• 置頂: 稅收和貸款費用的獎罰機製
-jenning-
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04/30/2023
15:18:07
• 置頂: 美國常規貸款是一種福利
-jenning-
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04/29/2023
19:38:10
• 置頂: 對常規貸款費用調整的看法
-jenning-
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04/27/2023
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• 置頂: 常規貸款新的費用調整
-jenning-
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01/26/2023
20:08:16
• 置頂: 也和大家分享一下我的一些commercial loan的經驗
-monkeyboy-
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11/23/2012
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• 置頂: 談談找商業貸款的經曆
-古石-
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11/22/2012
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• 置頂: Read if you have a loan processed and you are in "Sandy" Zone
-CALoanAgent-
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10/29/2012
16:03:12
• 置頂: 自住房的home equity loan 用來買出租房的稅務問題,
-commonsense888-
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07/19/2012
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•
房貸破7% 股市跳水!元凶竟是它?
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fortunepie -
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05/28/2025
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•
最近關稅,可能引起很多小企業破產,失業率上升。很多人因此還不起房屋貸款
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年輪 -
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04/28/2025
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擔心的就是這個,可這裏有些人井底之蛙鼠目寸光
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加州陽光123 -
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04/28/2025
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小企業破產是肯定有的,估計有些已經在路上了
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三心三意 -
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04/28/2025
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不可能我從紅州來美國最藍州.東西最貴州.小店貨滿滿的.中國貨不多.看來川普有準備
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BBL123 -
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04/28/2025
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還是得看一周後美國物價會不會真的飆升,還是零售商CEO在騙人
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年輪 -
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04/28/2025
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CEO誇張,大商店中國貨架空了慢慢用其它國家取代,小店貨滿滿的
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BBL123 -
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04/28/2025
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•
你是說中國?關稅使得廣東浙江等出口大省備受打擊,好多小企業會很快倒閉了
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Pilot007 -
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04/28/2025
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不,我說的是美國。我很少回中國,已經不熟悉中國情況
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年輪 -
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04/28/2025
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美國不會。昨天看視頻一個美國鋼絲產品企業,100多人,他出口德國被征關稅$120多,競爭者到美國賣征收關稅$1多。
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Pilot007 -
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04/28/2025
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•
美國製造業處於完全不公平競爭,關稅使得他們可以平等的跟其他國家競爭。
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Pilot007 -
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04/28/2025
18:02:12
•
企業主說他準備擴大招工到200人,產值翻10倍
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Pilot007 -
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04/28/2025
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希望川普的關稅真的能起正麵作用
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年輪 -
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04/28/2025
18:05:30
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半斤八兩,美國人沒有貨物在貨架上,你看老百姓要不要造反?LOL
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加州陽光123 -
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04/28/2025
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就是漲價而已,沃爾瑪又在進貨運到美國來了
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年輪 -
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04/28/2025
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WM漲價,其他商店就為人民服務不漲價?本壇大佬們都不看價格的,閉著眼睛買!
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加州陽光123 -
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04/28/2025
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就是啥都漲價,工資上漲跟不上,才會出事
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年輪 -
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04/28/2025
18:20:00
•
工資肯定跟不上現在的通脹節奏 LOL
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加州陽光123 -
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04/28/2025
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這種事情會發生嗎?我今天去Home Depot, 看見貨架滿滿的,到處在等著顧客來買的樣子
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gladys -
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04/28/2025
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現在距離liberation day 才20多天,現在各大零售商賣的還是倉庫裏的貨,再過兩個月看看?
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加州陽光123 -
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04/28/2025
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東大手握無窮的物資商品,民生無憂,其它國家就要麵臨物資貧乏,重蹈
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dujyy262 -
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04/28/2025
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“無窮的物資商品”不需要買家?一個東大人穿幾百雙鞋?開幾百輛電動車?習大的“內循環”?
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gladys -
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04/28/2025
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北京上海三月份消費暴跌10%,內循環趨於死循環
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越王劍 -
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04/28/2025
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進出口企業倒閉,製造業開張。
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Lisland_2013 -
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04/28/2025
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是呀,都是杞人憂天。恐懼是人的本性
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未知 -
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04/28/2025
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LA businesses turn tariffs into opportunity
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未知 -
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04/28/2025
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Mortgage rates surge over 7%,10-year Treasury yield tops 4.5
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三河匹夫 -
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04/11/2025
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我投資的None-Performaing Loan今天回來了
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slow_quick -
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03/21/2025
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是不是有風險啊
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吃貨99 -
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03/21/2025
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那個8% FDIC insured CD基本沒風險。。。
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slow_quick -
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03/21/2025
13:22:48
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請給個網站的連接
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山高水闊 -
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03/21/2025
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讚,這才是投談該有的風氣
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伯克希爾哈薩維 -
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03/21/2025
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Meet Kevin 說TLT 上140 -160就是大底. 貸款也要上
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mobius -
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03/10/2025
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他是說長債要跌到2% (TLT140+)。 Well,如果你相信這個,應該現在買長債啊:)
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三心三意 -
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03/10/2025
19:50:24
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Kevi去年就買了TMF. 買早了, 大虧, 把他的ETF關了. 都是timing啊
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mobius -
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03/10/2025
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X上很多人公開說Kevin 經常誤導,要小心
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NewLeaf2021 -
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03/10/2025
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•
More Americans with government loans are falling behind on
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reyosd -
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02/16/2025
08:39:20
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滿屏三倍體和比特幣,曾經居士說要cash out refinance投資美股大盤,都被不少網友批判風險太大
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QuantFields -
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11/23/2024
17:09:27
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滿屏三倍體,其實也就三五人:)
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QQQ2074 -
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11/23/2024
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mortgage 30 year fix rate 6.0% . 這樣的APR 好嗎?
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柏舟泛流 -
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11/14/2024
13:42:46
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這個rate 很好啦!
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長生有容 -
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11/14/2024
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韜奮日記:關於貸款.
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smlandlord -
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10/19/2024
23:04:01
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老大 加州不太難做到超過10米貸款 房子太貴 幾個就過了
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繡球花開 -
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10/20/2024
00:11:22
•
商業貸款最主要的看Business DSCR 有沒有1.2 . 總額不能超過你的net worth
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1000units -
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10/21/2024
06:01:00
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你以後要常來這,現在TQQQ 這類的帖子看多了, 人也變得浮誇.想 我最初入行就是受你啟發
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1000units -
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10/21/2024
06:04:00
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問老朽和均線兄?老朽房地產投資貸款可以到多少倍的收益?均線你投股票3xSPY和TQQQ能到多少倍收益?
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刻苦努力 -
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09/22/2024
05:08:50
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25年前10萬買的房頭款2.5萬,今天房價70萬,你可以算算多少倍。但是當房價20萬的時候,我做了refinance
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老朽 -
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09/22/2024
06:04:07
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謝謝老朽。現在你資產大了,貸款的杠杆就沒有這麽明顯了吧?能夠scale嗎?
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刻苦努力 -
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09/22/2024
06:10:18
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要那麽多資產幹嘛啊?早期我的負債率80%,多次調整後,貸款額不減少,負債率是10%,得益於房價上漲。
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老朽 -
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09/22/2024
06:29:53
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你不想擴展賺更多的錢?負債60%挺好?
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刻苦努力 -
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09/22/2024
06:32:21
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破唱片再放一遍?把兩個風險不同的投資來比較,孰好孰壞, 都是耍流氓!
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hhtt -
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09/22/2024
07:18:00
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自己去實踐不就知道了。整天研究那個方法好,這個壇已經研究幾年了。在此同時股市已經飛上天了
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三心三意 -
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09/22/2024
07:24:00
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這不剛來?刻苦學習來啦
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刻苦努力 -
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09/22/2024
07:25:39
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老朽的成功不容易複製,今天加州還能買到10 萬的房子?你能穿越回到2008 買QQQ?
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stop-loss -
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09/22/2024
18:09:00
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不想再投房了,房子裏的淨值躺著,租金收入要交40%以上的稅-州稅十聯邦,想抵押貸款投股市,降低稅率,少交稅是高風險操作?
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yoyo2 -
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09/09/2024
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沒有貸款沒有折舊,怎麽會40%?
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Hightides -
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09/09/2024
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我猜是高工資收入後,加租金收入,
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猛牛 -
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09/09/2024
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朽哥月收入七萬,稅率也會很低。不知道樓主什麽情況
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Hightides -
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09/09/2024
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年收入太高了,厲害
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nobear -
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09/09/2024
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他估計持有房產27年以上了,無貸款無折舊,房價房租估計翻了好幾翻了
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蓬萊閣21 -
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09/09/2024
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BSO,你怎麽不說她缺錢呢?哈哈哈
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Hightides -
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09/09/2024
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他在想方設法省錢,所以偶認為應該沒有BSO。
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蓬萊閣21 -
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09/09/2024
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隻有不懂投資理財的人,才會說這種話!1怎麽會沒有房貸?2怎麽會付40%稅率?3怎麽會認為少付稅就是風險低?
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hhtt -
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09/09/2024
12:52:15
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答:1房貸沒有用30年的!2不會利用出租房理財的!3投股市虧了,付稅低了,風險高了!
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hhtt -
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09/09/2024
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