房地產經

精華區 問答區 版主： 老朽 檸檬椰子汁 攀攀媽的房產經
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• 蟑螂太太給我打電話。。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (292 bytes) () 02/10/2026  12:47:16

• 哈哈哈！不是老鼠先生就好了。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  13:26:03

• 哈哈哈哈。 - c和a - ♀ 給 c和a 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  14:30:20

• 哈哈，比臭蟲好些 - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  14:31:39

• 動手能力不足要收稅 - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (28734 bytes) () 02/10/2026  09:01:57

• 我們這邊請師傅來一趟，若什麽都不做100起（疫情前的價）。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  09:29:56

• 是的是的，水工普遍素質較差，基本靠編靠騙，離譜的要命；電工稍微好一點。北美這點兒我真是不明白， - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (135 bytes) () 02/10/2026  09:30:50

• 要拿到執照需要跟別人幹幾年學徒。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  09:45:07

• 哈哈，被逼的。我也被逼得修了幾次馬桶水閥，糊裏糊塗地修好的。你的電話打錯了，這種要收service call fee的 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (136 bytes) () 02/10/2026  10:55:23

• 南方水工好很多。最近換兩個閥芯才400元。 - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  11:50:00

• 本地我有專用plumber，收費150（含上門費和1小時內的活）+材料費。但我自己家的活不請他，每次維修會貴大約一百。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  12:09:08

• 水管工流水賬 - 上海大男人 - ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (656 bytes) () 02/10/2026  10:58:07

• 用ipad的水管工是不能用的。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  12:15:24

• 我也換過二個，好像沒你圖中那麽複雜 - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  14:17:29

• 生老病死，雖是自然規律，但是。。。 - OrangeBread - ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (1114 bytes) () 02/09/2026  18:08:22

• AI+生物技術大飛躍，估計十年後就可以換豬器官了，所以還是要攢錢，活到150不是難事 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 mobius 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  22:17:11

• don't think you need the brain of a pig.. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  06:12:20

• “盡人事，聽天命” 有些事的發生需自我反省，不能都歸命。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  06:24:37

• 一命二運三風水四積德五讀書，有時候能靠三四五改變一點點一二的 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  06:57:42

• 丈夫是在妻子走後幾個月，寫了死亡最殘酷的一幕，我們平時看到聽到的是善意的謊言， - 傳手絹 - ♀ 給 傳手絹 發送悄悄話 (273 bytes) () 02/10/2026  06:26:48

• 沒錯。我appreciate 他的真實寫照。網上的生活中的，好像人一死就變成美好甚至偉大了。怎麽可能？！ - thankful - ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (270 bytes) () 02/10/2026  08:52:22

• 說出來被這麽多不認識的人看到，或評判，或感歎，有助於當事人盡快放下。 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  10:00:05

• 有道理，比自己憋著強 - thankful - ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  10:02:57

• 個人看法，他寫她有血有肉，也是對共同生活的懷戀吧 - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  06:34:48

• 佛州房價跌的厲害嗎？Bloomberg上看到一篇。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (134893 bytes) () 02/09/2026  09:08:31

• 看來，南加洛杉磯周圍的房屋市場很穩定，比較多元，少受裁員影響。 - trimtip - ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  12:03:48

• 我觀察到的現象，南加確實穩下來了 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  14:16:32

• 太好了，我正在考慮搬到南加的問題。感覺加州以後隻會越來越好。 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  14:27:44

• 熱烈歡迎，現在是一年裏最冷的時候，白天我體恤衫，晚上9點出去運動換長袖襯衫。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  18:15:27

• 紐約這兒已經連續一周是Single digit氣溫，創紀錄了。 - 上海大男人 - ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  18:47:36

• 不錯，不錯。寒冷的地方每年大把的錢花在夏天拚命到處修路修坑冬天撒鹽鏟雪維護設備還哪他媽有錢發展別的了 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  07:08:54

• 一優質房客去年10月底通知說要在房地產淡季撈底買房，VA loan, 可能1月或2月搬出，至今還沒下文。南加州 - 黑熊覓食 - ♂ 給 黑熊覓食 發送悄悄話 黑熊覓食 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  23:40:25

• 南加州房價高，能負擔自住房越來越困難。另一方麵，房租上漲也跟進，租售比仍然合理。對於 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (171 bytes) () 02/09/2026  23:54:08

• 沒錯，這個房客也是我觀察近期房市的一個指標 - 黑熊覓食 - ♂ 給 黑熊覓食 發送悄悄話 黑熊覓食 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2026  01:28:43

• 不錯不錯，最低工資都20了，兩口子都工作的雙職工就是租房主力了 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  07:54:24

• 11月底一房客買房搬出；1月矮子拔將軍多80租出；月底一房客添丁換大房搬走，期望漲一點點租出； - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  04:25:52

• 一兼職西裔經紀租客說他的生意還好傭金一次補齊了2月欠租。今年所在市場但求無過就好。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  04:34:39

• Cape Coral典型反應佛州中西美國灣近年受3次颶風打擊的市場。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2026  04:53:00

• 青蔥歲月 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (6400 bytes) () 02/08/2026  00:57:20

• 算是補充下麵波大那篇，我這哥們的夫人也是直腸癌。真正的青梅竹馬，感覺我這哥們悲痛欲絕，呼喚幾次都是女兒回複我。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  01:03:22

• 我覺得走的時候沒有痛苦快樂地離開最好，但是太太不太同意 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  06:40:00

• 這個可以商量，說我都無齒下流了沒生活質量了你就別折騰我了，那麽這樣吧，你於心不忍。。。 那就治吧治吧意思意思，搶救它幾 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (268 bytes) () 02/08/2026  07:39:02

• 我們教會的創始人也是得了癌症，很快無痛苦地在自己家裏去了天家，好得無比，最後幾天還在錄製視頻課程給教會 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  08:26:00

• 美國的麻醉水平高很多， 幸運的話，臨終加點藥，迷迷糊糊的大概不痛苦 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  09:19:23

• 我聽到更神的，一個老太95歲，基督徒，獨居，身體一直健康 - happymom - 給 happymom 發送悄悄話 (177 bytes) () 02/08/2026  10:07:50

• 在佛教的說法裏，好像這是功德圓滿的人才能到達的境界。非常難得。 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  13:56:59

• 80年代除拿了獎學金和親屬移民的，隻有幹部子弟和電影名星能出國，這一波綠卡也從天上掉下來 - resplendent - ♀ 給 resplendent 發送悄悄話 (233 bytes) () 02/08/2026  10:17:30

• 80年代中後，在美國的自費留學生已經很多了，64綠卡申請時，號稱8萬人，大部分是自費留學生或訪問學者，公費留學的比例很低 - trimtip - ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  19:51:25

• 很多是家屬，一家訪問學者，配偶加未成年小孩。有留學生媽探親時也拿了綠卡 - resplendent - ♀ 給 resplendent 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  13:05:52

• 新馬太，小西天，22路公交車，好熟悉的地名！ - 阿塵 - ♀ 給 阿塵 發送悄悄話 阿塵 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  11:58:44

• 哈哈22路公交車 前門到 北太平莊的吧 - 美國新人 - ♂ 給 美國新人 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  12:33:00

• 真是逝水流年，各自珍重。 - 楚悠悠 - ♀ 給 楚悠悠 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  12:34:17

• 人一生也就是夢一場 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  13:06:50

• 謝謝大家閱讀，周末愉快。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  18:20:30

• 越早發現治療生存治愈的可能越高。腸癌在國人中發病率很高,接近50要主動要求家庭醫生推薦腸鏡篩查。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  18:38:49

• 嗯，結直腸癌是第二最常見癌症，美國推腸鏡篩查是有道理的。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  19:36:52

• 出國前我們就住在新源裏，好熟習 - Joe2013 - ♂ 給 Joe2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  19:49:04

• 哪個樓的？ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  19:54:22

• 15樓或17樓．．記不太清 - Joe2013 - ♂ 給 Joe2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  22:45:10

• 西五或西七，沒有十五十七。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  23:56:11

• 廣東話，十與西差不多的 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  09:02:44

• 十和西在廣東話裏差很多的！ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  10:28:10

• 查了一下我們是住在三源裏街，附近是新源裏 - Joe2013 - ♂ 給 Joe2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  18:47:10

• 那就對了，在我們旁邊，緊鄰，這一片也可以都叫新源裏。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  23:56:31

• 北新橋，106，107 - 京男 - ♂ 給 京男 發送悄悄話 京男 的博客首頁 (159 bytes) () 02/09/2026  00:16:07

• 我們是鄰居 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  01:20:55

• 當年姑姑在酒仙橋的N機部，周末經常從東直門坐車去， - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (484 bytes) () 02/09/2026  07:25:34

• 是四機部，我這同學爹是一司司長，酒仙橋是他地盤。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  07:46:37

• 是做電子的，我姑父還寫過一本關於磁電器材的書，讓我爸審一審稿子。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  08:51:27

• 四機部後改名電子工業部 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  08:57:40

• 酒仙橋多熟悉呀，無軌電車直達東直門。798，738，774，大山子，將台路，酒仙橋上的中心小學不知還在不在？ - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  11:52:00

• 什麽時候有無軌電車到酒仙橋 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (86 bytes) () 02/09/2026  13:37:32

• 你那時還小，在酒仙橋車站，無軌電車到站後，一個場景自己下車把兩條辮子換到反方向的電線上，往回開：東直門—酒仙橋-東直門 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  15:40:00

• 喔賽，1974年改為汽車。這老黃曆！ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  20:08:45

• 當年我在圓明園邊讀書，我舅舅在酒仙橋，周末過去吃飯。舅媽是他大學同學，癌症先走了，舅舅一個人過了十幾年，業已登仙了 - sneezy888 - ♂ 給 sneezy888 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  14:37:00

• 60-70年代北京無軌電車：北酒路：北京站到酒仙橋商場，走大北窯，牛王廟，六公墳，西八間房，大山子。機場高速修好後，陳希同嫌牛王 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  15:47:00

• 北酒路：北京站到酒仙橋商場，走大北窯，牛王廟，六公墳，西八間房，大山子。機場高速修好後，起點到酒仙橋一毛五，到終點兩毛，有人為省 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  15:48:00

• 北酒路：北京站到酒仙橋商場錢買一毛五，售票員都記著，到酒仙橋站就告訴他們到站了，下車。東酒路：東直門到酒仙橋商場。走大山子。這兩 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  15:49:00

• 北酒路：北京站到酒仙橋商場，走大北窯，牛王廟，六公墳，西八間房，大山子。機場高速修好後，陳希同嫌牛王廟名字不好聽，改為三元橋。大 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  15:50:00

• 大家看開些，錢再多都抵不過命。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (285 bytes) () 02/07/2026  18:18:22

• 我對leslieking印象頗深，雖然他發言不多。動手能力強，帶著電飯煲與妻子和狗長途開夜車去修房子。命運弄人，節哀順變 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  20:14:03

• 記憶力杠杠的！ - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  08:57:26

• 很多老ID的很多事我都記得（不是刻意的，就是自然記得），你修房子割了指頭的事我還記得。誰撒謊領功或推卸責任我也很容易分辨 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  09:18:48

• 厲害厲害，連我中指傷殘都記得這麽清楚 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  17:41:24

• 我的醫生說腸胃癌在亞洲人群裏發病率比歐美人高，但是容易被忽視。各位記得要定期做腸胃鏡檢查！ - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2026  20:37:30

• 是的，記得一個朋友 - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (169 bytes) () 02/08/2026  09:58:27

• 是的，結直腸癌，若能早發現 治療並不難。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  14:22:45

• 60歲左右？文章後麵為啥會有色情描寫，我看錯了嗎？ - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  21:26:53

• 你沒看錯，就是丈夫想念妻子唄，這也正常 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  23:49:48

• 正常？ - OrangeBread - ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  17:47:25

• 是啊，看了幾句看不下去。怪異。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  23:55:48

• 我也感覺奇怪，不好意思說。 - c和a - ♀ 給 c和a 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  05:41:09

• 畫風突變得也忒快，沒跟上。。。 - Shanghaigirl98 - ♀ 給 Shanghaigirl98 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  19:52:03

• 腸癌四期，怎麽miss的？ - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (68 bytes) () 02/07/2026  22:51:54

• 沒做篩查？ - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  05:17:36

• 同問，否則不至於腸癌拖到四期才發現。再說通常II- III期就應有症狀，沒去看醫生嗎？ - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  09:51:55

• 要是身上有癌，年檢查血常規能發現異常嗎 - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  10:01:30

• 美國年檢血常規裏沒有查癌腫標誌物這項，再說不同癌症血檢的特異性抗原各不同。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (354 bytes) () 02/08/2026  10:41:17

• 謝謝告知 - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  14:38:31

• 珍惜身邊的人，想想剩下的時間該幹什麽 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  06:23:00

• 剩下的時間想幹嘛？ 柴米油鹽醬醋茶！ - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  09:22:50

• 我們這裏，50歲以後就被認為進入直腸癌發病風險期。每兩年可以做一次FIT檢查，就是檢查是否便血。 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (223 bytes) () 02/08/2026  06:53:19

• 做腸鏡沒有任何不舒服，做的時候都沒有任何感覺的，因為全身麻醉了 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  08:52:00

• 不舒服的是做前的清腸準備 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  09:13:45

• 畢竟是invasive medical procedure, 要全麻，還要多長時間不能進食。挺麻煩的。對身體也有一定損傷 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (71 bytes) () 02/08/2026  09:15:25

• 美國腸鏡用的是短效鎮靜 ，不叫“全麻”。若說心理障礙那屬另外回事。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  12:18:09

• 是吧，學習了。其實很早以前我做過一次，不記得是全麻。但我記不清細節了，而且我不在美國。是順著前麵說的。 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (78 bytes) () 02/08/2026  13:24:20

• 糞便潛血檢查（FIT）對早期結直腸癌有70-80%的靈敏度。糞便DNA檢測對早期癌的檢出率甚至可超過90 - 傳手絹 - ♀ 給 傳手絹 發送悄悄話 (19380 bytes) () 02/08/2026  18:53:56

• 加國醫保做腸鏡要達到低層篩選的門檻可能耽誤。心存疑慮應考慮回國時做。美國家庭醫生推薦沒有醫保門檻有家族史的更要主動要求。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  18:56:54

• 謝謝JJ提醒！從討論裏學到很多。會跟我家庭醫生探討一下！ - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  19:59:14

• 咱們中國人向來信奉吃苦耐勞享福在後，這個例子告訴我們有機會享受的就要享受，錢是賺不完的 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (332 bytes) () 02/08/2026  11:05:30

• 其實和花錢享受沒關 - 田牛妹1 - ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (165 bytes) () 02/08/2026  11:36:20

• 確實是，直腸癌是很常見，但完全可以預防的癌症。死者長已矣，生者一定要有預防保健意識，爭取防患於未然。 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  13:26:42

• 在壇子上跟老朽學習了很多，最欣賞的就是他這種樂天知命及時行樂隨緣不貪的心態 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  12:54:24

• very to the point - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/09/2026  17:42:14

• 節哀，看得我熱淚盈眶 - 讓理想飛 - ♀ 給 讓理想飛 發送悄悄話 讓理想飛 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  12:36:56

• 可以用預防檢查防止的癌症，太可惜了！現在還有個亞裔女性多發的肺癌，大家也應該去自己出錢作低能CT檢查！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  15:02:42

• 三大頻發癌症，乳腺癌，肺癌，直腸癌 - 大年 - ♀ 給 大年 發送悄悄話 大年 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  16:35:13

• 錢多的在美國自費檢查，要便宜的回天朝順便查 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  09:05:02

• 我看了這位前輩的房地產帖子，他太太脾氣暴躁是不是吃飯前後生氣吵架引起的病灶？我們在婚姻中要學會妥協尊重另一半控製情緒 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  15:31:06

• 我老公幾年前大概51歲時做了腸鏡，發現廣基無蒂鋸齒息肉，是會癌變的，幸好做了腸鏡 - lilysnow - ♀ 給 lilysnow 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  15:49:26

• +1,息肉是癌症的種子。早期腸鏡篩查小息肉過程中即被切除，息肉高發要隔1,2年常篩查。要主動要求家庭醫生推薦腸鏡。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  18:21:59

• 過了60歲，TF的要做減法了 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  11:58:00

• 過了60歲，TF的要做減法了 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/09/2026  11:58:00

• Zillow 上租房客自己提供的信息可信嗎 - 跳投 - ♂ 給 跳投 發送悄悄話 跳投 的博客首頁 (295 bytes) () 02/07/2026  11:30:25

• Zillow的Backgroud Check裏麵應該有是否有eviction的部分啊 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2026  16:30:46

• 你自己先做就不的check，收入證明看看，差不多了就讓潛在租客做真實的 - Sugargrove - ♂ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (124 bytes) () 02/08/2026  07:56:01

• 剛剛做了一下對比 - 花開千裏 - ♀ 給 花開千裏 發送悄悄話 (541 bytes) () 02/08/2026  09:46:59

• 給大家打氣： 房市也許在好轉？ - 小油菜 - ♀ 給 小油菜 發送悄悄話 (580 bytes) () 02/07/2026  09:33:51

• 恭喜！不過因為都是現金買家。現金買家撐不起偌大的房市，所以，我不認為這是複蘇的信號。看成交量數據可以輔助判斷。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  09:48:46

• 是，也許隻是這小區位置好。年初有2個 2b2b 在賣，賣價不高，2個都是一個周末就pending 了 - 小油菜 - ♀ 給 小油菜 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  09:57:45

• 同意。一個做Mortgage的朋友說目前根本沒有什麽人申請貸款。 - 古來萬事 - 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  10:15:27

• 嗯，現在很多人在觀望，等待貸款降息。 - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/08/2026  15:18:08

• 轉載：比特幣的價格接近腰斬 - 大牛耳 - ♂ 給 大牛耳 發送悄悄話 大牛耳 的博客首頁 (766 bytes) () 02/06/2026  11:19:43

• 股幣市就是這麽個野蠻世界，一邊是比特幣腰斬一些個股胸斬，一邊是道瓊斯上到曆史性高點。幾家高樓飲美酒，幾家流落在街頭。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/06/2026  13:17:39

• 窮人隻配牡丹樓。。。。 - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2026  18:02:35

• 不賭就是贏 - inet-fan - ♂ 給 inet-fan 發送悄悄話 inet-fan 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2026  01:49:01

• 白銀即使腰斬目前一年漲幅還在140%，但聽說好多人死在白銀上。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2026  09:42:04

• 我設了limit order - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/08/2026  06:40:00

• 請教A.O. Smith熱水器Controll Valve原理 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (384606 bytes) () 02/05/2026  19:47:11

• 問了ChatGPT，說是很正常的，燃氣噴入於周邊空氣混合。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (71 bytes) () 02/05/2026  21:11:54

• flame sensor thermopile 有問題？ - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (47 bytes) () 02/06/2026  11:19:58

• thermal coupler? - smlandlord - ♂ 給 smlandlord 發送悄悄話 smlandlord 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2026  18:04:00

• 很新的呀，我也不懂 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2026  00:14:45

• 我也一直納悶煤氣爐不接電是怎麽控製閥門的。看了這個視頻，他把熱水爐的工作原理解釋清楚了 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (194 bytes) () 02/07/2026  07:11:29

• 這些我都知道，你看看我主貼裏第三張照片。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (96 bytes) () 02/07/2026  10:04:21

• 你這是新式的burner，應該是這樣的（視頻見內） - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (194 bytes) () 02/07/2026  10:59:06

• 還是不一樣，我的gas valve 出來隻有一根管子沒有什麽pilot 管子 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2026  18:19:47

• 明白了，你那是電打火的，有請AO Smith的專家來解釋 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (194 bytes) () 02/08/2026  07:37:21

• 我的跟這個基本上差不多，但burner不一樣。這個burner燃氣管子直通中心，我的就在門口往裏噴 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (441 bytes) () 02/09/2026  09:01:17

• 清潔burner旁邊的flame sensor - Patio - ♂ 給 Patio 發送悄悄話 Patio 的博客首頁 (77 bytes) () 02/07/2026  11:19:56

• 【詭計多端】的巴西保母（謀殺案後記）。。。。。。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (14087 bytes) () 02/05/2026  15:26:43

• 她們可能都認識，都從一個很大的介紹巴西保母機構來的。 - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  15:53:38

• 請教: 驅逐後追討欠租 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (3456 bytes) () 02/04/2026  21:32:21

• check local law what kind of case to file. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (222 bytes) () 02/04/2026  23:55:44

• file eviction and find her company where she works, - youzifive - ♀ 給 youzifive 發送悄悄話 (57 bytes) () 02/05/2026  10:16:53

• 為什麽很難追回錢？律師說如果找到他的工作單位，或者如果他銀行賬戶裏有錢都可以申請拿錢。 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:28:00

• 勝訴後，人家不付錢，你還要去討債。他們沒有錢你也拿不到。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (280 bytes) () 02/05/2026  06:15:46

• 但是他們要生活的話總要有工作，有工作的話就可以申請從他的工資攤裏頭每個月扣取，然後我覺得他母親銀行賬戶裏應該也有存款，那樣可以申 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:29:00

• 所以我的理解是不需要找存在公司，但是需要找私家生態去了解到他是用哪一家銀行以及他的工作單位對嗎？ - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:30:00

• 在本地好做一些。遠程的就算了吧。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (276 bytes) () 02/06/2026  05:58:41

• 您的時間和精力比這10k 重要，forget it. - Sugargrove - ♂ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  06:28:51

• 我的時間都不要緊，這個就相當於是我的業餘愛好吧 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:34:00

• 主要是從經濟上看合不合算，因為我要繼續打官司，需要給法庭交錢，還需要請私家偵探 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:34:00

• 一般都追討不回來。尤其她們搬到了外州，本州的判決隻有本州用。算了吧。就當是股市丟了10k - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  10:51:27

• 為什麽一般都追討不回來？請問您有經驗嗎？多謝。 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:30:00

• 我有好幾個法院判決了的案子，有judgement papers, 4000 - 5000 刀 - poconodog - ♀ 給 poconodog 發送悄悄話 poconodog 的博客首頁 (407 bytes) () 02/05/2026  19:27:20

• 能介紹一下你的第三方追債公司嗎？ - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  20:08:00

• 我了解的是如果請私家偵探打聽到他現在的工作單位或者銀行賬戶就直接跟警察局申請執行？那這樣的話為什麽需要追債公司？ - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  20:11:00

• 外周的需要把案子轉到那個周去，我現在找到一個律師願意免費幫我做因為我買的法律計劃包括的，但是要給法庭費 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  20:12:00

• 如果是我，就算了，租金損失可以抵稅，算下來應該不到10k - 吃一塹長一智啊 - ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  11:50:17

• 為什麽算了？多謝。聽律師說不難了，隻要雇傭一個私家偵探，找到他的工作單位和銀行就行了。 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:31:00

• 上小額法庭告，即使錢要不回來也讓她有個案底。 - xmp11 - 給 xmp11 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  12:47:55

• 這種驅逐案子不允許到小額法庭的 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:31:00

• 隻有我奇怪 “高中學曆 - data entry order management - 年薪大約11萬” 嗎？不是懷疑 - 希望和興旺 - ♀ 給 希望和興旺 發送悄悄話 (96 bytes) () 02/05/2026  15:34:14

• 1000,000,000萬美元在北加州灣區算是很低的收入，我有其他的租客不會英語的也能夠達到這個收入 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  17:32:00

• 天哪，太厲害，怪不得是宇宙中心，我們一輩子都掙不到這麽多啊 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  18:53:11

• 是不是打錯了，世界上沒幾個國家有這多錢。世界首富也沒有 - 青山白水 - ♂ 給 青山白水 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/06/2026  04:06:30

• 筆誤，哈哈 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2026  04:30:00

• 灣區附近診所前台2018年那會大概就有10萬一年 - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  22:04:49

• 突然想到：某些高科技人才的工資也相差無幾，我無語了 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2026  05:02:00

• 當然，她的11萬是包括加班費的，是我按paystub推算出來的 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2026  05:03:00

• 我剛在紐約搞過。你花$500有可能搞回來$10000,性價比還是很高 - yl233 - ♂ 給 yl233 發送悄悄話 (2334 bytes) () 02/06/2026  08:11:47

• 我現在主要考慮要不要開始新的官司，把9月10月十一月份的房租也加在一起去追債，因為現在我不知道他們的具體地址，法律文件沒法送達這 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/06/2026  12:38:00

• 不是有律師所收你500給你找到地址嗎？ - yl233 - ♂ 給 yl233 發送悄悄話 (450 bytes) () 02/07/2026  12:26:14

• 好的，就是花錢。要花錢找地址，然後還要花錢請人serve - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2026  22:52:00

• 這世界幾乎沒有免費的東西 - yl233 - ♂ 給 yl233 發送悄悄話 (72 bytes) () 02/09/2026  09:12:20

• 有些網站，你可以通過名字和年齡查出來住址的，好像才幾十塊錢。先試試看再說。 - pali - ♀ 給 pali 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/06/2026  15:02:55

• 請問有靠譜的網站嗎？他們可是剛搬家的呀，大多數網站查到的地址可能就是我這邊的地址吧。 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 綠園紫竹 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2026  22:53:00

• 新手請教： 從那個公司（網站）可以了解（潛在）房客的 credit score。 謝謝。 - 遍野無塵 - 給 遍野無塵 發送悄悄話 遍野無塵 的博客首頁 (0 bytes) () 02/04/2026  12:30:02

• reply - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (242 bytes) () 02/04/2026  16:04:34

• 謝謝。 - 遍野無塵 - 給 遍野無塵 發送悄悄話 遍野無塵 的博客首頁 (0 bytes) () 02/04/2026  21:59:26

• 大環境、政策的變化對房地產投資的影響 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (5304 bytes) () 02/04/2026  08:17:47

• 貧富分化，政客沒有解決經濟的辦法，隻能頭疼治頭，腳疼治角。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (604 bytes) () 02/04/2026  08:28:30

• 確實，還有這些年財富向最頂層的集中，兩極分化加大 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  10:06:26

• 數據說明，過去的NN年裏，17%中產成為了上中產，3%中產掉下去成為窮人 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 02/04/2026  18:46:27

• 我看到的數據是最上層更少的人控製更大share的財富，就是財富集中，這個程度超過了過去幾十年，有點像當年二三十年代的情況 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  19:12:48

• K經濟，新聞一直講貧富分化是2008年來最嚴重，財富集中TOP1% - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/06/2026  20:05:25

• 數據呢？ - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  00:32:08

• 讓AI找一下吧 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  20:56:50

• 關鍵是，窮人和年輕人越來越租不起房，買不起房。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (81 bytes) () 02/05/2026  14:03:03

• 記得你在佛州，需要擔心的問題完全不同，地稅和保險才是擔心的重點。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  10:08:48

• 地稅保險還有空置，三座大山 - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  10:19:00

• 是，都是經濟問題，沒有政治問題。相反，政策偏向房東，趕人也容易。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  10:23:17

• 我不在佛州，在兩岸忍受著高房價的痛苦,現在政策漸漸更偏向租客，一直打算將來空巢後在佛州買個2nd home，有時間過去住 - mimibird - 給 mimibird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  12:58:07

• 在紐約確實麵臨政策風險。其實不同的地方擔著不同的風險。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  14:01:35

• 市場會不斷變化，任何時候都不能放鬆警惕，小心駛得萬年船 - 新手地主剛上路 - ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  13:55:44

• 今天我去競拍房子，以23萬拍下一個市場價36萬的獨棟2023年建的 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (589 bytes) () 02/03/2026  21:56:45

• 23年可以算是新房，大便宜。機會是給勤快人留著的，去幾次也未必能踩到一次狗屎運，你不去就拿不到。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/03/2026  22:28:26

• 很棒很棒！ - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  06:54:27

• 這裏要感謝一位在競拍地遇到的華人他完全有實力勝過我但他沒有這樣做 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (162 bytes) () 02/04/2026  07:14:14

• 大家如果在拍賣場遇到華人，可以商量這次你拍下次我拍，避免bid拍上去。 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  07:45:07

• 2023年建的就foreclosed？ - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (114 bytes) () 02/04/2026  08:53:41

• No, 他們買在高點，棄房了，2個不付有就會被法拍 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  10:50:11

• 那麽快？就是走流程都不夠吧 - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/04/2026  16:45:36

• 麻州賣法拍屋， 必須是clear title。記得為此還被推遲幾次close， 當時還擔心拿不到 - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 02/04/2026  16:47:44

• 恭喜！你是做地主的料。你拍到的是mortgage Lien?在去拍之前，你查過其它Lien嗎？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  09:44:17

• 22年我查lien, title公司要收錢的，結果60％法拍房競拍那天取消競拍，後來就查是那類貸款，3年以內買的房子被放 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (156 bytes) () 02/04/2026  10:49:02

• 是這樣，所以我覺得這類律師做這買賣占優勢。另外SFH好一些，高HOA和高地稅州市也要小心，幾乎都有欠費。你這情況事先最好 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (719 bytes) () 02/04/2026  11:07:52

• 問幾個外行問題。這些欠費都要新房主賠嗎？拍賣時候公開這些費用嗎？如果這些費用很高，超過市場價，那怎麽拍賣出去？ - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  19:32:10

• 1, 是（但不是賠，是賣房時產權不幹淨銀行不貸款，買家不敢買，需要處理這些債務或賤賣）。2，拍賣方不公開（可以自己查）。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (134 bytes) () 02/05/2026  09:35:47

• 謝謝守月！ - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  22:04:11

• 恭喜！solid research, 功夫不負有心人。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  14:42:29

• casher check 數目怎麽開呢? 多開點, 然後成交價低的話,再退回餘額? - bingze - ♂ 給 bingze 發送悄悄話 bingze 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  10:17:47

• 這種拍賣，通常是這樣：拍到的當天隻付定金（2500/5000），第二天付5%，closing day付剩餘款。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  10:27:45

• 我們這裏要帶足錢，我帶了接近26萬的cashier's check, 會退我多餘的，律師寄給我支票，上個拍賣就是這樣的 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  11:52:22

• 以前我都是提前一天準備好現金支票，結果第二天拍賣取消，現在我等最後一個小時再開支票，卡著點兒去，是我的那是天意 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (105 bytes) () 02/05/2026  11:57:58

• 我知道各個地方法院的做法不同。我們這裏比較負責，拍到後可立即反悔，就是不提供2500（普通）支票，那麽法院會作廢又再拍， - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (615 bytes) () 02/05/2026  12:28:46

• I went to about 20 auctions and bought 3 around 2012-2015 - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (325 bytes) () 02/06/2026  11:25:18

• 幫朋友在黑人區買了棟拍賣房 - caizane - ♂ 給 caizane 發送悄悄話 caizane 的博客首頁 (4690 bytes) () 02/03/2026  15:54:23

• 不要坑人。伊州整體是屬於不值得投資的地方。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/03/2026  16:47:52

• flip house與出租是兩種生意。flipper隻需清楚買價修價和半年內的房價即可。兩種生意注重的風險和做法均不同。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/03/2026  17:05:36

• 術業有專攻，處處出狀元。 - 出來看看 - ♂ 給 出來看看 發送悄悄話 出來看看 的博客首頁 (315 bytes) () 02/04/2026  02:38:03

• 補充：沒有聴過醫生夫妻有買過法拍屋。算是賺平安錢的保守型投資者。 - 出來看看 - ♂ 給 出來看看 發送悄悄話 出來看看 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2026  00:32:16

• 富貴險中求？ - 原上草2017 - ♂ 給 原上草2017 發送悄悄話 原上草2017 的博客首頁 (0 bytes) () 02/04/2026  11:30:00

• 群租的房子有一個租客不交租怎麽辦 - 簡簡單單就很好 - ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (1129 bytes) () 02/03/2026  07:44:19

• 1 lease or separate leases (looks like it's one lease) - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (174 bytes) () 02/03/2026  08:10:20

• 不好意思忘了說明是5個人一起簽一份租約 - 簡簡單單就很好 - ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/03/2026  08:49:10

• 五個人一起驅逐，讓他們自己sort out。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (282 bytes) () 02/03/2026  10:40:39

• 你真是紙上談兵，把五個都趕跑了樓主喝西北風去？ - 二胡一刀 - ♂ 給 二胡一刀 發送悄悄話 二胡一刀 的博客首頁 (0 bytes) () 02/04/2026  13:14:06

• 趕五個人是名頭，實際上是讓他們自己解決這個問題。房東不能一個個追租。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (132 bytes) () 02/05/2026  14:04:29

• 讓他走，好聚好散，都是college 孩子，能gentle 就gentle 一點 - Sugargrove - ♂ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (182 bytes) () 02/03/2026  09:23:56

• 謝謝，大學在東北，具體pm你了 - 簡簡單單就很好 - ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2026  08:25:38

• 謝謝大家的建議！ - 簡簡單單就很好 - ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  06:08:03

• 我以前買了幾套房子租給大陸學生，隻要交房租什麽都好說，租到那天算哪天，從來沒人不付房租 - cgh - ♂ 給 cgh 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  17:36:39

• 我以前買了幾套房子租給大陸學生，隻要交房租什麽都好說，租到那天算哪天，從來沒人不付房租 - cgh - ♂ 給 cgh 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/04/2026  17:36:42

• 我這個房子也是租給學生十來年了，這個情況是第一次。 - 簡簡單單就很好 - ♀ 給 簡簡單單就很好 發送悄悄話 (460 bytes) () 02/05/2026  08:07:30

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