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投資理財 » 白菜房

置頂: 流浪漢土地問題續七---找律師篇 -匿名3333- 給 匿名3333 發送悄悄話 (14216 bytes) () 04/25/2023  21:39:43

置頂: 最近得手的一棟白菜房 -joetheplumber- 給 joetheplumber 發送悄悄話 joetheplumber 的博客首頁 (236 bytes) () 05/28/2012  17:42:03

請問地下室radon 係統 和監測 - dragonblood - 給 dragonblood 發送悄悄話 (277 bytes) () 01/01/2024  18:55:38

你有沒有google 你家附近的正常值數範圍?或問一下radon test 的公司的正常範圍。 - Shanghaigirl98 - 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/01/2024  23:25:32

1以下都正常 - kitfrommars - 給 kitfrommars 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/02/2024  07:16:35

流浪漢土地問題續七---找律師篇 - 匿名3333 - 給 匿名3333 發送悄悄話 (14216 bytes) () 04/25/2023  21:39:43

政府明確地說他在我地上建的違章建築需要我付罰款,直到拆除為止。 - 匿名3333 - 給 匿名3333 發送悄悄話 (138 bytes) () 04/25/2023  22:09:17

為富不仁?流浪漢在她地上出事沒準還告她呢。知道你有錢,你要仁慈,你幹脆把樓主的地買下來送給流浪漢吧 - Girlsmom92 - 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2023  07:05:42

流水賬太長了,還連載,準備寫長篇小說啊。最好言簡意賅摘要一下。 - 牆角數枝梅 - 給 牆角數枝梅 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2023  22:54:10

本來就有那麽麻煩,您可以選擇不看。或者隻看抬頭。 - 匿名3333 - 給 匿名3333 發送悄悄話 (85 bytes) () 04/25/2023  22:58:51

繼續寫!這也是TF的酸甜苦辣鹹啊! - xunde - 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (48 bytes) () 04/25/2023  23:36:33

最可惡的就是假聖母站在道德製高點亂點江山。堅持到底! - Sherryshen - 給 Sherryshen 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2023  00:07:01

+1 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2023  03:53:06

支持樓主, - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (30 bytes) () 04/26/2023  03:52:55

我看著”他可以賴掉包括政府罰款在內的諸多罰款,唯獨法院的罰款他不敢賴掉“這句話好像有問題。 - 守月 - 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2023  05:27:20

These days in US, Walls become a must - 越王劍 - 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (103 bytes) () 04/26/2023  05:38:36

看到寫那麽多就沒讀。給個薩默瑞? - 桃花好運 - 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2023  06:48:43

謝謝雨妹妹。。。 - 桃花好運 - 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2023  07:39:50

這麽回事。不用戴老花鏡細讀了。著名劇作家翁偶虹能把200字的小故事演繹為兩個多小時的不朽名劇《鎖麟囊》。 - QinHwang - 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2023  09:22:18

文筆好,人心好 - 圓老扁 - 給 圓老扁 發送悄悄話 圓老扁 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2023  17:24:28

白玉房2006年$19萬,租金2100;白菜房1986年$13萬,租金1400,初次當房東,希望事情少點,選哪個? - xw2011 - 給 xw2011 發送悄悄話 (236 bytes) () 12/31/2012  08:11:29

$19萬 - jjj7 - 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2012  08:32:33

co:$19萬 - 小心翼翼的小地主 - 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2012  11:37:46

19w - x2h - 給 x2h 發送悄悄話 (70 bytes) () 12/31/2012  09:01:22

19萬租金很不錯,又可以升值。 - 卡洛拉 - 給 卡洛拉 發送悄悄話 卡洛拉 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2012  11:31:20

回複:當然選白玉房;回報率不錯,房子也新(比白菜房新20年),省事。 - 十年佳釀 - 給 十年佳釀 發送悄悄話 十年佳釀 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2012  13:01:25

居然有這樣好的白玉房XMJD - 成為會員 - 給 成為會員 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/31/2012  14:51:47

同XMJDH - 卡洛拉 - 給 卡洛拉 發送悄悄話 卡洛拉 的博客首頁 (0 bytes) () 12/31/2012  15:34:21

白菜房怎麽算depreciation - sneezy888 - 給 sneezy888 發送悄悄話 (224 bytes) () 12/21/2012  14:29:34

回複:白菜房怎麽算depreciation - 有感而發 - 給 有感而發 發送悄悄話 (55 bytes) () 12/21/2012  15:57:02

那就是property tax上的land value? - sneezy888 - 給 sneezy888 發送悄悄話 (101 bytes) () 12/21/2012  18:00:27

白采房了就不一定有depreciation的好處了。 - sweetptt - 給 sweetptt 發送悄悄話 sweetptt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/21/2012  19:47:35

i don't think so. how can land value be 0? - gqc - 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (0 bytes) () 12/21/2012  17:59:56

reconstruction cost much higher than purchase price - sneezy888 - 給 sneezy888 發送悄悄話 (47 bytes) () 12/21/2012  18:24:13

Don't use depreciation in initial years - Slothehz002 - 給 Slothehz002 發送悄悄話 Slothehz002 的博客首頁 (324 bytes) () 12/21/2012  18:01:17

I think you must start depreciate it once it's put in service - gqc - 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (54 bytes) () 12/21/2012  18:06:52

not true - Slothehz002 - 給 Slothehz002 發送悄悄話 Slothehz002 的博客首頁 (317 bytes) () 12/21/2012  18:26:33

Not true - wooddiy - 給 wooddiy 發送悄悄話 wooddiy 的博客首頁 (314 bytes) () 12/21/2012  21:36:23

Clarification on IRS rule for Depreciation - Slothehz002 - 給 Slothehz002 發送悄悄話 Slothehz002 的博客首頁 (699 bytes) () 12/22/2012  11:13:20

對於一個白菜房,拿不定主意,老大們給點建議哈. - 在家孵小雞 - 給 在家孵小雞 發送悄悄話 (280 bytes) () 12/03/2012  07:44:40

這個還用問嗎?一個字, - 392 - 給 392 發送悄悄話 392 的博客首頁 (49 bytes) () 12/03/2012  07:59:35

謝謝。我問的是買了以後是馬上賣還是租.  - 在家孵小雞 - 給 在家孵小雞 發送悄悄話 (13 bytes) () 12/03/2012  08:30:54

您的意思是租了過個幾年再賣? - 在家孵小雞 - 給 在家孵小雞 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2012  09:29:10

這麽好的cash machine,自己留著,賣啥?價格再高點,套現出來再買進,滾滾紅塵,擋不住的銀子。 - SunshineInCA - 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2012  09:30:48

白菜房 with this price? Are you kidding me? - Slothehz002 - 給 Slothehz002 發送悄悄話 Slothehz002 的博客首頁 (321 bytes) () 12/03/2012  09:44:04

看哪裏吧, 在加州, 這個價的白菜都沒啥剩下的了, 20, 30 萬都算是白菜 - xixi2009 - 給 xixi2009 發送悄悄話 xixi2009 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2012  10:20:00

你這是市場價房子,不是白菜房 - 關鍵字 - 給 關鍵字 發送悄悄話 關鍵字 的博客首頁 (149 bytes) () 12/03/2012  09:55:26

got it - 在家孵小雞 - 給 在家孵小雞 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2012  09:59:53

按樓上兩個的白菜定義,我這幾年一定白忙乎了,買的都不是白菜。 - SunshineInCA - 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (45 bytes) () 12/03/2012  10:04:43

白菜真難找啊。  - 在家孵小雞 - 給 在家孵小雞 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2012  10:16:43

白菜房的意思應該是寶貝疙瘩賣出了白菜價,並非專指絕對低價 - 關鍵字 - 給 關鍵字 發送悄悄話 關鍵字 的博客首頁 (205 bytes) () 12/03/2012  10:18:50

你太牛了,隻有仰望。我們沒時間大修,都是買了出租賺現金流。 - SunshineInCA - 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2012  11:11:04

別說5K,15K的都沒有見過.  - 在家孵小雞 - 給 在家孵小雞 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2012  10:19:01

白玉房和白菜房 - laoyangdelp - 給 laoyangdelp 發送悄悄話 laoyangdelp 的博客首頁 (520 bytes) () 09/20/2012  15:32:31

回複:白玉房和白菜房 - shanghaimeimei - 給 shanghaimeimei 發送悄悄話 shanghaimeimei 的博客首頁 (101 bytes) () 09/20/2012  15:47:10

確實是這樣。我倒是沒低端的。 - hc29 - 給 hc29 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2012  18:51:16

可是白玉房沒白菜房好賺,我看這裏的房東白菜房也管理的不錯 - 微雨新晴 - 給 微雨新晴 發送悄悄話 (35 bytes) () 09/20/2012  16:07:06

俺的白菜房不查信用,反正都不好。俺聽口音。越是說話費勁就越是好房客 - 挨踢 - 給 挨踢 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/20/2012  19:23:27

白菜房折舊 - 小獨子 - 給 小獨子 發送悄悄話 (626 bytes) () 09/17/2012  14:15:52

瞧,地主還沒當上就算計怎麽做Slum lord. 沒門,政府的債是逃不掉的。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2012  14:23:18

政府不傻,不會來收你的,要一堆破房子沒用。所以你沒有辦法出手。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2012  14:26:23

也就是說,這貼臭膏藥永遠貼在我身上了, 結論就是白采房絕對不能沾, 不然我的祖祖孫孫都要年複一年的給政府交稅???? - 小獨子 - 給 小獨子 發送悄悄話 (120 bytes) () 09/17/2012  14:32:04

你把那臭膏藥扔了就行了。也就是臭信用幾年。。。。 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2012  14:36:23

少安毋躁。辦法是有的。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (83 bytes) () 09/17/2012  14:39:03

回複:少安毋躁。辦法是有的。 - 小獨子 - 給 小獨子 發送悄悄話 (251 bytes) () 09/17/2012  14:46:18

政府沒有精力一個一個的追。它會把這些欠賬戶打包賤賣給討債公司。那人家是可以告你的。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2012  14:49:34

不會!。。。 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2012  14:25:06

將來可以推倒房子,按lot賣,政府的稅收也作調整 - 說的好 - 給 說的好 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/17/2012  14:38:06

slum 的 lot, 誰來買你?你那2單元重建要花20萬。 - borisg - 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 09/17/2012  14:42:32

100年的都不會全部都還是百年前的。多多少少都有改進升級。額能想到20年後最 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 (46 bytes) () 09/17/2012  14:46:23

曬曬那些白菜房~個個不夜城 - 梁山sl - 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (1535 bytes) () 08/19/2012  10:28:40

這就是梁山兄的商業地產了,Very Nice,頂! - monkeyboy - 給 monkeyboy 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2012  10:31:55

Co:Rich people bso post...very nice... - 如山 - 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  19:32:39

這個在一般區都得幾百萬上了吧?強。。 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2012  10:36:26

厲害啊,不愧是梁山好漢 - 08明前茶 - 給 08明前茶 發送悄悄話 08明前茶 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  10:39:05

這還是白菜房嗎。。。very nice - x2h - 給 x2h 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2012  10:55:32

令人豔羨的白菜。嗬嗬。 頂。 - 美藍海 - 給 美藍海 發送悄悄話 美藍海 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  11:09:04

怎麽白菜法? - backchina888 - 給 backchina888 發送悄悄話 backchina888 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  11:42:44

沒有 Starbucks - 梁山sl - 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  12:30:18

有McDonalds如何? - backchina888 - 給 backchina888 發送悄悄話 backchina888 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  15:12:04

太好啦! 我也想有棵這樣的白菜... - 小糊塗仙兒 - 給 小糊塗仙兒 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2012  12:15:02

自已種的, 山寨貨. - 梁山sl - 給 梁山sl 發送悄悄話 梁山sl 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  12:31:17

wa, 好東東。 - 比花花還花 - 給 比花花還花 發送悄悄話 比花花還花 的博客首頁 (0 bytes) () 08/19/2012  12:53:36

高手啊 - 彩虹的誓約 - 給 彩虹的誓約 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/19/2012  12:56:04

一個白菜房,60K,3BR,2BOTH,1232SQFT,NO GARAGE,WOOD FLOOR (圖) - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (404 bytes) () 08/17/2012  11:20:32

地主們都研究哲學去了,俺幫你頂一頂吧:) - 不周山 - 給 不周山 發送悄悄話 不周山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2012  12:05:49

嗬嗬,兩個臭皮匠 - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2012  12:24:08

各地價不同,6-7千到1萬多。 - 房崇 - 給 房崇 發送悄悄話 房崇 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2012  12:25:05

空調 $2000, 加熱 $2000 in that range - 向大洋 - 給 向大洋 發送悄悄話 向大洋 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2012  12:25:31

forgot one thing:built 1992 - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2012  12:32:31

重新裝一套約7-8k. - 小心翼翼的小地主 - 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2012  14:37:49

看起來在郊外,能出租嗎?還是隻靠房價上升獲利? - calboy - 給 calboy 發送悄悄話 calboy 的博客首頁 (0 bytes) () 08/17/2012  16:32:14

能出租,但租金不會太高 - 申巷九 - 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (0 bytes) () 08/18/2012  12:08:40

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