• 置頂: 地主的悲慘生活總結如下。我們這些馬上要退休的,尤其要遠離。歡迎地主反駁,這裏都是房地產坦地主的真實案例
-靈光一閃-
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05/10/2025
04:10:38
• 置頂: 我的前老板:講一個自給自足的不依賴公共設施的大地主的故事
-nilabonita-
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01/18/2024
06:43:35
• 置頂: 大麻屋的處理實例分享
-宇宙無垠-
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01/09/2024
15:00:15
• 置頂: 小地主的奇葩案例 (三 Last Episode): GRANDFATHERED IN!
-跟潮哥聊退休-
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10/05/2023
13:33:05
• 置頂: 小地主的奇葩案例(二): 我們的 GAME PLAN
-跟潮哥聊退休-
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10/03/2023
07:50:58
• 置頂: 當地主經曆的那些破事兒
-jenning-
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09/10/2023
15:15:53
• 置頂: 小地主最近思考的幾個問題。
-少小離家大難歸-
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08/30/2023
18:57:25
• 置頂: 當地主的風險
-不聲不響-
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08/22/2023
12:59:36
•
我實在找不出為什麽三心管理2個出租房的理由,看看今天早上我對當地主的總結。千萬大佬,踩這趟渾水幹什麽?
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
08:33:03
•
賣,賣,賣!
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
08:33:54
•
如果在加州,還是值得的。
-
*江南雨* -
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05/10/2025
08:38:28
•
haha, he just create a job for the property manager
-
pega -
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05/10/2025
08:40:05
•
慈善事業?
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
08:41:07
•
目前機會不多
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越王劍 -
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05/10/2025
08:40:05
•
是。
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bogbog -
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05/10/2025
08:45:00
•
看到眼下還忽悠別人買房的人,我就覺得他們不懷好意。
-
QinHwang -
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05/10/2025
08:45:28
•
秦王實誠
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
08:48:27
•
忽悠別人買的自己先買啊。
-
QinHwang -
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05/10/2025
09:12:27
•
沒有看到有人忽悠別人買房子啊。
-
桃花源裏人家 -
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05/10/2025
15:18:18
•
yeah, 就是09年瞎起哄搞得。想處理掉了
-
三心三意 -
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05/10/2025
08:40:00
•
1000%,讚!
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
08:41:45
•
you can sell it, then roll the pro seats to buy some farm
-
pega -
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05/10/2025
08:50:19
•
這個主意不錯!
-
名校FAN -
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05/10/2025
08:55:40
•
好。我看著。謝謝。
-
三心三意 -
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05/10/2025
09:03:00
•
專家
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
09:06:09
•
我的出租房都是以前的自住房,舍不得賣,都是好區的白玉房,真是做charity…
-
名校FAN -
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05/10/2025
08:48:07
•
不但不賺錢,而且還勞力,雙倍慈善
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
08:50:10
•
this is referred as "accidental landlord"
-
pega -
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05/10/2025
08:52:58
•
哈哈,看見你下麵寫的,笑死啦;
-
名校FAN -
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05/10/2025
08:54:18
•
我們Milpitas 搞得兩套房09年60多萬一套,現在也快2米一套了。覺得以後不會漲這麽多了。現在都是PM管理
-
三心三意 -
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05/10/2025
08:57:00
•
要賣的話,感覺現在是好時機,其實應該是去年前年?但是可能不賣好一些? 灣區這地方,
-
bogbog -
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05/10/2025
08:58:03
•
Boston 這邊今年狂漲,還是應該持有到明後年
-
吃貨99 -
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05/10/2025
09:11:05
•
挺好的,我也是有Handyman,沒啥事;
-
名校FAN -
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05/10/2025
08:59:14
•
你的特斯拉,Meta賺得更多吧,那時候年輕,嗬嗬
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
09:04:21
•
當地主不是我的菜
-
-隔三岔五來逛逛- -
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05/10/2025
09:02:15
•
打開了Link但太長了,雖然好奇你的緣由,但一個字也沒看,能不能簡單總結一下?
-
今年蘋果樹 -
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05/10/2025
09:03:41
•
不趟這渾水當初怎麽當上的千萬大佬?我2010-12年買的所有房都在6年內至少翻了3-4倍,這些年的房租都把房又買了一遍了
-
windyLL -
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05/10/2025
09:06:23
•
佛州是不一樣的,這些年是往上發展,從前北方人賣掉房子可以現金在佛州買一套房,還能留下養老的錢。現在沒戲了
-
今年蘋果樹 -
♀
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05/10/2025
09:10:28
•
地主的悲慘生活總結如下。我們這些馬上要退休的,尤其要遠離。歡迎地主反駁,這裏都是房地產坦地主的真實案例
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
04:10:38
•
珍惜生命,不當地主。:-)
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
04:14:13
•
一大早起來看到你寫了一鴻篇巨製來惡心地主。作為一個資深地主,覺得你這是以偏帶全,誇大事實,對這個行業了解很少
-
桃花源裏人家 -
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05/10/2025
07:33:29
•
洋洋曬曬寫了這麽多,我家房子空關,也不出租。嫌麻煩
-
longnv -
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05/10/2025
04:19:01
•
沒耐心看完,文章太長了。
-
大頭寶寶 -
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05/10/2025
04:26:00
•
哈哈,以前的自住房在出租,兩個鄰居都是空關著;因為是當地最好的社區,我們選房客都是寧可便宜點,
-
名校FAN -
♀
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05/10/2025
04:27:49
•
論壇上你看見的,肯定隻是“悲慘”地主,因為沒事的地主不會來說自己隻收錢的無聊生活,所以你的觀察隻是地主的一部分生活
-
米奇的廚房 -
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05/10/2025
04:37:25
•
當地主要求太高,能力強的遊刃有餘:-)
-
靈光一閃 -
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05/10/2025
04:43:14
•
你是那誰吧?哈哈
-
米奇的廚房 -
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05/10/2025
04:48:22
•
life is experience. don't judge
-
lvalandlord1 -
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05/10/2025
04:44:35
•
不會遊泳的人告訴別人在水裏是飄不起來的
-
挨踢 -
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05/10/2025
05:11:31
•
弄這麽一篇,花了不少時間吧?
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lilimtl -
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05/10/2025
05:17:36
•
哇!總結到位。是chatgpt 寫的吧!
-
poconodog -
♀
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05/10/2025
05:34:19
•
地主網友的無私分享居然能讓您總結出“悲慘”這兩個字。嗬嗬。
-
杵家牛 -
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05/10/2025
05:43:53
•
真是夠閑的寫這麽多,大致也是自己夠悲慘才能看到別人“悲慘”開心。
-
攀攀媽的房產經 -
♀
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05/10/2025
05:54:00
•
好租客好,壞租客壞,好和壞都可以到令人發指的程度。嗬嗬!奇怪的是,自己找來的往往比中介找來的好太多了。
-
龍灣故事會 -
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05/10/2025
07:19:49
•
這才是光鮮背後的真實寫照!
-
平安喜樂健康 -
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05/10/2025
07:28:00
•
當然能力強的人除外,能力強的人做什麽都沒有問題,都是陽光燦爛
-
平安喜樂健康 -
♀
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05/10/2025
07:31:00
•
“你們這些快退休” 嗬嗬… 我16年
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田牛妹1 -
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05/10/2025
07:54:04
•
你這就沒錢嘛好不好?反麵例子
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靈光一閃 -
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05/10/2025
08:20:54
•
耍嘴皮子管用嗎?
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田牛妹1 -
♀
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05/10/2025
09:09:44
•
周末了,是不是跑步太大
-
青山白水 -
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05/10/2025
08:13:53
•
隻需改兩個字,“快樂”生活,chatgpt就會寫出一篇截然不同的宏文。哈哈。有句富有哲理的名言:“你看到的世界,
-
守月 -
♀
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05/10/2025
11:05:29
•
這些問題比年薪幾十萬的工作輕鬆多了吧,何況一年也遇不到幾次,啥事沒有日子也無聊
-
南方2020 -
♀
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05/10/2025
17:57:27
•
第一次賣房子,有幾個問題請教
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為了小孩 -
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04/07/2025
19:28:43
•
投壇的地主都抄底。股壇的都做空。看看誰牛逼?
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godzilla -
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()
04/05/2025
00:12:20
•
我做空。如果錯了,我have eggs on my face.
-
godzilla -
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04/05/2025
00:13:55
•
長期看,做多完勝。
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justbuy168 -
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04/05/2025
06:57:00
•
其實我對醫生當地主是想不明白的。一個小時那麽貴,管理房子是大的浪費,即使請人管理都是麻煩。
-
BrightLine -
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03/26/2025
21:47:19
•
應該請人管理的吧?不同的醫生收入和空餘時間是不同的。
-
Tianyazi -
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03/26/2025
21:50:56
•
以末致財,以本守之。醫術乃奇技淫巧,早晚必被AI吞並;有土斯有財,real estate is real fortune
-
蓬萊閣21 -
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03/26/2025
21:51:05
•
以後缺的是疑難雜病的研究人員。高級手術技工機器人代替就行了。
-
bobpainting -
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03/26/2025
22:02:33
•
我還被拉進北美醫生想來南加州退休群,也一起討論適合退休的房子,有些房子我去看過。
-
老朽 -
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03/27/2025
01:43:26
•
也許配偶在管。我家是老公忙掙錢,我管錢和房子
-
新年好運 -
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03/27/2025
04:07:00
•
不同意亮線這麽說。個人覺得隻要是做自己感興趣並有專長的就可以了。
-
三心三意 -
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03/27/2025
05:31:00
•
我自己就是對房地產一點興趣也沒有,不是它不好
-
三心三意 -
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03/27/2025
05:33:00
•
完全讚同
-
麻你 -
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03/27/2025
05:38:33
•
我過去也科技行業的,但不是碼工,不會啊!沒有亮線他們那樣有技術實力
-
三心三意 -
♂
(0 bytes)
()
03/27/2025
06:11:00
•
做自己熱愛並有優勢,同時還有市場付給你$$ 的事, 就是對的事
-
NewLeaf2021 -
♀
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03/27/2025
05:55:18
•
回答亮線,為什麽會喜歡地主的工作。
-
老朽 -
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03/08/2025
23:21:54
•
第二第三點70%的人都喜歡,除非不喜歡自由,在國內是第一批入團入黨的主.第一點理科不喜歡和生人打交道,其實給PM管就好
-
BBL123 -
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03/09/2025
04:57:01
•
您說得太精辟了!我當年就好奇我怎麽不是第一批入團的,我成績第一+父母是老師+沒犯過錯誤,看來是因為喜歡自由:-)
-
Oona -
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03/09/2025
06:33:35
•
我也覺著他們太累:整天泡在坦裏討論明天會不會暴漲、今天會不會收綠這些再過幾個小時就知道的事情
-
caren -
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03/09/2025
05:47:46
•
悠閑也是生活方式,我不太喜歡悠閑。
-
wlwt123 -
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03/10/2025
07:37:00
•
要我一年做遊輪3次,可能海上悶死了。
-
wlwt123 -
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03/10/2025
07:40:00
•
謝謝老朽,你之蜜糖,我之砒霜啊。每個人都不一樣,適合自己就好,哈哈
-
BrightLine -
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03/09/2025
07:31:08
•
你有沒有想到一種可能
-
月光寶盒 -
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03/09/2025
08:51:26
•
問一下地主同學,我曾經有個出租房,雇了公司管理,但是我還是不厭其煩,最後賣了。你們怎麽能喜歡當這種工作,還能堅持?
-
BrightLine -
♂
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03/08/2025
17:07:10
•
那是這個房子不好,我有的房子一兩年都不壞的,租客根本從來不理我,如同失蹤一樣,除了每月錢到賬知道她還活著
-
米奇的廚房 -
♂
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03/08/2025
17:18:02
•
去年大部分租客一點都沒騷擾我,我反而不適應了。
-
吃貨99 -
♀
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03/08/2025
17:22:11
•
是因為你的地點好,不冷也不熱,我靠近加拿大的出租房,和靠近南卡的出租房保養費是兩回事
-
BBL123 -
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()
03/08/2025
17:25:26
•
You are lucky. 不是我的菜,太煩
-
BrightLine -
♂
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03/08/2025
17:44:50
•
他們還怕地主去打攪呢。 :)
-
Wendy666 -
♀
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03/08/2025
19:50:46
•
按LD說法:咱們不勤快,掙不來這錢 :)
-
成功的兔 -
♀
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()
03/08/2025
17:18:09
•
煩死我了,哈哈
-
BrightLine -
♂
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()
03/08/2025
17:40:09
•
大盤個股天天看,也是時間呀,哪個更煩,好像買個股更煩,完全不可控;你上麵列的事情都很簡單,走流程即可,可控。
-
HappyWed -
♀
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03/08/2025
17:20:07
•
還是煩,關鍵房子都在我名下,很多事都都得我做,進好幾個係統去批準等等,哈哈
-
BrightLine -
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()
03/08/2025
17:41:37
•
要進什麽係統批準呢? 我的PM就隻是email
-
bogbog -
♀
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03/08/2025
17:59:27
•
我需要進他們的係統批準修理計劃,還有撥錢,哈哈,事情不多好煩
-
BrightLine -
♂
(0 bytes)
()
03/08/2025
18:05:45
•
對,我就斬倉了,不當地主
-
BrightLine -
♂
(0 bytes)
()
03/08/2025
17:42:24
•
JY大地主說的:
-
yesterday*once*more -
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03/08/2025
17:20:38
•
大地主說得好。
-
吃貨99 -
♀
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03/08/2025
17:34:20
•
就是這樣,我還得付管理費
-
BrightLine -
♂
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03/08/2025
17:42:53
•
PM 上法庭,自己不用.
-
JackEasy -
♂
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03/08/2025
17:34:05
•
白玉房就沒有這麽操心
-
加州陽光123 -
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03/08/2025
17:40:06
•
我那就是白玉房,哈哈,
-
BrightLine -
♂
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03/08/2025
17:43:41
•
我也幹過出租房結果是淨虧(所有東西都能壞下水也能堵). 房屋出租能掙錢的我隻聽說一種
-
INVW -
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03/08/2025
17:54:37
•
我尤其不喜歡服務租戶,特別有急事
-
BrightLine -
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03/08/2025
18:01:47
•
要想省心,必須找好房客。
-
QinHwang -
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03/08/2025
17:57:58
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我租了幾年,房客還都好,沒什麽大事,還是煩
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BrightLine -
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03/08/2025
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想不操心,還是指數最簡單,躺平收錢,哈哈
-
BrightLine -
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03/08/2025
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每個租客都是個故事,很多有意思
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恒媽 -
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我寧願在論壇發帖,也不願意去管理出租房, lol
-
BrightLine -
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哈哈哈,我跟你一樣,LD寧願打遊戲
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成功的兔 -
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我就是不能操這個心才賣了投資房
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-隔三岔五來逛逛- -
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18:28:15
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這些事兒都不是事兒,如果你已經熟習了rental business
-
CastlePines -
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03/08/2025
18:58:37
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確實不難,就是我的減法而已
-
BrightLine -
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凡是能掙錢的都需要付出一些努力和精力,看這種
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月色淺淺 -
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房子少不好管理, 沒有熟悉的工人, 多點反而容易。 把自己當成PM, 而不是handyman
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Wendy666 -
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19:41:40
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我有PM啊,我是不動手的,哈哈
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BrightLine -
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03/08/2025
20:53:24
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Bitcoin Dips After Trump’s Strategic Reserve Order
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lionhill -
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03/06/2025
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繼續長期看好比特幣,預計會有很多國家將其列為戰略儲備
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lionhill -
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03/07/2025
02:29:51
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This news will ignite a “nation-state arms race psychology
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lionhill -
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03/07/2025
03:20:48
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TM: 分享一點全職地主的體會: 該出手時就出手
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君子好財 -
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02/21/2025
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炒股也要買貴的,不要買便宜的!
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Tianyazi -
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02/21/2025
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天下大亂啊。股民驚慌,地主也嚇了一跳
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QinHwang -
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01/29/2025
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床鋪太急了,一口想吃好幾個大胖子,多少年的積弊哪能一下就改好
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又見新月 -
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01/29/2025
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中期選舉絕對會有很大的麻煩。
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QinHwang -
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01/29/2025
14:15:42
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這就是美國的偉大!誰也不能亂來?到時就是中期選舉見分曉,一旦丟了眾議院,老川什麽事情都做不成!要快,還有2年。
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hhtt -
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01/29/2025
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估計他很清楚,兩年後會變天,所以四年總統但算兩年幹。
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QinHwang -
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01/29/2025
16:15:11
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川大帝說時間緊任務重,我的to do list那麽長,哪有時間跟你們磨嘰啊?
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haomahaoma99 -
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01/29/2025
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川爺說:時間緊,任務急,你們躲開,我過去!
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未知 -
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01/29/2025
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凍結補助,就是想給巨嬰斷奶
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nancyjin5391 -
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01/29/2025
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請問去哪裏可以申請到Section 8 項目呀?
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cnrhm2017 -
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01/29/2025
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Google 當地 housing authority 網站
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老朽 -
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01/29/2025
14:43:51
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大家今天有沒有突然覺得當地主收房租其實也很好的?嗬嗬嗬
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桃花源裏人家 -
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01/27/2025
11:36:03
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當然呀
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HappyWed -
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01/27/2025
11:44:26
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古人雲:以股致富,以房守之!
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蓬萊閣21 -
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01/27/2025
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這種大跌是天賜良機,高興都來不及呢?怎麽會想著去當地主?
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peachtree123 -
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01/27/2025
11:48:30
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老川也是個大忽悠, 他上台可能對地主好些?
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youzifive -
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01/18/2025
08:30:28
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據說舊社會的地主老財,大都勤勞,省吃儉用的。
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Tianyazi -
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01/18/2025
06:42:50
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提倡合理節約,但是不提倡摳摳索索,鴨醫生,錢不是省出來的,是賺出來的。窮人(包括我)
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加州陽光123 -
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01/18/2025
06:49:56
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同意,錢靠掙出來的,不是省出來的!
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Tianyazi -
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01/18/2025
06:51:31