繼續聊麻州metro west偶遇的flipper實例。地址是：15 Red Acre Rd. Stow MA 01775
今年三月看家附近這個小房子出來，很感興趣，對我們而言既可以做爸媽的second home (如果實在不想住在一起）或者airbnb, 於是跑去研究了半天，所處town也算是中產白領town，這房子旁邊就是一個小plazza，餐館超市健身館理發店一應俱全，可惜房子小了點，2/1的sfh，麵積也隻有956sqft，基本啥都要重新做，本身要價還要30萬，地也確實值這個錢，0.8 acre，可惜一大塊也沒法用，於是也就隻是看看，最終被flipper接手26萬，4月底成交。
也就整整六個月之後，這房以全新的狀態上市了，來看看這做的成果（著實不錯）
裏麵的工程是下了功夫的，flipper的水平確實要表揚（看看這裏麵的做工水平，看看這staging的效果，看看這照片的觀感，都是可以欣賞和學習的），我希望他的成本能夠控製在十幾萬，最後還能有得賺（扣除經紀稅等）。可惜今年利率節節攀升，所以在上市之前我們與賣家經紀（也是flipper的買家經紀）聊的時候，本來還想試探50萬的線，也被迫改成47.9萬，降價一次pending，最後於12月29號在46萬的價格賣出。
除了這一個小房子，我們來看看該flipper在2022年的一些其它操作。
比如3月29號31.2萬進的26 Mill St. Maynard MA 01754, 12月８號60.1萬出。
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After
又比如5月13號43萬進的36 Beechwood Ave. Sudbury MA 01776, 掛價56.9萬pending，最後在12月22號56萬出。
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還有今年6月7號35.5萬進的14 Playstead Rd. Malden MA 02148; (5/19/23更新）2023年4月20號掛價79.9萬，一周後pending。看看裝修前後的照片
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以及11月14號79萬進的50-52 Cedar St. Malden MA 02148; 估計目前在裝修中，繼續觀察怎麽“搞事情”。
