九種方法吸引買房者

如果您準備賣房，那就需要花點功夫，在掛牌出售之前，將房子裏裏外外修繕一番。 這樣，買主看得心滿意足，房子就會盡快出手。 尤其當前賣房市場舉步維艱之時，多花點時間在細節上，會使情況大不一樣。

論壇媒體服務公司列舉下麵一些需注意的細節，能使您的房子與眾不同。

1. 客觀公正

屋主最難做到的事情之一，是站在買方的角度看自己的房子。 如果您無法做到客觀公正的看待自己的房子，不妨照幾張相片。 從街道、廚房、客廳到主臥房，這些對買主來說都是很重要的方麵。

2. 從房子的前麵開始裝扮一下房子的門麵。 請園林公司打理一下草坪，使之清新爽人，修整一下樹和灌木，根部周圍加上覆蓋土。 粉刷一下信箱，換上嶄新的房子的街道號碼，把垃圾桶放在看不到的地方。 這樣整齊清新的房子，對門前過往的買主特別吊胃口，吸引他們進到房子裏來看一看。

3. 加些植物

買一些質量好的綠色植物或塑料植物。不要纖細類型的，很難看。 查看一下裝飾方麵的雜誌，根據其中的指南，看一看在哪裏擺放什麽樣的植物，使房間更迷人。

4. 拿出實際行動

在廚房上投資，是回報率最高的地方。 廚房是最能促使買方欲望的地方，加一層新牆壁，粉刷一下櫥櫃，換上時髦的拉手，他們會幫你大忙。 過時的燈具，剝落的壓塑，和擁擠的台麵，會使買方退而遠之。

5. 擺好餐桌

樣品屋和房間設計雜誌，都有在廚房擺好餐桌。 但在賣房市場中，很少有屋主會在廚房擺放餐桌。 有一張餐桌在廚房，會給人一種溫馨的感覺，買主會想像自己身在家中。

6. 開門出售

前門是買主首先見到和感受到的地方。 粉刷或塗一下漆，擦亮門把手，因為這樣就看起來讓人覺得美觀，說明房子保養得好，買主就會心動。

7. 每個房間各有引人注目之處

每個房間都要有其特色，表明用途。有特點的房間很容易吸引買主走進房間。 而且眼睛所到之處，心也隨之而動。 根據之前所照的相片，為主要房間計畫其引人注目，包括廚房。

8. 把壁櫥裏的東西減少一半

當買主觀看壁櫥時，裏麵的東西越少，看起來空間越大。 所以把裏麵的東西減少至少一半，讓買主看到空間。 如果東西太多，可以租一個儲藏室。

9. 把牆邊空出來

把房間裏的家具搬走，不要靠牆。 如果你有太多的傢具，想辦法減少下來。如果你有太多的家具，想辦法減少下來。一定要把沙發和雙人沙發或椅子，交叉疊起來，好過立在那裏。這種整理方式很吸引買者。

來源：波士頓房產