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精華區 問答區 版主： 碧藍天 丁莊秀園 又當爹來又當媽 我愛我家版主
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• 置頂: 看來又得買房了 -京男- ♂ 給 京男 發送悄悄話 京男 的博客首頁 (2714 bytes) () 04/05/2024  03:50:12

• 置頂: 不見天日的地下室 -達坦- ♂ 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (798 bytes) () 03/09/2024  06:51:16

• 青柏：關於買房我和又爹以航想法一樣 - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (825 bytes) () 06/24/2024  06:32:54

• 她隻要能接受所有需要更新的價格後的預算就可以買了 - shiranle - ♀ 給 shiranle 發送悄悄話 (184 bytes) () 06/24/2024  06:38:39

• 買了房子就得做好一直要修的心理準備。維護房子一直是要花錢的 - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:49:18

• 謝謝你的建議，說實話我寫完頭都缺氧的感覺了 - 一韋以航 - ♂ 給 一韋以航 發送悄悄話 一韋以航 的博客首頁 (0 bytes) () 06/24/2024  06:40:35

• 我啥也不做，常常頭疼，頭暈。體檢了，醫生說缺鐵貧血等，讓我每天吃iron，d 和k. - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:52:44

• 好，我去藥店買，謝謝你 - 一韋以航 - ♂ 給 一韋以航 發送悄悄話 一韋以航 的博客首頁 (0 bytes) () 06/24/2024  07:35:00

• 我女兒之前反對，現在不管了。連看都不看。我父母隨便我去瞎折騰。我主要喜歡那個房的顏值… - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (36 bytes) () 06/24/2024  06:41:22

• 心裏舒服就繼續，你應該沒有remove all contingencies, - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (290 bytes) () 06/24/2024  06:46:19

• 你就別攔她了。最壞情況，什麽都不修，也不住，坐在那裏看顏值。 - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:48:01

• 那就是買了件不需要的衣服，，， - shiranle - ♀ 給 shiranle 發送悄悄話 (69 bytes) () 06/24/2024  06:54:51

• 這不是她一貫套路嗎？ 房子不好退就是了。不過她說話一向沒準兒。簽沒簽合同也不知道。 - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:57:50

• 同感 - JAN2009 - ♀ 給 JAN2009 發送悄悄話 JAN2009 的博客首頁 (132 bytes) () 06/24/2024  07:00:10

• 大加州在每次房地產熱時候差不多每五個人就有一個有Agent 照的；大落山雞地區 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (207 bytes) () 06/22/2024  14:15:40

• 賺錢的集中在不多的agents,沒人願找沒名氣的 - npoaks03橡樹 - ♂ 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:18:56

• 是，我看我們小區好幾家都是同一個agent代理的 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:20:13

• 然後，好幾家都掛在一個大Broker下 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:23:09

• 請誰做經紀人，得罪人的活。。。 - 溫村 - ♀ 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:18:57

• 這個太誇張了，加州接近4000萬人 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (409 bytes) () 06/22/2024  14:22:50

• 大城市裏麵， - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (296 bytes) () 06/22/2024  14:23:47

• 那也是完全不可能的。你帖子是說加州。 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (351 bytes) () 06/22/2024  14:26:26

• 更新一下；還摔就沒有辦法了 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (24 bytes) () 06/22/2024  14:38:33

• 你不是查了數據嗎？怎麽不公開啊，後麵的幾句沒看懂。我幫你把數據搬到這吧 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (2139 bytes) () 06/22/2024  14:28:05

• 少了；剛剛查政府的數據2023到2024；2006熱的時候應該是一倍多；很多人是考過了沒有去保持照 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (204 bytes) () 06/22/2024  14:32:25

• 是的，我一個朋友就是，專為自己買房用的，那時一年就一千多執照費，太劃算了，買了十幾個房子。 - 聞香識女人2023 - ♂ 給 聞香識女人2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:31:12

• 是的，很多有點規模的地主都考過了，但不保持持照 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (193 bytes) () 06/22/2024  14:36:15

• 好幾個同事都有執照，但是一個房子也沒有賣過，估計買過幾個 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:46:50

• 有底下交易 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (346 bytes) () 06/22/2024  14:49:29

• 我們買房也就付個5-6千左右，不值得費事兒考了 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:52:26

• 便宜啊 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:53:27

• 是啊！有執照的人太多，一般都是1%就可以了，後來$5-$6千就行了 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:55:20

• 現在看Redfin收的低；我沒有用過 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:58:40

• Redfin 1% ， 我們很多人為了搶到生意都beat 1 % 了 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:01:16

• 沒明白， 原來買房不是隻有賣家付6%傭金， 你咋買房還付5-6 千呢 - zongzaipiao - ♀ 給 zongzaipiao 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:41:44

• 我的agent是可以拿到2.5-3%的傭金，成交後會返還我大部分，她們稱為rebate - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:45:17

• 之前他的傭金不都是賣方出 嗎， 還是之前你買方就出3% 傭經， 成交後他在返回給你 - zongzaipiao - ♀ 給 zongzaipiao 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:51:10

• 那也是我買房子的錢啊！羊毛出在羊身上 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  16:22:49

• 哈，有人口口聲聲“我就愛房地產”，我覺得愛錢的成分多一點。。。賠錢的買賣賺吆喝的，才是真愛。。。 - 溫村 - ♀ 給 溫村 發送悄悄話 (167 bytes) () 06/22/2024  14:54:37

• asset equity好看；維持費高，兌現時候有除了費用還有一堆稅 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:57:30

• 我在加州的時候，我的有些朋友找我幫他們看房看了一年也沒讓我買，那還是在跟他們分一半的情況下。 - 黃亦枚 - ♂ 給 黃亦枚 發送悄悄話 (152 bytes) () 06/22/2024  15:11:16

• 記得好像你也考照 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  15:14:00

• 這是真的嗎？美國8/17開始買家支付買房傭金，賣家不用了 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (82 bytes) () 06/22/2024  13:37:09

• 羊毛出在羊身上，傭金反應在房價上 - npoaks03橡樹 - ♂ 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  13:39:33

• 哈哈，正想打字問　最終會不會在賣價上加回來　呢，你快說了　：－） - 向xx說句話 - ♂ 給 向xx說句話 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  13:41:52

• 大美是太號毛6%；澳洲新西蘭隻付2%到3%；中國是大約1%多一點；大家拿同學通知一下是多少？ - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  13:46:25

• 好像需要和 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (121 bytes) () 06/22/2024  13:52:17

• 我覺得這是合理的。買家支付買家經紀人賣家支付賣家經紀人 - 遙遙 - 給 遙遙 發送悄悄話 遙遙 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  13:52:48

• 對，賣家一下付5%-6%挺多的。以前大多數地區房價漲很慢的 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:04:26

• 我除了第一次買房是中介帶著看的，後麵的全是自己在網上找的，找賣方中介下offer - wxcf - ♀ 給 wxcf 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  13:53:02

• 是，現在有網絡平台，買家經紀人用處不大 - 遙遙 - 給 遙遙 發送悄悄話 遙遙 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  13:54:51

• 還是有些用的，起碼很多程序，文件 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (108 bytes) () 06/22/2024  13:57:02

• first buyer agent 還是有用，而且不是每個人對買房買房都那麽熟悉 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:02:50

• 我買的房子都是自己先看中的。現在房價那麽貴，6%太多了。事實上大多數都5%了，買方就拿1%，多餘的1.5%給買家 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:00:24

• 3％ 的傭金製度在初始時，房價隻有2萬，相當於今天的50萬房價。造成社會薪金結構不合理的形象。 - 茵芯 - ♂ 給 茵芯 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:29:37

• 我從來沒有付過合同上的傭金，賣1%，買5-6千左右 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:51:35

• 現在買房利率是多少了？網上都要你info才能看 - 每天砍樹 - ♀ 給 每天砍樹 發送悄悄話 每天砍樹 的博客首頁 (0 bytes) () 06/20/2024  13:35:52

• 30年還是15年的？ - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  13:44:43

• ，我拿到6.5%, 有人拿到的是8%，如果15年的會低一些 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/20/2024  13:46:16

• 你這是自住房的利息 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  13:48:00

• 我不弄出租房的。 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/20/2024  13:48:47

• 哈哈哈哈 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  13:49:56

• 笑得很 - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (50 bytes) () 06/20/2024  14:01:36

• 你來笑個花枝招展的 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  14:04:21

• 今天看到個笑話真笑得花枝亂顫： - MrsKwok - ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (113 bytes) () 06/20/2024  14:07:53

• 笑就笑個人仰馬翻 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  14:12:14

• 買房，不得已簽了buyer agent, 現在想下offer, 怎麽下，對我有利?我還想砍價，此房是熱區的遺產房。謝謝謝 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  09:51:07

• 不是agent 替你坎價嗎？ - 每天砍樹 - ♀ 給 每天砍樹 發送悄悄話 每天砍樹 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2024  09:57:07

• 是你自己付錢買房自然是想砍價就砍啊 - 自在自為自洽 - ♀ 給 自在自為自洽 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  09:58:22

• 熱區，真想要的房子，按原價或加價！在inspection 後，有問題再砍價，不然你拿不到 - npoaks03橡樹 - ♂ 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  10:00:41

• 對了 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2024  12:06:15

• 簽了買方經紀就不能再換了，除非是自己買不請經紀了，或是請對方經紀當雙方的，這還不能是明麵上的 - 江南韻 - ♀ 給 江南韻 發送悄悄話 江南韻 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2024  10:05:14

• 建議先找出附近最近賣掉的房子做個比較，網上找幾個估價，自己再手工估一下。還有有意買這個房的多不多，自己是不是很想買下此房 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (134 bytes) () 06/19/2024  10:15:21

• 隻能找你的buyer agent 下offer. 如果沒offer,可砍價。如果有offer,砍不了什麽價，除非 - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (107 bytes) () 06/19/2024  10:28:24

• 想砍就砍，但現在這市場，很可能拿不到房子了。我們這加10%都是少的。新冠後一直這樣 - seattleWA - ♀ 給 seattleWA 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  11:46:29

• 買新房算了，省心省力 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  11:55:12

• 各路高手:買房，怎麽避免自己的offer 成為經紀的托，或陪襯?我出低價，她加一點就能拿下房子，我該怎麽辦?謝謝謝謝 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:06:42

• 發現經紀也炒房;關鍵她竟然建議我出低價，還說我必須要通過她下單 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:07:10

• 直接找賣家自己談 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/02/2024  08:07:25

• 中介網站：）））國內有個“貝殼”，大美好像分地區 - 溫村 - ♀ 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:09:23

• 我簽了買家經紀，不簽不讓看，listing agent and buyer agent are same company - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:13:02

• 現在流行“割”和“通” - 溫村 - ♀ 給 溫村 發送悄悄話 (338 bytes) () 06/02/2024  08:27:17

• 隻要不跟經濟簽exclusive，就避免了所有問題 - 位酷哥 - ♂ 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:08:35

• 中介都是自己被自己坑死的。。。 - 溫村 - ♀ 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:10:30

• 願聽高見詳解 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:14:36

• 隻要不簽exclusive，他加價你也可以再找個經紀加價。你還可以同時用別的經紀。 - 位酷哥 - ♂ 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:44:40

• Escalation clause - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (441 bytes) () 06/02/2024  08:12:19

• 還得設個上限 - 就是勞碌命 - ♂ 給 就是勞碌命 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:23:56

• 我覺得agent 最大的目的是幫客戶順利成交，TA們並不是以自己算計客戶自己拿deal 為主要生存。 - 旭日之下白月夢 - ♀ 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:25:26

• 是的，起初都很美，最後中介比買家多得多。。。 - 溫村 - ♀ 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:33:37

• 代理如果不為客戶著想很快就會完蛋 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (24 bytes) () 06/02/2024  08:51:59

• 而且有個realtor 執照投訴的地方（當然希望樓主不要去投訴，要不然我作孽了），realtor 有行業規則的。 - 旭日之下白月夢 - ♀ 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  09:11:23

• 換個經紀。那些玩意一堆一堆的，，， - ttt1010 - ♂ 給 ttt1010 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:33:27

• 天下烏鴉一樣黑，，，找專業網站吧 - 溫村 - ♀ 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:36:02

• 我覺得你想多了。市場上的買家不止你倆，經紀算計自己的客戶得不償失。再說如果你是嚴肅的買家，會根據市場和購買力出價，拿到 - seattleWA - ♀ 給 seattleWA 發送悄悄話 (72 bytes) () 06/02/2024  08:39:20

• 魯迅說，騙人有術，也有效，但也有限 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (293 bytes) () 06/02/2024  08:48:00

• 你想的太少了。我就是想出低價，得好處，怕別人搶，才問。給高價，不拍搶，有啥難的 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:41:50

• 我就是不嚴肅 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:43:07

• 你看上的，別人未必瞅得起；你給的價，人家也許付不起。疑心 太重，就啥都別幹 - fuz - ♂ 給 fuz 發送悄悄話 fuz 的博客首頁 (0 bytes) () 06/02/2024  09:02:15

• 咋這麽精辟？ ：） - heka - ♀ 給 heka 發送悄悄話 heka 的博客首頁 (0 bytes) () 06/02/2024  10:52:39

• 中國房地產權 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (1144 bytes) () 05/31/2024  19:37:38

• 從來不擔心，十幾億人呢，無非就是續一下。 - Che.G - ♂ 給 Che.G 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  19:54:19

• 中土民居房子，能挺七十年？ - fuz - ♂ 給 fuz 發送悄悄話 fuz 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  20:12:52

• 鋼筋水泥怎麽了 - 英二 - ♂ 給 英二 發送悄悄話 英二 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  21:28:38

• 70年後房子還能住？有的房子三四十年就不行了，電梯管道外牆等等都得大修。 - Happy_Woman - ♀ 給 Happy_Woman 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  21:30:13

• 上海的一些50年代的二手房仍然好好的 - 英二 - ♂ 給 英二 發送悄悄話 英二 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  21:59:33

• 買房，和showing agent簽了買家經紀委托書。發現這個經紀也炒房，我害怕自己給的offer,讓她的更高的 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  16:52:13

• 我害怕自己給的offer,讓她的更高的 ，比下去了，我拿不到，她唾手可得。我該咋辦?謝謝大俠i。祝大俠周末愉快 - taian12 - ♀ 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  16:54:04

• 現在沒有搶房了吧？堅持自己的心理價位，愛搶就讓他搶唄，總不能回回被搶去，他搶到了也要付錢的 - 最後因你放肆 - ♀ 給 最後因你放肆 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  17:00:02

• 見過經濟自己炒房， Flip還自己當建商的，買房就要穩住，看到喜歡的加到自己不後悔的數為止，不喜歡的給個低價就得了 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (42 bytes) () 05/31/2024  17:03:27

• 現在華人買方一般都不簽委托書 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  17:04:44

• 下offer的時候呢？ - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  17:12:55

• 不影響 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  17:18:00

• 我和鄰居兩家打算買塊地自己建個Ranch呢……這樣鄰居都是熟人 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  17:21:26

• 是這樣的，我們這裏許多房產中介都炒地產 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  17:16:26

• 很多agent都投資房產 - orlandomagic - ♂ 給 orlandomagic 發送悄悄話 orlandomagic 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  18:03:22

• 一個美國盆友下個月去部隊服務一個月，身份是技術員兒。去波蘭附近德國。說回來就可以買房子了，說掙大錢。 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:43:51

• 又不是去烏克蘭，富貴險中求。 - 海雲之南 - ♂ 給 海雲之南 發送悄悄話 海雲之南 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:46:56

• 看來窮人都是惜命：） - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:52:38

• 去波蘭附近德國 什麽意思? - Giantfan - ♂ 給 Giantfan 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/29/2024  15:49:50

• 地點啊。具體做啥沒問她 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:53:04

• 偶有朋友去軍隊服務兩年，立馬拿了米國籍掙了大錢。現在又去其他國家換國籍了，哈哈哈 - Attandant - ♂ 給 Attandant 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/29/2024  15:54:46

• 這個是美國人，純為了錢。艱苦訓練過。說許多人通不過訓練的 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:59:46

• 有時候俺還是佩服一些老美的。以前有個哈佛畢業碼工同事，碼著碼著就決定辭職去參軍，而且不是技術兵，是步兵。不知道後來如何了 - 偶爾短路 - ♂ 給 偶爾短路 發送悄悄話 偶爾短路 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:55:59

• 換一個活著的方式，就像咱們來美國一樣。在國內恐怕更滋潤 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:00:58

• US Army 沒 Marine challenged - Giantfan - ♂ 給 Giantfan 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/29/2024  16:01:29

• 一個月回來就可以買房子？這一個月得幾十萬美刀？ - zacao - ♀ 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:10:15

• 是啊，我很吃驚。 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:12:22

• 以訛傳訛就是這麽來的。：） - ROA001 - ♀ 給 ROA001 發送悄悄話 ROA001 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:42:14

• 以前公司有兩個從一拉可回來的 - 胡雪鹽8 - ♂ 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (269 bytes) () 05/29/2024  17:00:17

• 這年頭不光是老中要給孩子買房子，老美也一樣。 - katies - 給 katies 發送悄悄話 (386 bytes) () 05/27/2024  17:21:27

• 不懂為啥這些年會漲這麽多。 - 偶爾短路 - ♂ 給 偶爾短路 發送悄悄話 偶爾短路 的博客首頁 (0 bytes) () 05/27/2024  17:27:29

• 全世界都差不多，中國，美國，英國，到處都是給下一代買房的 - zhubajie6 - ♂ 給 zhubajie6 發送悄悄話 zhubajie6 的博客首頁 (0 bytes) () 05/27/2024  17:32:47

• 買房不可能等一年再過戶吧？ - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (382 bytes) () 05/10/2024  14:02:00

• 經紀搶房發明的rent back 一年， deferred 的closing date - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:04:51

• 你說的這兩樣是矛盾的。如果推遲一年，就沒有租這一說了。房子都沒換主人，哪來的租賃啊？ - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:15:47

• 就是一種講價策略 - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:18:19

• 你沒搞明白。這兩件事是不能同時存在的。 - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:19:50

• 很多人也就用deferred closing date. - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:21:47

• 如果這樣的話。根本不存在交易，完全就是個意向。雙方都可以找個理由反悔。房主更不可能冒著這麽大風險毀自己房了。 - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:25:02

• 有定金的正式合同沒那麽容易walk away - julie116 - ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:26:35

• 說的誰呀？ - heka - ♀ 給 heka 發送悄悄話 heka 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:06:47

• 就是溫村的例子。過戶後租一年誰打理房子的問題。 - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:19:02

• 噢，我去看看，：）） - heka - ♀ 給 heka 發送悄悄話 heka 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:20:13

• 一般不會，賣家也不會同意，除非在特殊時期 - 好吃狗 - ♀ 給 好吃狗 發送悄悄話 好吃狗 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:11:54

• 要求一年後才過戶的也是腦袋削尖了的會算計 - Attandant - ♂ 給 Attandant 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:18:02

• 我覺得這是理解上的誤會。真的一年後過戶對雙方都是巨大風險。 - 芳芳正正 - ♂ 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:22:20

• 都是些道聽途說的胡說八道 - 位酷哥 - ♂ 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:33:56

• 不可能一年才過戶 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (60 bytes) () 05/10/2024  14:36:15

• 一年房價會有很大波動， 不會等那麽久。 - 老9不能走 - ♂ 給 老9不能走 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  15:25:07

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