sac 有個房子每年都是loss，包括去年又一個negative income。該怎麽報Passive Activity Loss (PAL) carryovers啊？是不是要等有正收入了才能報？謝謝 » 2025-04-12 21:34:17 ( 4811 reads)

三河匹夫 今晨散步拾零，大家周末觀花紅聽鳥啼。也為下周末 【星壇綜藝會15期】 暖身。The phoebe bird has a special song and pretty look. It is an important symbol in many cultures. This little bird is a ... » 2025-04-12 11:05:28 ( 4989 reads)

study169 現在是AI時代，得AI者得天下。幾年前中國因為想均貧富討伐過一次國內互聯網大廠，結果把經濟弄到崩潰邊緣，關鍵時刻還得靠大廠救經濟。現在AI領域中國能夠資格跟美國掰手腕，還是得靠科技大廠，所以關稅大戰中國還是... » 2025-04-12 09:46:04 ( 6257 reads)

名校FAN 而言，這位同學比老大強不少，# Tech 四年本碩，大廠錄用，也是八月開始上班。 » 2025-04-12 06:00:13 ( 5130 reads)

移花接木 What are bonds and why have they spooked Donald Trump? Donald Trump’s tariff war has spooked stock markets and heightened fears of a recession in the US and Europe. But neither factor appears... » 2025-04-11 15:10:34 ( 6373 reads)

laopika     今天太太下樓散步，與樓上女鄰居是一席長談，回來後急切地向我娓娓道來。    那是一位極端看空中國經濟的業主，夫妻都是生意人，他們在上海市中心，利用一個閑置酒店，開了個養老院。前些年... » 2025-04-11 14:49:58 ( 10028 reads)

keeplooking 一個獨立屋， 上個月房屋屋頂下大雨， ceiling漏水， 我們換了一排瓦， 結果第二次下大雨又漏雨了。 報了保險，保險公司inspector睜眼說瞎話， 說ceiling印記是surfactant leaching of the paint， 不是漏雨. 我們有... » 2025-04-11 11:14:56 ( 1881 reads)

猛牛 這麽高的關稅實際上就是商品禁運了。   中國人民受苦，老習根本不在乎。   死人都不怕，還怕經濟不好，失業大潮？   覺得美國先抗不住的，要對選民負責，不能瞎搞，意氣用事。 ... » 2025-04-11 07:31:08 ( 7328 reads)

gccard 中美正式經濟上斷交了。互不往來了。 估計習總還是不會接電話，就看誰能撐得久了。反正都是老百姓倒黴。 這件事讓很多華川米分可高興了。 » 2025-04-11 03:42:12 ( 7642 reads)

蓬萊閣21 各種招數比如野蠻關稅、股市動蕩、領土霸淩都試了，沒用。 大炮一響，全球資金才會蜂擁回美，搶購美債。 歐洲已經有一個在打，開不了第二戰場。其他犄角旮旯地方比如南美、非洲沒人關心。隻能在中東和東亞選一... » 2025-04-10 21:39:37 ( 8418 reads)

appletonma 請教怎麽婉拒以下這個租客申請：一個帶著孩子的Section 8申請者，之前大部分時間短信聯係，現在要被family member趕出來，催著要看我們的公寓。我們訂的標準是版上常見的3*income, 680 credit score，現在根據停供的... » 2025-04-10 14:28:35 ( 5979 reads)

Hongmei20 https://www.wenxuecity.com/news/2025/04/10/126111199.html » 2025-04-10 09:32:17 ( 6901 reads)

鬼不靈 https://m.guancha.cn/internation/2025_04_10_771613.shtml   » 2025-04-10 06:14:12 ( 6992 reads)

chenxu 周三上午9點是和警長約定好的收房時間，清早給警察蜀黍發了個txt message確認，然後通知小夥伴們。我提前十分鍾到，發現一輛警車已經來了。車庫前的車道上停了一輛小U-haul。托守月版主和眾地主的福，房客也是有備而... » 2025-04-09 18:08:00 ( 6946 reads)

華灜   [”美國總統川普於美東時間早上7點開始陸續發文，他不回應中國及歐盟稍早反擊加征關稅的議題， 但文中“請大家保持冷靜！”甚至還寫下，“現在是買進的絕佳時機”。 果然在... » 2025-04-09 14:49:03 ( 6462 reads)

移花接木 "History repeates itself, first as tragedy, second as farce" by Karl Marx  Plaza Accord  AKA 廣場協議  From 1980 to 1985, the US dollar had appreciated by about 50% agai... » 2025-04-09 14:22:41 ( 5577 reads)

越王劍 活久見。 地主們都撈到了吧。 很多時候地主有天然優勢。股民是經常的痛苦。 » 2025-04-09 13:00:10 ( 7079 reads)

silentvalley 現金有2/3在money market 。1/3 去年入的市，現在本金虧了幾十萬。假設10年後退休。現在可以買入些10年或20年bonds 嗎？ 謝謝 » 2025-04-09 06:20:54 ( 4470 reads)

三河匹夫 幾年前遇到一次風雪交加，翻舊片時看到，覺得黑白世界中一顆葉未落盡的樹有點傲立暴風雪的感覺。#2 是前二天跟著鳥鳴找去看到的 northern redbud （北方紫荊花樹），做個對比。   1 2 » 2025-04-08 22:00:26 ( 3993 reads)

BrightLine 我們正處在一個權力邏輯淩駕於民生與經濟之上的時代。全球兩大經濟體——中美——在各自的軌道上，以不同方式脫離了以人民福祉和企業活力為核心的治理邏輯。 中國在麵對經濟放緩、企業倒閉潮... » 2025-04-08 18:28:09 ( 10577 reads)

BrightLine ？ » 2025-04-15 16:48:32 ( 843 reads)

三心三意 NVDA and Tech stocks drop sharply afterhours on the news that NVDA has to take a $5.5B charge in Q1 due to inablity to ship H20s that were previously committed. US gvornment now requires a new license... » 2025-04-15 15:08:13 ( 3421 reads)

lionhill 美國財政部長貝森特當地時間4月14日在訪問阿根廷期間接受采訪表示，仍然希望與北京達成一項重大貿易協議，並補充說，這需要一種與過去的貿易和貨幣協議截然不同的模式。貝森特表示，任何美中談判都必須在最高層之間進... » 2025-04-15 01:43:29 ( 6027 reads)

小雞他爸 地主有些年頭了，但是選租客也有糾結的時候。一個三室2.5衛的townhouse, 一個中美洲年輕移民家庭來申請， 一對夫婦加一個小孩子。 收入沒有達到租金3倍的水平。 但是他們說付得起，而且還有一個親人過段時間會過來，... » 2025-04-14 20:23:11 ( 5491 reads)

Feiyu 最近DUPLEX還沒有找到合適租客，經常有帶多個孩子家庭來問，心裏實在不想接受太小像baby這種家庭。 今天有個家庭WIFE打電話問，我順道問了下三個孩子都多大，她非常不高興，說這個問題相關嗎？又直接說我歧視，說... » 2025-04-14 17:49:44 ( 3182 reads)

sac 有個房子每年都是loss，包括去年又一個negative income。該怎麽報Passive Activity Loss (PAL) carryovers啊？是不是要等有正收入了才能報？謝謝 » 2025-04-12 21:34:17 ( 4811 reads)

三河匹夫 今晨散步拾零，大家周末觀花紅聽鳥啼。也為下周末 【星壇綜藝會15期】 暖身。The phoebe bird has a special song and pretty look. It is an important symbol in many cultures. This little bird is a ... » 2025-04-12 11:05:28 ( 4989 reads)

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名校FAN 而言，這位同學比老大強不少，# Tech 四年本碩，大廠錄用，也是八月開始上班。 » 2025-04-12 06:00:13 ( 5130 reads)

移花接木 What are bonds and why have they spooked Donald Trump? Donald Trump’s tariff war has spooked stock markets and heightened fears of a recession in the US and Europe. But neither factor appears... » 2025-04-11 15:10:34 ( 6373 reads)

laopika     今天太太下樓散步，與樓上女鄰居是一席長談，回來後急切地向我娓娓道來。    那是一位極端看空中國經濟的業主，夫妻都是生意人，他們在上海市中心，利用一個閑置酒店，開了個養老院。前些年... » 2025-04-11 14:49:58 ( 10028 reads)

keeplooking 一個獨立屋， 上個月房屋屋頂下大雨， ceiling漏水， 我們換了一排瓦， 結果第二次下大雨又漏雨了。 報了保險，保險公司inspector睜眼說瞎話， 說ceiling印記是surfactant leaching of the paint， 不是漏雨. 我們有... » 2025-04-11 11:14:56 ( 1881 reads)

猛牛 這麽高的關稅實際上就是商品禁運了。   中國人民受苦，老習根本不在乎。   死人都不怕，還怕經濟不好，失業大潮？   覺得美國先抗不住的，要對選民負責，不能瞎搞，意氣用事。 ... » 2025-04-11 07:31:08 ( 7328 reads)

gccard 中美正式經濟上斷交了。互不往來了。 估計習總還是不會接電話，就看誰能撐得久了。反正都是老百姓倒黴。 這件事讓很多華川米分可高興了。 » 2025-04-11 03:42:12 ( 7642 reads)

蓬萊閣21 各種招數比如野蠻關稅、股市動蕩、領土霸淩都試了，沒用。 大炮一響，全球資金才會蜂擁回美，搶購美債。 歐洲已經有一個在打，開不了第二戰場。其他犄角旮旯地方比如南美、非洲沒人關心。隻能在中東和東亞選一... » 2025-04-10 21:39:37 ( 8418 reads)

appletonma 請教怎麽婉拒以下這個租客申請：一個帶著孩子的Section 8申請者，之前大部分時間短信聯係，現在要被family member趕出來，催著要看我們的公寓。我們訂的標準是版上常見的3*income, 680 credit score，現在根據停供的... » 2025-04-10 14:28:35 ( 5979 reads)

Hongmei20 https://www.wenxuecity.com/news/2025/04/10/126111199.html » 2025-04-10 09:32:17 ( 6901 reads)

鬼不靈 https://m.guancha.cn/internation/2025_04_10_771613.shtml   » 2025-04-10 06:14:12 ( 6992 reads)

chenxu 周三上午9點是和警長約定好的收房時間，清早給警察蜀黍發了個txt message確認，然後通知小夥伴們。我提前十分鍾到，發現一輛警車已經來了。車庫前的車道上停了一輛小U-haul。托守月版主和眾地主的福，房客也是有備而... » 2025-04-09 18:08:00 ( 6946 reads)

華灜   [”美國總統川普於美東時間早上7點開始陸續發文，他不回應中國及歐盟稍早反擊加征關稅的議題， 但文中“請大家保持冷靜！”甚至還寫下，“現在是買進的絕佳時機”。 果然在... » 2025-04-09 14:49:03 ( 6462 reads)

移花接木 "History repeates itself, first as tragedy, second as farce" by Karl Marx  Plaza Accord  AKA 廣場協議  From 1980 to 1985, the US dollar had appreciated by about 50% agai... » 2025-04-09 14:22:41 ( 5577 reads)

越王劍 活久見。 地主們都撈到了吧。 很多時候地主有天然優勢。股民是經常的痛苦。 » 2025-04-09 13:00:10 ( 7079 reads)

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三河匹夫 幾年前遇到一次風雪交加，翻舊片時看到，覺得黑白世界中一顆葉未落盡的樹有點傲立暴風雪的感覺。#2 是前二天跟著鳥鳴找去看到的 northern redbud （北方紫荊花樹），做個對比。   1 2 » 2025-04-08 22:00:26 ( 3993 reads)

BrightLine 我們正處在一個權力邏輯淩駕於民生與經濟之上的時代。全球兩大經濟體——中美——在各自的軌道上，以不同方式脫離了以人民福祉和企業活力為核心的治理邏輯。 中國在麵對經濟放緩、企業倒閉潮... » 2025-04-08 18:28:09 ( 10577 reads)

BrightLine ？ » 2025-04-15 16:48:32 ( 843 reads)

三心三意 NVDA and Tech stocks drop sharply afterhours on the news that NVDA has to take a $5.5B charge in Q1 due to inablity to ship H20s that were previously committed. US gvornment now requires a new license... » 2025-04-15 15:08:13 ( 3421 reads)

lionhill 美國財政部長貝森特當地時間4月14日在訪問阿根廷期間接受采訪表示，仍然希望與北京達成一項重大貿易協議，並補充說，這需要一種與過去的貿易和貨幣協議截然不同的模式。貝森特表示，任何美中談判都必須在最高層之間進... » 2025-04-15 01:43:29 ( 6027 reads)

小雞他爸 地主有些年頭了，但是選租客也有糾結的時候。一個三室2.5衛的townhouse, 一個中美洲年輕移民家庭來申請， 一對夫婦加一個小孩子。 收入沒有達到租金3倍的水平。 但是他們說付得起，而且還有一個親人過段時間會過來，... » 2025-04-14 20:23:11 ( 5491 reads)

Feiyu 最近DUPLEX還沒有找到合適租客，經常有帶多個孩子家庭來問，心裏實在不想接受太小像baby這種家庭。 今天有個家庭WIFE打電話問，我順道問了下三個孩子都多大，她非常不高興，說這個問題相關嗎？又直接說我歧視，說... » 2025-04-14 17:49:44 ( 3182 reads)

小二哥李白 早年舊金山的中國城是留學生的思鄉站，一大早天不亮，四五個人擠進小新那輛剛花150刀買來的不知道幾手的雙門平背偷油踏烤油啦破車開4-5個小時去舊金山，情緒細節就不用多說了吧。其實也可以再多說一點，新來的同學奔... » 2025-03-23 21:20:34 ( 7674 reads)

borisg 討論一下多民族成分之間各種文化的共處問題 我這裏是提出這個題目來希望大家真正地來討論，不是做為政治爭執的又一個火源。如果您做不到這一點就自覺點不要來摻和。 另外，害怕我跟他們提出不同意見，把我拉黑... » 2025-03-23 17:41:18 ( 9363 reads)

落花飄零 Modesto Marathon。就在我家門口。但是每年我都跑得要死要活。體感非常差。真是百思不得其解。如果實在要找原因，一個是溫差大，出去時候很冷，回來時候暴曬很熱，然後就是回來緩上坡。但是都是些拿不出手的原因，哈... » 2025-03-23 13:13:44 ( 10141 reads)

藍天白雲547 我倒覺得他賺錢他跑路是因為他本身就是在圈子裏行走的人，當然知道政治走向。《紅色賭盤》那本書裏的作者對李嘉誠和高層的關係有很詳細的描述。書裏也寫到我共在2008年就開始了政治轉向，隻是普通大眾如我那會還傻乎... » 2025-03-23 06:39:53 ( 6873 reads)

coach1960 80年代我家兄弟三人大學畢業後都在外地工作，我父母家空巢還沒有退休。 有一天我媽工廠裏的一個四川老鄉來到我家，請求我媽把他家鄉來謀生的一個女孩雇為保姆，哪怕幾個月也好。父母都在工作，不需要別人照顧。但... » 2025-03-22 10:15:38 ( 10881 reads)

老地雷   貼一首8年前錄的歌《夢裏水鄉》為活動暖場，這歌送給水鄉最合適～ 再送一下也不嫌多。這版的編曲和伴奏是唱壇老朋友畫夢做的，笛子吹得頗有專業範兒～ 隻是我唱得一般般，好像我沒在這裏貼過這首歌，一首庫... » 2025-03-19 22:46:58 ( 7875 reads)

猛牛 太遭塌納稅人的錢了。 不幹正事！ 白宮升級對驅逐案法官的攻擊：“嚴重濫用職權” | 文學城   很明顯搶時間跟政府對著幹，不符合法律程序！   啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。... » 2025-03-19 20:49:59 ( 12500 reads)

蕭嵐 恵浴宇回憶: 陳毅說還是廣東陶鑄說了點老實話 1961年，三年自然災害終於挨過去了。江蘇的經濟形勢和全國一樣，走出穀底，開始回升。我也可以摘掉“災官”、“賑官”的帽子了。三年... » 2025-03-19 20:23:12 ( 10979 reads)

夢裏水鄉2019   非常感謝歌友們對這次對對碰活動的支持，特別是男神們還沒報名的女神們，加油哦！ 作詞：程響     作曲：緬甸音樂 背包 塞滿青澀的回憶 就要踏上成長的旅程 就到 這個路... » 2025-03-18 12:30:09 ( 8685 reads)

阿尤             特種兵           這個就厲害了吧           ... » 2025-04-14 05:21:49 ( 6964 reads)

米奇的廚房   » 2025-04-13 22:16:45 ( 10567 reads)

ireadwrite 去年底回去探親，逗留了幾星期，期間分別與發小們、中小學同學、大學同學等聚會。大家和我分享了他們現今的生活情況，包括他們退休後的收入。 我的這些發小和同學，大部分是我的同齡人，也有些大學同學比我大十多... » 2025-04-13 17:59:20 ( 10638 reads)

BrightLine 反對川普 ≠ 支持哈裏斯，也 ≠ 擁護DEI或開放邊界   » 2025-04-13 17:30:38 ( 10767 reads)

走資派還在走 毛澤東同誌天才的，創造性的全麵的繼承，捍衛和發展了孫子兵法，把孫子兵法提高到了一個嶄新的階段。 學習孫子兵法，要帶著問題學，活學活用，學用結合，急用先學，立竿見影，在用字上狠下功夫。   以... » 2025-04-13 16:53:18 ( 7651 reads)

SJX 原來不是說所有的中國商品都加145%關稅嗎？現在豁免，說明自己實在離不開，沒替代貨源。現在一旦示弱就會被對方抓住咬死。如果要真幹比狠的話，下麵中國自己把這個145%再加回去，算是個專門針對美國的出口稅，征收完... » 2025-04-13 15:54:00 ( 11157 reads)

蔣聞銘 吳法憲回鄉（ZT） 一九六 0 年二月,我在廣州參加完中央軍委擴大會議後,向軍委請了個假,軍委領導同意我回家去看看.我從空軍在江西的新城機場要了一輛吉普車, 讓他們到廣東韶關來接我.然後,我從韶關乘車經南雄,到新... » 2025-04-13 10:05:27 ( 8763 reads)

閑雜人員 記憶中，我隻見過兩次農村農民的房子。時間都是文革期間。 第一次大約是在1969年的夏天，學校組織到北京郊區勞動，住在老鄉家裏。那裏的老鄉都是獨門獨戶的磚瓦房。有一個小院子，院子裏有兩三個房子。我們好幾個... » 2025-04-11 07:49:07 ( 8497 reads)

Hongmei20 https://www.wenxuecity.com/news/2025/04/10/126110803.html » 2025-04-10 09:39:12 ( 7670 reads)

老朽 2025年三月中，經蘇黎世飛日內瓦住六晚，飛裏斯本住三晚後上郵輪，12晚，法國尼斯下船當天飛阿姆斯特丹住三晚後回美國，郵輪陸地各12天。 1，機票，最貴一項。洛杉磯-日內瓦-裏斯本，尼斯-阿姆斯特丹-洛杉磯。兩人... » 2025-04-10 01:48:54 ( 2661 reads)

大百百 這個市場還是要 TRADING. 如果踩對了節奏，是很開心的。 接下去， 美中貿易戰。另一種說法又來了。 今天太樂觀了，很多FOMO. 美中貿易戰效應應該比 85 國加起來還大。很多公司的PE 需重估。。。。 » 2025-04-09 20:50:10 ( 12318 reads)

花開的聲音 現在要跟時間賽跑，想在國內先切後做活檢。然後回美治療。請大家給點意見，感謝！ » 2025-04-09 07:37:51 ( 9602 reads)

猛牛 貿易的好處是經濟互補，揚長避短。 由於貿易不平衡，有一方占的好處多些。另一方少些。   中方對著幹，結果就是一點貿易都沒有了，也就是一點好處都沒有了。   以前的那麽多好處完全失去。... » 2025-04-09 07:32:22 ( 6388 reads)

BrightLine 現在隻能躺平了 » 2025-04-06 13:24:51 ( 5687 reads)

earth2029 自由不是你想做什麽就做什麽，而是你不想做什麽就可以不做。 ——讓-雅克·盧梭   孩子，這句話，聽著簡單，其實特別紮心，特別真實。   小時候，你是不是總覺得，長大了就... » 2025-04-06 04:42:28 ( 4811 reads)

走資派還在走 醫學上的事兒我是一點兒也不摸門兒，所以才有這種小兒科的疑問。 帖子裏說，給督郵紮針灸，本來要紮胃，結果紮著肝兒了，所以督郵五天後死了。 我不明白的是，紮胃怎能紮著肝兒呢？這胃和肝兒它壓根兒就不是一... » 2025-04-04 17:04:41 ( 6577 reads)