投資理財 » 房地產

• 置頂: 聽老朽兄分享房地產經驗 -玻璃坊- ♂ (407 bytes) () 12/02/2024  09:04:30

• 置頂: 由Cashout房產淨值說套利 -jenning- ♂ (5634 bytes) () 12/13/2023  06:15:51

• 置頂: 股票和房地產是相輔相成的 -圭媽- ♀ (180546 bytes) () 11/13/2023  22:02:00

• 置頂: 房產路 -hobo-hobo- ♀ (14431 bytes) () 08/26/2023  12:23:41

• 我還以為要賣股票才能付房地產稅了（而且時機不好，前幾天股市下跌），還好昨天領導都已經付了。 - HenryLi - ♂ (1106 bytes) () 11/26/2025  08:21:39

• 一看就是李醫生啊。吊環那個。 - 雨女 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  08:24:36

• 按2%房產稅計算，你家光房產資本就9米啊，再加上股票賬戶，妥妥的A8富人 - baloney - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  08:31:00

• 李醫生在奔A9的路上 - 越王劍 - ♂ (69 bytes) () 11/26/2025  08:48:06

• 那可未必。。。2010年前後買的房子可漲了不少，可地稅沒漲那麽多。。嘿嘿 - 農業磚家 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  08:54:43

• 應該不止9M房產。FL 的 assessed value 比 market value 低很多。 - Girlsmom92 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  09:16:18

• 我已經往高算了。房地產都是leveraged，有多少是全部付清的？很多起步階段投房地產的收入連月供都打不平，還要添。 - baloney - ♂ (0 bytes) () 11/27/2025  07:55:35

• 好像佛州一次性交齊地稅可以有4%折？ - 農業磚家 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  08:50:16

• 我好像印象中也是你說的這種情況。不過具體都不是我在弄，我細節也不知道。 - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  08:51:54

• 喔靠，厲害。我們窮人都是自己打理。。。。。讚 - 農業磚家 - ♂ (167 bytes) () 11/26/2025  08:56:41

• 我們家當然也是自己在打理這個，但隻是做這個事情都不是我，是我家領導。 - HenryLi - ♂ (28 bytes) () 11/26/2025  08:58:16

• 對話有意思哈。（記得以前我老爸來我家住時，他和我兒子說中文，我兒子和他說英文，兩人交流沒問題。把我給看呆了：-） - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  08:52:46

• 我記得你老爸是大學教授。英文肯定很好啊。 - 雨女 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  08:59:12

• 是的，閱讀和一般聽力沒問題（不過他俄文最好，大學畢業後做過4年蘇聯專家專業翻譯）。 - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  09:05:41

• 我是看到李醫生和太太的中/英文對話 想起了我爸和我兒子對話的有趣情景 ~~~ - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  09:07:53

• explanation inside: - HenryLi - ♂ (303 bytes) () 11/26/2025  09:58:50

• Thx! It makes perfect sense (I guessed that 2:-). - 最西邊的島上 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  10:25:06

• 握手。我昨天關市以後把閨女的大學學費交了，10萬的一半，哈哈 - gastank1289 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  09:01:20

• 你厲害的！我們家兒子和閨女倒是在這方麵為我們省錢了，嗬嗬 - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  09:02:11

• 你這麽高收入咋還不用交學費哈哈 - gastank1289 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  09:25:43

• 兒子 merit based full ride - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  09:34:36

• 這個厲害。 - gastank1289 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  10:34:38

• that cover nearly all college expenses, including - HenryLi - ♂ (603 bytes) () 11/26/2025  10:40:31

• 這個是private or public? - gastank1289 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  12:01:00

• public - HenryLi - ♂ (100 bytes) () 11/26/2025  12:10:41

• 不錯不錯。另外如果沒記錯的話，uf的football 也很厲害。我讀的航空phd,看到有人讀phd很開心哈哈 - gastank1289 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  12:29:11

• 你家高收入！一般15或20萬免學費，大學是根據收入交費，除非申請時沒填要資助。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  09:10:30

• 多少是可以打入租房營業成本的？ - 螺絲螺帽 - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  09:13:09

• 除了自住房部分不行 - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  09:35:17

• 你這個厲害了，妥妥的納稅大戶。 - 6thsense - ♀ (0 bytes) () 11/26/2025  09:52:14

• 佛州要免房產稅是作秀還是真的？得三第四有點看不懂：）減或免自住房是對的 - newxiaoshuye - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  10:03:54

• 佛羅裏達州正在討論多項財產稅提案，包括可能取消非學校住宅地產稅，以及通過新的減免或返還政策實現其他減稅措施。雖然一些計劃 - HenryLi - ♂ (215 bytes) () 11/26/2025  10:14:21

• 如果減免這些地稅，意味著收入減少，稅收的缺口會從哪裏補？ - newxiaoshuye - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  10:22:55

• 地產稅近20萬！地產總值2000萬估價，不算高估吧？！ 又一個投談大戶！ - 蓬萊閣21 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  10:20:53

• 不錯 - 麻你 - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  10:36:15

• 李醫生，你暴露了你的部分資產。小心帶有美女頭像的私信轟炸你。感恩節快樂！ - suzhouren - ♂ (0 bytes) () 11/26/2025  11:32:05

• 看過你建房和改建的帖子，那樣的成本花費，肯定會很快耗盡現金流。停下來就積攢現金 - 羅馬公民 - ♂ (72 bytes) () 11/26/2025  11:35:55

• 三十年地產狂奔掙的是斷子絕孫的錢 - 越王劍 - ♂ (495 bytes) () 10/31/2025  10:01:22

• 運動了! 運動了! 不能停,閑著也是閑著.......................... - Hongmei20 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:05:45

• 房子完了,接著搞電車..................... - Hongmei20 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:07:20

• 中國壓力太了，從孩子到老人。一有錢就想跑岀來，印度也是一樣的， - Hightides - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:07:52

• 南京一朋友4套房，最高峰時1700萬，最近跌到600萬。不知道會跌到哪，打算全出掉 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  10:17:40

• 40................. - Hongmei20 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:20:43

• 跌到一百萬年輕人就買的起了 - 越王劍 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:29:11

• 一百萬對普通年輕人也不容易。養老養娃生活成本太高。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  10:47:59

• 不結婚不生娃，父母有房子，不需要買房。朋友說這600萬還是預估價，成交價還得打折 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:04:09

• 以後人口自由流動，賣了舊的買新的。大城市的房子保值更好一點。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:07:50

• 南京不算小城市了，房產跌的慘不忍睹。朋友其中一套房在珠江路學區房，也跌了很多。 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:11:20

• 是。南京算中國很好的城市。想不到跌這麽厲害。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:13:11

• 上海新天地的燒肉達人最近關門了。朋友圈裏一片哀嚎，實在無語 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:20:38

• 生意不好？ - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:38:32

• 新天地現在非常蕭條。以前很多外國人，疫情後外國人跑的差不多了，很多高檔餐館都撐不下去了 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  13:54:02

• 新天地的星巴克2024年底宣布關門，就是不祥之兆。 - 華灜 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  15:00:43

• 我很喜歡南京的，除了火爐，不過現在國內普遍不是盛夏也熱得嘞。 - 華灜 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  14:56:22

• 隻要不生娃 - 越挫越勇2 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  11:12:25

• 南京地產跌這麽慘？ - Lisland_2013 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:36:47

• 上海都跌的厲害不要說二線城市了 - greenfinger - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  13:17:48

• OMG, too bad for your friend. - HenryLi - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  11:57:53

• 小紅書裏看到同樣帖子， 真是你朋友？ - Eastgate - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  12:31:35

• 繼續跌吧，我正打算明年去南京買個房。 - 二胡一刀 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  13:53:33

• 上海房價漲了50-100倍。所有的現實，都指向非大跌不可。 - 華灜 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  15:11:31

• 出生率下降，高樓都要裏外維修，一，二十年後，非一線都市會很麻煩難看 - start2020 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  10:33:58

• 房子是住的，沒人了，買來幹嘛？ - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  10:43:03

• 加個地點吧？中國？ - HappyWed - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  10:46:38

• 中國人去日本買房買地的越來越多，新首相講要管理這個，要清除非法移民，不能白用醫療和福利，日本人要搞是來真的 - yhr - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  10:46:44

• 支持這強硬的女首相，這些年日本被低素質移民搞得烏煙瘴氣 - ylad12231313 - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:07:03

• 川普也是控製非法移民。保障美國人就業。美國年輕人負擔也很重。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 10/31/2025  11:11:36

• 現在去的是有錢人 - 偷油老鼠 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  11:55:51

• 早幾年就已經收緊了 不是隨便什麽人都可以在日本當地看醫生 - greenfinger - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  13:16:35

• 美國同樣的問題，所以紐約要出一個共產主義市長了。美國年輕人也是買不起房，不結婚，不生育。 - ginger2003 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:49:09

• 美國現在的貧富差距創了二戰以後的紀錄。 - ginger2003 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  10:51:10

• 發達國家出生率都低，說明中國真的趕上了，房子是商品，自有供需平衡 - 偷油老鼠 - ♂ (0 bytes) () 10/31/2025  11:53:25