30年前12萬的房子,前前後後現在回來45萬,房壇上的大多數人都說:嘿,我賺啦
有個會算數的跳出來說,不對,如果沒回籠50萬以上就賠了,因為現在的1美刀隻買得到30年前24仙的東西
大多數人中的大多數覺著錢就是錢,未來的錢和現在的錢沒區別
可笑的是,還有人腦子繞不過來,就把身邊的個案推而廣之,覺著存在的就是普世真理
這房壇和笑壇好有一拚啊
來說說爭論的實質是啥?
所有跟帖:
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一句話:真理在少數人手裏,哈哈。。。
-馬嘉-
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03/24/2012 postreply
06:00:17
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至少人家一年10%+的現金流是真的。
-茶園15-
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03/24/2012 postreply
06:35:08
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你這例子也有問題,除了房子増值,每年還會有cash flow
-一般-
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03/24/2012 postreply
07:05:48
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問題是原來12萬如果不買房,還能投資到什麽地方,不是每個人都適合炒股的,也不是每個人都能
-asd_123-
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03/24/2012 postreply
08:13:25
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與其貸30年款,買個30年債券如何?
-basicenglish-
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03/24/2012 postreply
08:18:56
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都跟你說了,不是每個人都適合炒股(或者炒債券)的,你不能ex post analysis,每個人隻能
-asd_123-
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03/24/2012 postreply
08:24:51
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問題就在於選擇啊
-basicenglish-
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03/24/2012 postreply
08:35:42
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手頭現有的投資和頭寸會影響一個人的投資思路的,有的人舍得斬倉,有的不舍得,有的人覺得某個
-asd_123-
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03/24/2012 postreply
08:40:51
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另外,貸款跟直接12萬買債券是不一樣的,貸款帶來leverage,以小博大,頭期就不會是12萬了,12萬直接買30債券,
-asd_123-
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03/24/2012 postreply
08:29:13