 - ♂ 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 (363 bytes) () 03/02/2024  12:49:42

• 自住的話Brickell和South Beach 最好最方便，也貴 - 巴黎到羅馬 - ♂ 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  12:53:29

• 謝謝，好像現在好多新房，高層，比曼哈頓還是便宜2/3 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  12:56:10

• 哪能跟曼哈頓和舊金山比呢；邁阿密是拉美人向往的地方，但不為美國人向往，夏秋太熱、蚊蟲太多了，隻有冬春能住 - 巴黎到羅馬 - ♂ 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  13:00:37

• 謝謝 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  13:04:52

• 怎麽比較Brickell 和south beach? - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  12:58:19

• 我沒在佛羅裏達住過，隻知道這兩個地方都是好區、傳統上富人呆的地方；Brickell 安靜一點，南灘熱鬧 - 巴黎到羅馬 - ♂ 給 巴黎到羅馬 發送悄悄話 巴黎到羅馬 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  13:02:44

• 謝謝，有時間了去考察一下，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  13:06:22

• Key west, 釣魚方便！ - Tianyazi - ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2024  13:09:52

• 那是阿貓 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  13:18:18

• 也可以考慮Ft Lauderdale - SFL19113 - ♂ 給 SFL19113 發送悄悄話 (136 bytes) () 03/02/2024  15:29:42

• 謝謝，去實地考察一下 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2024  18:27:26

• 請教大家一個問題。 如果把國內繼承的房產賣了，把錢轉到美國來在美國需要交稅嗎？先謝謝了。 - 香煎鱈魚 - ♂ 給 香煎鱈魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  12:46:21

• 得把有關財產證明弄齊了，萬一被DHS檢查洗錢...比稅的事大 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  12:56:50

• 需要什麽財產證明啊？ 我有繼承公證中文的那個管用嗎？ - 香煎鱈魚 - ♂ 給 香煎鱈魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  13:02:09

• 不需要，但是要報告foreign gift。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (667 bytes) () 02/27/2024  12:58:45

• 房子是去年年底賣的錢放在中國的銀行，現在準備轉出來。這樣的話我還需要報告FATAC嗎？ - 香煎鱈魚 - ♂ 給 香煎鱈魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  13:04:39

• FATAC是每年都要報的。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2024  13:08:57

• 我是去年開的帳號，那我今年會去報。 - 香煎鱈魚 - ♂ 給 香煎鱈魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  13:12:14

• 現在報就是了，不要變日期。是2023就是2023 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2024  13:13:24

• 那一定的 - 香煎鱈魚 - ♂ 給 香煎鱈魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  13:25:24

• 隻能將錯就錯，不要報了。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (831 bytes) () 02/27/2024  14:04:34

• 非常感謝。 - 香煎鱈魚 - ♂ 給 香煎鱈魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  16:34:19

• 為什嘛錯？去年繼承今年4.15前報不正好嗎？ - JAN2009 - ♀ 給 JAN2009 發送悄悄話 JAN2009 的博客首頁 (99 bytes) () 02/27/2024  21:24:21

• 你今年報稅了嗎？找CPA做吧，來不及的話，可以申請延期。你賣房子的錢是你自己的國內戶頭嗎？CPA建議 - 哪一枝杏花 - ♀ 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (132 bytes) () 02/27/2024  13:16:52

• 今年還沒報稅。 賣房的錢是在我賬號上。去年才開的賬號。 謝謝你的建議 - 香煎鱈魚 - ♂ 給 香煎鱈魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  13:27:11

• 不客氣 - 哪一枝杏花 - ♀ 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2024  13:59:16

• 房地產報稅，各位地產大拿請進，報稅季節，咱們討論一下？ - 毛毛聰 - ♀ 給 毛毛聰 發送悄悄話 毛毛聰 的博客首頁 (424 bytes) () 02/24/2024  08:14:50

• 幾十個，上百個房產，為啥不找專業人士報稅？ - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2024  08:24:20

• 專業做，所有的數據也是你一個個提供的呀 - 毛毛聰 - ♀ 給 毛毛聰 發送悄悄話 毛毛聰 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2024  08:26:04

• 把statement, 收據，扔他們，讓他們去找數據，都上百個房產了，不要操心這種小事情了，哈哈 - Vaseline123 - ♀ 給 Vaseline123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2024  08:30:05

• 幾十上百個房地產難道不請專業會計幫你管理？ - gyarados - ♂ 給 gyarados 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2024  08:30:07

• 腦子浸水了。 - parentb - ♂ 給 parentb 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2024  08:37:02

• 按1米一個，100米！樓下誰說沒見過50米的？！哈哈哈 - 福虎 - ♂ 給 福虎 發送悄悄話 福虎 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2024  08:36:55

• 你搞笑？ - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (196 bytes) () 02/24/2024  08:40:23

• 想想皇帝刨地是不是金鋤頭 - flyingbear06 - ♀ 給 flyingbear06 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2024  09:11:00

• 在房產地經壇有詳細討論 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2024  09:38:51

• 商業地產reit boston property 現在可以買進嗎？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (445 bytes) () 02/22/2024  11:41:49

• 我的 vnq 水下 6.8%，2022 開始進的 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2024  13:21:45

• public reits不好玩，private的波動小很多。 - llarry - ♂ 給 llarry 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2024  13:30:07

• 6.8%小意思了 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2024  14:03:22

• 我不會買，辦公樓沒有前途的，不如買數據中心的reit, AI的發展會帶動數據中心。 - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/22/2024  20:15:00

• 這個已經很貴了 - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2024  12:55:55

發表帖子

我的論壇收藏夾

加入收藏夾

房地產信息

回到頂部