房地產經

• install water filtering under sink - leslieking - ♂ (1164 bytes) () 07/25/2025  09:46:00

• 你們在房子生意 - 平常心安 - ♀ (119 bytes) () 07/24/2025  16:08:37

• this is a weird question... - borisg - ♂ (81 bytes) () 07/24/2025  22:56:06

• 沒有人能公正回答，任何族裔都有好人和爛人。我說過第一代移民最好特別是亞裔，被打臉，南加州這有個福州來的 - 老朽 - ♂ (51 bytes) () 07/25/2025  00:22:54

• 有的。。。。。。。。 - lovecat08 - ♀ (482 bytes) () 07/25/2025  05:02:43

• rental is a business, who cares where they are from, only - Sugargrove - ♀ (194 bytes) () 07/25/2025  07:56:19

• 理是沒錯，平等，付租就好，但很多不好的狀況，都跟你選錯了人租。 - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  08:36:25

• 我與一個 - 山裏人家168 - ♀ (314 bytes) () 07/25/2025  07:58:27

• 求助 求助 朋友小孩撞了停車場的門 有點麻煩 - 繡球花開 - ♀ (699 bytes) () 07/24/2025  12:28:17

• he probably has a 50k property damage coverage. - borisg - ♂ (54 bytes) () 07/24/2025  12:45:39

• 謝謝 有什麽他可以做的加快裝門的進程嗎？ - 繡球花開 - ♀ (42 bytes) () 07/24/2025  12:49:12

• 車保和renter's insurance都能保這種情況，隻要有保險就不用怕，報保險就行了。責任險一般都有十萬，足夠了。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  12:53:52

• 我有個小留租客，她車留在driveway ，正對著房子大門。她媽媽從國內來探親，想開車。有一次剛坐上車， - 圓蘿卜 - ♀ (427 bytes) () 07/24/2025  14:22:08

• 不怕，別嚇著了，隻要不是傷人 - 偷油老鼠 - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  16:02:32

• 如何【判別】自己是否是 有錢人？ - lovecat08 - ♀ (1368 bytes) () 07/24/2025  10:07:02

• 川普，隻幫有錢【美國公民】！ - lovecat08 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  14:43:44

• 出租了一套白玉房 - 京男 - ♂ (7545 bytes) () 07/24/2025  03:42:28

• 高檔公寓洗衣房不在居室內在美國很少見，德國人似乎對此不挑剔。美國除大城市的老且小公寓，小城或郊區低擋公寓都需洗衣空間。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  09:00:06

• 在德國正好相反 - 京男 - ♂ (237 bytes) () 07/24/2025  09:27:55

• 不放家裏房東高興。估計德國人愛動愛出門，美國人回家換了睡衣就待家裏，出門又要換衣服。美國人懶，設計考慮也是幫人懶的思路。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  09:43:54

• 當然不是每家都放那裏 - 京男 - ♂ (107 bytes) () 07/24/2025  11:47:30

• 對啊，很便宜的condo 公寓才去公共洗衣房丟硬幣洗 - karenkn - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  09:38:15

• 不是街上公共洗衣房 - 京男 - ♂ (114 bytes) () 07/24/2025  11:45:07

• 不錯！ - 安小愛 - ♀ (96 bytes) () 07/24/2025  09:17:19

• 比我的所有出租房都強。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  18:40:36

• 沒有你的房賺錢啊 - 京男 - ♂ (1406 bytes) () 07/25/2025  00:33:02

• HOA費多少？ - jianchi9090 - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  06:55:00

• 車庫的牆裏有水leaking 出來,有經驗的 房東給看看 是怎麽回事。 - 紫檀吧主 - ♀ (3082 bytes) () 07/24/2025  00:49:26

• Slab foundation with waterline in concrete? - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  01:07:28

• 感謝波大回帖。是地麵和水泥牆邊 交接處漏水。我改了照片中的箭頭。 - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  01:24:08

• If your waterline is built in concrete you are in bad luck - borisg - ♂ (147 bytes) () 07/24/2025  01:30:57

• 是埋在車庫水泥中的水管漏水？？隻要一開水總閥門，水就leaking出來，關上水閥門，就停止漏水。 - 紫檀吧主 - ♀ (196 bytes) () 07/24/2025  01:38:14

• That's what I think. - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  01:39:20

• 如果是那樣，麻煩大了。能不能從地上改水管線路呢 ？ - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  01:44:25

• 我家有打開水泥車道修*下水道*經曆，是很麻煩。不過水應該是往下流，如果開閥門兒就漏水，水管兒也有可能是在邊牆裏？ - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  06:51:37

• 謝謝西島的回帖， 我今天找人開牆。希望管子破的地方在地麵以上。 - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  08:18:38

• 我看著管道應該不在水泥裏，就是在藍色牆（dry wall）後，開牆就知道了。比較幸運，在車庫，好修，補牆和油漆要求都不高 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  09:08:35

• Thanks 守月 - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  13:22:59

• 熱水器連接到廚衛銅管有的建造時走地下。可請leak detect tech 查漏水點推薦修理方案。有的可bypass。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  09:01:53

• 有個房子有類似情況 - 水鴨子賬戶掉了 - ♀ (234 bytes) () 07/24/2025  10:06:30

• thanks a lots - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  12:38:29

• 和我家前段時間漏水一模一樣，是外牆的自來水入戶處漏水，就是在牆內水管拐彎的地方銅管裂開了，要從戶外進水的地方開牆， - 秋風哥 - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  15:30:59

• 改道 - sandsoppa - (31 bytes) () 07/24/2025  16:40:37

• 可能牆裏水管子漏了，把drywall打開吧 - 竹野 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  18:44:49

• Thanks - 紫檀吧主 - ♀ (0 bytes) () 07/25/2025  03:37:11

• 再插播1個人菜膽大但是手快的商產實例 - 繡球花開 - ♀ (3090 bytes) () 07/23/2025  16:14:54

• 讚！很真實的商產經驗。 - OrangeBread - ♀ (83 bytes) () 07/23/2025  16:22:26

• 剛看到你下麵的文章 恭喜 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  16:30:01

• 謝謝！ - OrangeBread - ♀ (256 bytes) () 07/23/2025  20:45:03

• 太牛了 多家庭房我不敢碰 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  12:50:26

• 好棒的分享！ - 攀攀媽的房產經 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  18:34:00

• 樓主有敏感度，又有運氣 - 水鴨子賬戶掉了 - ♀ (322 bytes) () 07/23/2025  20:18:30

• 賣家也是資產大魚 有大佬投資的 不過也不怕 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  12:52:25

• 好看！ - happymom - (0 bytes) () 07/23/2025  21:14:40

• 大部分租客還是遵守租約的，你的那個租客如果倒閉的話，房東就沒辦法了 - 圭媽 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  21:34:00

• 我這個租客倒閉的可能性很小， 因為是個全國性的連鎖慈善機構 買的時候這是一個因素 - 繡球花開 - ♀ (229 bytes) () 07/24/2025  12:04:34

• 樓主當機立斷，難怪能發財，謝謝分享！ - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  08:31:00

• Cool! - brrrr - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  15:33:20

• 柵欄的故事 - 最西邊的島上 - ♀ (4978 bytes) () 07/23/2025  08:30:00

• 感覺你們住在了森林裏！大貓的毛油亮，養的很好 - 心虹 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  13:09:30

• 謝謝MM！Yes，我們幸運感恩：-） - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  16:25:56

• 圖文並茂，謝謝分享。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  18:21:02

• 謝老鄉班長！最近來的不多，今天有感瞎說兩句，慚愧！ - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  19:17:36

• 這貓就在樹林裏散養嗎? 還是有點危險吧？ - Wei_PDX - ♂ (0 bytes) () 07/24/2025  11:39:35

• indoorCat。但貓咪可以在陽台上和柵欄那邊兒的狗狗對話，有時也監護著他在後院撒一會兒歡兒。謝關心！ - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 07/24/2025  15:54:05

• 自己的地被鄰居種了草，如何處理？ - 青山白水 - ♂ (731 bytes) () 07/22/2025  18:08:51

• 你負責割草 - Hope2022 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  18:28:00

• 你是啥建議呢，我的土地可以荒蕪，對方是不可以入侵的，不是嗎 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  18:32:27

• Good fence makes good neighbours。而且我們這兒有遊泳池的必須建造fence把泳池圍起來。 - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  18:50:09

• 你看鄰居的青山白水。鄰居看你的雜草叢。荒蕪了要在市區會被警告的 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  19:42:51

• 你的出發點是維護鄰裏市容。我的問題本質是他侵占我的土地。這是本質的差別 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  04:22:26

• 留一份存檔。發掛號信感謝鄰居幫忙種草啊。 - 慘白的天使 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  23:28:46

• 我的標題不清，這草似乎有點時間了，我是初經手此地發現。我是要錄視頻和周圍環境留檔 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  04:25:16

• 鄰居立柵欄圈起來把你擋在外麵，才是搶占。僅僅種花種草，那是白給你的。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (941 bytes) () 07/23/2025  05:39:40

• 謝謝律師 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  06:58:28

• 對方種花草，還經常維護，這邊完全不動，就是對方在exclusive使用呀 - aguafresh - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  08:17:24

• 是鄰居在幫忙。如果鄰居不好，直接舉報到HOA或政府，要求房主把院子弄好。這鄰居默默地做了，好心還被當了驢肝肺。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  08:32:11

• 真有如此好的？笑話， 你都瞎猜吧。那片地被前屋主長的樹木林子。他該舉報而不是利用別家的土地。你們到美國後突然變得如此雷鋒 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  10:10:36

• 這事簡單得不能再簡單了，一試便知。你拎點禮物（幾瓶酒就可以），去對他在你的土地上種草表示感謝。他認這土地是你的，他是好人 - 守月 - ♀ (367 bytes) () 07/23/2025  10:31:36

• exclusive的法律解釋不是你說的。需要有英文本意和案例支持。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (967 bytes) () 07/23/2025  10:32:54

• 我就痛恨你這種鄰居，看看我的一個出租房鄰居那一半禿了連雜草都不長，是不是難看附圖 - Fox1228 - ♀ (168 bytes) () 07/23/2025  06:34:55

• 你不用把你的帶入我的，無聊且不隻別人全貌，你瞎咋呼啥呢 - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  07:01:21

• 又懶又小氣的爛鄰居！ - Fox1228 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  12:30:41

• 港英政府的做法：插根旗，提示這是政府公地，地產不屬於私有。。。 - 小二哥李白 - ♂ (1748 bytes) () 07/23/2025  07:36:33

• 逆權侵占 adverse possession，如果公開的侵占，原來的主人沒采取行動，過一些年就是對方的了 - aguafresh - ♂ (111 bytes) () 07/23/2025  08:15:48

• property encroachment. - 青山白水 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  10:11:46

• 不用理會就是。劃地按房本為主。 - 老九不能走 - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  10:28:27

• 你有land survey 吧？不用太擔心 - 甜酒甜 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  10:44:25

• 這個車庫門改裝報價怎麽樣？ - keeplooking - ♂ (476 bytes) () 07/22/2025  11:58:48

• 合理範圍。如果是用真石頭，而非石頭貼片（就是很薄的石頭）---我估計這報價是用stone veneer，那麽價錢很不錯。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  12:21:50

• 材料就是用車庫門兩側的類似的blocks, 估計是水泥灌溉的？ - keeplooking - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  12:44:06

• cinder block. - 檸檬椰子汁 - ♂ (87 bytes) () 07/22/2025  12:50:07

• 可是也可不是，若是天然石頭，那價格會非常貴，石材店有賣。普通的是水泥倒好後在HD,LOWES有賣，一塊石就可以上十塊錢。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  12:54:14

• 看上去像concrete block，不一定要石匠會砌空心磚牆的handy就可做，工錢會便宜。如價格差不多可接受。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  13:10:41

• 這是CMU block - 水鴨子賬戶掉了 - ♀ (242 bytes) () 07/22/2025  15:22:34

• 謝謝大夥兒！ - keeplooking - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  08:00:22

• 各族房客眾生相，被忽悠上當的投資客 - 山裏人家168 - ♀ (8230 bytes) () 07/22/2025  08:25:57

• 你這短是幾天的短？是在旅遊區麽？ - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  08:29:24

• 三天起，是的。 - 山裏人家168 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  08:47:43

• 這篇好，簡明扼要，歸納總結。對你的經曆能很快產生清晰輪廓。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  09:25:25

• 羨慕守月的文筆。我隻是記錄生活而已。 - 山裏人家168 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  12:52:54

• 無語。他們不懂寫作的隨口一說，大家拍一拍開個玩笑我也不必多解釋。你是懂寫作的，胡亂拍就不好了。 - 守月 - ♀ (478 bytes) () 07/22/2025  13:30:41

• 守月謙虛了，這可是房壇公認的。 - 山裏人家168 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  14:58:57

• 有幾英畝果園，葡萄園的好租？ - RomaVacation - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  09:41:26

• 還要配備泳池，jacuzzi，周圍還要有吸引人的亮點。 - 山裏人家168 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  11:50:11

• 壞客人基本上99% 都是天使族 - 關鍵字 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  11:41:32

• 是這樣。 - 山裏人家168 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  11:48:56

• 最近看朋友圈貼森林湖租霸一家，白男渾身刺青發亂胡子長到胸口，老中女的一看 - karenkn - ♀ (203 bytes) () 07/24/2025  10:05:23

• 2012年開始做短租發現各地短租特點也不是很一樣。 - ABD - ♀ (1307 bytes) () 07/24/2025  11:54:27

• state farm保險拒絕賠償房屋損失 - sunnyzhch - ♂ (4008 bytes) () 07/22/2025  06:52:33

• 保險公司cover lien沒聽說過；如果你想繼續用這公司，還是move on - dancinghorse - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  07:14:31

• what is your claim - borisg - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  07:24:03

• 保險一般cover意外。漏水一般是老舊，不是意外，除非天災造成。 - 老九不能走 - ♂ (0 bytes) () 07/22/2025  11:16:19

• 不是要求保險公司修自己房子的損失，而是賠償鄰居對自己的索賠，我不清楚這種責任險的索賠是否也要看造成鄰居損失是否是“事故” - 吃一塹長一智啊 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  12:36:39

• 責任險的部分應該是賠償因為水管漏水造成的鄰居的房子的損失從而你鄰居發起的對你的索賠，你鄰居有file claim或者你有 - 吃一塹長一智啊 - ♀ (72 bytes) () 07/22/2025  12:32:57

• 不知道為什麽state farm給我的回信是說我想讓他們賠償lien - sunnyzhch - ♂ (448 bytes) () 07/22/2025  15:56:53

• 奇怪了，我也不清楚。你再問問保險公司或者找個獨立的律師（了解責任險的）谘詢一下？ - 吃一塹長一智啊 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  08:43:24

• 這房可買嗎？ - 樂融融 - ♀ (283 bytes) () 07/21/2025  18:45:12

• 沒有金剛鑽別攬瓷器活 - julie116 - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  21:09:24

• 投資小商產之插播1個怎麽開始的實例 - 繡球花開 - ♀ (2883 bytes) () 07/21/2025  15:28:58

• 謝謝分享！期待更多的分享！ - 心虹 - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  15:55:39

• 厲害！佩服！ - 關鍵字 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  19:00:22

• 非常好的分享，繼續。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  21:05:36

• 謝謝分享！這種實戰案例最有用了 - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  23:55:00

• 很精彩，謝謝繡球，期待每日更新中. - SleepMed - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  05:58:00

• 謝謝分享！每次路過in n out就想要是能買下來就好了 - 吃一塹長一智啊 - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  13:34:11

• in n out 很貴， 它占地大， 地點好的一般10米起跳 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 07/23/2025  10:14:09

• 讚讚讚，最喜歡看選標的的思考 - if_sky_cry - ♀ (0 bytes) () 07/22/2025  16:14:59

• 謝謝分享！ - nylandlord - ♂ (0 bytes) () 07/23/2025  14:46:12

• 最近 - 山裏人家168 - ♀ (726 bytes) () 07/21/2025  12:11:48

• 恭喜！空手套白狼高回報。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  13:06:35

• 太牛了 恭喜 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  13:07:46

• 恭喜！ - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  13:34:15

• 恭喜！！ - 田牛妹1 - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  14:06:38

• 恭喜恭喜！ - dyagonw - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  16:11:44

• 對關鍵字的股票投資建議 - JS_Greenwich - ♀ (5816 bytes) () 07/21/2025  08:19:36

• 他謙虛，您就當真了？好可愛的論壇。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  08:32:19

• 老關是老油條了. 也許發現房產更適合他， 是的, 他在開玩笑 - 田牛妹1 - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  08:37:57

• 太感謝了！ 我一定找來他的帖子好好讀一下！ - 關鍵字 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  09:10:41

• 上麵兩位不好好教人還說學生滑頭， 罰你們要給差生開小灶 - 關鍵字 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  09:12:12

• 謙虛使人進步，再謙虛就使人落後，改自毛主席語錄。 - 上海大男人 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  09:37:40

• 關鍵字是一位極其值得尊敬且慷慨的人 - JS_Greenwich - ♀ (4423 bytes) () 07/21/2025  09:56:14

• 我都不好意思了 - 關鍵字 - ♂ (368 bytes) () 07/21/2025  10:57:01

• 看到大佬回來 歡迎歡迎 我沒記錯的話 你以前是不是還做過google adsense? - 繡球花開 - ♀ (77 bytes) () 07/21/2025  12:48:01

• 繡球花妹妹記性真好！論壇這麽多信息還記得小小的陳年往事 - 關鍵字 - ♂ (586 bytes) () 07/21/2025  13:40:20

• 你太謙虛了。 做builder 很牛。 - 繡球花開 - ♀ (1087 bytes) () 07/21/2025  15:02:41

• 成就感，成為optimistic real estate investor， - OrangeBread - ♀ (1648 bytes) () 07/21/2025  07:37:41

• 太厲害了， 完全同意，成就感是一種很棒的感覺 - 美好世界 - ♂ (0 bytes) () 07/21/2025  11:14:04

• 厲害 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 07/21/2025  13:08:50