來說說爭論的實質是啥？

30年前12萬的房子，前前後後現在回來45萬，房壇上的大多數人都說：嘿，我賺啦

有個會算數的跳出來說，不對，如果沒回籠50萬以上就賠了，因為現在的1美刀隻買得到30年前24仙的東西

大多數人中的大多數覺著錢就是錢，未來的錢和現在的錢沒區別

可笑的是，還有人腦子繞不過來，就把身邊的個案推而廣之，覺著存在的就是普世真理

這房壇和笑壇好有一拚啊

所有跟帖： 

• 一句話：真理在少數人手裏，哈哈。。。 -馬嘉- ♀ (0 bytes) () 03/24/2012 postreply 06:00:17

• 至少人家一年10%+的現金流是真的。 -茶園15- ♀ (0 bytes) () 03/24/2012 postreply 06:35:08

• 你這例子也有問題,除了房子増值,每年還會有cash flow -一般- ♀ (0 bytes) () 03/24/2012 postreply 07:05:48

• 問題是原來12萬如果不買房，還能投資到什麽地方，不是每個人都適合炒股的，也不是每個人都能 -asd_123- ♀ (123 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:13:25

• 與其貸30年款，買個30年債券如何？ -basicenglish- ♂ (29 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:18:56

• 都跟你說了，不是每個人都適合炒股（或者炒債券）的，你不能ex post analysis，每個人隻能 -asd_123- ♀ (144 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:24:51

• 問題就在於選擇啊 -basicenglish- ♂ (133 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:35:42

• 手頭現有的投資和頭寸會影響一個人的投資思路的，有的人舍得斬倉，有的不舍得，有的人覺得某個 -asd_123- ♀ (294 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:40:51

• 另外，貸款跟直接12萬買債券是不一樣的，貸款帶來leverage,以小博大，頭期就不會是12萬了，12萬直接買30債券， -asd_123- ♀ (27 bytes) () 03/24/2012 postreply 08:29:13