房地產經 » 房產稅務 » 問答區

精華區 版主： 老朽 守月 檸檬椰子汁 攀攀媽的房產經
發表帖子

• 加關稅房價會升嗎？ - Lisland_2013 - ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/03/2025  07:02:47

• 稅的問題：出租房全部重新裝修，如何報稅？ - tequila_sunrise - ♀ 給 tequila_sunrise 發送悄悄話 tequila_sunrise 的博客首頁 (350 bytes) () 02/01/2025  16:05:34

• 又該交稅了，該擼哪張卡？ - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 (550 bytes) () 01/26/2025  22:40:01

• 出租房維修和維護的費用在報稅方麵有沒有減免？ - mostsunnywinred - ♀ 給 mostsunnywinred 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/26/2025  18:48:26

• 可以麻煩大家推薦一個報稅CPA嗎？ 能夠處理不同州的投資房 盡量幫房東省稅 感謝 - fatpocket - ♂ 給 fatpocket 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/25/2025  11:49:39

• 報稅，請教？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1213 bytes) () 01/21/2025  16:49:53

• 微微小地主，第一次報出租房稅，用哪個軟件好？ - miamimiami - ♀ 給 miamimiami 發送悄悄話 (293 bytes) () 01/19/2025  11:12:11

• 請教：2024年換了兩個出租房的Asphalt shingles屋頂，怎麽報稅？ - SunnyCreeks - ♀ 給 SunnyCreeks 發送悄悄話 (252 bytes) () 01/13/2025  07:29:50

• 1031置換，放棄低房產稅，買進後高地稅，這考慮過嗎 - boarding - ♂ 給 boarding 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/07/2025  13:10:43

• 請教大家一下，想買一塊欠稅的地 - coorslight969 - ♂ 給 coorslight969 發送悄悄話 (1533 bytes) () 12/27/2024  07:58:28

• 請教自雇主割草勞模租房，沒稅表，可以要求提供一年銀行賬戶付房租信息嗎？ - 想做土家人 - ♀ 給 想做土家人 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/19/2024  10:27:02

• 做1031報稅時，是否也要同時，讓算稅的算算capital gain呢？ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (783 bytes) () 12/17/2024  15:06:53

• 請教: 賣出租房交稅問題 - Sunblue - ♀ 給 Sunblue 發送悄悄話 Sunblue 的博客首頁 (310 bytes) () 11/30/2024  11:41:08

• 有達拉斯的地主嗎？孩子想畢業後在那工作2年，之後還可能當地讀法學院。至少住2年到時想買個小房子給他離開就出租。地稅太高？ - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/23/2024  08:36:39

• 請問老朽和地主們，保險賠付了錢，修理費還能報稅抵扣嗎 - mominma - ♀ 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (350 bytes) () 09/20/2024  05:40:10

• 請問買車抵稅的那個條款是啥 - DD2020 - ♀ 給 DD2020 發送悄悄話 DD2020 的博客首頁 (117 bytes) () 09/16/2024  06:31:59

• 請教jenny 關於1031置換房子的折舊稅務問題 - xiaofengjiayuan - ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (7769 bytes) () 09/09/2024  15:25:06

• 出租房留給子女怎麽交稅 - 如願了 - ♂ 給 如願了 發送悄悄話 (106 bytes) () 09/06/2024  13:15:00

• 隻收cash的工人怎麽操作才能應付報稅 - 吃一塹長一智啊 - ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (623 bytes) () 07/29/2024  19:37:40

• 一個避稅問題，請專家們幫忙看看 - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (711 bytes) () 06/28/2024  15:31:20

• 美國遺產房和贈與房的稅收問題 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (6596 bytes) () 06/26/2024  19:56:28

• 請教大拿們一個問題，出租房賣掉後，增值部分上稅問題，如何可以減免？ 謝謝先 - 杜鵑盛開 - ♀ 給 杜鵑盛開 發送悄悄話 杜鵑盛開 的博客首頁 (0 bytes) () 06/24/2024  16:58:16

• 請教檸檬大師，想把名下的房產贈與家人名下，需要支付gift tax和哪些稅? 謝謝 - FL330 - ♀ 給 FL330 發送悄悄話 (128 bytes) () 05/28/2024  13:58:01

• 請問，自住房自住兩年然後賣掉，增值部分有50萬免稅，怎麽界定住滿兩年呢？ - 春暖花開1688 - ♂ 給 春暖花開1688 發送悄悄話 (82 bytes) () 05/21/2024  16:58:01

• 請教各位，有沒有這種經曆：交地稅交給個人的。 - MYTA - ♀ 給 MYTA 發送悄悄話 (340 bytes) () 04/25/2024  11:25:52

• 求助： 賣信托裏的自住房免稅問題 - mmhs - ♀ 給 mmhs 發送悄悄話 (191 bytes) () 04/19/2024  14:27:00

• 問一下這裏稅務大拿們一個折舊 的問題 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (555 bytes) () 04/18/2024  15:34:45

• 借論壇人氣，問問大家F1簽證的孩子需要給稅務局寄F8843 表格嗎？ - Smile4ever - ♂ 給 Smile4ever 發送悄悄話 Smile4ever 的博客首頁 (0 bytes) () 04/14/2024  21:51:23

• 請教一個最後時刻報稅問題，搞不清就要做延期申報。 去年出售一處佛州房產有長期capital gain - - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (495 bytes) () 04/13/2024  12:01:14

• 向大家請教，今年用Turbotax報稅不能選real estate professional - 紫色風裙 - ♀ 給 紫色風裙 發送悄悄話 (316 bytes) () 04/13/2024  06:47:54

• 請教，新roof如何報稅？ - goldtit - ♂ 給 goldtit 發送悄悄話 (229 bytes) () 04/11/2024  21:07:29

• 什麽時候生意虧本會開心？地主給出租房報稅得時候 - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/11/2024  14:21:02

• 我的房子有solar panel, 每個月都得付錢給company，租客不管，這個錢可以免稅嗎？ - 申巷九 - ♀ 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (0 bytes) () 04/10/2024  12:45:19

• 看老朽文章學習了，請問以前出租房報稅的折舊低，現在怎麽能把折舊提高些？ - mominma - ♀ 給 mominma 發送悄悄話 mominma 的博客首頁 (659 bytes) () 04/09/2024  07:21:00

• 請問怎樣處理出租房for sale 期間的稅務問題？ - lachisgo - ♂ 給 lachisgo 發送悄悄話 lachisgo 的博客首頁 (102 bytes) () 04/08/2024  17:36:00

• 請問各位大拿報稅時如何算出租房的收入呢？房稅和HOA是不是應從房租收入減去，剩下的才算是收入？ - zhubajie6 - ♂ 給 zhubajie6 發送悄悄話 zhubajie6 的博客首頁 (274 bytes) () 04/08/2024  13:39:21

• 靠房子收入退休?理論上可否付零收入稅?老川退休年齢近80可老是付income 稅$0 - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (338 bytes) () 04/08/2024  03:24:03

• 請教大家出租房報稅的問題，謝謝 - jiahao - ♀ 給 jiahao 發送悄悄話 (711 bytes) () 04/05/2024  13:38:28

• 請教這個稅該怎麽報 - FortleeNJ - ♀ 給 FortleeNJ 發送悄悄話 (78 bytes) () 04/03/2024  19:37:31

• 討教懂報稅的人能不能說一下投資買房那些開銷可以免稅？ - 申巷九 - ♀ 給 申巷九 發送悄悄話 申巷九 的博客首頁 (61 bytes) () 04/02/2024  14:17:37

• 出租房報稅求問 - winston888 - ♂ 給 winston888 發送悄悄話 (144 bytes) () 04/02/2024  13:26:08

• 請教大家：租給Section 8， county發的1099-MISC怎麽報稅 - 宇哥 - ♂ 給 宇哥 發送悄悄話 宇哥 的博客首頁 (595 bytes) () 04/01/2024  23:05:24

• 報稅問題請教：工人修理過程中提供的食物和飲料可以deduct嗎，屬於repair cost嗎？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/31/2024  13:14:59

• 提上來請教個報稅問題。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (876 bytes) () 03/31/2024  10:14:17

• 報稅季節：地主們你們是怎麽避稅的？租金收入怎能合法地避稅不繳稅呢？以前甜薯好象說過他的出租房都不用繳稅 - topicee - ♀ 給 topicee 發送悄悄話 (96 bytes) () 03/31/2024  07:45:34

• Turbotax Premium 報稅問題 - Hope2022 - ♂ 給 Hope2022 發送悄悄話 (167194 bytes) () 03/29/2024  12:59:28

• 請教各位有沒有對投資房報稅有經驗的CPA推薦，坐標灣區 - 春暖花開1688 - ♂ 給 春暖花開1688 發送悄悄話 (24 bytes) () 03/25/2024  19:33:51

• 我今年3月15號忘記 file 公司報稅的extension了，現在有沒有什麽辦法做extension呢？ - 南京姑娘 - ♀ 給 南京姑娘 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2024  15:06:47

• 也請教一個報稅問題：關於1099K。 - jason311 - ♂ 給 jason311 發送悄悄話 jason311 的博客首頁 (240 bytes) () 03/24/2024  14:43:49

• 請教報稅問題：HOA fee應該算 clean and maintenance還是 management fee? - 安紅豆 - ♀ 給 安紅豆 發送悄悄話 (167 bytes) () 03/24/2024  14:25:56

• 請教： 一個出租房報稅問題 - 八飛 - ♂ 給 八飛 發送悄悄話 (278 bytes) () 03/22/2024  11:57:37

• 出租房第一次報稅請教兩個問題 - 眉豆角 - ♀ 給 眉豆角 發送悄悄話 (669 bytes) () 03/22/2024  10:25:37

• 感謝Jenning 的報稅文章兼請教個問題 - 眉豆角 - ♀ 給 眉豆角 發送悄悄話 (999 bytes) () 03/18/2024  22:39:11

• 怎樣減免賣房後的資本利得稅？ - lin13590 - 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (14383 bytes) () 03/18/2024  19:43:09

• 保險理賠到底需不需要報稅？ - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (4638 bytes) () 03/18/2024  11:28:39

• 請教關於小孩子的 Ibond 取回後的報稅問題 - 眉豆角 - ♀ 給 眉豆角 發送悄悄話 (1389 bytes) () 03/18/2024  10:37:22

• 借問，turbo tax報稅，取出529付大學學費和生活費，花費比取得多多了，為什麽529盈利的部分算taxable - dogmom2019 - ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/17/2024  15:45:00

• 隻有一兩萬的稅，用CSR 合算嗎？ - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (131 bytes) () 03/17/2024  13:35:37

• 保險公司cover這部分報稅能不能抵扣？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (342 bytes) () 03/16/2024  17:06:22

• 有自己報稅的網友沒？請教個TURBOTAX 問題： - 槐花王 - ♀ 給 槐花王 發送悄悄話 槐花王 的博客首頁 (444 bytes) () 03/16/2024  09:00:02

• 還是報稅請教。哪些數據填錯了，才會導致1031交換，反而多交稅？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (347254 bytes) () 03/14/2024  13:13:59

• 把自己的房子出租，另外租房子住，付出的房租能抵收入的房租嗎（稅的問題） - aguafresh - ♂ 給 aguafresh 發送悄悄話 (581 bytes) () 03/14/2024  08:23:25

• 請教壇內大佬，本人去年一整年不在美國，目前也沒有美國身份，美國房屋的房租收入要報稅嗎？ - xinshouyimei - ♂ 給 xinshouyimei 發送悄悄話 (358 bytes) () 03/14/2024  00:46:57

• 請教： 原來的自住房租給親戚以後怎麽報稅合算？ - Luody - ♀ 給 Luody 發送悄悄話 (675 bytes) () 03/13/2024  19:27:16

• 保險公司賠的錢報稅的時候怎麽報？ - caren - ♀ 給 caren 發送悄悄話 (270 bytes) () 03/12/2024  07:23:22

• 請問怎麽分？1031 exchange 一換多的報稅。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (362 bytes) () 03/11/2024  12:27:35

• 凡事都有頭一次，有經驗的地主能幫忙看看自雇的怎麽查收入？稅表和銀行流水夠了嗎？ - 2008VGirl - ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (507 bytes) () 03/10/2024  19:53:13

• 美國自住房變為出租房報稅問題 - jenning - ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (3763 bytes) () 03/10/2024  14:52:48

• 自住房的裝修報稅去年還是今年抵扣？ - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (223 bytes) () 03/09/2024  12:22:53

• 老鐵們， 請教個報稅的問題， 先謝謝啦。 - 槐花王 - ♀ 給 槐花王 發送悄悄話 槐花王 的博客首頁 (262 bytes) () 03/08/2024  14:14:14

• 請問什麽情況下出租房在報稅時選Qualified Business Income選項？謝謝！ - 陽光下的遐思 - ♀ 給 陽光下的遐思 發送悄悄話 陽光下的遐思 的博客首頁 (0 bytes) () 03/05/2024  18:47:42

• 報稅。請問carryover 在Tubotax上會否自動生成？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (194 bytes) () 03/01/2024  07:11:03

• 請問法拍房可以買嗎？風險怎樣？我看有人說最後屋主可以拿走屋內的一切fixture,chattle,再留水電地稅等一堆賬單 - nova386 - 給 nova386 發送悄悄話 (262 bytes) () 02/28/2024  18:50:13

• 報稅請教：Condo rental property 在Schedule E算哪種Type of Property? - ZM5500 - ♂ 給 ZM5500 發送悄悄話 (95 bytes) () 02/25/2024  12:33:00

• 報稅時，出租房的depreciation 是按購買價計算還是按縣裏收稅的估價箅? - Prettyplace - ♀ 給 Prettyplace 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2024  08:53:12

• 報稅問題請教，depreciation, - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (2092 bytes) () 02/22/2024  06:08:20

• 報稅問題，請問這個是蚊子肉還是獅子肉：Rental Income - - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (29059 bytes) () 02/21/2024  10:38:23

• 請教一個報稅問題，配偶去年有點臨工隻掙了幾千，為了掙夠4個點的 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (764 bytes) () 02/20/2024  16:48:07

• 報稅如果夫妻有不同州駕照地址怎麽辦？是不是兩個州任選一個？都是自住房 - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (50 bytes) () 02/18/2024  08:16:21

• 新手請教報稅中房子的折舊問題 - 沙地牧場 - ♂ 給 沙地牧場 發送悄悄話 (310 bytes) () 02/17/2024  11:59:39

• 房客賠償損壞房子的錢要報稅嗎？ - jujubug - ♀ 給 jujubug 發送悄悄話 (101 bytes) () 02/16/2024  09:46:08

• 請問，如果不開公司，小地主的居家辦公室費用可以抵稅嗎？ - jared35 - ♂ 給 jared35 發送悄悄話 (267 bytes) () 02/15/2024  07:43:11

• 請教各位，在隔壁州有出租房，還要交那個州的稅表嗎？ - 股場新牛 - ♀ 給 股場新牛 發送悄悄話 (270 bytes) () 02/15/2024  07:38:00

• 如果換new roof 10k， 保險付7k，自付3k。 稅表repaire cost 怎麽填？ 10k? or 3k? - 水滴123 - ♂ 給 水滴123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/12/2024  06:57:26

• 向檸檬大俠，建寧大俠和前輩大佬們求教：加州房產戶名如何持有將來能省稅省費省事？ - 硬漢99 - ♂ 給 硬漢99 發送悄悄話 (592 bytes) () 02/07/2024  10:00:56

• 自住不到5年，後都是出租。請教怎麽交稅。 - chanel - 給 chanel 發送悄悄話 chanel 的博客首頁 (98 bytes) () 02/07/2024  09:26:59

• 投資房報稅問題 - cisa - ♂ 給 cisa 發送悄悄話 cisa 的博客首頁 (2657 bytes) () 02/07/2024  09:04:22

• 原來的自住房，如果出租了好幾年，比如5年，10年，即使你搬回去住兩年，也不能享受50萬免稅，隻能按比例？ - Luody - ♀ 給 Luody 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/06/2024  21:48:58

• 請教各位大俠，去年買了幾個不同時間的TBill, 利息報稅是報一個總數，還是要每一個輸入一次1099? - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/06/2024  09:31:24

• 續租時需要查租客的報稅記錄嗎？ - dday - ♂ 給 dday 發送悄悄話 (820 bytes) () 02/04/2024  12:14:49

• 請教，在銀行買的CD利息跨年，報稅時有無選擇？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (791 bytes) () 02/02/2024  15:07:04

• 美國有rental的加拿大地主用什麽軟件報稅？ - 輝哥 - ♂ 給 輝哥 發送悄悄話 (89 bytes) () 01/30/2024  22:43:20

• 又到報稅期了。一個小問題： - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (604 bytes) () 01/29/2024  08:46:28

• 請教：房東隻有幾個出租房，沒有LLC，也不是專業地主。這算Business嗎？辦公費用和行車裏程等能否抵稅？先謝了！ - huskyNA - ♂ 給 huskyNA 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/29/2024  08:43:12

• 你們擼卡經常有前三個月要消費多少千的，你們都正好有需求買東西還是用卡去付房產稅學費之類？ - greenfinger - ♂ 給 greenfinger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/22/2024  13:26:58

• 大學生如果獨立報稅的話，學費可以免些稅嗎？ - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (51 bytes) () 01/21/2024  11:50:52

• 新手發帖 求助 可能有重複 下次注意 美國綠卡 IRS 是否承認 中國房產評估是在成為美國納稅人的一個月前 - Wuzetian99 - ♀ 給 Wuzetian99 發送悄悄話 Wuzetian99 的博客首頁 (3750 bytes) () 05/27/2023  00:38:45

• 各位地主前輩，新地主報稅要怎樣計算房屋折扣啊發愁？ - karenkn - ♀ 給 karenkn 發送悄悄話 karenkn 的博客首頁 (764 bytes) () 03/07/2023  08:45:36

• 半投資房 稅務問題。 - 小肉肉 - ♂ 給 小肉肉 發送悄悄話 (789 bytes) () 10/27/2022  11:58:01

• 房客用政府補助交租，收到1099-NEC，如何報稅？ - 湖房 - ♀ 給 湖房 發送悄悄話 湖房 的博客首頁 (670 bytes) () 10/09/2022  16:11:29

• 請問各位微微小小地主，報稅需要弄個sole proprietorship嗎？ - 最愛荷花 - ♀ 給 最愛荷花 發送悄悄話 (105 bytes) () 08/27/2022  13:34:18

• 考慮買輛compact hybridSUV，NX350h、iX3、GLC350e，該選哪個？如何利用地主身份減稅？謝謝！ - 兔8 - ♂ 給 兔8 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/21/2022  12:27:47

• 新地主請教一個報稅問題，K-1收入可以 offset rental loss 嗎？ - 甘棠人 - ♀ 給 甘棠人 發送悄悄話 (300 bytes) () 04/18/2022  10:42:14

發表帖子

我的論壇收藏夾

加入收藏夾
回到頂部