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• 置頂: 【今日房貸利率-TX,CA,LA】- 萬和貸款 Andy Zhou's Team -德州房屋貸款*- ♂ 給 德州房屋貸款* 發送悄悄話 德州房屋貸款* 的博客首頁 (2438 bytes) () 09/16/2024  20:25:48

• 置頂: 利率，房價，股市，經濟。。。幾個值得思考的問題--兼回上文網友回複 -閑來無事事- ♂ 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 (4356 bytes) () 10/25/2023  12:11:14

• 置頂: 房貸利息大幅上漲 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (13890 bytes) () 10/23/2023  08:43:59

• 置頂: 高利率下南加州房產投資的一點想法 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (6582 bytes) () 10/04/2023  06:26:36

• 置頂: m-REIT: 略談利率的變化對m-REIT的影響。 -KnowAll- ♂ 給 KnowAll 發送悄悄話 KnowAll 的博客首頁 (25148 bytes) () 09/03/2012  19:42:13

• 這一打仗國債利率又回上去了，怎麽弄啊 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (44340 bytes) () 03/11/2026  10:11:00

• 可以隻買4-week T-bill, 伊朗打仗過一段時間會結束的 - 千萬裏 - ♂ 給 千萬裏 發送悄悄話 千萬裏 的博客首頁 (60 bytes) () 03/11/2026  10:37:25

• 賭利息跌的話買期限長一點的（我這不是建議隻是提示） - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 03/11/2026  10:47:15

• 請教糊塗，以後利率降下來的話，SGOV的yield也會下來嗎？ - HiJudy - ♀ 給 HiJudy 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/28/2026  08:31:42

• 會！因為是超短期國債1個月到3個月的，聯儲的利率是隔夜利率，對短期國債利率影響大！現在通漲在，聯儲不會再降太多利率。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 02/28/2026  08:47:23

• 今早聽到房貸利率已經降到6%了，是好事 - 千萬裏 - ♂ 給 千萬裏 發送悄悄話 千萬裏 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2026  07:25:05

• 6%以下啦。我最近特關心這個。幾年來的最低的。長債的投資者很靈敏的，我們看到的通脹數據以為他們看不到？別自己嚇自己。 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2026  07:40:56

• 要思考的問題是為什麽通脹上升了，國債利率反而降了？ - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2026  08:19:28

• 通脹漲，長債利率跌不是好事啊 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2026  08:49:18

• 我猜今年股市大盤VOO和QQQ會漲一點的，因為到夏天，利息很可能會降下來一點 - 千萬裏 - ♂ 給 千萬裏 發送悄悄話 千萬裏 的博客首頁 (199 bytes) () 02/15/2026  07:20:00

• 所以今年2026年應該是小牛年 - 千萬裏 - ♂ 給 千萬裏 發送悄悄話 千萬裏 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026  07:21:20

• 美國這個AI就像是砸鍋賣鐵的修仙，到時候究竟成仙還是成鬼，咱不知道，跟著它砸錢的方向，機會太多了。 - ginger2003 - ♂ 給 ginger2003 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2026  07:28:03

• 先把那些錢賺了吧。 - ginger2003 - ♂ 給 ginger2003 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2026  07:28:29

• 我依然看好2026，估計和2025不分上下。 - 620Oaks - ♂ 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (141 bytes) () 02/15/2026  08:08:24

• Oracle corp bond BBB rating借款利息上升是一個警示信號？銀行更了解財務細節. AI 財務黑洞 - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (1872 bytes) () 02/02/2026  23:31:00

• Their interest rate is about 6.8%. ORCL is - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (66 bytes) () 02/03/2026  00:13:10

• 2023-2025 Fitch corp rating BBB (lowest before junk rating - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (285 bytes) () 02/03/2026  00:23:05

• According to MUSK, AI centers in space will be cheaper - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (189 bytes) () 02/03/2026  00:29:49

• why does ORCL have to get openAI business? - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (533 bytes) () 02/03/2026  01:03:52

• 它家的原有生意慢慢老去。需要進入雲服務這個高度競爭的市場。好不容易能拿到這個訂單啊。 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/03/2026  07:09:47

• Fed Chair身高與10年利率關係 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (451814 bytes) () 01/30/2026  12:39:29

• 這個太逗了。有沒有跟總統比的？今天 PPI 0.5 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  12:41:42

• 除了Greenspan其他哥們都挺帥的 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  12:42:40

• 哈哈哈 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  12:42:51

• 哈哈哈 直接 - ntlu - ♂ 給 ntlu 發送悄悄話 ntlu 的博客首頁 (0 bytes) () 01/31/2026  18:29:00

• 新主席要降利率，貶美元，應該利好金銀和比特幣啊，看不懂 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (33 bytes) () 01/30/2026  06:56:19

• 漲幅太多 - Tianyazi - ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 01/30/2026  06:59:51

• 川普要砍信用卡利息，各銀行，信用卡公司跳水！ - Tianyazi - ♂ 給 Tianyazi 發送悄悄話 Tianyazi 的博客首頁 (0 bytes) () 01/13/2026  18:42:28

• 這個商業上的事情總統居然有權利管 - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2026  18:55:25

• 有誰最近拿到什麽樣的房貸利率？ - 底線清晰 - ♂ 給 底線清晰 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/11/2026  10:58:47

• 州與州可能不同。你自己問下當地的agent 最好 - 620Oaks - ♂ 給 620Oaks 發送悄悄話 (51 bytes) () 01/11/2026  11:33:32

• 川普要求10%信用卡利息上限！他會為此發總統令嗎？ - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (887 bytes) () 01/11/2026  00:29:34

• 會不會是銀行的末日？這個比老鴇加息哪個威力大？ - 伯克希爾哈薩維 - ♂ 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (114 bytes) () 01/11/2026  00:53:34

• 川普高智商。川普明知此類降息必須經過國會立法，川普公開‘將軍’：通過這一提議精準收買中期選舉的選票 - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (316 bytes) () 01/11/2026  02:42:31

• 銀行大佬們肯嗎？有人說他現在所做的一切是為了轉移視線，我覺得是不是還要再加上一條 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (33 bytes) () 01/11/2026  05:41:35

• 川普的確廢寢忘食的工作，主意很多，為美國再次偉大幹了不少事情。相比拜登的確啥也沒幹，讓川普好好幹四年再說 - Pilot007 - ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/11/2026  06:03:09

• 他對共和黨說，如果輸了中期，他會被impeach。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:06:00

• 老川現在做的，不是通過立法的，就是行政命令，那都是可以改變的，到時上個民主黨總統，什麽都給推翻。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:15:56

• 行政命令自己就可以朝令夕改。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:20:22

• 我覺得他最大的好處是撥亂反正，把dei，還有些不是正道的推縱給停了 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:33:52

• 說得沒錯！老川做的撥亂反正，有些也許是矯枉過正，但是，長遠看可以使得民主黨不敢亂來！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  07:08:42

• 估計中期大選共和黨危也。很多財團派係的利益不是輕易能動的。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 01/11/2026  06:00:56

• 最新指示：房貸利率必須降！川總命令兩房買$2000億MBS - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (297 bytes) () 01/08/2026  15:59:04

• 這個可以命令？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026  16:00:14

• 二房現在還在政府托管下，應該可以。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026  17:10:37

• 房價不降，利率降少了影響不大。降少了對現有房主換房或賣房積極性也不高 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/08/2026  16:04:24

• 嗬嗬。這200B是從二房來的。看來他把二房當作提款機了，根本就沒打算讓他們上市。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 01/08/2026  17:09:28

• 最近美國房市在利率跌的情況下依然低迷 - gumin2017 - ♂ 給 gumin2017 發送悄悄話 (81 bytes) () 12/23/2025  09:16:04

• 在那個州，那個區域，很重要 - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:31:03

• 看來2008年又要重現啦？人們都說房市的崩盤18年一次，明年是18周年？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:36:11

• 房東的成年禮 - cfbingbuzy001 - ♂ 給 cfbingbuzy001 發送悄悄話 cfbingbuzy001 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  12:19:04

• 因為房貸利率並沒有降低 - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:38:00

• 許多人不知道房貸利率是根據10年期的國債計算的，聯儲降隔夜利率對10年期利率影響甚微。現在是10年期不降反升？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (188 bytes) () 12/23/2025  09:43:10

• 我覺得還可以，發現好房子賣的還是很快。差一點的就很慢。 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 12/23/2025  09:38:50

• 房屋貸款利率並沒有降多少，還是很高。買和賣的人都相對少些，大多數人是不動的狀態。真正的大跌還未出現 - 好心態 - ♀ 給 好心態 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/23/2025  09:49:16

• 必須得帶乒乓球室：-） - 620Oaks - ♂ 給 620Oaks 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/23/2025  10:43:53

• 前兩年利率大漲房價沒跌你見過嗎？ - Parkbrooke - ♀ 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/23/2025  11:03:00

• 如何看待這裏的觀點，現在要ARM（浮動利率）到北卡買房？ - 甜蜜爸 - ♂ 給 甜蜜爸 發送悄悄話 (126807 bytes) () 12/16/2025  06:29:06

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