圭媽 最近開始看商業地產的 listing，感覺價格比疫情前便宜，例如在疫情前，純商業地產中比較安全的廠房和倉庫，即使在地廣人稀的地方，比較舊的，租約又比較短的地產，開價也最多隻有 8% 或者 8.25% cap rate，討價還價可... » 2024-04-18 17:54:35 ( 5518 reads)

華山之巔 最近我的15年老的Honda CR-V慢速行駛時感覺非常顛簸，一頓一頓的。但是在高速路上行駛好多了。請教行家可能是什麽問題（例如輪胎不平衡，或者懸掛係統出了問題）。謝謝！ » 2024-04-18 11:43:58 ( 6827 reads)

黎程程 第二天一早剛上班，夏禾拿著他的那份報告，直接去Johnny的辦公室找他談話去了。經過了一個輾轉反側、忐忑不安的夜晚，他這會兒是鼓足了勇氣的，然而，讓他沒想到的是，跟Johnny的談話進行得異乎尋常地順利。聽完夏禾... » 2024-04-18 10:32:39 ( 3804 reads)

國人甲 想拉個小Trailer!  » 2024-04-18 09:29:02 ( 8563 reads)

咲媱 二戰的中日戰爭爆發在1937年，第二年，各國就根據盟友站隊。 德國停止了對中國的軍售。英美隻是對中國口頭支持。沒有實際的行動。 蔣介石提出用二十萬人幫助英國防守香港，換英國的軍事裝備援助，英國拒絕了，... » 2024-04-18 06:12:32 ( 7774 reads)

陶陶三   推薦幾部精彩的印度教育題材電影。三個傻瓜、黑色的風采、地球上的星星、起跑線，這幾部大家都知道，就不說了。 今天推薦四部，既勵誌、熱血，又比較輕鬆愉快風的。     第一首... » 2024-04-17 20:56:02 ( 1797 reads)

dancingwolf   很多人有一個錯覺：中共建政之後，萬象更新，尤其是國人的道德水準蒸蒸日上。 其實不然。 道德，無論是出於同情還是出於理性，都必須有它的根基或土壤。這個土壤根基，就是每一個民族的文化和傳統。... » 2024-04-17 14:11:05 ( 3758 reads)

張又普 中國博士Y君 我周圍的與我同齡的中國朋友圈，高學曆者眾多，學位幾乎全都來自海外。擁有中國博士學位之後再移民美國者，不是很多，Y君就是一位來自國內的博士，當然他的年齡也比較小，不能算是我的同齡人。Y君出生... » 2024-04-17 09:53:36 ( 7913 reads)

hz82000 等月底國債到期了   » 2024-04-17 09:41:53 ( 8143 reads)

AP33912 回應曉青的“寫在春天裏“， 講到養老與死亡及美麗的春天桃花在盛開。https://bbs.wenxuecity.com/romance/960182.html從歌詞上看，汪鋒早熟的很，年輕時就想好了老去的一天甚至死亡，在春天裏汪鋒說老/死... » 2024-04-17 08:08:12 ( 4536 reads)

美國老師 » 2024-04-16 19:33:44 ( 1889 reads)

黎程程 潁川正慶幸老婆大人終於閉嘴了，樂得躺沙發上接著看他的電視，可是，卻隱隱約約地聽見瀟瀟好象在嚶嚶地哭，聲音是從廁所的方向傳來的，他驚得一個鯉魚打挺，趕緊從沙發上爬起來，跌跌撞撞地衝進洗手間，見瀟瀟果然站... » 2024-04-16 10:03:48 ( 8179 reads)

乙等圍觀 想起了當年大學時代，坐綠皮火車回北京的大學時，同車對麵的那個武漢女孩。她的臉很有西方女孩的骨感，很有味，很能聊，我們從廣州一直聊到武漢。她告訴我，她在廣州的爺爺奶奶家度過了寒假。其它的 不記得聊了什麽，... » 2024-04-16 07:49:41 ( 7874 reads)

顧劍 本文發表於2023年3月，以下是未刪節的原稿 *********** 2023年2月初，驚聞土耳其東南部敘利亞邊境地帶發生強烈地震，尤其在十小時之內連續發生兩次近8級的強震，在世界近現代的地震災害史上聞所未聞。在人類文... » 2024-04-16 05:48:32 ( 1607 reads)

曉青 其實我注意平房已經有幾年了，但看到平房都是舉架比較矮的，屋裏非常暗，白天都要開著燈，而且離上班近一些的地方，平房新房子基本沒有，住慣了新房子再去買舊房子感覺住著不舒服，所以就沒有再考慮這個問題。 在... » 2024-04-16 04:58:48 ( 5856 reads)

AP33912 謝謝盈盈給城裏帶來美好的詩歌、散文與美語等， 我們曾在梅雨潭、茶壇、笑壇、星壇與博客有些交流過，很有意義。祝春天快樂,keep 熱心的flame…. The Flame (1988 年歌）   » 2024-04-15 17:37:00 ( 4195 reads)

freemanli01 思維和心理原因看來也很有一貫性。 就是說，他們都認定人的本性都是小人，所以應該以治理小人的辦法來治理。 不過他們沒有推理很徹底，所以沒有想到既然都是小人，那麽他們自己也是小人，也應該被當成小人來對... » 2024-04-15 17:10:21 ( 4292 reads)

Green_sky 在四季分明的地區，車道的年齡約三十年，經常出現裂縫，自已用現成的瓶裝混合物補過多次，效果不理想。有一個Handyman對我說，他可以補得比較好，而且凹槽(圖中水平線)內的裂縫也要補。請問凹槽內的裂縫也要補嗎？他... » 2024-04-15 08:37:55 ( 9703 reads)

SleepMed 剛剛看到有人說交FICA，已經八年 ($1500 to $4000 每年 不等) 沒有給她報過稅，也沒有交過FICA. 這是當時CPA的對話，已經沒有再聯係。I said: You mentioned that I can write her a check and do I need file 1099 ... » 2024-04-15 07:09:00 ( 6201 reads)

江天雲月 昨天聽一個朋友說， 他們新上任剛幾個月的係主任（chair）兩天前突然去世了，這幾天係裏彌漫的都是一派痛惜哀悼的情緒。逝者年僅60 歲， 平素看著身體很好， 紅光滿麵， 活力四射，他學術上稱得上全美聞名的大學者... » 2024-04-14 11:26:02 ( 7302 reads)

移花接木 Upset the applecart Spoil carefully laid plans, as in: Now don't upset the applecart by revealing where we're going. This expression started out as upset the cart, used since Roman times to... » 2024-04-14 06:42:34 ( 2553 reads)

牛經滄海 學生時代，舍不得買報稅軟件。報稅時侯買一本報稅指南，拿來紙質稅表，就開始填寫數據。 不記得這樣幹了幾年，但這個過程學到不少稅務知識。 後來開始用turbotax, 問答式填表是方便了，可是像是一個黑箱，失去... » 2024-04-13 18:51:00 ( 9007 reads)

大兔子張三 兩個行長導師旗鼓相當，年齡相符演技不相上下，滿臉都寫著深不可測 兩個新人 王一博的演技比白宇帆強，強不少，白宇帆看上去憨厚有餘聰明不夠，王一博演出來了。   » 2024-04-13 17:54:35 ( 5220 reads)

ruheshihao 拋磚引玉，坐等Boston傳捷報。 今天跑一個當地的半馬，賽前的目標是把時間縮短兩分鍾，因為上次的成績是2小時1分，這樣我的成績就是2小時以內了。今天跑得不保守，結果以1小時52分完成，不僅讓我驚喜，更是建立了... » 2024-04-13 17:27:27 ( 4742 reads)

lovecat08 周末又翻篇了，除了四處賞花，劃船外，還是要置辦些美食，來犒賞家人的辛苦工作和上學。 卷起袖子，來幾個新鮮菜，吃吃！   梅菜扣肉   蛋皮卷蔬菜   陝西辣子麵皮... » 2024-04-13 04:52:03 ( 1971 reads)

圭媽 最近開始看商業地產的 listing，感覺價格比疫情前便宜，例如在疫情前，純商業地產中比較安全的廠房和倉庫，即使在地廣人稀的地方，比較舊的，租約又比較短的地產，開價也最多隻有 8% 或者 8.25% cap rate，討價還價可... » 2024-04-18 17:54:35 ( 5518 reads)

華山之巔 最近我的15年老的Honda CR-V慢速行駛時感覺非常顛簸，一頓一頓的。但是在高速路上行駛好多了。請教行家可能是什麽問題（例如輪胎不平衡，或者懸掛係統出了問題）。謝謝！ » 2024-04-18 11:43:58 ( 6827 reads)

黎程程 第二天一早剛上班，夏禾拿著他的那份報告，直接去Johnny的辦公室找他談話去了。經過了一個輾轉反側、忐忑不安的夜晚，他這會兒是鼓足了勇氣的，然而，讓他沒想到的是，跟Johnny的談話進行得異乎尋常地順利。聽完夏禾... » 2024-04-18 10:32:39 ( 3804 reads)

國人甲 想拉個小Trailer!  » 2024-04-18 09:29:02 ( 8563 reads)

咲媱 二戰的中日戰爭爆發在1937年，第二年，各國就根據盟友站隊。 德國停止了對中國的軍售。英美隻是對中國口頭支持。沒有實際的行動。 蔣介石提出用二十萬人幫助英國防守香港，換英國的軍事裝備援助，英國拒絕了，... » 2024-04-18 06:12:32 ( 7774 reads)

陶陶三   推薦幾部精彩的印度教育題材電影。三個傻瓜、黑色的風采、地球上的星星、起跑線，這幾部大家都知道，就不說了。 今天推薦四部，既勵誌、熱血，又比較輕鬆愉快風的。     第一首... » 2024-04-17 20:56:02 ( 1797 reads)

dancingwolf   很多人有一個錯覺：中共建政之後，萬象更新，尤其是國人的道德水準蒸蒸日上。 其實不然。 道德，無論是出於同情還是出於理性，都必須有它的根基或土壤。這個土壤根基，就是每一個民族的文化和傳統。... » 2024-04-17 14:11:05 ( 3758 reads)

張又普 中國博士Y君 我周圍的與我同齡的中國朋友圈，高學曆者眾多，學位幾乎全都來自海外。擁有中國博士學位之後再移民美國者，不是很多，Y君就是一位來自國內的博士，當然他的年齡也比較小，不能算是我的同齡人。Y君出生... » 2024-04-17 09:53:36 ( 7913 reads)

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AP33912 回應曉青的“寫在春天裏“， 講到養老與死亡及美麗的春天桃花在盛開。https://bbs.wenxuecity.com/romance/960182.html從歌詞上看，汪鋒早熟的很，年輕時就想好了老去的一天甚至死亡，在春天裏汪鋒說老/死... » 2024-04-17 08:08:12 ( 4536 reads)

美國老師 » 2024-04-16 19:33:44 ( 1889 reads)

黎程程 潁川正慶幸老婆大人終於閉嘴了，樂得躺沙發上接著看他的電視，可是，卻隱隱約約地聽見瀟瀟好象在嚶嚶地哭，聲音是從廁所的方向傳來的，他驚得一個鯉魚打挺，趕緊從沙發上爬起來，跌跌撞撞地衝進洗手間，見瀟瀟果然站... » 2024-04-16 10:03:48 ( 8179 reads)

乙等圍觀 想起了當年大學時代，坐綠皮火車回北京的大學時，同車對麵的那個武漢女孩。她的臉很有西方女孩的骨感，很有味，很能聊，我們從廣州一直聊到武漢。她告訴我，她在廣州的爺爺奶奶家度過了寒假。其它的 不記得聊了什麽，... » 2024-04-16 07:49:41 ( 7874 reads)

顧劍 本文發表於2023年3月，以下是未刪節的原稿 *********** 2023年2月初，驚聞土耳其東南部敘利亞邊境地帶發生強烈地震，尤其在十小時之內連續發生兩次近8級的強震，在世界近現代的地震災害史上聞所未聞。在人類文... » 2024-04-16 05:48:32 ( 1607 reads)

曉青 其實我注意平房已經有幾年了，但看到平房都是舉架比較矮的，屋裏非常暗，白天都要開著燈，而且離上班近一些的地方，平房新房子基本沒有，住慣了新房子再去買舊房子感覺住著不舒服，所以就沒有再考慮這個問題。 在... » 2024-04-16 04:58:48 ( 5856 reads)

AP33912 謝謝盈盈給城裏帶來美好的詩歌、散文與美語等， 我們曾在梅雨潭、茶壇、笑壇、星壇與博客有些交流過，很有意義。祝春天快樂,keep 熱心的flame…. The Flame (1988 年歌）   » 2024-04-15 17:37:00 ( 4195 reads)

freemanli01 思維和心理原因看來也很有一貫性。 就是說，他們都認定人的本性都是小人，所以應該以治理小人的辦法來治理。 不過他們沒有推理很徹底，所以沒有想到既然都是小人，那麽他們自己也是小人，也應該被當成小人來對... » 2024-04-15 17:10:21 ( 4292 reads)

Green_sky 在四季分明的地區，車道的年齡約三十年，經常出現裂縫，自已用現成的瓶裝混合物補過多次，效果不理想。有一個Handyman對我說，他可以補得比較好，而且凹槽(圖中水平線)內的裂縫也要補。請問凹槽內的裂縫也要補嗎？他... » 2024-04-15 08:37:55 ( 9703 reads)

SleepMed 剛剛看到有人說交FICA，已經八年 ($1500 to $4000 每年 不等) 沒有給她報過稅，也沒有交過FICA. 這是當時CPA的對話，已經沒有再聯係。I said: You mentioned that I can write her a check and do I need file 1099 ... » 2024-04-15 07:09:00 ( 6201 reads)

江天雲月 昨天聽一個朋友說， 他們新上任剛幾個月的係主任（chair）兩天前突然去世了，這幾天係裏彌漫的都是一派痛惜哀悼的情緒。逝者年僅60 歲， 平素看著身體很好， 紅光滿麵， 活力四射，他學術上稱得上全美聞名的大學者... » 2024-04-14 11:26:02 ( 7302 reads)

移花接木 Upset the applecart Spoil carefully laid plans, as in: Now don't upset the applecart by revealing where we're going. This expression started out as upset the cart, used since Roman times to... » 2024-04-14 06:42:34 ( 2553 reads)

牛經滄海 學生時代，舍不得買報稅軟件。報稅時侯買一本報稅指南，拿來紙質稅表，就開始填寫數據。 不記得這樣幹了幾年，但這個過程學到不少稅務知識。 後來開始用turbotax, 問答式填表是方便了，可是像是一個黑箱，失去... » 2024-04-13 18:51:00 ( 9007 reads)

大兔子張三 兩個行長導師旗鼓相當，年齡相符演技不相上下，滿臉都寫著深不可測 兩個新人 王一博的演技比白宇帆強，強不少，白宇帆看上去憨厚有餘聰明不夠，王一博演出來了。   » 2024-04-13 17:54:35 ( 5220 reads)

ruheshihao 拋磚引玉，坐等Boston傳捷報。 今天跑一個當地的半馬，賽前的目標是把時間縮短兩分鍾，因為上次的成績是2小時1分，這樣我的成績就是2小時以內了。今天跑得不保守，結果以1小時52分完成，不僅讓我驚喜，更是建立了... » 2024-04-13 17:27:27 ( 4742 reads)

lovecat08 周末又翻篇了，除了四處賞花，劃船外，還是要置辦些美食，來犒賞家人的辛苦工作和上學。 卷起袖子，來幾個新鮮菜，吃吃！   梅菜扣肉   蛋皮卷蔬菜   陝西辣子麵皮... » 2024-04-13 04:52:03 ( 1971 reads)