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投資理財 » 貸款

精華區 問答區 版主： 論壇管理
發表帖子

• 置頂: 稅收和貸款費用的獎罰機製 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (6986 bytes) () 04/30/2023  15:18:07

• 置頂: 美國常規貸款是一種福利 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (7436 bytes) () 04/29/2023  19:38:10

• 置頂: 對常規貸款費用調整的看法 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (3689 bytes) () 04/27/2023  17:15:25

• 置頂: 常規貸款新的費用調整 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (4442 bytes) () 01/26/2023  20:08:16

• 置頂: 也和大家分享一下我的一些commercial loan的經驗 -monkeyboy- ♂ 給 monkeyboy 發送悄悄話 (1267 bytes) () 11/23/2012  08:35:11

• 置頂: 談談找商業貸款的經曆 -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (5190 bytes) () 11/22/2012  22:18:30

• 置頂: Read if you have a loan processed and you are in "Sandy" Zone -CALoanAgent- ♂ 給 CALoanAgent 發送悄悄話 CALoanAgent 的博客首頁 (868 bytes) () 10/29/2012  16:03:12

• 置頂: 自住房的home equity loan 用來買出租房的稅務問題， -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (1503 bytes) () 07/19/2012  13:48:29

• 剛才大跌因為那個美聯儲的黑女庫克發表言論，她自己被共和黨盯上房貸造假官司，故意泄私憤在股市重要節點發表評論 - odli - ♂ 給 odli 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2025  10:21:40

• 跟川普作對 - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2025  10:24:14

• Lisa Cook, 連住房貸款這種小錢都想欺詐，居然能被選進美聯儲，Powell也不要求她辭職。這樣的美聯儲簡直是笑話 - ylad12231313 - ♀ 給 ylad12231313 發送悄悄話 (30 bytes) () 11/20/2025  10:34:35

• 所以，FED 絕對不是獨立於政治之外的。Powell should go. - 越挫越勇2 - ♂ 給 越挫越勇2 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2025  10:43:26

• 不要被自己的政治立場帶偏。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (167103 bytes) () 11/20/2025  11:27:55

• 50年的房貸大家覺得怎麽樣？ - gossipgirl8 - ♀ 給 gossipgirl8 發送悄悄話 gossipgirl8 的博客首頁 (124 bytes) () 11/09/2025  08:08:58

• 隻要低息，100年更好 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 11/09/2025  08:12:03

• 兩輩子搭進去了。lol - gossipgirl8 - ♀ 給 gossipgirl8 發送悄悄話 gossipgirl8 的博客首頁 (0 bytes) () 11/09/2025  08:14:43

• 紐約市長當選，Peter Thiel先前給小紮等人的郵件爆火。 - gossipgirl8 - ♀ 給 gossipgirl8 發送悄悄話 gossipgirl8 的博客首頁 (277 bytes) () 11/09/2025  08:13:52

• 美國根本在於給老弱病殘溫飽，給勤奮努力的獎賞，我覺得不會動401，Roth. - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 11/09/2025  08:18:48

• AI之後“勤奮”可能不是換取回報的籌碼。具體是什麽，我也不曉得。 - gossipgirl8 - ♀ 給 gossipgirl8 發送悄悄話 gossipgirl8 的博客首頁 (0 bytes) () 11/09/2025  08:20:32

• 同感 - H&CMom - ♀ 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 (0 bytes) () 11/09/2025  08:36:29

• 這個50年房貸也是老川周末發的帖子。自己比擬羅斯福總統當年 - gossipgirl8 - ♀ 給 gossipgirl8 發送悄悄話 gossipgirl8 的博客首頁 (26 bytes) () 11/09/2025  08:24:04

• 平民的AFFORDABILITY開始是因為開始有 Fannie Mae - TexasSherry - ♀ 給 TexasSherry 發送悄悄話 (306 bytes) () 11/09/2025  08:41:30

• 不知道啊 - tom_high - ♂ 給 tom_high 發送悄悄話 tom_high 的博客首頁 (0 bytes) () 11/09/2025  08:32:32

• 100年更好，相當於大家都花費很少價格有房住。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/09/2025  09:27:42

• 那最後都會被銀行收回去吧 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 11/09/2025  13:55:44

• 加州房子貴，但有不少貸款。 - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (893 bytes) () 10/13/2025  20:25:52

• 關鍵是居士雙高，哈哈哈 - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2025  20:35:10

• 虎兄也是雙高的。兄弟我隻能空手套白狼！ - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (57 bytes) () 10/13/2025  20:39:00

• 我在矽穀高科技待了幾十年了，基本清楚，老留普遍年齡大退休的退休，沒退休的也基本在等退休包裹和時機，老留目前還在職的主要 - trimtip - ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (2334 bytes) () 10/13/2025  21:58:03

• 寫的好，謝謝分享！ - MarkM76 - ♀ 給 MarkM76 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/13/2025  22:07:45

• 您能寫出這些就說明是牛人！ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 10/13/2025  22:16:19

• 總結到位。不過老留們的下一代就未必。現在剛畢業的 - 手中有股心中無股 - ♂ 給 手中有股心中無股 發送悄悄話 (137 bytes) () 10/13/2025  22:57:07

• 您說得基本差不多，您忘記了，灣區還有 biotech - 圭媽 - ♀ 給 圭媽 發送悄悄話 圭媽 的博客首頁 (320 bytes) () 10/13/2025  23:50:22

• 差不多的情況，除非能攢一個公司上市，或者攢一個公司抓到特別火的項目。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 10/14/2025  09:28:13

• 南卡有幾個島上富人很多，一個社區有超級富的那種，比如棒球隊老板，基建設施網絡老板，各種老板，也有球星電影明星。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 10/14/2025  09:31:14

• 美國有錢人很多，很多。還有的超級有錢人約起來買一個島，島上長大的小孩子都是自己教育的。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 10/14/2025  09:42:24

• 矽穀的錢來自股票。想一想原來的思科，後來的蘋果，特斯拉，現在的NVDIA，AMD，，，每家都有成百上千的5M，10M以上 - 哪一枝杏花 - ♀ 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/14/2025  17:59:51

• 買房子無非就是賣掉1/4到1/3的股票而已，不算什麽的 - 哪一枝杏花 - ♀ 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/14/2025  18:01:45

• 我一直主張年輕人第一份工作，去房價最高的地方找。除非證明你很不喜歡，否則同樣工作30年，財富的積累不能比 - 哪一枝杏花 - ♀ 給 哪一枝杏花 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/14/2025  18:03:48

• 窮人富人天上人間之別，窮人沒錢定投，該花的還得花，隻有貸款花錢，反複貸， - 招風耳朵 - ♂ 給 招風耳朵 發送悄悄話 (294 bytes) () 10/08/2025  10:42:42

• 唉，我算是服了，啥都比，又比起貸款了，你們間接BSO - 猛牛 - ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (150 bytes) () 10/07/2025  21:16:17

• 這個年齡應該比血脂血糖血壓。最後看誰活得久。。。 - LvNordstrom2 - ♂ 給 LvNordstrom2 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  21:20:42

• 嗯，我的血壓從來沒變過（實話）。哦，我不是AI，隻求健康不求長壽 ～～ - 最西邊的島上 - ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 10/08/2025  03:39:09

• 都是司令的錯，誰讓你鼓勵大家曬賬戶，引發了財富衍生話題，投壇人氣大提， - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  21:24:59

• 我都貸30年期的。用糊塗的話說，貸款期限越長越好。 - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  21:41:30

• 你說的對。。。 - LvNordstrom2 - ♂ 給 LvNordstrom2 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  21:43:50

• 我最喜歡的是”interest only”的商業貸款。 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2025  21:51:13

• 我其實也好奇，司令淨值多少米？當官了，得財產公示。給個Range也行啊，20M-30M，30M-50M？ - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2025  21:47:46

• 哈哈哈！支持。 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2025  21:52:09

• 司令一個小帳戶單位是百萬。哈哈。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  21:57:32

• 有自知之明，和本壇富豪比資產和淨值，那是自不量力；隻能比比負債、貸款了 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (916 bytes) () 10/07/2025  19:25:40

• 厲害，沒你多，我還有3個米多的貸款 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2025  19:32:29

• Test :-) - 輕聲細語62 - ♀ 給 輕聲細語62 發送悄悄話 (37 bytes) () 10/07/2025  20:11:39

• 貸款我也有，股票我也有，老婆孩子我也有，你有的沒有特色，哈哈哈 - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  19:36:43

• 所以我的情況很接地氣，就是”泯然眾人“，哈哈 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2025  19:38:50

• 你更厲害。啥都抓住了。真是有魄力，不發都難。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  19:43:25

• 你與老朽一樣，真富豪！ - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  19:41:33

• 你欠銀行錢比我少很多啊。嗬嗬嗬 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2025  20:04:47

• 你更狠！厲害 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 10/07/2025  20:09:05

• 這個BSO的好，哈哈哈 - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  20:09:35

• 我算了一下，我欠得更多，大概7.3米。目標是欠債10米 - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (77 bytes) () 10/07/2025  20:44:00

• 你是大富豪 - Girlsmom92 - ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  20:47:28

• 不可能是大富豪，但是跟過去的自己比，很滿足了！ - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  20:50:20

• 你有7m貸款，那房地產是你主要投資啦？ 股票和房地產的比例是怎樣的？ - 天下攘攘 - ♀ 給 天下攘攘 發送悄悄話 (72 bytes) () 10/08/2025  09:02:15

• 我還有三米貸款，太少了，後悔中 - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/07/2025  20:58:10

• 怎麽會貸到這麽多啊 - 阿迪2000 - ♂ 給 阿迪2000 發送悄悄話 (45 bytes) () 10/07/2025  21:37:44

• 手中房子是做商業的， 也就是有盈利的， 用房子貸款 - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 10/08/2025  10:45:58

• 貸這麽多可以跑路回國了 - SGZ - ♀ 給 SGZ 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/08/2025  09:26:56

• 那麽多家租戶在替你打工, 銀行大多數都在用你資產賺錢 - futufutu - ♂ 給 futufutu 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/08/2025  10:46:10

• 路過貴壇，熱論退休。我準備一房自住一房出租無房貸，三千/月社安金外加50萬現金，孩子本科畢業就退休 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (450 bytes) () 09/27/2025  14:33:53

• 你這個可以了，小康 - 醬油缸 - ♂ 給 醬油缸 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  14:36:14

• 俺也小康了，聽著開心。 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (108 bytes) () 09/27/2025  15:00:57

• 歡迎！又來了個家裏有醫生的家長，那個總是跟在姐姐後麵的小不點的兒子，現在也上大學了？大幾了？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  14:46:36

• 現在剛上大二 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  14:48:13

• Justin 都上大二了。祝福你和孩子們。 - 雨女 - ♀ 給 雨女 發送悄悄話 雨女 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:26:39

• 多謝雨女 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:27:21

• 佩服你。你培養出的自尊自強的優秀醫生女兒，是無價之寶。同問，兒子上大學了？兩個非常懂事優秀的孩子，羨慕你。 - Bordeaux94 - ♀ 給 Bordeaux94 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  14:50:24

• 回答見上 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:01:26

• 每月平均開支才3000？極簡生活啊 - tom_high - ♂ 給 tom_high 發送悄悄話 tom_high 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  14:52:23

• 還有出租房收入 - longnv - ♀ 給 longnv 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  15:01:06

• 對，還有401啊 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:01:56

• 尼侃侃，加上這個，妥妥的富人 - 醬油缸 - ♂ 給 醬油缸 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  15:05:53

• 401 不多，來美時間不長，離一米還有點距離，隻是多多少少總有點 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:08:16

• 足夠了 - Mich_Agent - ♂ 給 Mich_Agent 發送悄悄話 (27 bytes) () 09/27/2025  17:23:49

• 通透 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:10:50

• 就是 ：） - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (79 bytes) () 09/27/2025  15:26:42

• 看你獨自海上漂舟 很棒！ - huahuaflower - ♀ 給 huahuaflower 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  15:17:42

• 給生活添點樂趣 ：） - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:27:53

• 我也看了，不記得ID了，太牛了！我還發了微信說這個漂流。 - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  18:22:50

• 你太太同意嗎？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:24:23

• 為何不同意啊？我們有個base-line, 各人存款支持各自餘下的日子 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (96 bytes) () 09/27/2025  15:31:16

• 這不像夫妻。像兩個搭火過日子 - Girlsmom92 - ♀ 給 Girlsmom92 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  16:07:29

• 有道是“ 相濡以沫， 不如相忘於江湖”，同樣道理。 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  17:04:34

• 我看過胡楊漂流的帖子，他太太是非常支持他的 - 玻璃坊 - ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (148 bytes) () 09/28/2025  03:57:23

• 其實什麽時候都可以退休，看自己的取舍了， - 小小試一下水 - ♀ 給 小小試一下水 發送悄悄話 小小試一下水 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:38:51

• 對 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  17:04:52

• 祝賀！我還在受資本家剝削 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  15:53:42

• 現在孩子大二，還要三年畢業，外加一年掙點錢，還得要四年才退。 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  17:06:30

• 好快，你家兒子都大二了。女兒醫學院畢業了嗎？你有一對好兒女 - happylife97 - ♀ 給 happylife97 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/27/2025  17:14:49

• 對，女兒第一年住院醫 - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  17:19:20

• 一個人一直養大倆娃，還有這麽儲蓄和資產，你比大多數人都成功 - 英勇不屈張排長 - ♂ 給 英勇不屈張排長 發送悄悄話 (75 bytes) () 09/27/2025  18:15:08

• 多謝張排長謬讚！ - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (0 bytes) () 09/27/2025  19:19:42

• 都退休了以後你這段話不適合啊，退休以後當然是日子越輕鬆越舒心越沒有壓力越好。 - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (478 bytes) () 09/27/2025  18:45:47

• 對我自己合適。退休後我應該同上班一樣忙。為何退？因為錢是賺不完的，不想死在工位上， - 我是幹枯的胡楊^_^ - ♂ 給 我是幹枯的胡楊^_^ 發送悄悄話 我是幹枯的胡楊^_^ 的博客首頁 (247 bytes) () 09/27/2025  19:23:20

• 這個靠譜, 比那些有多少門, 多少米來的踏實 - 曼島遊人 - ♂ 給 曼島遊人 發送悄悄話 曼島遊人 的博客首頁 (0 bytes) () 09/28/2025  07:05:44

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