未完的歌 會的。 一年前，我調教的一個AI， ================================================ 我的一個AI罵人很厲害的，我都不敢跟他罵 LOL   來源: 未完的歌 於 2023-06-25 14:23:11&n... » 2024-06-15 04:34:23 ( 3328 reads)

jenning 前幾天寫了一篇文章，談到當前美國很多公寓樓私募眾籌麵臨的困境：   哀鴻遍地的美國公寓樓私募眾籌業 他們用到的債務（貸款）有以下幾個主要特征： 都是短期債務，一般5~7年，甚至更短，比如... » 2024-06-14 20:25:50 ( 7000 reads)

江南江北123 孩子出了車禍。車主是孩子爸，孩子在車保險裏。   當時孩子在中間道，準備換右道。她從右鏡裏看到一輛公共汽車從路邊的車站加速開出來，她就減慢速度等公車過去。公車是長長的兩節車廂聯接一起的那種。它... » 2024-06-14 12:59:56 ( 928 reads)

守月 我的房幾乎都買在臨海城市，一向比較關注颶風。有命名颶風時，通常會在坦裏寫點什麽，提醒一下，對悲劇哀歎一下，對保險擔憂一下。唯有一次字間慌恐，發生在2022年。在發現颶風線路改變，我有房會被颶風直穿的前一夜... » 2024-06-14 10:36:33 ( 4346 reads)

螺絲螺帽 今天和老公去健身房， 回家路上聊天。   我講到路上的鮮花一排排， 應該是一個很賺錢的生意。   買鮮花可以很砸錢的， 這話勾起了老公的話題。   老公有過一個親戚， 是老美家庭。... » 2024-06-20 11:46:24 ( 8070 reads)

learner4ever 按照法院的通知eviction是十點，但是我九點半就到了，我對squatter說法警十點就到了，到時候你必須離開，他還說No,我也不再廢話了。十點鍾法警現身，那個squatter還說要看paperwork，法警給他看了法院的eviction not... » 2024-06-20 09:59:54 ( 4691 reads)

君子花農 首先我們一直交很高的稅。 因為我們都是拿W2的，不搞房產，隻有金融資產。 所以每年報稅很容易，沒請過會計師，用軟件最多一兩個小時的事兒。 交稅從來沒有困擾過我們。生活上的選擇比如居住地稅從來不是考... » 2024-06-20 09:49:16 ( 6506 reads)

fox97 我的感覺出租房子一兩個還好。如果多了10個以上還是要很多時間精力耗在上麵。而且問題有不可預知性。 股市不管多少錢，工作量都一樣的。賺同樣的百分比，我的個人感覺錢多了反而更容易一些。 從回報上看，房子... » 2024-06-20 09:01:18 ( 8983 reads)

未完的歌 老帖，搬過來。一年多前的時候，AI作畫還沒像現在這麽好。 有一幅是他本人的，看的出來嗎？ =================================== “達利” 的畫 ：）   來源: 未完的歌 於... » 2024-06-20 04:34:44 ( 2058 reads)

Texas_njr Heloc 聽著有很多好處，不用時不需要付錢，急用時可以有大把現金，比我做一個cash out refinance 更靈活. 但我不覺得天上會掉餡餅，所以肯定有些hidden cost, 或者容易上當的terms. 這裏肯請真正做過heloc 的大... » 2024-06-19 11:27:55 ( 4853 reads)

不聲不響 今天在BP看帖子，說自己投的syndication項目可能有問題，GP已經無法聯係了。GP的名字叫lane kawaoka. 這個lane 自己標榜的是10000unit， billion dollars assets management. 而且還在不停地募集錢，買新的項目。有些... » 2024-06-18 12:47:48 ( 4646 reads)

borisg 早起的鳥兒。。。 去剪草。。 今天大熱，周末要出門，草再不剪的話要被罰了。 大早起來剪了三個房子的草，出了一身汗。這一個星期之內無慮了。 到學校洗個澡換身一衣服，打一大筒涼水來喝，隔著空調房間... » 2024-06-18 05:57:08 ( 5319 reads)

MICHAEL88Z 請問各位大俠，H1B可以在Florida買自住房嗎？謝謝。 » 2024-06-17 21:21:51 ( 2368 reads)

Taylor 。Fidelity 的客服，果然如糊塗老師所說，每次工作人員都很耐心，態度都很好。我需要等那麽久，因為是新賬戶。下個月存了錢，就隻需要等一到三天了。而且4.95%的利息，是從我轉錢過來的那天算，不是從available 那天... » 2024-06-17 10:07:45 ( 7676 reads)

flyman123 單身母親帶一個高中畢業的女兒，已住了大概六年了，按時交租。今年又到了續約時候，我們要漲租$100. 她給我大倒苦水。她說的並非造假，但是我的生意要做呀。我們感覺隨著時間推移，她的生存越來越是個問題。有心驅逐... » 2024-06-16 20:02:00 ( 6327 reads)

CLary     » 2024-06-16 12:53:43 ( 4017 reads)

靈山問禪 不再為了明天的希望犧牲今天的快樂。 » 2024-06-16 11:49:47 ( 9139 reads)

未完的歌 以前的貼，轉過來 =============== 首屆AI春晚（1）   來源: 未完的歌 於 2024-02-11 09:31:29 [檔案] [博客] [轉至博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 446 ... » 2024-06-16 05:28:20 ( 4185 reads)

成功的花兒 對我來說：是會做家務，能當門衛的機器人 » 2024-06-15 17:04:11 ( 970 reads)

打工崽的退休夢 哎，四點起床，六點不到就衝到了湖邊。發現水位比最好釣魚的高度高了兩尺，隻好穿高筒靴，可以下水。魚不多，拉上來十幾條。扔了雜魚和小的crappie，回家一大（十寸以上）五小（十寸以下），勉強三斤魚，不夠油錢呢。... » 2024-06-15 12:04:35 ( 10074 reads)

陶陶三 恭喜AI論壇開張，樂見一些熟悉的ID，我也來發一個處男貼。：-） 《我如果》，是我於2021年發在美壇的一首詩，並有英文版： 《我如果》 / “A little bit further away” - 陶陶三發表於 美語世界 - ... » 2024-06-14 14:55:47 ( 2020 reads)

妖妖靈 Thanks to my friends for finishing such an amazing lyrics in such a short time！ With AI，the lyrics sounds amazing！ 君子善假於物也。If we can learn from the music about how AI deals with the arra... » 2024-06-14 14:49:10 ( 1034 reads)

美好穿搭 寶子們好呀，我是美好。 最近一直出差，忙忙碌碌，斷更了2天，今天終於有時間接上了。 今天我們一起來解鎖微胖身材的穿搭，不知道寶子們有沒有去看最近熱火的電視劇《玫瑰的故事》。 這部電視劇的女... » 2024-06-14 09:51:44 ( 9223 reads)

楓林曉 如題.  順便問問有沒有搞科研的, 總結一下AI在科研裏的應用. 我指的不是specialized data processing, 指的是科研全流程...從一開始的文獻, 方向, 到實驗設計, 數據處理, 寫作, 報告... 目前選擇困難症. ... » 2024-06-14 07:05:30 ( 5343 reads)

HenryLi 比如我們家我是絕對做不了地主的，但是我家領導就完全沒有問題.   看看這個典型的例子吧 哈哈:   我反反複複說過我的性格脾氣跟我家LD不一樣，是做不了地主的。兩年前的這個事情又是一個典型的... » 2024-06-20 12:32:13 ( 7705 reads)

未完的歌 會的。 一年前，我調教的一個AI， ================================================ 我的一個AI罵人很厲害的，我都不敢跟他罵 LOL   來源: 未完的歌 於 2023-06-25 14:23:11&n... » 2024-06-15 04:34:23 ( 3328 reads)

jenning 前幾天寫了一篇文章，談到當前美國很多公寓樓私募眾籌麵臨的困境：   哀鴻遍地的美國公寓樓私募眾籌業 他們用到的債務（貸款）有以下幾個主要特征： 都是短期債務，一般5~7年，甚至更短，比如... » 2024-06-14 20:25:50 ( 7000 reads)

江南江北123 孩子出了車禍。車主是孩子爸，孩子在車保險裏。   當時孩子在中間道，準備換右道。她從右鏡裏看到一輛公共汽車從路邊的車站加速開出來，她就減慢速度等公車過去。公車是長長的兩節車廂聯接一起的那種。它... » 2024-06-14 12:59:56 ( 928 reads)

守月 我的房幾乎都買在臨海城市，一向比較關注颶風。有命名颶風時，通常會在坦裏寫點什麽，提醒一下，對悲劇哀歎一下，對保險擔憂一下。唯有一次字間慌恐，發生在2022年。在發現颶風線路改變，我有房會被颶風直穿的前一夜... » 2024-06-14 10:36:33 ( 4346 reads)

螺絲螺帽 今天和老公去健身房， 回家路上聊天。   我講到路上的鮮花一排排， 應該是一個很賺錢的生意。   買鮮花可以很砸錢的， 這話勾起了老公的話題。   老公有過一個親戚， 是老美家庭。... » 2024-06-20 11:46:24 ( 8070 reads)

learner4ever 按照法院的通知eviction是十點，但是我九點半就到了，我對squatter說法警十點就到了，到時候你必須離開，他還說No,我也不再廢話了。十點鍾法警現身，那個squatter還說要看paperwork，法警給他看了法院的eviction not... » 2024-06-20 09:59:54 ( 4691 reads)

君子花農 首先我們一直交很高的稅。 因為我們都是拿W2的，不搞房產，隻有金融資產。 所以每年報稅很容易，沒請過會計師，用軟件最多一兩個小時的事兒。 交稅從來沒有困擾過我們。生活上的選擇比如居住地稅從來不是考... » 2024-06-20 09:49:16 ( 6506 reads)

fox97 我的感覺出租房子一兩個還好。如果多了10個以上還是要很多時間精力耗在上麵。而且問題有不可預知性。 股市不管多少錢，工作量都一樣的。賺同樣的百分比，我的個人感覺錢多了反而更容易一些。 從回報上看，房子... » 2024-06-20 09:01:18 ( 8983 reads)

未完的歌 老帖，搬過來。一年多前的時候，AI作畫還沒像現在這麽好。 有一幅是他本人的，看的出來嗎？ =================================== “達利” 的畫 ：）   來源: 未完的歌 於... » 2024-06-20 04:34:44 ( 2058 reads)

Texas_njr Heloc 聽著有很多好處，不用時不需要付錢，急用時可以有大把現金，比我做一個cash out refinance 更靈活. 但我不覺得天上會掉餡餅，所以肯定有些hidden cost, 或者容易上當的terms. 這裏肯請真正做過heloc 的大... » 2024-06-19 11:27:55 ( 4853 reads)

不聲不響 今天在BP看帖子，說自己投的syndication項目可能有問題，GP已經無法聯係了。GP的名字叫lane kawaoka. 這個lane 自己標榜的是10000unit， billion dollars assets management. 而且還在不停地募集錢，買新的項目。有些... » 2024-06-18 12:47:48 ( 4646 reads)

borisg 早起的鳥兒。。。 去剪草。。 今天大熱，周末要出門，草再不剪的話要被罰了。 大早起來剪了三個房子的草，出了一身汗。這一個星期之內無慮了。 到學校洗個澡換身一衣服，打一大筒涼水來喝，隔著空調房間... » 2024-06-18 05:57:08 ( 5319 reads)

MICHAEL88Z 請問各位大俠，H1B可以在Florida買自住房嗎？謝謝。 » 2024-06-17 21:21:51 ( 2368 reads)

Taylor 。Fidelity 的客服，果然如糊塗老師所說，每次工作人員都很耐心，態度都很好。我需要等那麽久，因為是新賬戶。下個月存了錢，就隻需要等一到三天了。而且4.95%的利息，是從我轉錢過來的那天算，不是從available 那天... » 2024-06-17 10:07:45 ( 7676 reads)

flyman123 單身母親帶一個高中畢業的女兒，已住了大概六年了，按時交租。今年又到了續約時候，我們要漲租$100. 她給我大倒苦水。她說的並非造假，但是我的生意要做呀。我們感覺隨著時間推移，她的生存越來越是個問題。有心驅逐... » 2024-06-16 20:02:00 ( 6327 reads)

CLary     » 2024-06-16 12:53:43 ( 4017 reads)

靈山問禪 不再為了明天的希望犧牲今天的快樂。 » 2024-06-16 11:49:47 ( 9139 reads)

未完的歌 以前的貼，轉過來 =============== 首屆AI春晚（1）   來源: 未完的歌 於 2024-02-11 09:31:29 [檔案] [博客] [轉至博客] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 446 ... » 2024-06-16 05:28:20 ( 4185 reads)

成功的花兒 對我來說：是會做家務，能當門衛的機器人 » 2024-06-15 17:04:11 ( 970 reads)

打工崽的退休夢 哎，四點起床，六點不到就衝到了湖邊。發現水位比最好釣魚的高度高了兩尺，隻好穿高筒靴，可以下水。魚不多，拉上來十幾條。扔了雜魚和小的crappie，回家一大（十寸以上）五小（十寸以下），勉強三斤魚，不夠油錢呢。... » 2024-06-15 12:04:35 ( 10074 reads)

陶陶三 恭喜AI論壇開張，樂見一些熟悉的ID，我也來發一個處男貼。：-） 《我如果》，是我於2021年發在美壇的一首詩，並有英文版： 《我如果》 / “A little bit further away” - 陶陶三發表於 美語世界 - ... » 2024-06-14 14:55:47 ( 2020 reads)

妖妖靈 Thanks to my friends for finishing such an amazing lyrics in such a short time！ With AI，the lyrics sounds amazing！ 君子善假於物也。If we can learn from the music about how AI deals with the arra... » 2024-06-14 14:49:10 ( 1034 reads)

美好穿搭 寶子們好呀，我是美好。 最近一直出差，忙忙碌碌，斷更了2天，今天終於有時間接上了。 今天我們一起來解鎖微胖身材的穿搭，不知道寶子們有沒有去看最近熱火的電視劇《玫瑰的故事》。 這部電視劇的女... » 2024-06-14 09:51:44 ( 9223 reads)

楓林曉 如題.  順便問問有沒有搞科研的, 總結一下AI在科研裏的應用. 我指的不是specialized data processing, 指的是科研全流程...從一開始的文獻, 方向, 到實驗設計, 數據處理, 寫作, 報告... 目前選擇困難症. ... » 2024-06-14 07:05:30 ( 5343 reads)

HenryLi 比如我們家我是絕對做不了地主的，但是我家領導就完全沒有問題.   看看這個典型的例子吧 哈哈:   我反反複複說過我的性格脾氣跟我家LD不一樣，是做不了地主的。兩年前的這個事情又是一個典型的... » 2024-06-20 12:32:13 ( 7705 reads)

Concerto 公司訴訟記錄、2015年申請破產，2018年買房，今年三月剛賣掉房子，掙了20萬不包括經紀人費用。有沒可能現在壞人變好了呢？ 真的挺想租給他們 太太是老師 有執照 收入也差不多夠三倍房租。跟我職業一樣，總覺得應該可... » 2024-06-03 22:40:01 ( 4728 reads)

r41866 我認識一個熟人，女，五十剛出頭，在中國，剛診斷出來動脈硬化。所有驗血和血壓指標都正常。想來想去，估計唯一的原因就是鈣片吃多了又沒有補充維生素K2。 各位醫生網友，如果你們知道有其它可能原因，歡迎探討。... » 2024-06-03 05:57:14 ( 8863 reads)

66的山梁 今天剛寫的歌，追活動的尾巴。也來回憶一下童年   童年的歌 作詞：66的山梁 作曲：66的山梁 含《小燕子》王雲階詞曲 童年時唱的一首歌      還時常縈繞在腦海裏   ... » 2024-06-02 11:57:05 ( 7965 reads)

錦衣衛 首先是35歲的男主角張若昀，網傳的片酬是2,800萬元。比第一季才多100萬。他在5年前演第一季時就拿了2,700萬元的片酬，考量如今人氣和咖位提升，雖然具備拿更高片酬的實力，但第二季隻多了100萬元的片酬。 慶帝-陳... » 2024-05-28 10:26:28 ( 8000 reads)

西門東瓜 臭豆腐也有春天 詞曲唱 瓜   憑什麽野百合也能有春天 不就是有山泉倒映的歡顏 徐徐清風撩撥著她美妙心弦 一首動聽歌謠讓美夢實現     其實我也能夠擁有明媚春天 雖... » 2024-05-27 07:33:38 ( 4898 reads)

今年蘋果樹 股市漲漲跌跌的，漲上去還好看點，但有時回撤非常狠烈，看著賬麵上的利潤幹涸而滅亡，是不是扶著牆根兒都站不穩了呢？ 我是感覺行情差不多了就一定賣掉的，難道比較另類？   » 2024-05-25 19:06:04 ( 10339 reads)

布蘭雅 兩個小原則。雖然小，但是是原則。一個有關速跑，一個說長跑。 我看落花和不少同學愛“小梳子”。這是速跑的一種，間歇跑。比如10 x 100m，8 x 400m, 4 x 1 mi，等等。也有所謂“亞索跑”，Y... » 2024-05-23 14:14:39 ( 11569 reads)

fox97 如果納指年底到兩萬點，我覺得市場有點瘋狂。如何hedge long positions? 賣股票的話全是gain. 要交很多tax. 其實關於tax的問題，我也沒想太明白。有時候為了省TAX，用了次一點的方法，反而虧了。大家在投資中t... » 2024-05-22 09:37:56 ( 3603 reads)

chufang 鳳凰資訊 > 曆史 > 曆史紀事 > 密檔 > 正文 貴州湄潭事件：一個縣餓死12萬人 2008年02月27日 10:40炎黃春秋【大 中 小】 【打印】 1987年... » 2024-06-20 11:43:55 ( 4672 reads)

cwang28 考慮是否出售國內東南沿海省城 一套在出租的房子 房產市場是否會繼續大跌。先謝謝！ » 2024-06-19 07:12:20 ( 5975 reads)

北美愚醫 你是否有同樣的經曆：到醫生的診所，最令人不滿的事情，是交通不夠？往往你還沒有把事情說完，醫生就“不耐煩”了。半途而廢，等於沒去，或者沒解決問題。有些朋友習慣這樣（口頭或網上）問醫生：我哪兒不... » 2024-06-17 12:31:09 ( 11145 reads)

HenryLi 我父親一直來顯得比他實際年齡年輕很多。 我爸是 41 年生的，我是 63 年生的。記憶中從我 78 年上大學的時候開始（那年他才 37 歲，朋友都說你 40 不到兒子就上大學了。我因為是高一參加的高考，所以上大學的時候... » 2024-06-17 07:14:52 ( 11145 reads)

HenryLi 我父親一直來顯得比他實際年齡年輕很多。 我爸是 41 年生的，我是 63 年生的。記憶中從我 78 年上大學的時候開始（那年他才 37 歲，朋友都說你 40 不到兒子就上大學了。我因為是高一參加的高考，所以上大學的時候... » 2024-06-17 07:11:12 ( 1210 reads)

艾茶 《至少還有你》是林憶蓮演唱的一首歌曲，該歌曲是電影《安娜與國王》的中文主題曲。  小故事：2000年，姚謙為林憶蓮挑了《至少還有你》。林憶蓮最初不願意唱，因為她覺得太土。但是姚謙認為歌曲能帶給人溫暖，... » 2024-06-16 18:18:49 ( 7494 reads)

喵兒爸 這兩天收拾車庫，一盒子獎牌不見了，心中頗有不悅。那可是我家最貴的金屬啊，都是花了老鼻子的美金換來的。一個不起眼的亞麻的盒子，難道老眼昏花，當垃圾扔了？不料昨天竟失而複得，在那堆修車工具裏撞見了。 一... » 2024-06-14 14:41:27 ( 7656 reads)

落花飄零 十年前的今天，和教練騎了一個century。說是century，最後騎下來有112英裏。那是我人生第一次騎這麽長，騎得我要死要活，教練死活把我拖回來。 誰曾想到，後來我會騎完112英裏以後還要去跑馬拉鬆，哈哈。教練那時... » 2024-06-14 10:23:36 ( 6864 reads)

福虎 持股恢複到年初，鎖利高賣低買的溢價7萬多。 女兒的大學學費不需要從分紅中出了。   賺錢少，心情好！     » 2024-06-14 08:17:39 ( 6996 reads)

OrangeBread 話說當年我看房，遇上一個很好結構的大麻房。 4單位很大，接近pleasure point. 近5000尺，被前屋主搞成5單位。 當時我有一個短賣的在手，這個要修的很多。被一個68歲的老太太買下來。 67萬好像，過了10年不... » 2024-06-13 15:26:58 ( 12303 reads)

加州lalin 我的理解對不對？ 年金作為投資，比不上指數定投，看來不是個投資產品。不過它是不是一個保險產品？比如大家70，80歲後，沒有精力管理出租房或者投資，年金是不是能起到寫被動管理的作用？ 收益是不是比CD和國債好... » 2024-06-11 19:23:53 ( 9736 reads)

衡山老道   《台灣省戒嚴令》，全稱為《台灣省政府、台灣省警備總司令部布告戒字第一號》，是由時任中華民國台灣省政府主席兼台灣省警備總司令陳誠於1949年5月19日頒布的戒嚴令，宣告自同年5月20日零時（中原標準... » 2024-06-11 18:09:25 ( 8384 reads)

parentb https://www.wenxuecity.com/news/2024/06/09/125609455.html   » 2024-06-09 17:01:40 ( 11401 reads)

槍迷球迷 樓下有談到把五六年的舊車到車行折舊換新（trade in）。 建議試試別的渠道比如CarMax。 去年有十二年舊的GMC Terrain，車行成天來信說給4800刀的折舊回收。聽朋友建議， 在CarMax網上輸入車的信息。 說是值整整... » 2024-06-08 15:55:46 ( 10988 reads)

君子花農 1，你現在住的地方； 2，紐約地區； 3，LA地區， 4，北加， 5，波士頓地區， 6，大華府地區， 7，大費城地區， 8，芝加哥地區， 9，沒有了 » 2024-06-07 16:03:11 ( 9533 reads)

FionaRawson 皮蛋，北方人叫鬆花蛋。剛強聖誕節後回上陵鎮上班的第一天，晚飯時忽然很想吃皮蛋。於是出門，去附近三間雜貨鋪裏逛了一圈，卻沒能買到皮蛋。 “下回什麽時候進貨？”他問老板娘。 “剛進完貨，... » 2024-06-06 11:38:36 ( 7475 reads)

mobius 曆史上俄洛斯就是一個侵略型的國家，中國恰恰相反。在俄烏衝突中為了挺俄而放棄道德製高點，可能長遠對中國更不利。還不如譴責俄國，支持烏克蘭。實際上保持中立。烏克蘭都說了，人家不指望你出錢，出物。能道義上支... » 2024-06-06 10:46:14 ( 10253 reads)