本壇暫不接受純視頻貼,請各類youtuber不要再發了!廣告帖一律刪除,做廣告請聯係廣告部

投資理財 » 地主

置頂: 房客實例 -chinomango- 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (3330 bytes) () 02/02/2026  13:18:32

置頂: 上海老破小一個月成交,供參考 -阿迪2000- 給 阿迪2000 發送悄悄話 (1772 bytes) () 06/03/2025  20:47:13

置頂: 大麻屋的處理實例分享 -宇宙無垠- 給 宇宙無垠 發送悄悄話 宇宙無垠 的博客首頁 (24300 bytes) () 01/09/2024  15:00:15

置頂: 當地主經曆的那些破事兒 -jenning- 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (6010 bytes) () 09/10/2023  15:15:53

本地主剛油漆了兩個出租房,省了六七千吧?為了安全盡量用長杆子,萬不得已別用梯子或爬屋頂。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (155 bytes) () 04/22/2026  10:50:32

踏踏實實的賺錢,比炒股強多了 - 英勇不屈張排長 - 給 英勇不屈張排長 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  10:54:11

去年三四月份我剛入市,如果老老實實的買大盤也能賺點。可惜炒來炒去錯過絕佳的一次機會。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  10:57:20

體驗一下挺好。多體驗才能看透 - 英勇不屈張排長 - 給 英勇不屈張排長 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  11:14:50

對!人一生好事壞事都得幹幹。。。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  11:30:56

股市理賠的錢就這麽輕輕鬆鬆地賺回來了 - 矽穀碼工頭 - 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  11:15:00

靈光. - 5181 - 給 5181 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  10:57:47

出租房需要勤快動手強 - bobpainting - 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  11:02:51

這個看人,老秦喜歡動手。我就不喜歡動手。當然我的因為是公寓,活太多,我也幹不了。 - 桃花源裏人家 - 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  14:10:01

刷漆真是體力活,老了幹不了,還是雇人幹吧! - 未知 - 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (131 bytes) () 04/22/2026  11:05:24

慢慢幹,一天幾個小時沒太大問題。每天不幹點事也難受。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  11:12:36

老秦你的身體好啊。我現在對自己爬梯子幹活沒有信心。所以是君子動口不動手。 - 桃花源裏人家 - 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  13:23:20

這東西找老墨算了。 - LvNordstrom2 - 給 LvNordstrom2 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  11:07:41

嗬嗬 我去看片子出病理報告的收入(按同樣花的時間來計算的話)比刷油漆創造的價值高很多的話,就選擇專業的事情讓專業的人去 - HenryLi - 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  11:13:19

我沒時間幹這些事 - H&CMom - 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 (104 bytes) () 04/22/2026  11:16:08

我那專業撂了六七年了,恐怕連實驗員也指揮不了了。再說不願動腦子了。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  11:17:51

幹點體力活挺好的,我在家裏閑得無事,也喜歡瞎倒騰,不過你這個難度太高 - peachtree123 - 給 peachtree123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  11:36:10

是,幹點體力活很好的,我每天都出汗,比較舒服。不然天天釘在電腦前人身體馬上不行了。刷整個房子我估計不行,刷一個房間還可以 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  11:43:53

沒事我就琢磨哪個出租房還能有點事幹。前幾天把一個加蓋的bonus 房間的屋頂做了insolation, 提高功能性。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (220 bytes) () 04/22/2026  11:49:21

這個厲害,比老墨做的好多了。 - 南京姑娘 - 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  11:59:37

再加個迷你split,那種pre fill了coolant的,不需要HVAC專業人士,懂點電就行 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:01:39

應該加個portable AC. 否則要開著裏麵的門。120sf , 5000 btu 足夠。房客願意,我可幫助安裝。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:16:49

地主幹這類活,估計興趣或者說找樂子是主要目的 - ihavingfun - 給 ihavingfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  11:45:50

勞模contractor看我每天自己忙來忙去的幹活都很奇怪呢,我就是喜歡自己動動手 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (102 bytes) () 04/22/2026  11:56:23

很多東西人工費是材料的3倍以上,還有來回看現場的費用,自己有興趣自己做非常好,而且美國幹活工具太齊全了,看著它們就開心 - ihavingfun - 給 ihavingfun 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  13:14:49

年紀大了,每天幹點中度輕度體力活其實有益長壽,就不需要專門花時間運動了,運動時間不賺錢還容易受傷,所以,按巴菲特理論,你 - trimtip - 給 trimtip 發送悄悄話 (249 bytes) () 04/22/2026  11:43:14

我怎麽覺得是當幹點體力活比躺在沙發上看電視更能延長壽命?當然安全第一不能過勞。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  11:55:14

我覺得至少身體強壯些,我手臂肌肉力量比LD的不差,LD每天沒什麽時間幹活和鍛煉,拿點重的東西都很拉跨 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (84 bytes) () 04/22/2026  11:57:35

鍛煉身體是逆水行舟,知道好處大大的,往往不能堅持。要當工作才能堅持。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:30:08

巾幗英雄 - 桃花源裏人家 - 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  13:24:06

這方麵我應該有發言權:勞動是不能代替健身鍛煉運動的。嗬嗬 - HenryLi - 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:12:44

對的。所以我堅持每天十分鍾跑步機慢跑或快走。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:20:28

老秦你太懶了,才十分鍾鍛煉時間還好意思說,嗬嗬嗬。 - 桃花源裏人家 - 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  14:12:15

教授厲害! - Morning3evening4 - 給 Morning3evening4 發送悄悄話 Morning3evening4 的博客首頁 (411 bytes) () 04/22/2026  12:04:42

內外刷漆6000到8000? - bobpainting - 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  12:09:52

隻刷裏麵。天花板有幾塊需要補,90%不用刷。 - Morning3evening4 - 給 Morning3evening4 發送悄悄話 Morning3evening4 的博客首頁 (80 bytes) () 04/22/2026  12:11:41

這麽貴?一年的利潤就沒了。再修個東西,搗個下水道,不少銀子。 - bobpainting - 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  12:29:41

中西部房子便宜,但房價不漲的。酒沒指望賺錢。再說租房也要花錢。 - Morning3evening4 - 給 Morning3evening4 發送悄悄話 Morning3evening4 的博客首頁 (125 bytes) () 04/22/2026  12:37:36

Yes: 刷房子給別人掙。 - HenryLi - 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:12:03

也是沒那個本事啊。。。 - Morning3evening4 - 給 Morning3evening4 發送悄悄話 Morning3evening4 的博客首頁 (362 bytes) () 04/22/2026  12:14:56

沒錯,這種刷油漆不是很簡單的。我在30年前給自己買了自己住的一個 Condo 刷過油漆。尤其邊邊角角的地方不容易。 - HenryLi - 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (33 bytes) () 04/22/2026  12:27:44

嘿嘿,還有釣魚。。。 - Morning3evening4 - 給 Morning3evening4 發送悄悄話 Morning3evening4 的博客首頁 (167 bytes) () 04/22/2026  12:43:56

你們還上班就算了。我早退了沒事幹。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:22:12

早退不是炒股更好玩麽。。。 - Morning3evening4 - 給 Morning3evening4 發送悄悄話 Morning3evening4 的博客首頁 (167 bytes) () 04/22/2026  12:38:12

不止6~7千,現如今情人幹點雜活真是靜等獅子大開口吧 - 今年蘋果樹 - 給 今年蘋果樹 發送悄悄話 今年蘋果樹 的博客首頁 (0 bytes) () 04/22/2026  12:34:15

人和人太不一樣,我每天去健身房2-3小時不覺得累,上周請人刷漆和把踢腳線換成高的,弄了4天 - dogmom2019 - 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/22/2026  12:38:09

厲害, 刷的還是外牆,在我們這裏刷一個就 1-2萬 - 家裏好 - 給 家裏好 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/24/2026  20:48:27

去除老鼠市場價多少? - chinomango - 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (538 bytes) () 02/02/2026  17:31:37

不同地方不一樣,你最好找幾個公司來報價 - greenfinger - 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/02/2026  17:43:31

前幾年做過,連驅鼠帶外牆密封 一共不到兩千,現在貴了也就最多翻倍吧 - Harp - 給 Harp 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/02/2026  18:28:48

十年前做連驅鼠帶補封外牆的缺口才三百多。看現在這個價格似乎比大盤漲的還快LOL - 60MPH - 給 60MPH 發送悄悄話 (167 bytes) () 02/03/2026  05:15:52

1500 for us Houston - 倆熊媽媽 - 給 倆熊媽媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/02/2026  18:34:00

這個價格是有點貴。除非它包括把所有汙染的隔熱棉都換了。 - FortleeNJ - 給 FortleeNJ 發送悄悄話 (387 bytes) () 02/03/2026  08:04:12

不包括清理隔熱棉上的老鼠屎或更換 - chinomango - 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026  15:36:53

謝謝各位,合同語焉不詳對我很不利,還要再找;這類服務騙人在美國非常普遍 - chinomango - 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 02/03/2026  13:28:02

第二家騙子公司,部分止損 - chinomango - 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (1148 bytes) () 02/11/2026  13:51:07

第三家公司,一年內有127個抱怨case在BBB上,但好歹有回應,合同有陷阱 - chinomango - 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026  15:29:46

第四家公司,評價4.9分,接電話的人思維障礙,我的名字要說4遍,地址也漏數字;5分鍾後忘了給我打過電話又打來問 - chinomango - 給 chinomango 發送悄悄話 chinomango 的博客首頁 (0 bytes) () 02/11/2026  15:31:00

這個報價太高了,到yelp上再找找吧。 - 老九不能走 - 給 老九不能走 發送悄悄話 老九不能走 的博客首頁 (0 bytes) () 02/12/2026  08:18:45

地主 vs. 財主 - baloney - 給 baloney 發送悄悄話 (307 bytes) () 01/01/2026  16:08:34

地主是靠剝削窮人,財主 - dujyy262 - 給 dujyy262 發送悄悄話 (182 bytes) () 01/01/2026  16:22:14

鄙視左白思想! - OrangeBread - 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (161 bytes) () 01/01/2026  16:38:32

地主就是財主,財主不都是地主。 - hhtt - 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/01/2026  16:29:49

以後不看老朽的帖子,看了後都想學老毛了:打地主分田分地分老婆! - Tianyazi - 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 12/19/2025  23:09:19

看!為啥不看,先把你釣的帶魚分給大家。 - OrangeBread - 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 12/19/2025  23:11:11

哈哈哈 - 米奇的廚房 - 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 12/20/2025  03:29:22

他以前也揮的,揮土為金而已 - start2020 - 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 12/20/2025  05:16:23

揮土為金 — 高!實在是高! - BigMountain6 - 給 BigMountain6 發送悄悄話 (215 bytes) () 12/20/2025  05:52:35

朽哥是活通透了。60歲花錢和80歲花錢體驗明顯不同。 - 伯克希爾哈薩維 - 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/20/2025  05:17:57

退休晚的一輩子也沒機會享受了。哈哈 - bobpainting - 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/20/2025  05:42:42

趕緊退休! - 60MPH - 給 60MPH 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/20/2025  07:14:56

我的論壇收藏夾

加入收藏夾
回到頂部