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• 置頂: 【今日房貸利率-TX,CA,LA】- 萬和貸款 Andy Zhou's Team -德州房屋貸款*- ♂ 給 德州房屋貸款* 發送悄悄話 德州房屋貸款* 的博客首頁 (2438 bytes) () 09/16/2024  20:25:48

• 置頂: 利率，房價，股市，經濟。。。幾個值得思考的問題--兼回上文網友回複 -閑來無事事- ♂ 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 (4356 bytes) () 10/25/2023  12:11:14

• 置頂: 房貸利息大幅上漲 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (13890 bytes) () 10/23/2023  08:43:59

• 置頂: 高利率下南加州房產投資的一點想法 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (6582 bytes) () 10/04/2023  06:26:36

• 置頂: m-REIT: 略談利率的變化對m-REIT的影響。 -KnowAll- ♂ 給 KnowAll 發送悄悄話 KnowAll 的博客首頁 (25148 bytes) () 09/03/2012  19:42:13

• Fed Chair身高與10年利率關係 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (451814 bytes) () 01/30/2026  12:39:29

• 這個太逗了。有沒有跟總統比的？今天 PPI 0.5 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  12:41:42

• 除了Greenspan其他哥們都挺帥的 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  12:42:40

• 哈哈哈 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  12:42:51

• 哈哈哈 直接 - ntlu - ♂ 給 ntlu 發送悄悄話 ntlu 的博客首頁 (0 bytes) () 01/31/2026  18:29:00

• 新主席要降利率，貶美元，應該利好金銀和比特幣啊，看不懂 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (33 bytes) () 01/30/2026  06:56:19

• 漲幅太多 - Tianyazi - ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  06:59:51

• 川普要砍信用卡利息，各銀行，信用卡公司跳水！ - Tianyazi - ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 01/13/2026  18:42:28

• 這個商業上的事情總統居然有權利管 - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2026  18:55:25

• 有誰最近拿到什麽樣的房貸利率？ - 底線清晰 - ♂ 給 底線清晰 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/11/2026  10:58:47

• 州與州可能不同。你自己問下當地的agent 最好 - 620Oaks - ♂ 給 620Oaks 發送悄悄話 (51 bytes) () 01/11/2026  11:33:32

• 川普要求10%信用卡利息上限！他會為此發總統令嗎？ - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (887 bytes) () 01/11/2026  00:29:34

• 會不會是銀行的末日？這個比老鴇加息哪個威力大？ - 伯克希爾哈薩維 - ♂ 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (114 bytes) () 01/11/2026  00:53:34

• 川普高智商。川普明知此類降息必須經過國會立法，川普公開‘將軍’：通過這一提議精準收買中期選舉的選票 - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (316 bytes) () 01/11/2026  02:42:31

• 銀行大佬們肯嗎？有人說他現在所做的一切是為了轉移視線，我覺得是不是還要再加上一條 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (33 bytes) () 01/11/2026  05:41:35

• 川普的確廢寢忘食的工作，主意很多，為美國再次偉大幹了不少事情。相比拜登的確啥也沒幹，讓川普好好幹四年再說 - Pilot007 - ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/11/2026  06:03:09

• 他對共和黨說，如果輸了中期，他會被impeach。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:06:00

• 老川現在做的，不是通過立法的，就是行政命令，那都是可以改變的，到時上個民主黨總統，什麽都給推翻。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:15:56

• 行政命令自己就可以朝令夕改。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:20:22

• 我覺得他最大的好處是撥亂反正，把dei，還有些不是正道的推縱給停了 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:33:52

• 說得沒錯！老川做的撥亂反正，有些也許是矯枉過正，但是，長遠看可以使得民主黨不敢亂來！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  07:08:42

• 估計中期大選共和黨危也。很多財團派係的利益不是輕易能動的。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:00:56

• 最新指示：房貸利率必須降！川總命令兩房買$2000億MBS - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (297 bytes) () 01/08/2026  15:59:04

• 這個可以命令？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026  16:00:14

• 二房現在還在政府托管下，應該可以。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026  17:10:37

• 房價不降，利率降少了影響不大。降少了對現有房主換房或賣房積極性也不高 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026  16:04:24

• 嗬嗬。這200B是從二房來的。看來他把二房當作提款機了，根本就沒打算讓他們上市。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026  17:09:28

• 最近美國房市在利率跌的情況下依然低迷 - gumin2017 - ♂ 給 gumin2017 發送悄悄話 (81 bytes) () 12/23/2025  09:16:04

• 在那個州，那個區域，很重要 - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:31:03

• 看來2008年又要重現啦？人們都說房市的崩盤18年一次，明年是18周年？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:36:11

• 房東的成年禮 - cfbingbuzy001 - ♂ 給 cfbingbuzy001 發送悄悄話 cfbingbuzy001 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  12:19:04

• 因為房貸利率並沒有降低 - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:38:00

• 許多人不知道房貸利率是根據10年期的國債計算的，聯儲降隔夜利率對10年期利率影響甚微。現在是10年期不降反升？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (188 bytes) () 12/23/2025  09:43:10

• 我覺得還可以，發現好房子賣的還是很快。差一點的就很慢。 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:38:50

• 房屋貸款利率並沒有降多少，還是很高。買和賣的人都相對少些，大多數人是不動的狀態。真正的大跌還未出現 - 好心態 - ♀ 給 好心態 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/23/2025  09:49:16

• 必須得帶乒乓球室：-） - 620Oaks - ♂ 給 620Oaks 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/23/2025  10:43:53

• 前兩年利率大漲房價沒跌你見過嗎？ - Parkbrooke - ♀ 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/23/2025  11:03:00

• 如何看待這裏的觀點，現在要ARM（浮動利率）到北卡買房？ - 甜蜜爸 - ♂ 給 甜蜜爸 發送悄悄話 (126807 bytes) () 12/16/2025  06:29:06

• 美國國債當前利率 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (1480 bytes) () 12/12/2025  07:15:39

• 雖說是20年以上國債基金，但要看Duration，TLT的Duration是15.6年，所以在利率曲線上15.6年的利率 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/12/2025  07:27:13

• 對TLT的價格影響最大，15.6年利率每下降1%，TLT的價格就上漲15%左右，反之亦然。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (177 bytes) () 12/12/2025  07:28:26

• TLT 約15.6年的duration，但平均maturity是26年，利率曲線要看26年附近的 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (792 bytes) () 12/12/2025  07:44:19

• 很好的討論！謝分享！ - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/12/2025  07:49:36

• 固定收益中看所謂key-rate duration。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (343 bytes) () 12/12/2025  07:56:03

• 你沒弄明白. 對Reits cut rates 影響超大 - laoshi48104 - ♀ 給 laoshi48104 發送悄悄話 laoshi48104 的博客首頁 (382 bytes) () 12/12/2025  09:42:37

• 應該看長期. 長期投來看. 你是對的. 降息利好Reits - 桂香秋至 - ♀ 給 桂香秋至 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/12/2025  09:56:26

• 通脹高漲，同時降低利率。有說是因為經濟停滯或負增長，失業率高。這樣的做法會是什麽結果？ - 茵芯 - ♂ 給 茵芯 發送悄悄話 茵芯 的博客首頁 (0 bytes) () 12/11/2025  04:45:27

• 有誰聊聊美聯儲如果每月購買450億T-bills對T-bills利率的影響？ - 麻你 - ♂ 給 麻你 發送悄悄話 麻你 的博客首頁 (0 bytes) () 12/07/2025  06:56:03

• AI 說： - va168 - ♂ 給 va168 發送悄悄話 va168 的博客首頁 (1143 bytes) () 12/07/2025  07:35:37

• 富達讓我加入一個program，把我的TSLL借出去，可以拿利息，我如果借出，還可以隨時買賣嗎？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (27 bytes) () 12/03/2025  07:41:37

• 說明你手裏有很多網紅股，這就是風險。我手裏的Meg7和藍籌股從來沒人要借的。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2025  08:41:05

• o . 我喜歡風險！ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2025  08:48:28

• 給的利息很低，不影響你隨時買賣。據說是作空的需要借。 - CTYJ66 - ♀ 給 CTYJ66 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2025  08:55:34

• 謝謝，很及時的信息。我早上賣了點 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2025  09:10:22

• 應該是沒有風險，可以賣的。還有人做空杠杆股？Tsll 股價不是跟tsla 走嗎 - Harp - ♀ 給 Harp 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2025  08:55:48

• 借期多長時間？ - BigMountain6 - ♂ 給 BigMountain6 發送悄悄話 (111 bytes) () 12/03/2025  08:56:01

• 好像沒說具體時間多少和長度啊 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2025  09:00:43

• 我加入了這個program, 利息很少的，加不加入無所謂的。 - 南京姑娘 - ♀ 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2025  08:58:03

• 說是有幾百一個月，幾百也是錢啊 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2025  09:01:12

• 咍、月供又來一輛cybertruck - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2025  09:04:05

• 再買Tesla就買model Y給LD，把我的Cyber truck拿回來 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2025  09:09:48

• 上次我收到這個請求，是關於BeyondMeat - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (224 bytes) () 12/03/2025  09:14:18

• 這個早就應該賣，TSLL大概是Mike Burr要借來空吧 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2025  09:19:26

• 沒風險 - gastank1289 - ♂ 給 gastank1289 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2025  11:11:00

• 昨天就說了，再不加利息，Costco要破產了 - dujyy262 - ♂ 給 dujyy262 發送悄悄話 (206 bytes) () 11/19/2025  07:15:54

• 二又二的話反著聽就對了。 - 60MPH - ♀ 給 60MPH 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2025  08:45:57

• costco 快破產了， 天朝準備買下來, 老川正在跪求.... - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/19/2025  11:32:21

• 你是來賺錢的還是搞笑的 - inet-fan - ♂ 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (0 bytes) () 11/19/2025  17:20:17

• 有個重要信號出來了，為什麽說再不加利息，通脹就要失控了， - dujyy262 - ♂ 給 dujyy262 發送悄悄話 (374 bytes) () 11/18/2025  09:53:09

• 幾分錢一磅? Where do you buy them? - futufutu - ♂ 給 futufutu 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/18/2025  10:05:38

• 在 - dujyy262 - ♂ 給 dujyy262 發送悄悄話 (179 bytes) () 11/18/2025  10:09:41

• 50C/lb, anywhere - BigMountain6 - ♂ 給 BigMountain6 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/18/2025  10:30:26

• 這種事哪次不是爆了了結？ - Lisland_2013 - ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/18/2025  12:28:24

• 若是十二月份真得能降利息， 應該對股市利好 - 千萬裏 - ♂ 給 千萬裏 發送悄悄話 (111 bytes) () 11/05/2025  13:20:47

• Fidelity賬戶裏的Cash沒有利息了嗎？以往每月這時候早該進賬了 - BigMountain6 - ♂ 給 BigMountain6 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025  07:30:33

• 有進帳，30號rate 3.79% - t130152 - 給 t130152 發送悄悄話 t130152 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2025  07:59:05

• 查30號或31號的。應該有 - gastank1289 - ♂ 給 gastank1289 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025  07:59:47

• 有，你現在click cash 會給出具體利息率 - 犀牛望月 - ♂ 給 犀牛望月 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/03/2025  08:16:57

• 10/31 有 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2025  08:39:16

• 大山兄，這麽關心利息，說明現金不少？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 11/03/2025  08:58:00

• 現金比例堪比巴菲特 - BigMountain6 - ♂ 給 BigMountain6 發送悄悄話 (167 bytes) () 11/03/2025  11:56:00

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