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• 小地主的奇葩遭遇： Trust, Owner Change, 律師函，出租房，Rental Cap - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (3067 bytes) () 10/02/2023  14:15:56

• 趕緊和 HOA 聯係，第一，看看小區出租率有沒有達到15% 的限額。第二，問他們現在申請是不是來得及 - GA_home01 - 給 GA_home01 發送悄悄話 (172 bytes) () 10/02/2023  15:00:14

• 謝謝您的建議。這個小區已經超過 rental cap 的15% 很多了。 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/02/2023  16:07:33

• 上個星期剛有一位 也是因為轉到trust HoA不允許出租的，不知道怎麽解決的 - 江水草 - ♀ 給 江水草 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/02/2023  16:12:51

• 那位就是我。我現在回來和各位分享一下經曆。 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/02/2023  16:49:32

• 能將房子從trust 拿岀來，改回自己名下嗎？ - meowi - 給 meowi 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/02/2023  19:47:31

• 我問過 HOA 的律師這個問題，他說如果這樣做 就是再轉了一次 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/03/2023  07:04:45

• 你的小區是屬於PUD， planned unit development開發模式？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (0 bytes) () 10/02/2023  19:56:07

• 不知道任何界定 是不是 PUD。但是，是有HOA的。 - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/03/2023  07:08:56

• 也許可以argue that Trust 相當於你們的Alter Ego, 不應該算transfer - cublai - 給 cublai 發送悄悄話 (101 bytes) () 10/02/2023  20:38:20

• 這到是一個很新穎的主意！ 謝謝！ - 跟潮哥聊退休 - ♂ 給 跟潮哥聊退休 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/03/2023  07:11:58

• 這個要從TRANSFER的含義來講，一般說的TRANSFER是指從一個OWNER 變成另外一個OWNER - 高雲堂Dallas - ♂ 給 高雲堂Dallas 發送悄悄話 高雲堂Dallas 的博客首頁 (360 bytes) () 10/03/2023  13:38:34

• Why you need a revocable living trust - 美西遊子 - ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (1759 bytes) () 10/17/2012  22:20:03

• 做了。 - lakeviewredhouse - ♀ 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (55 bytes) () 10/17/2012  22:29:04

• 回複：做了。 - 美西遊子 - ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (164 bytes) () 10/17/2012  22:55:47

• 謝謝！ - lakeviewredhouse - ♀ 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (47 bytes) () 10/17/2012  23:05:39

• 美西提醒的好。很多公司都有法律保險，很少的錢可以請到律師；另外Suze Orman提供軟件做trust - SunshineInCA - ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (110 bytes) () 10/17/2012  22:39:45

• 陽光MM知道什麽是AB Trust嗎？ - lakeviewredhouse - ♀ 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (57 bytes) () 10/17/2012  22:47:28

• 我們也用的律師，不知道AB trust。link is here. - SunshineInCA - ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (162 bytes) () 10/17/2012  22:56:49

• 謝謝！ - lakeviewredhouse - ♀ 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (51 bytes) () 10/17/2012  23:09:54

• 快描了一眼，大概知道 - lakeviewredhouse - ♀ 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (37 bytes) () 10/17/2012  23:14:39

• 現在AB信托沒有以前那麽重要了，因為遺產稅上限提高，而且夫妻遺產免稅額可以 portable - 托尼福 - ♂ 給 托尼福 發送悄悄話 托尼福 的博客首頁 (37 bytes) () 10/17/2012  23:20:50

• 是。不知2013年開始這個上限會怎麽改法。 - lakeviewredhouse - ♀ 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (25 bytes) () 10/17/2012  23:51:17

• 我的理解：生前信托不能避稅，隻是能避免法庭認證 （Probate) - 托尼福 - ♂ 給 托尼福 發送悄悄話 托尼福 的博客首頁 (50 bytes) () 10/17/2012  23:15:13

• 看起來AB Trust相對於一般的Family Trust的好處是， - lakeviewredhouse - ♀ 給 lakeviewredhouse 發送悄悄話 (70 bytes) () 10/18/2012  00:03:34

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