波士頓拆房建新房記（二）

我們11月提交了，建房申請（Medford），當時負責人說，2-4周就會批。按我的運氣，2周我就不指望了，4周肯定要下來吧，最好趕在聖誕，新年的時候下來。最後拖了不止6周，期間，我還發郵件（官網上找到的）給了city engineer，雖然一副官腔，但是居然回了郵件，說人家大人很忙，還有很多更critical的問題要批，指著圖說，在那個city easement上麵的樹要挖走，即使你不動那邊的土地，這樹也得挖，如果你要permit！拆房許可在6周後，批了，接著我們就把房子拆了，也不知這樣做好不好。本來我們想在boston第一場雪之前，把地基搞好（1周時間），這樣，冬天我們還是可以慢慢蓋房的。地基水泥的凝固需要一個溫度，太低，太高都不行，否則以後裂口就慘了。當然，我的運氣，在permit批的第2天，就開始下雪了，並且boston這個冬天還創了降雪紀錄。挖了的那個地基坑，裝了一個冬天的雪！最後還租了個鏟雪車，把地上的大部分雪移到property的另外一邊。

在boston的雪沒有化完之前，我們就開始動工了，因為要搶在contractor被其他builder叫走以前動工。挖坑的人來了，挖坑的過程中，又發現土太軟，water table太高。。。。哎，又是錢，找engineer做測試，最後要求footing加寬（平常的3倍），大家知道，這個是按照體積收費的。本以為，一起都開始了，可以消停。結果又發現，進水管太小，出水管材料不滿足要求。本來這個材料費，人工費不是多貴，但是，由於要動人行道，就是自家房子前麵到公路的那點地麵要動，這就要求警察必到，之後路麵要按新標準，這就貴了。那也沒有辦法，政府不管以前啥樣，如果你要修房，一起就必須按新標準。

修房子的每一關鍵步驟，都是要由city來檢查的，過了才能進行下一步。本來，這些都是設計來嚴格要求builder的，對於home owner本來不用這麽整，特別是那個rain water的咚咚，對於我們這個大平麵property做這個好幾萬刀的雨水裝置做啥子！對那個city engineer極其不慢，特別是當我看到這個裝置安裝的時候。

本來找了個中國的電工，其實我們都挺滿意的，也給了1k的定金，他申請了permit，打地基的時候也來了，裝了很粗的地線，連到地基下麵。因為請的建築師要求房頂必須用特殊的材料，有點複雜，才比計劃多了一周。和他的回國計劃衝突，沒能最後合作成功，但最後他抱怨說，因為這個房子，他把其他的合同都推了什麽的，搞得我們不是很高興，我們有沒讓他退錢！本來在建房的過程中，有延誤是很正常的。有很多意料之外的事情，人家政府的人也不可能說您啥時候檢查就啥時候來檢查。對之後找的電工，和水工點個讚！雖然貴點，但態度，人挺不錯。

現在房子快竣工了，希望接下來的occupancy permit順利！

作者：oyoung    來源：mitbbs