cash flow, 現 金 流 之 爭, 乃 成 功 之 匙..

來源: jy101 於 2012-03-25 09:18:13 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (7176 bytes)
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Thanks for everyone's contributions to the debate on cash flow, as how it directly relate to a successful real estate investment.

I have no doubt that we have the most active long term investment club here, among all the oversea Chinese forums; and let's keep it that way, I welcome open debates, but no personal attacks.

Here is the compiled list of debate posts.

常有人講有正現金流的房子可以買。什麽是正現金流？ -commonsense888-

我來解釋一下現金流和投資回報的關係，以及正現金流的意義。 -大家幫我買房-

我也來開一貼關於c零的問題。 -sweetptt-

關於現金流,我也摻和兩句,其實很簡單. -yumenIT-

我來解釋一下現金流和通貨膨脹的關係，以及正現金流的意義。 -sweetptt-

現金流不是一個盈利指標 -萬楓-

現金流是一個盈利指標... -jy101-

現金流，回報率，暈不暈？ 歇歇吧！ -美西遊子-

現金流不是指標 -kdlk- 

現金流之爭的症結在哪裏？ -萬楓-

房產的理論與實踐之隨想 -如山-

悲催啊。日子沒法過了。 -naive2-

俺肯定不是書呆子 -淩長老-

曆史告訴我們，往往真理在少數人手裏。 -小新地主-

來說說爭論的實質是啥？ -basicenglish-

我正在城樓觀山景，忽聽得門外亂紛紛 -borisg-

現金流個P,來個兩極的例子， -basicenglish-

來投壇2周，發現在高知雲集的文學城，知識的力量竟然遭懷疑，21世紀 -kdlk-

來，給新人回顧一下2007年 -basicenglish-

兄弟時日尚長。這個壇子分成幾撥人。 -sweetptt-

一夜愁白了頭 -naive2-

我也湊個熱鬧，侃侃“現金”流 -hercules007-

我的現金流問題引起了熱烈討論，不談談我的看法，好像 -commonsense888-

投資一年來的一點感想 -888-

為什麽書呆子投資失敗？ -大家幫我買房-

C0 是本金, 不應該和現金流混為一談 -山石方方-

這樣計算也不錯，其實IRR是計算NPV的一個過程。 -美藍海-

用Net Present Value 進行房地產估價的優點和局限性 -萬楓-

net income 與 cash flow -commonsense888-

我來反對萬才子的關於NPV弱點的幾條。 -sweetptt-



所有跟帖： 

• 嗬嗬，能寫點的都是投壇大拿 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (31 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:26:39

• 哈哈哈.額是看到數字就頭疼了啊... -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:27:56

• 支持斑竹，支持斑竹！！！ -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:30:01

• 這話題公說公有理婆說婆有理.還不如去看沙灘排球來得痛快..哈哈哈.. -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:32:21

• 班長醍醐灌頂，非常好，但我還鬥膽建議你給我們個導讀的推薦，你列的文章太多了。我隻讀5篇，應該讀哪5篇。 -沒意思說過去- ♂ 給 沒意思說過去 發送悄悄話 沒意思說過去 的博客首頁 (107 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:32:45

• 公說公有理，婆說婆有理，我隻聽你班長的，不想讀太多的口水帖子。 -沒意思說過去- ♂ 給 沒意思說過去 發送悄悄話 沒意思說過去 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:33:45

• 不好意思說，本人看到網友爭論中有不少錯誤概念或者 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (162 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:35:42

• 道理不辨不明。 這幾天，難得投壇有 -美西遊子- ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (64 bytes) () 03/25/2012 postreply 11:52:27

• 支持，不過投資決策，作算術隻是一部分 -萬楓- ♂ 給 萬楓 發送悄悄話 萬楓 的博客首頁 (183 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:38:21

• 百家爭鳴，百花齊放, 祝壇子越來越繁榮! -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:39:05

• 建議斑竹刪除我的：現金流之爭的症結在哪裏？一文 -萬楓- ♂ 給 萬楓 發送悄悄話 萬楓 的博客首頁 (75 bytes) () 03/25/2012 postreply 09:49:49

• 俺以實際行動響應並支持！ -美西遊子- ♀ 給 美西遊子 發送悄悄話 美西遊子 的博客首頁 (1438 bytes) () 03/25/2012 postreply 11:35:53

• 好!俺報名參加學習! -小心翼翼的小地主- ♀ 給 小心翼翼的小地主 發送悄悄話 小心翼翼的小地主 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 11:40:35

• co：好!俺報名參加學習! -螺絲螺帽- ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 03/25/2012 postreply 13:25:31

• 不是吧，3-6%的資產回報率還要免費做汗滴的叫生意？還產業呢？ -好女婿壞女婿- ♀ 給 好女婿壞女婿 發送悄悄話 (298 bytes) () 03/25/2012 postreply 19:12:30

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