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幾個認真申請的人都是Section8的,我在認真考慮申請了。有經驗的地主說說和政府和租客打交道要注意什麽?
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red_flower -
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10/09/2025
15:54:07
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是不是一朝加入section8,沒有回頭路了,政府得管東管西的,租客質量更差?今年竟然沒有軍人申請,以前都有
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red_flower -
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10/09/2025
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我也考慮過, 好區的SFH, 但是我鄰居已經跟我抱怨上一個勞模房客了….
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alpha123 -
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10/09/2025
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也有好的,我們家以前的越南保姆
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檸檬椰子汁 -
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10/09/2025
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你要買多少房子的保險
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borisg -
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10/09/2025
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你這是地主算賬, 保險不會給你保的。 AAA 就要求 至少300/ sf. 為對方考慮的做生意, 都會虧的做不下去。
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alpha123 -
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10/09/2025
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如果房子有貸款,保險肯定是貸款公司一定要求的
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海邊散人 -
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10/09/2025
15:07:44
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寫的很好,考慮角度棒。謝謝分享
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logyliang2002 -
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10/09/2025
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兩個平行的魔幻世界
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北加遊民 -
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10/09/2025
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真夠惡的
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logyliang2002 -
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10/09/2025
15:40:11
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Quote 保險時選多少replacement coverage? 高了貴, 低了怕不夠。 比如1500 sf , 一層
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alpha123 -
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10/09/2025
12:21:57
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關於這個買保險, 降低coverage 和提高 deductible 都可以降保費, 怎麽找平衡點
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alpha123 -
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10/09/2025
12:34:20
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不用找平衡,重建費不是你想降多少就能降到多少,保險公司會有底線。我剛發完郵件,就是在爭取把重建費降下來。這段時間都在跟保
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守月 -
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10/09/2025
12:48:03
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對的, 把重建費降到最低最合算。 畢竟小概率。
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alpha123 -
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10/09/2025
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當然是提高deductible了,低deductible 就是你用多付出的premium 來保護高低deductible
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ljty1 -
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10/09/2025
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我傾向於能降重建費就降重建費, 其實用不了那麽多的。 用不了保險也不會給你。
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alpha123 -
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10/09/2025
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對。但保險公司都很tough. 有時候很難降下來。
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Girlsmom92 -
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10/09/2025
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AAA 的要求高於 300/ sf.
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alpha123 -
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10/09/2025
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換樣思維。。。。
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borisg -
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10/09/2025
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秀才造反,十年不成。估計你最後還是呆在現在的房子裏 :D
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徒勞 -
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10/09/2025
12:52:27
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啥意思呀
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logyliang2002 -
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10/09/2025
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出租房地下室著火需要請Public Insurance Adjuster嗎?
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六月流星 -
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10/09/2025
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你最好找一個fire restoration contractor和保險公司打交道。
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檸檬椰子汁 -
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10/09/2025
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謝謝檸檬大俠
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六月流星 -
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10/09/2025
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到處問,網上問,問保險公司,問realtor,等等。
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檸檬椰子汁 -
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10/09/2025
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嗯,有道理,多謝
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六月流星 -
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10/09/2025
15:20:17
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我想那些Public Insurance Adjuster就是幹這個的,他們知道火災損失多大,該找誰修,多少費用。。。
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徒勞 -
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10/09/2025
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他們說要抽保險補貼費的10%
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六月流星 -
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10/09/2025
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良心價,律師要收1/3呢。另外,如果他們從你這裏拿錢的話你就可以自己找人裝修了。
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徒勞 -
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10/09/2025
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ADU 花園房成本超出想象
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磚頭叔 -
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10/09/2025
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租房市場不好,這對租客行嗎?
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ice_tea -
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10/09/2025
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美國白人(包括黑人)都不存錢,有多少用多少。白人有錢的時候一般還是不會拖賬
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ice_tea -
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10/09/2025
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連押金都交不齊還敢租?
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ljty1 -
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10/09/2025
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膽子太大了。這種情況隻少要一個月押金,第一和最後一個月租金才能 接受。
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長生有容 -
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10/09/2025
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是啊。可能不行
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ice_tea -
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10/09/2025
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肯定不行啊, 以後有你哭的時候
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Sugargrove -
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10/09/2025
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好的。
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ice_tea -
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10/09/2025
09:03:32
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Promotion是premium嗎? 你這對太危險了,要不交不起租要不分分鍾散夥,一個搬出一個賴著交不起租,要慎重呀
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red_flower -
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10/09/2025
08:51:32
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對,要他們兩個散夥了,更多麻煩!謝謝提醒!
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ice_tea -
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10/09/2025
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Promotion是啥?
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red_flower -
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10/09/2025
09:17:19
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Zillow 上的,我中介幫我買的,之後流量比較好
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ice_tea -
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10/09/2025
09:49:00
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不行, 非常不靠譜.
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田牛妹1 -
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10/09/2025
09:08:16
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我不會收的。deposit都出不起。你降價會不會好點?
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start2020 -
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10/09/2025
09:37:38
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你是說廣告上降價嗎?還是給這兩人降價?
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ice_tea -
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10/09/2025
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當然是廣告降價了,pool大一些
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red_flower -
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10/09/2025
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"我考慮租了,不然白付月供" - what a great motto!
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3sporter -
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10/09/2025
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你是會抓精髓的。
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joyce20 -
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10/09/2025
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絕對不能租,進神容易送神難
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o-tree -
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10/09/2025
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看來房貸壓力不小, 這樣房客能行嗎
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曼島遊人 -
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10/09/2025
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寧缺毋濫,千萬不要因為一點壓力就租了,寧願降點價,找個好房客是最重要的
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markyang -
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10/09/2025
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2025房市
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又當爹來又當媽 -
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10/09/2025
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對的。對加州來說,地稅基於以前購買的低房價也讓很多人沒動力換房
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ClearCase -
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10/09/2025
06:29:00
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加州最新租房新法。。。。。。。。。。。。
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lovecat08 -
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10/08/2025
23:34:45
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沒提洗碗機?洗衣烘亁機?
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lovecat08 -
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10/08/2025
23:36:00
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美國各地住宅建築成本概略
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如山 -
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10/08/2025
15:50:51
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感謝如大專業分享。
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老朽 -
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10/08/2025
16:26:15
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謝謝朽兄!
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如山 -
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10/08/2025
17:54:28
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謝如山!這篇文章拉高視角,能幫助大家更全麵地理解房價的不同。補充一點,在同地與同檔次房,麵積小的房子造價相對也更高。
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守月 -
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10/08/2025
17:03:34
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補充得對!同時同區同條件麵積小的房子按每平方尺價算也賣高些。
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如山 -
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10/08/2025
17:56:30
•
這些是按建築麵積均攤尺價的bug. 哈哈。總體上,你的帖子幾乎都說清楚了,很全麵。好幾次我想說清楚”麵積不能完全與房價劃
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守月 -
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10/08/2025
20:23:43
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多謝,小州?AR, MS, OK的OK好大呀?我在OK開車感覺比麻州大10倍,高速公路上付錢還用現金,收錢的漂亮小姑娘
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BBL123 -
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10/08/2025
23:05:28
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自建房的人工與住宅硬成本占比基本上是那個數字區間30%-50%
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甜酒甜 -
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10/09/2025
01:30:09
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佛州的地這麽貴?占50%以上?我自建房是10%地,90%人工和硬成本
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米奇的廚房 -
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10/09/2025
03:53:23
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請問現在南加火災高危區的自住房子保險都是用dic加fair plan嗎?
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沒頭腦和不高興 -
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10/08/2025
13:35:54
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莫以善小而不為:我喜歡分享學習心得
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牛經滄海 -
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10/08/2025
11:25:57
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難怪文筆那麽好,原來是被賺錢耽誤的作家:)感謝分享!
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Firefly2023 -
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10/08/2025
11:51:18
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謝謝,假文青
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牛經滄海 -
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10/08/2025
12:11:00
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謝謝牛兄分享心得。
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老朽 -
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10/08/2025
13:58:20
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謝謝朽兄
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牛經滄海 -
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10/08/2025
14:34:00
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不吝分享自己的經驗,非小善,乃大愛。人生圓滿,敬佩!!
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黑熊覓食 -
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10/08/2025
13:42:33
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謝謝
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牛經滄海 -
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10/08/2025
13:48:00
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哈哈 果然是牛人
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美國新人 -
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10/08/2025
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普通老留
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牛經滄海 -
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10/08/2025
14:19:00
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“每一次的挫折,每一次的沮喪,在別人抱怨別人的時候,你檢查你自己。”
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守月 -
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10/08/2025
15:25:56
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十分感謝你願意花時間閱讀這個雜記,沒有朽兄的姿意,也沒有你的文才,但有些視角也許有些可取之處。
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牛經滄海 -
♂
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10/08/2025
15:32:00
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你太客氣了,篇篇都是好帖,集結成書。應該是我說謝謝,拜讀,受教..不過,我覺得有時太過客氣反倒有虛以委蛇之嫌,哈哈。
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守月 -
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10/08/2025
17:09:35
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我實話實說
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牛經滄海 -
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10/08/2025
17:12:00
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我寫上邊最後那句,不是評判人,是想說過猶不及這個道理。剛深層地想了想,或許是我潛意識裏想給自己沒足夠客氣找個理由吧,哈哈
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守月 -
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10/08/2025
20:13:02
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From zero to hero,讚!
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出來看看 -
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10/09/2025
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謝謝,永遠不遲
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牛經滄海 -
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10/09/2025
05:33:00
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讚牛兄多產作家!更讚樂於筆耕分享寶貴經驗!
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xunde -
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10/09/2025
01:02:01
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又是愉快的一天
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田牛妹1 -
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10/08/2025
09:01:08
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你小看財壇了!1年能在股市盈利10米的,買那棟13米的房,也就1年零3個月的功夫?對於你說的財壇吹牛的,也就吹15個月吧
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hhtt -
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10/08/2025
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網上高調容易
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田牛妹1 -
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10/08/2025
09:27:50
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我在現實生活中認識的,最有錢的,也是不會說英文。不過,他還是挺想學說英文的。
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南京姑娘 -
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10/08/2025
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有錢的人是孤單的:-)
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田牛妹1 -
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10/08/2025
11:28:23
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住一千多萬房子還能去公共泳池遊泳?
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越王劍 -
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10/08/2025
16:24:32
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自住房空調20年了,works well, 就是耗電,節能功能差。 如果要換新的空調,是否買台空調機就可以了
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恰好 -
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10/07/2025
19:35:44
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AI建議空調壽命15到20年,管道沒有破損的話請專業的清洗一下
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Fox1228 -
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10/07/2025
19:58:41
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你指 duct? 我沒換,不過村政府說閣樓裏的 duct 需要保溫,那就裹一層保溫棉倒也節能
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新年好運 -
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10/08/2025
08:38:36
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好奇?怎麽知道耗電的?又怎麽能保證新機器不耗電?你要是像老美那麽開,不耗電才怪?夏天開到78度,冬天開到68度,再看看?
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hhtt -
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10/08/2025
09:00:33
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裝了太陽能板就沒感覺了
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矽穀碼工頭 -
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10/09/2025
06:34:00
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開課後班的租戶想把2 間房改變成4間房, 可以同意嗎?
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zmhappy8 -
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10/07/2025
18:34:45
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就加個隔段,是給你加分的,你不要請他們搬走時恢複原狀就可以了
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Fox1228 -
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10/07/2025
19:51:01
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隻要他們按permit來做,隨便他們做。下一個房客可以再打掉。商用地產隨意很多。
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檸檬椰子汁 -
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10/08/2025
10:18:33
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活到老學到老
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又當爹來又當媽 -
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10/07/2025
18:22:37
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Owner's 以後可能也傷害tenant感情。哈
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慘白的天使 -
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10/07/2025
18:30:42
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how about Chess Grand Master...
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borisg -
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10/08/2025
08:08:50
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請教在加州驅逐的表格
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綠園紫竹 -
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10/07/2025
17:08:00
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用這個,自動幫你填好。 https://lawhelpinteractive.org/
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poconodog -
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10/07/2025
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不行,任何訴狀都要遵守三天五天通知的要求。以前要1000元有通知,但是那個通知不適用於現在要兩千元的訴狀。
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檸檬椰子汁 -
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10/08/2025
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詢問在Costco買空調的經驗
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Nabao123 -
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10/07/2025
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為什麽不自己在地區,找2家公司比比?貨比3家?
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hhtt -
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10/07/2025
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如果你想圖省事,不想貨比三家,那麽costco保證不會被坑,保證出了問題有人保修。
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檸檬椰子汁 -
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10/07/2025
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costco買東西,整體靠譜,服務安裝都是一條龍。省時省力
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恰好 -
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我用過costco裝空調,vendor就是local公司,我因為相信costco外加當時也有返現活動,都沒比價。
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Firefly2023 -
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10/07/2025
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Home Depot也有類似的銷售,約來了解了一下價格,以後就繞過了。想必Costco也差不多
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黑熊覓食 -
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我曾經詢價Costco裝空調的,他們是用local vendor。感覺價格貴,就算扣除返現,也是貴。於是沒用
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好心態 -
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+1,那家離我們略遠,怕將來維護起來不方便。就找了個近的、用戶口碑好的,價格差不多
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新年好運 -
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10/08/2025
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這要問你本地HVAC公司
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又當爹來又當媽 -
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10/07/2025
18:24:23
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試過兩次。都貴得離譜。最後都是自己找的,比Costco 至少便宜一半還多!
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bca888 -
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沒房子可買,要不買這個:
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borisg -
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方便,實用。就是不知道上廁所方便嗎
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有衝水馬桶啊。
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borisg -
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這麽小的沒有馬桶,你起碼要一個fifth wheel camper才有馬桶。
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檸檬椰子汁 -
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you know nothing about RV.. Period..
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borisg -
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每次回複波大的帖子都怕挨罵,所以讀得很仔細。
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檸檬椰子汁 -
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10/07/2025
08:17:23
•
haha, the basic model does not have toilet, but more upscale
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borisg -
♂
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10/07/2025
08:19:06
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這個尺寸對我的胃口, 但是, 到一個地方就要接水,自己做飯, 馬桶。。。太煩了
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螺絲螺帽 -
♀
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10/07/2025
07:08:14
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We owned a bigger one for more than 10 years. It's actually
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borisg -
♂
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10/07/2025
07:16:20
•
其實可以不接水。大多時候用camp site 的水就可以了。偶爾去沒有水的camp site ,有這個不更方便嗎
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xiaofengjiayuan -
♀
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10/07/2025
07:41:17
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謝謝分享,這個大概要多少銀子
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xiaofengjiayuan -
♀
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10/07/2025
07:38:42
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我們喜歡camping. 但不喜歡那種大型RV,很不方便。這個可以平時存放camping 東西,出去拉著走就可以啦
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xiaofengjiayuan -
♀
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10/07/2025
07:39:48
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你說的是。經常出去的也就是兩三天,幾套衣服經常放車裏,開出去買點吃的放冰箱就走了。
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borisg -
♂
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10/07/2025
07:51:13
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A good package maybe around 28k.
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borisg -
♂
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10/07/2025
07:39:51
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那真心不貴, 讚!
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xiaofengjiayuan -
♀
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10/07/2025
07:42:08
•
以前想過。不過後來覺得年齡大了還是住旅館方便。
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Girlsmom92 -
♀
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10/07/2025
08:15:15
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其實不累,晚上看星星,早上看晨霧,很遐意的。
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檸檬椰子汁 -
♂
(123 bytes)
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10/07/2025
08:20:22
•
營地裏老人很多,走起路來都小心翼翼的那種。其實他們可能出來野營不是去爬什麽耗體力的山,而是在一個自然的環境而已。
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borisg -
♂
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10/07/2025
08:34:12
•
老人的定義
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檸檬椰子汁 -
♂
(242 bytes)
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10/07/2025
08:41:10
•
你是對的。其實就是怕麻煩。還有怕睡不好。
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Girlsmom92 -
♀
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10/07/2025
09:30:38
•
等等吧。未來的房車跟住小公寓樓差不多,自帶水電自動開,或許還能小小飛飛,天涯海角,原始森林都去得。房車價格會親民又實惠。
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守月 -
♀
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10/07/2025
09:43:03
•
希望我們能等到。最好還有機器人幫做飯幫做家務
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Girlsmom92 -
♀
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10/07/2025
12:06:05
•
機器人做家務做醫護都在前兩條街轉角處等候。能走路的居所(以後可能不叫“房子”了)和會飛的車,才有可能是等不到的等待。
-
守月 -
♀
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10/07/2025
12:28:28
•
疫情期間我們買了個房車,開了兩年開煩了然後賣了。喜歡戶外的話值得嚐試,波大應該會喜歡的。
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Firefly2023 -
♀
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10/07/2025
14:11:55
•
拖著感覺很多地方不好開車。有很多可以放在truck 後麵的。
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alpha123 -
♀
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10/07/2025
14:13:21
•
爛開車的,想都別想!哈!
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lovecat08 -
♀
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10/07/2025
19:12:10
•
倒是小巧方便。老了睡眠不好,這床舒服嗎?
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新年好運 -
♀
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10/08/2025
08:35:30
•
這個圓圓胖胖的,應該可以裝不少東西。選一個氣候舒適有水的景地,日常是戶外活動,隻是睡覺和做飯進車裏
-
今年蘋果樹 -
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10/08/2025
10:02:03
•
遇到一個奇怪的房鎖問題
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Wei_PDX -
♂
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10/06/2025
20:09:14
•
加點潤滑油試試吧,以前有個鎖匠跟我講過,每年在鎖孔加點潤滑油需要的
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米奇的廚房 -
♂
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10/06/2025
21:46:21
•
the cylinders may be worn. You might need to change that.
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borisg -
♂
(24 bytes)
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10/07/2025
06:56:41
•
這是典型的機械故障,時好時壞。勤加油,或趁早換。
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上海大男人 -
♂
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10/07/2025
15:59:03
•
schlage lock
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zhanqin3 -
♂
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10/07/2025
19:28:37
•
我的前門有兩個鎖 下麵的突然鑰匙插進去轉動後拿不出來。從房內都無法轉動。試用WD40噴了一下 立刻問題解決了
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Concerto -
♀
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10/08/2025
06:48:17
•
我做了點研究,這種 WD40 white lithium grease好像更好
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Wei_PDX -
♂
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10/08/2025
08:24:35
•
看來房地產有悲觀情緒,給大家打打氣吧 --
-
poconodog -
♀
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10/06/2025
16:50:46
•
不好意思,借寶地問個問題。最近看上了一個新建的townhouse,,地點戶型都不錯,問題是發現這個地方以前是
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小鬆鬆 -
♀
(1098 bytes)
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10/06/2025
16:07:12
•
如果是商業用途可以考慮,是住宅的話尤其自用的話還是建議放棄。不知道那個地方具體的code,如果是我們這裏多數要求
-
如山 -
♂
(186 bytes)
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10/06/2025
16:48:17
•
謝謝,是住宅,不知道code, 但允許出售,應該是暫時符合code.但以後code 會不會改就不知道了
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小鬆鬆 -
♀
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10/06/2025
17:02:06
•
我覺得如果有concern那就算了把,不過地下汙染在灣區是不少的,灣區不少地以前都是廠
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greenfinger -
♂
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10/06/2025
17:23:13
•
是這樣啊,謝謝。
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小鬆鬆 -
♀
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10/06/2025
19:13:04
•
不能買,我在學校學房地產的時候,教授特地說過laundromat 附近的房子不能買,你這個原先就是laundromat
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南京姑娘 -
♀
(27 bytes)
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10/06/2025
17:27:21
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好的好的,明白了。謝謝告知
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小鬆鬆 -
♀
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10/06/2025
19:13:40
•
最好不要買,尤其你是源頭。若汙染仍在慢慢沉澱,將來到了地下水,附近鄰居都是你的責任。有一些州,隻要能找得到的過去屋主都
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出來看看 -
♂
(189 bytes)
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10/07/2025
01:53:15
•
學到了不少知識,謝謝
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cnrhm2017 -
♂
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10/07/2025
04:58:51
•
再次請教:10年新獨立屋租客搬走後煙霧探測器等需要全部換新的嗎?
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灣區新媽媽 -
♀
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10/06/2025
15:46:49
•
Pm要換就換吧 多少錢pm不告訴你嗎
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慘白的天使 -
♂
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10/06/2025
16:04:21
•
今年我換過十幾個,好像總共300來塊錢,是房客請的有照電工去安裝的,工錢125,其它就是材料費。
-
守月 -
♀
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10/06/2025
16:26:09
•
不壞不一定要換。我的出租房很多都被長期租客自己拿開,就是因為不想換電池。假如是新房沒這個問題,
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如山 -
♂
(44 bytes)
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10/06/2025
16:51:50
•
The life expectancy of most smoke alarms is generally 10 yrs
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Fox1228 -
♀
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10/06/2025
18:01:05
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多謝樓上各位的建議,如果PM說換,除非有很硬的理由,懶得反駁。。。
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灣區新媽媽 -
♀
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10/06/2025
19:38:18
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換吧。這東西又沒多少錢,真出事就是人命關天的大事,何必省幾個小錢
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Wei_PDX -
♂
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10/06/2025
19:55:51
•
事關人命,必需小心,避免刑責
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出來看看 -
♂
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()
10/07/2025
01:09:00
•
我們這邊有code,必須換的
-
老遠 -
♂
(0 bytes)
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10/07/2025
21:44:00
•
請問不查收入貸款哪一家比較好啊?坐標南加。
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普通大媽 -
♀
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10/06/2025
14:53:44
•
你那裏有east west bank 嗎?
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南京姑娘 -
♀
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10/06/2025
17:40:18
•
華美銀行?怎樣找agent? 隨便找一個就可以嗎?
-
普通大媽 -
♀
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10/06/2025
21:47:54
•
市場冷得可怕,賣掉還是再等
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花落花開 -
♀
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10/06/2025
12:49:13
•
剛買回來,不要賠錢賣。想辦法租吧,倆年輕女孩都可以考慮,剛走入社會又勤奮工作,會珍惜自己羽毛,比
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老朽 -
♂
(51 bytes)
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10/06/2025
15:29:54
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嗯,我喜歡當個相對老奸巨滑的小地主
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花落花開 -
♀
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10/06/2025
16:37:39
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喜歡這種mindset
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cnrhm2017 -
♂
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10/07/2025
04:59:57
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降價一點租出去,市場總會回來的
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greenfinger -
♂
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10/06/2025
15:39:10
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是不是租金太高的緣故,降低租金,然後嚴格選擇租客,小房東不能什麽都要
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markyang -
♂
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10/07/2025
16:19:14
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給Zohran的公開信:紐約最低工資每小時100美元,僅僅這一個競選主張,就能贏!
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夢想飛魚 -
♂
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10/06/2025
11:18:15
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夢想真美好,裏麵啥都有!
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米奇的廚房 -
♂
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10/06/2025
12:06:30
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川普會派軍隊到紐約的。
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南京姑娘 -
♀
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10/06/2025
12:41:54
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So much for state right!
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檸檬椰子汁 -
♂
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10/06/2025
14:39:47
•
都瘋了,where is common sense?
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greenfinger -
♂
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10/06/2025
15:40:35
•
調侃的,怎麽可能$100
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gccard -
(0 bytes)
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10/06/2025
17:14:52
•
我明白,我指的是這個候選人在吹免費住房等等的福利,還真有人信
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greenfinger -
♂
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()
10/06/2025
17:20:28
•
廚房水池下麵櫃子泡爛,長黑黴。如何定損,誰賠償?
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bingze -
♂
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10/05/2025
20:11:26
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房主負責
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julie116 -
♀
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10/05/2025
20:12:15
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在我們機械行業有個維修叫預防性維修,就是還沒造成損失前就檢查出問題給該換的換該修的修
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Fox1228 -
♀
(552 bytes)
()
10/05/2025
22:16:46
•
It's more than a couple of months. Your negligence as an own
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borisg -
♂
(32 bytes)
()
10/06/2025
04:22:37
•
房東是保底的。房客一般需要特別明顯的責任,比如小孩弄壞東西等等。
-
檸檬椰子汁 -
♂
(0 bytes)
()
10/06/2025
06:06:01
•
你可以做的是看disposer是不是房客損壞的。有時候房客把小金屬調羹叉子掉進去把disposer打壞了
-
徒勞 -
♂
(0 bytes)
()
10/06/2025
07:34:31
•
我覺得葉片打壞了就是不轉動不會引起漏水呀。這玩意兒可能是跟使用有關,有的十幾年不壞,有的一兩年就壞,我換了好多個,比較煩
-
守月 -
♀
(100 bytes)
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10/06/2025
09:56:59
•
打壞的不是葉片,是把disposer的內壁打穿了。廉價的disposer內壁是塑料的,很容易打穿的。
-
徒勞 -
♂
(0 bytes)
()
10/06/2025
10:09:58
•
房客說不是,你要有“是”的理由才可以讓房客出錢。你怎麽證明“是”呢?不能是猜或主觀認為或判斷。房客不報告是房客的錯,他說
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守月 -
♀
(298 bytes)
()
10/06/2025
10:05:00
•
租客自己說他們避免使用左麵的,因為漏水。隻是沒有書麵證據記下來他們什麽時候發現的。我也傾向於大事化小,對付修修算了。
-
bingze -
♂
(0 bytes)
()
10/06/2025
15:45:40
•
房客沒報告也不全是壞事,你就沒有“黴菌損害身體”的法律責任,壞房客最喜歡用這點做文章。總體來說不是大事,修好就過去了。
-
守月 -
♀
(0 bytes)
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10/06/2025
16:30:20
•
我孩子住公寓碰到過類似漏水,公寓油漆換了櫃子,住戶無責。若是我,會盡快處理完,該修該換,以免節外生枝。
-
start2020 -
♀
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10/06/2025
10:33:45
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以前租給一戶華人開小飯館的,用這個攪雞骨頭,漏水把櫥櫃都漚爛
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wumiao -
♂
(0 bytes)
()
10/06/2025
14:00:28
•
我碰到過一樣的情況,把櫃子裏爛的板子cut掉,換了新的,具體handyman怎麽做我就不太清楚了。
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小八臘子 -
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10/06/2025
15:07:38
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你能拿出證據證明是在這個租客期間發生的問題嗎?
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神秘的獨角獸 -
♀
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10/06/2025
22:36:20
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房東換了, 快點解決是正事
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螺絲螺帽 -
♀
(0 bytes)
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10/07/2025
07:06:21
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我有類似的情況,最後租客態度很堅決,說是你負責,跟他沒關係。。。。
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夏天穿棉襖2015 -
♀
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10/07/2025
11:25:26
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上海房地產不景氣例子之一
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上海大男人 -
♂
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10/05/2025
20:07:39
•
這樣的房子,估計多少價格範圍/每米?肯定很貴,超出普通人的購買力。
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山裏歌行 -
♂
(0 bytes)
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10/05/2025
20:12:00
•
不是錢的問題,是信心等相關因素影響買家動機。
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上海大男人 -
♂
(0 bytes)
()
10/05/2025
20:26:00
•
這應該是中山公園邊上的園林一品,現在有掛牌賣的,價格在8萬3一平方。這是很好的地方!什麽都方便。
-
hhtt -
♂
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10/06/2025
07:30:30
•
到處都有,真可惜。
-
lovecat08 -
♀
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10/05/2025
20:14:32
•
建造時說好的國內富豪,海外僑胞呢?真是可惜,3 年不住人,房子就毀了。
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上海大男人 -
♂
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10/05/2025
20:24:37
•
海外僑胞
-
京男 -
♂
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10/06/2025
05:33:31
•
中國在過去二十年建起的高樓,無人居住,維修保養不足,會是大麻煩
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start2020 -
♀
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10/06/2025
10:36:36
•
沒人住的房子壞起來更糟糕
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greenfinger -
♂
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10/06/2025
11:00:55
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政府不救房市是正確的,玩得起這種房子的人,都不是窮人。
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霧蒙蒙雨霏霏 -
♀
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10/06/2025
12:24:31
•
政府這幾年出台各種政策都沒起色,經濟不好是根本
-
greenfinger -
♂
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10/06/2025
15:41:54
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房價高了政府可以賣地皮,中國經濟太差老百姓沒錢,地方政府自己債台高築,根本救不了
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芒溪 -
♂
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10/07/2025
07:38:11
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上海的房子依然限購吧,所以沒有海外僑胞們的市場,更難了。。。
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灣區新媽媽 -
♀
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10/06/2025
19:50:22
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從八月初北京突然放寬限購,上海二周就跟上,蘇州也不落後,說明房地產之糟糕逼得一二線高熱點城市也頂不住了。
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三河匹夫 -
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10/06/2025
21:29:44
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建太多了,完全不管市場規律SUPPLY&DEMAND
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luren_1970 -
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10/07/2025
06:12:53
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一線城市這樣的房子不可能賣不掉。
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nalinali -
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10/07/2025
07:07:22
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生活在那樣的高樓房裏太逼屈。
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據說據說 -
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10/07/2025
08:53:25
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出租房被scammer轉發騙人
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又見茉莉花520 -
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10/05/2025
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zillow, 我盡量不說空著,把Available date 放後麵一周。關窗開過道燈,大門燈
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start2020 -
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10/06/2025
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門口插 security alarm 公司給的牌子
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start2020 -
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10/06/2025
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通過房地產LISTING AGENT招租就可以最大程度避免這種情況
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chineseinLA -
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10/07/2025
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求推薦灣區廚房翻新改造的裝修公司?
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閱後發 -
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10/05/2025
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昨天見到我今年做賣方的買我房子的買主,他說你今年用便宜價格賣給我們房子,你好像吃虧了
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cnrhm2017 -
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10/05/2025
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哈哈哈,都是好人。
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老朽 -
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10/05/2025
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好像有諷刺的意味?
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cnrhm2017 -
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10/05/2025
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big deal?
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Sugargrove -
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10/05/2025
22:17:56
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你們都認識?現在買賣房子雙方基本都不見麵啦
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恰好 -
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10/05/2025
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我是賣家又是地產經紀
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cnrhm2017 -
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10/06/2025
00:01:07
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請教smlandlord及其他買麥當勞店的大佬,你們買它是為了經營還是收租或者NNN?
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cnrhm2017 -
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10/05/2025
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發現最近街上掛牌賣房的一下子多了很多,按說旺季已過。有什麽動向?
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QinHwang -
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10/05/2025
18:11:14
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什麽地方呀?
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恰好 -
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10/05/2025
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南加州內陸
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QinHwang -
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10/05/2025
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Airbnb ,reits 賺夠錢轉AI bubble 了
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julie116 -
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10/05/2025
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我這裏破產房增加,估稅房價跌
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start2020 -
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10/06/2025
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租客10月沒交房租,短信不回,電話直接飛到留言,請教大家如何處理,祝中秋節快樂!
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FL330 -
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10/05/2025
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這才五號算啥呢?late 費用要過五號才收吧。很多人late半月一個月後可以發eviction notice
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Sunbury -
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10/05/2025
15:20:34
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都老房客了 給人點時間答複。也許度假去了?
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Firefly2023 -
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10/05/2025
16:10:00
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10多歲的孩子這個時候基本都要上學呢,可能就是出情況了,但也隻能多等幾天聯係了
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red_flower -
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10/05/2025
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反向1031置換
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冰潔mm -
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10/05/2025
07:04:00
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你這50萬算是loan給QI. 買的這個replacement property你不hold title. 等賣掉
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古來萬事 -
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10/05/2025
08:42:18
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謝謝回複!賣掉之後也就是置換結束後就該退還給我對嗎?
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冰潔mm -
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10/05/2025
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