一、注意投資房和自住房的區別
如果你想要在美國買房，應該先弄清買房的目的是什麽。如果是自住房，因各
人喜好不一，有人喜歡郊區，有人向往市區，有人喜歡獨立屋，有人愛公寓，有人愛住
水邊，有人喜歡山坡樹林，買自住房最重要的原則隻有一個，那就是自己喜歡才買，隻
要喜歡，買下來永遠不會後悔。如果是為投資而購房，那就不一樣了。投資的目的[閱讀全文]
Jeff Miao（Boston Realtor）的博客
提供全麵的房產家居知識，分享買房故事。帶客戶買房的過程就是一個交朋友的過程，由新朋友變成老朋友，最終變成幫老朋友買房子。
博文
(2015-02-15 07:24:07)
(2015-02-07 08:03:18)
雖然喜歡turtleridge的房子，但由於新澤西房子沒有賣掉，隻能選擇買價位便宜的房子，另外因為已經住過大房子，對大房子的欲望也不是很大，隻想全家能夠住的很cozy就行了，所以又開始了看房子的曆程。
我對房子的要求就是必須樓下有一個房間，方便父母來了居住，所以4個臥室是必須的，還有必須有足夠多的廁所，有3個以上的廁所最好，cypressvillage的mulberry房子是長車道[閱讀全文]
我對房子的要求就是必須樓下有一個房間，方便父母來了居住，所以4個臥室是必須的，還有必須有足夠多的廁所，有3個以上的廁所最好，cypressvillage的mulberry房子是長車道[閱讀全文]
(2015-02-07 08:01:02)
接著1開始寫，簽了這個房子，因為我當時回到新澤西處理我新澤西賣房子的事情，irvine的新房子也有一係列的文件要做，當然在限製的期限內，也可以取消合同。新澤西的房子發生了變故，買家房屋檢查後，要幾萬回去，我不同意，所以有可能這個deal會失去。因為兩邊都是100多萬的房子，我不能hold兩個大房子，所以在最後一刻，我們不得不放棄了irvine的房子。
現在看來是[閱讀全文]
現在看來是[閱讀全文]
(2015-02-07 07:59:35)
先提一下SanDiego,自從我2012年8月去了以後，就義無反顧的愛上了這個城市。所以就開始讓老公去這個地方找工作，最後居然在irvine找到了工作，雖然有些失望，但也不得不接受，好在irvine離SanDiego隻有一個小時。
因為已經有了先愛，所以剛來是用挑剔的眼光來看的，SanDiego吹著小海風在城市中行走的浪漫感覺沒有，SanDiego有很多孩子可以玩的公園，Legoland,還有兩個大的動物園[閱讀全文]
因為已經有了先愛，所以剛來是用挑剔的眼光來看的，SanDiego吹著小海風在城市中行走的浪漫感覺沒有，SanDiego有很多孩子可以玩的公園，Legoland,還有兩個大的動物園[閱讀全文]
(2015-02-07 07:56:16)
中國人自古重視教育，即使到了海外也是如此，我觀察了一下，亞裔似乎都是這樣，印度人和韓國人也是非常重視教育，一個好學區的地方幾乎全部被中國人和印度人占領了。
美國名校和中國大學招生不一樣，中國是靠考出來的，加上要上學區房必須要買這個學區的房子才有資格在當地上學。美國隻要在學區房租房就可在這個學區讀書。美國是根據學生族裔的分布以及學生[閱讀全文]
美國名校和中國大學招生不一樣，中國是靠考出來的，加上要上學區房必須要買這個學區的房子才有資格在當地上學。美國隻要在學區房租房就可在這個學區讀書。美國是根據學生族裔的分布以及學生[閱讀全文]
(2015-01-20 09:53:24)
這個故事有點長，但是如果你有時間，可以感受下美國基督徒家庭的氛圍，很平淡卻很溫暖。這是一個華裔匿名家人的真實記敘。
近20年前，通過學校的HostFamilyProgram我和先生認識了一對兒美國夫妻，太太Barbara和先生Wayne。稱他們Baise先生或太太，顯得生疏，叫名字又覺得太隨便。剛好他們的年齡和我們的父母很接近，在他們的提議下，我們高高興興地用“Dad”,“Mo[閱讀全文]
近20年前，通過學校的HostFamilyProgram我和先生認識了一對兒美國夫妻，太太Barbara和先生Wayne。稱他們Baise先生或太太，顯得生疏，叫名字又覺得太隨便。剛好他們的年齡和我們的父母很接近，在他們的提議下，我們高高興興地用“Dad”,“Mo[閱讀全文]
(2015-01-15 13:41:43)
中部中等城市。有一個中等排名的大學。雙職工，稅前17萬工資。09年開始投資。
我的經驗可能不適應東西部地區。
先說結果：
09年1棟，10年2棟，11年4棟，12年3棟，13年4棟。加上開始工作時的房子（後來出租
）。現有出租房14棟。還有3棟房子在砍價。除去一切開銷，房租盈餘可以抵一個人的
工資。個人目標：30棟房子，或者房租盈餘超過我們的工資。
經驗1[閱讀全文]
我的經驗可能不適應東西部地區。
先說結果：
09年1棟，10年2棟，11年4棟，12年3棟，13年4棟。加上開始工作時的房子（後來出租
）。現有出租房14棟。還有3棟房子在砍價。除去一切開銷，房租盈餘可以抵一個人的
工資。個人目標：30棟房子，或者房租盈餘超過我們的工資。
經驗1[閱讀全文]
(2014-12-03 09:54:12)
來博士屯工作兩年了，終於在2014年上半年決定買房，因為在cambridge上班，不知是不是在北京待時間長了，總感覺城市北邊好些。cambridge太貴太老，預算的確不高，西北直接忽略，買不起，所以看了北邊幾個town：Arlington,Medford,Malden,Everett和Revere.ommerville也看過，主要都是condo，也貴，所以還是放棄了。從5月份看了3個月singlefamilyhouse，不錯的房子還要離MBTA近的都太貴，其他的房子[閱讀全文]
(2014-10-20 09:19:44)
J1簽證遇到的不少問題都是在mitbbs解決的，跟風分享一下來美四年的經曆，供J1的朋友們參考。
2010持J1簽證來美做博後，女朋友在第三國工作。剛來的時候，老板大概介紹了一下J1的利弊，如果要求可以轉H1。
2011辛苦做研究，課題很新，與博士期間的課題跨度比較大。一邊學習新東西，一邊做課題。年底請假一個月，回國辦婚禮。因為老婆不在身邊，不確定去留，沒換簽[閱讀全文]
2010持J1簽證來美做博後，女朋友在第三國工作。剛來的時候，老板大概介紹了一下J1的利弊，如果要求可以轉H1。
2011辛苦做研究，課題很新，與博士期間的課題跨度比較大。一邊學習新東西，一邊做課題。年底請假一個月，回國辦婚禮。因為老婆不在身邊，不確定去留，沒換簽[閱讀全文]
(2014-10-09 09:36:36)
如果你正在買賣房屋,就該考慮用同類房屋比較估價了，專業稱為comparables，簡稱comps。同類房被視為房屋估價的最好工具,因為按相似性比較的標準，比較最近賣出的附近房產的房價、房齡、麵積和建築麵積。房地產專家利用同類房製作的市場價格比較分析資料(CMA),顯示了目前市場上在賣的類似的房子的叫價、已經賣出的類似房屋的售價和市場的調節因素。將被看中的房子與市[閱讀全文]
