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投資理財 » 貸款

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• 置頂: 稅收和貸款費用的獎罰機製 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (6986 bytes) () 04/30/2023  15:18:07

• 置頂: 美國常規貸款是一種福利 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (7436 bytes) () 04/29/2023  19:38:10

• 置頂: 對常規貸款費用調整的看法 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (3689 bytes) () 04/27/2023  17:15:25

• 置頂: 常規貸款新的費用調整 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (4442 bytes) () 01/26/2023  20:08:16

• 置頂: 也和大家分享一下我的一些commercial loan的經驗 -monkeyboy- ♂ 給 monkeyboy 發送悄悄話 (1267 bytes) () 11/23/2012  08:35:11

• 置頂: 談談找商業貸款的經曆 -古石- ♂ 給 古石 發送悄悄話 古石 的博客首頁 (5190 bytes) () 11/22/2012  22:18:30

• 置頂: Read if you have a loan processed and you are in "Sandy" Zone -CALoanAgent- ♂ 給 CALoanAgent 發送悄悄話 CALoanAgent 的博客首頁 (868 bytes) () 10/29/2012  16:03:12

• 置頂: 自住房的home equity loan 用來買出租房的稅務問題， -commonsense888- ♂ 給 commonsense888 發送悄悄話 (1503 bytes) () 07/19/2012  13:48:29

• 請教退休後的房貸 - Oaktrees98 - ♀ 給 Oaktrees98 發送悄悄話 (1805 bytes) () 09/01/2025  16:51:20

• 醫保怎麽辦？ - 5181 - ♂ 給 5181 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2025  16:56:25

• 隻保一人，自己買 - Oaktrees98 - ♀ 給 Oaktrees98 發送悄悄話 (24 bytes) () 09/01/2025  19:03:53

• 對投資有信心的， 房子貸款越高越好， 因為自己投資會打敗貸款， 就是賺錢了 - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/01/2025  17:04:43

• 隻要他們在IRA等退休賬戶有足夠的錢，而且也到了可以拿出來沒有提前取錢的懲罰，那麽這個IRA按年支付的錢就可以幫忙貸款 - 桃花源裏人家 - ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 09/01/2025  20:38:46

• “基本不動或少動退休帳戶，”， 有考慮RMD嗎？還有， 倒查2年收入定medicare， 有考慮嗎？ - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/01/2025  17:06:32

• 前一個想到了，後一個謝謝提醒 - Oaktrees98 - ♀ 給 Oaktrees98 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2025  19:10:07

• 你的收入和資產都足夠多。貸款可以的。 不貸也行，隨心所欲。 - 24橋明月夜 - ♀ 給 24橋明月夜 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2025  17:24:18

• 好的 - Oaktrees98 - ♀ 給 Oaktrees98 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2025  19:20:25

• 房貸一年是3.5萬。你現在的3.2米還剩下2.55米，全部買VTI，是股市裏風險最低的基金。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/01/2025  18:00:38

• 到你62歲開始拿社保金，夫婦倆應該有個4到5萬一年？這錢都可以用於開銷或者投資？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/01/2025  18:10:29

• 大概頭5年用來開銷， - Oaktrees98 - ♀ 給 Oaktrees98 發送悄悄話 (170 bytes) () 09/01/2025  19:39:47

• 6.2% 的債利夠高的了，退休了還去折騰啥，省省心吧 - goodtime2017 - ♂ 給 goodtime2017 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2025  17:49:58

• 隊友也是這麽想的 - Oaktrees98 - ♀ 給 Oaktrees98 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2025  19:10:53

• 這種情況以穩為主，定投在10年以上風險小收益大，如果10年內沒有什麼大支出，可以考慮配置一部分資產作定投 - invest_2024dec - ♂ 給 invest_2024dec 發送悄悄話 invest_2024dec 的博客首頁 (33 bytes) () 09/01/2025  19:37:02

• 好的 謝謝 - Oaktrees98 - ♀ 給 Oaktrees98 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/01/2025  19:41:57

• 深深羨慕有pension的 - 最愛加肥貓 - ♀ 給 最愛加肥貓 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/02/2025  15:26:02

• 我不知道買什麽了時，偶爾會多還一點房貸的本金 - goodtime2017 - ♂ 給 goodtime2017 發送悄悄話 (455 bytes) () 08/29/2025  19:07:05

• 也是，有各種考量。錢不是唯一的因素 - 老夏新生 - ♂ 給 老夏新生 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  19:08:43

• 我怎麽感覺有房貸更省事？地產稅都銀行管 - 偷油老鼠 - ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  19:11:26

• 請解釋 - goodtime2017 - ♂ 給 goodtime2017 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  19:12:12

• 加了，銀行也監督保險 - 偷油老鼠 - ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  19:13:11

• 那個是小事，不在討論範圍　 - goodtime2017 - ♂ 給 goodtime2017 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  19:17:01

• 不小，有老糊塗了不交稅，房子被拍賣 - 偷油老鼠 - ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  19:19:18

• 那如果銀行賬戶上沒留夠錢，欠付，豈不更糟 - goodtime2017 - ♂ 給 goodtime2017 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  19:23:07

• 我貸過7.5的高利貸，外麵是6-6.5時，還付了2次的1.5%的Loan fee。 - OrangeBread - ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (574 bytes) () 08/29/2025  18:51:40

• 不是靠貸款，我根本不可能達到今天的資產淨值。 - 如山 - ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2025  19:03:21

• 自住房最好能不貸款（不能就算了）。 投資房能貸盡量貸。 - 24橋明月夜 - ♀ 給 24橋明月夜 發送悄悄話 (407 bytes) () 08/29/2025  18:33:24

• 這是啥邏輯。能貸款的人少，那能貸的還不應貸盡貸。 - QuantFields - ♂ 給 QuantFields 發送悄悄話 QuantFields 的博客首頁 (0 bytes) () 08/29/2025  18:43:23

• 真是雞同鴨講：）如果人人都能貸款買房子， 你的投資房肯定是虧本的。 - 24橋明月夜 - ♀ 給 24橋明月夜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  18:44:34

• 去年就降息了。但是Mortgage Interest Rate沒降。 - 24橋明月夜 - ♀ 給 24橋明月夜 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/29/2025  20:05:58

• 股票能去哪裏抵押貸款嗎？ - 手中有股心中無股 - ♂ 給 手中有股心中無股 發送悄悄話 (108 bytes) () 07/13/2025  19:27:37

• 找小銀行，要藍籌股 - 挨踢 - ♂ 給 挨踢 發送悄悄話 挨踢 的博客首頁 (0 bytes) () 07/13/2025  19:30:33

• Pledged Asset Line? (a Securities-Based Line of Credit via Schwa - 千軍萬馬來相見 - ♂ 給 千軍萬馬來相見 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/13/2025  20:24:00

• 最近關稅，可能引起很多小企業破產，失業率上升。很多人因此還不起房屋貸款 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (137 bytes) () 04/28/2025  17:50:43

• 擔心的就是這個，可這裏有些人井底之蛙鼠目寸光 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/28/2025  17:52:12

• 小企業破產是肯定有的，估計有些已經在路上了 - 三心三意 - ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 三心三意 的博客首頁 (0 bytes) () 04/28/2025  17:56:17

• 不可能我從紅州來美國最藍州．東西最貴州．小店貨滿滿的．中國貨不多．看來川普有準備 - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  17:56:18

• 還是得看一周後美國物價會不會真的飆升，還是零售商CEO在騙人 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:02:46

• CEO誇張，大商店中國貨架空了慢慢用其它國家取代，小店貨滿滿的 - BBL123 - 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:17:47

• 你是說中國？關稅使得廣東浙江等出口大省備受打擊，好多小企業會很快倒閉了 - Pilot007 - ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  17:57:00

• 不，我說的是美國。我很少回中國，已經不熟悉中國情況 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  17:58:12

• 美國不會。昨天看視頻一個美國鋼絲產品企業，100多人，他出口德國被征關稅$120多，競爭者到美國賣征收關稅$1多。 - Pilot007 - ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:01:16

• 美國製造業處於完全不公平競爭，關稅使得他們可以平等的跟其他國家競爭。 - Pilot007 - ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:02:12

• 企業主說他準備擴大招工到200人，產值翻10倍 - Pilot007 - ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:03:33

• 希望川普的關稅真的能起正麵作用 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:05:30

• 半斤八兩，美國人沒有貨物在貨架上，你看老百姓要不要造反？LOL - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/28/2025  18:04:01

• 就是漲價而已，沃爾瑪又在進貨運到美國來了 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:06:40

• WM漲價，其他商店就為人民服務不漲價？本壇大佬們都不看價格的，閉著眼睛買！ - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (21 bytes) () 04/28/2025  18:08:43

• 就是啥都漲價，工資上漲跟不上，才會出事 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:20:00

• 工資肯定跟不上現在的通脹節奏 LOL - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 04/28/2025  18:26:03

• 這種事情會發生嗎？我今天去Home Depot, 看見貨架滿滿的，到處在等著顧客來買的樣子 - gladys - ♂ 給 gladys 發送悄悄話 gladys 的博客首頁 (160 bytes) () 04/28/2025  18:36:13

• 現在距離liberation day 才20多天，現在各大零售商賣的還是倉庫裏的貨，再過兩個月看看？ - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (54 bytes) () 04/28/2025  18:38:48

• 東大手握無窮的物資商品，民生無憂，其它國家就要麵臨物資貧乏，重蹈 - dujyy262 - ♂ 給 dujyy262 發送悄悄話 (182 bytes) () 04/28/2025  17:58:47

• “無窮的物資商品”不需要買家？一個東大人穿幾百雙鞋？開幾百輛電動車？習大的“內循環”？ - gladys - ♂ 給 gladys 發送悄悄話 gladys 的博客首頁 (0 bytes) () 04/28/2025  18:24:04

• 北京上海三月份消費暴跌10%，內循環趨於死循環 - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (0 bytes) () 04/28/2025  18:25:47

• 進出口企業倒閉，製造業開張。 - Lisland_2013 - ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/28/2025  18:28:00

• 是呀，都是杞人憂天。恐懼是人的本性 - 未知 - ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (0 bytes) () 04/28/2025  19:02:22

• LA businesses turn tariffs into opportunity - 未知 - ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (194 bytes) () 04/28/2025  20:53:59

• Mortgage rates surge over 7%，10-year Treasury yield tops 4.5 - 三河匹夫 - ♂ 給 三河匹夫 發送悄悄話 三河匹夫 的博客首頁 (5302 bytes) () 04/11/2025  11:56:19

• 我投資的None-Performaing Loan今天回來了 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (405 bytes) () 03/21/2025  11:57:55

• 是不是有風險啊 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2025  12:05:04

• 那個8% FDIC insured CD基本沒風險。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (65 bytes) () 03/21/2025  13:22:48

• 請給個網站的連接 - 山高水闊 - ♂ 給 山高水闊 發送悄悄話 山高水闊 的博客首頁 (0 bytes) () 03/21/2025  13:42:05

• 讚，這才是投談該有的風氣 - 伯克希爾哈薩維 - ♂ 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/21/2025  12:26:38

• Meet Kevin 說TLT 上140 －160就是大底. 貸款也要上 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (120 bytes) () 03/10/2025  19:34:16

• 他是說長債要跌到2% （TLT140+）。 Well，如果你相信這個，應該現在買長債啊：） - 三心三意 - ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/10/2025  19:50:24

• Kevi去年就買了TMF. 買早了, 大虧, 把他的ETF關了. 都是timing啊 - mobius - ♂ 給 mobius 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/10/2025  20:00:25

• X上很多人公開說Kevin 經常誤導，要小心 - NewLeaf2021 - ♀ 給 NewLeaf2021 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/10/2025  20:03:07

• More Americans with government loans are falling behind on - reyosd - ♀ 給 reyosd 發送悄悄話 (60 bytes) () 02/16/2025  08:39:20

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