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• 置頂: 信心與事實、看多與看空-美國房產、股市與黃金前景 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (8394 bytes) () 08/02/2025  07:49:32

• 置頂: 聽老朽兄分享房地產經驗 -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (407 bytes) () 12/02/2024  09:04:30

• 置頂: 把我以前寫的一篇小作文發過來 nnn地產的回報 -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (4147 bytes) () 08/03/2024  12:36:01

• 置頂: 由Cashout房產淨值說套利 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (5634 bytes) () 12/13/2023  06:15:51

• 置頂: 是否該提前交下半年的地產稅？ -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (1942 bytes) () 12/03/2023  19:20:33

• 置頂: 股票和房地產是相輔相成的 -圭媽- ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (180546 bytes) () 11/13/2023  22:02:00

• 置頂: 當前美國民居地產市場形勢分析 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (270362 bytes) () 09/07/2023  19:27:25

• 置頂: 房產路 -hobo-hobo- ♀ 給 hobo-hobo 發送悄悄話 hobo-hobo 的博客首頁 (14431 bytes) () 08/26/2023  12:23:41

• 問問群裏的房產專家們，對LA的房市有何看法？ - 二胡一刀 - ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (69 bytes) () 12/12/2025  13:12:49

• 對LA的房事的看法？ - SGZ - ♀ 給 SGZ 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/12/2025  13:36:54

• 群裏的老朽兄和秦教授都是那一帶的啊，直接請教他們 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 12/12/2025  13:46:03

• 現在南加州庫存由前一陣子2-3月消化期延長為4-5個月。做到回報率5%不容易。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/12/2025  14:20:21

• 房地產還有錢賺嗎？ - 羅馬公民 - ♂ 給 羅馬公民 發送悄悄話 (4776 bytes) () 12/08/2025  13:56:04

• 隻求正常的出租房return - tom_high - ♂ 給 tom_high 發送悄悄話 tom_high 的博客首頁 (0 bytes) () 12/08/2025  13:59:32

• wow - lvalandlord1 - ♂ 給 lvalandlord1 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/08/2025  14:05:48

• 租金才3500一個月 太低啦 - btcgo2026 - ♂ 給 btcgo2026 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/08/2025  16:45:27

• 我還以為要賣股票才能付房地產稅了（而且時機不好，前幾天股市下跌），還好昨天領導都已經付了。 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (1106 bytes) () 11/26/2025  08:21:39

• 一看就是李醫生啊。吊環那個。 - 雨女 - ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  08:24:36

• 按2%房產稅計算，你家光房產資本就9米啊，再加上股票賬戶，妥妥的A8富人 - baloney - ♂ 給 baloney 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  08:31:00

• 李醫生在奔A9的路上 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (69 bytes) () 11/26/2025  08:48:06

• 那可未必。。。2010年前後買的房子可漲了不少，可地稅沒漲那麽多。。嘿嘿 - 農業磚家 - ♂ 給 農業磚家 發送悄悄話 農業磚家 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  08:54:43

• 應該不止9M房產。FL 的 assessed value 比 market value 低很多。 - Girlsmom92 - ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  09:16:18

• 我已經往高算了。房地產都是leveraged，有多少是全部付清的？很多起步階段投房地產的收入連月供都打不平，還要添。 - baloney - ♂ 給 baloney 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/27/2025  07:55:35

• 好像佛州一次性交齊地稅可以有4%折？ - 農業磚家 - ♂ 給 農業磚家 發送悄悄話 農業磚家 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  08:50:16

• 我好像印象中也是你說的這種情況。不過具體都不是我在弄，我細節也不知道。 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  08:51:54

• 喔靠，厲害。我們窮人都是自己打理。。。。。讚 - 農業磚家 - ♂ 給 農業磚家 發送悄悄話 農業磚家 的博客首頁 (167 bytes) () 11/26/2025  08:56:41

• 我們家當然也是自己在打理這個，但隻是做這個事情都不是我，是我家領導。 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (28 bytes) () 11/26/2025  08:58:16

• 對話有意思哈。（記得以前我老爸來我家住時，他和我兒子說中文，我兒子和他說英文，兩人交流沒問題。把我給看呆了：-） - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  08:52:46

• 我記得你老爸是大學教授。英文肯定很好啊。 - 雨女 - ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  08:59:12

• 是的，閱讀和一般聽力沒問題（不過他俄文最好，大學畢業後做過4年蘇聯專家專業翻譯）。 - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  09:05:41

• 我是看到李醫生和太太的中/英文對話 想起了我爸和我兒子對話的有趣情景 ~~~ - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  09:07:53

• explanation inside: - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (303 bytes) () 11/26/2025  09:58:50

• Thx! It makes perfect sense (I guessed that 2:-). - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  10:25:06

• 握手。我昨天關市以後把閨女的大學學費交了，10萬的一半，哈哈 - gastank1289 - ♂ 給 gastank1289 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  09:01:20

• 你厲害的！我們家兒子和閨女倒是在這方麵為我們省錢了，嗬嗬 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  09:02:11

• 你這麽高收入咋還不用交學費哈哈 - gastank1289 - ♂ 給 gastank1289 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  09:25:43

• 兒子 merit based full ride - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  09:34:36

• 這個厲害。 - gastank1289 - ♂ 給 gastank1289 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  10:34:38

• that cover nearly all college expenses, including - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (603 bytes) () 11/26/2025  10:40:31

• 這個是private or public? - gastank1289 - ♂ 給 gastank1289 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  12:01:00

• public - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (100 bytes) () 11/26/2025  12:10:41

• 不錯不錯。另外如果沒記錯的話，uf的football 也很厲害。我讀的航空phd,看到有人讀phd很開心哈哈 - gastank1289 - ♂ 給 gastank1289 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  12:29:11

• 你家高收入！一般15或20萬免學費，大學是根據收入交費，除非申請時沒填要資助。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  09:10:30

• 多少是可以打入租房營業成本的？ - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  09:13:09

• 除了自住房部分不行 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  09:35:17

• 你這個厲害了，妥妥的納稅大戶。 - 6thsense - ♀ 給 6thsense 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  09:52:14

• 佛州要免房產稅是作秀還是真的？得三第四有點看不懂：）減或免自住房是對的 - newxiaoshuye - ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  10:03:54

• 佛羅裏達州正在討論多項財產稅提案，包括可能取消非學校住宅地產稅，以及通過新的減免或返還政策實現其他減稅措施。雖然一些計劃 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (215 bytes) () 11/26/2025  10:14:21

• 如果減免這些地稅，意味著收入減少，稅收的缺口會從哪裏補？ - newxiaoshuye - ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  10:22:55

• 地產稅近20萬！地產總值2000萬估價，不算高估吧？！ 又一個投談大戶！ - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  10:20:53

• 不錯 - 麻你 - ♂ 給 麻你 發送悄悄話 麻你 的博客首頁 (0 bytes) () 11/26/2025  10:36:15

• 李醫生，你暴露了你的部分資產。小心帶有美女頭像的私信轟炸你。感恩節快樂！ - suzhouren - ♂ 給 suzhouren 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/26/2025  11:32:05

• 看過你建房和改建的帖子，那樣的成本花費，肯定會很快耗盡現金流。停下來就積攢現金 - 羅馬公民 - ♂ 給 羅馬公民 發送悄悄話 (72 bytes) () 11/26/2025  11:35:55

• 紐約選舉的最大贏家是佛羅裏達的房地產 - Dreamback1 - ♂ 給 Dreamback1 發送悄悄話 (521 bytes) () 11/05/2025  05:46:17

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