我愛我家 » 買房

置頂: 看來又得買房了 -京男- 給 京男 發送悄悄話 京男 的博客首頁 (2714 bytes) () 04/05/2024  03:50:12

置頂: 不見天日的地下室 -達坦- 給 達坦 發送悄悄話 達坦 的博客首頁 (798 bytes) () 03/09/2024  06:51:16

青柏:關於買房我和又爹以航想法一樣 - 沙漠中的一粒塵埃 - 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (825 bytes) () 06/24/2024  06:32:54

她隻要能接受所有需要更新的價格後的預算就可以買了 - shiranle - 給 shiranle 發送悄悄話 (184 bytes) () 06/24/2024  06:38:39

買了房子就得做好一直要修的心理準備。維護房子一直是要花錢的 - 沙漠中的一粒塵埃 - 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:49:18

謝謝你的建議,說實話我寫完頭都缺氧的感覺了 - 一韋以航 - 給 一韋以航 發送悄悄話 一韋以航 的博客首頁 (0 bytes) () 06/24/2024  06:40:35

我啥也不做,常常頭疼,頭暈。體檢了,醫生說缺鐵貧血等,讓我每天吃iron,d 和k. - 沙漠中的一粒塵埃 - 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:52:44

好,我去藥店買,謝謝你 - 一韋以航 - 給 一韋以航 發送悄悄話 一韋以航 的博客首頁 (0 bytes) () 06/24/2024  07:35:00

我女兒之前反對,現在不管了。連看都不看。我父母隨便我去瞎折騰。我主要喜歡那個房的顏值… - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (36 bytes) () 06/24/2024  06:41:22

心裏舒服就繼續,你應該沒有remove all contingencies, - 沙漠中的一粒塵埃 - 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (290 bytes) () 06/24/2024  06:46:19

你就別攔她了。最壞情況,什麽都不修,也不住,坐在那裏看顏值。 - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:48:01

那就是買了件不需要的衣服,,, - shiranle - 給 shiranle 發送悄悄話 (69 bytes) () 06/24/2024  06:54:51

這不是她一貫套路嗎? 房子不好退就是了。不過她說話一向沒準兒。簽沒簽合同也不知道。 - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/24/2024  06:57:50

同感 - JAN2009 - 給 JAN2009 發送悄悄話 JAN2009 的博客首頁 (132 bytes) () 06/24/2024  07:00:10

大加州在每次房地產熱時候差不多每五個人就有一個有Agent 照的;大落山雞地區 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (207 bytes) () 06/22/2024  14:15:40

賺錢的集中在不多的agents,沒人願找沒名氣的 - npoaks03橡樹 - 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:18:56

是,我看我們小區好幾家都是同一個agent代理的 - 陽光照萬裏 - 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:20:13

然後,好幾家都掛在一個大Broker下 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:23:09

請誰做經紀人,得罪人的活。。。 - 溫村 - 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:18:57

這個太誇張了,加州接近4000萬人 - 999朵玫瑰 - 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (409 bytes) () 06/22/2024  14:22:50

大城市裏麵, - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (296 bytes) () 06/22/2024  14:23:47

那也是完全不可能的。你帖子是說加州。 - 999朵玫瑰 - 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (351 bytes) () 06/22/2024  14:26:26

更新一下;還摔就沒有辦法了 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (24 bytes) () 06/22/2024  14:38:33

你不是查了數據嗎?怎麽不公開啊,後麵的幾句沒看懂。我幫你把數據搬到這吧 - 999朵玫瑰 - 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (2139 bytes) () 06/22/2024  14:28:05

少了;剛剛查政府的數據2023到2024;2006熱的時候應該是一倍多;很多人是考過了沒有去保持照 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (204 bytes) () 06/22/2024  14:32:25

是的,我一個朋友就是,專為自己買房用的,那時一年就一千多執照費,太劃算了,買了十幾個房子。 - 聞香識女人2023 - 給 聞香識女人2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:31:12

是的,很多有點規模的地主都考過了,但不保持持照 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (193 bytes) () 06/22/2024  14:36:15

好幾個同事都有執照,但是一個房子也沒有賣過,估計買過幾個 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:46:50

有底下交易 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (346 bytes) () 06/22/2024  14:49:29

我們買房也就付個5-6千左右,不值得費事兒考了 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:52:26

便宜啊 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:53:27

是啊!有執照的人太多,一般都是1%就可以了,後來$5-$6千就行了 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:55:20

現在看Redfin收的低;我沒有用過 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:58:40

Redfin 1% , 我們很多人為了搶到生意都beat 1 % 了 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:01:16

沒明白, 原來買房不是隻有賣家付6%傭金, 你咋買房還付5-6 千呢 - zongzaipiao - 給 zongzaipiao 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:41:44

我的agent是可以拿到2.5-3%的傭金,成交後會返還我大部分,她們稱為rebate - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:45:17

之前他的傭金不都是賣方出 嗎, 還是之前你買方就出3% 傭經, 成交後他在返回給你 - zongzaipiao - 給 zongzaipiao 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  15:51:10

那也是我買房子的錢啊!羊毛出在羊身上 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  16:22:49

哈,有人口口聲聲“我就愛房地產”,我覺得愛錢的成分多一點。。。賠錢的買賣賺吆喝的,才是真愛。。。 - 溫村 - 給 溫村 發送悄悄話 (167 bytes) () 06/22/2024  14:54:37

asset equity好看;維持費高,兌現時候有除了費用還有一堆稅 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  14:57:30

我在加州的時候,我的有些朋友找我幫他們看房看了一年也沒讓我買,那還是在跟他們分一半的情況下。 - 黃亦枚 - 給 黃亦枚 發送悄悄話 (152 bytes) () 06/22/2024  15:11:16

記得好像你也考照 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  15:14:00

這是真的嗎?美國8/17開始買家支付買房傭金,賣家不用了 - 陽光照萬裏 - 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (82 bytes) () 06/22/2024  13:37:09

羊毛出在羊身上,傭金反應在房價上 - npoaks03橡樹 - 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  13:39:33

哈哈,正想打字問 最終會不會在賣價上加回來 呢,你快說了 :-) - 向xx說句話 - 給 向xx說句話 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  13:41:52

大美是太號毛6%;澳洲新西蘭隻付2%到3%;中國是大約1%多一點;大家拿同學通知一下是多少? - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  13:46:25

好像需要和 - 999朵玫瑰 - 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (121 bytes) () 06/22/2024  13:52:17

我覺得這是合理的。買家支付買家經紀人賣家支付賣家經紀人 - 遙遙 - 給 遙遙 發送悄悄話 遙遙 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  13:52:48

對,賣家一下付5%-6%挺多的。以前大多數地區房價漲很慢的 - 陽光照萬裏 - 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:04:26

我除了第一次買房是中介帶著看的,後麵的全是自己在網上找的,找賣方中介下offer - wxcf - 給 wxcf 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  13:53:02

是,現在有網絡平台,買家經紀人用處不大 - 遙遙 - 給 遙遙 發送悄悄話 遙遙 的博客首頁 (0 bytes) () 06/22/2024  13:54:51

還是有些用的,起碼很多程序,文件 - 999朵玫瑰 - 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (108 bytes) () 06/22/2024  13:57:02

first buyer agent 還是有用,而且不是每個人對買房買房都那麽熟悉 - 陽光照萬裏 - 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:02:50

我買的房子都是自己先看中的。現在房價那麽貴,6%太多了。事實上大多數都5%了,買方就拿1%,多餘的1.5%給買家 - 陽光照萬裏 - 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:00:24

3% 的傭金製度在初始時,房價隻有2萬,相當於今天的50萬房價。造成社會薪金結構不合理的形象。 - 茵芯 - 給 茵芯 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:29:37

我從來沒有付過合同上的傭金,賣1%,買5-6千左右 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/22/2024  14:51:35

現在買房利率是多少了?網上都要你info才能看 - 每天砍樹 - 給 每天砍樹 發送悄悄話 每天砍樹 的博客首頁 (0 bytes) () 06/20/2024  13:35:52

30年還是15年的? - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  13:44:43

,我拿到6.5%, 有人拿到的是8%,如果15年的會低一些 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/20/2024  13:46:16

你這是自住房的利息 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  13:48:00

我不弄出租房的。 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/20/2024  13:48:47

哈哈哈哈 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  13:49:56

笑得很 - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 (50 bytes) () 06/20/2024  14:01:36

你來笑個花枝招展的 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  14:04:21

今天看到個笑話真笑得花枝亂顫: - MrsKwok - 給 MrsKwok 發送悄悄話 (113 bytes) () 06/20/2024  14:07:53

笑就笑個人仰馬翻 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/20/2024  14:12:14

買房,不得已簽了buyer agent, 現在想下offer, 怎麽下,對我有利?我還想砍價,此房是熱區的遺產房。謝謝謝 - taian12 - 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  09:51:07

不是agent 替你坎價嗎? - 每天砍樹 - 給 每天砍樹 發送悄悄話 每天砍樹 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2024  09:57:07

是你自己付錢買房自然是想砍價就砍啊 - 自在自為自洽 - 給 自在自為自洽 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  09:58:22

熱區,真想要的房子,按原價或加價!在inspection 後,有問題再砍價,不然你拿不到 - npoaks03橡樹 - 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  10:00:41

對了 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2024  12:06:15

簽了買方經紀就不能再換了,除非是自己買不請經紀了,或是請對方經紀當雙方的,這還不能是明麵上的 - 江南韻 - 給 江南韻 發送悄悄話 江南韻 的博客首頁 (0 bytes) () 06/19/2024  10:05:14

建議先找出附近最近賣掉的房子做個比較,網上找幾個估價,自己再手工估一下。還有有意買這個房的多不多,自己是不是很想買下此房 - 陽光照萬裏 - 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (134 bytes) () 06/19/2024  10:15:21

隻能找你的buyer agent 下offer. 如果沒offer,可砍價。如果有offer,砍不了什麽價,除非 - 沙漠中的一粒塵埃 - 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 (107 bytes) () 06/19/2024  10:28:24

想砍就砍,但現在這市場,很可能拿不到房子了。我們這加10%都是少的。新冠後一直這樣 - seattleWA - 給 seattleWA 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  11:46:29

買新房算了,省心省力 - 9876543 - 給 9876543 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/19/2024  11:55:12

各路高手:買房,怎麽避免自己的offer 成為經紀的托,或陪襯?我出低價,她加一點就能拿下房子,我該怎麽辦?謝謝謝謝 - taian12 - 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:06:42

發現經紀也炒房;關鍵她竟然建議我出低價,還說我必須要通過她下單 - taian12 - 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:07:10

直接找賣家自己談 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 06/02/2024  08:07:25

中介網站:)))國內有個“貝殼”,大美好像分地區 - 溫村 - 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:09:23

我簽了買家經紀,不簽不讓看,listing agent and buyer agent are same company - taian12 - 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:13:02

現在流行“割”和“通” - 溫村 - 給 溫村 發送悄悄話 (338 bytes) () 06/02/2024  08:27:17

隻要不跟經濟簽exclusive,就避免了所有問題 - 位酷哥 - 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:08:35

中介都是自己被自己坑死的。。。 - 溫村 - 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:10:30

願聽高見詳解 - taian12 - 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:14:36

隻要不簽exclusive,他加價你也可以再找個經紀加價。你還可以同時用別的經紀。 - 位酷哥 - 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:44:40

Escalation clause - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (441 bytes) () 06/02/2024  08:12:19

還得設個上限 - 就是勞碌命 - 給 就是勞碌命 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:23:56

我覺得agent 最大的目的是幫客戶順利成交,TA們並不是以自己算計客戶自己拿deal 為主要生存。 - 旭日之下白月夢 - 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:25:26

是的,起初都很美,最後中介比買家多得多。。。 - 溫村 - 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:33:37

代理如果不為客戶著想很快就會完蛋 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (24 bytes) () 06/02/2024  08:51:59

而且有個realtor 執照投訴的地方(當然希望樓主不要去投訴,要不然我作孽了),realtor 有行業規則的。 - 旭日之下白月夢 - 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  09:11:23

換個經紀。那些玩意一堆一堆的,,, - ttt1010 - 給 ttt1010 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:33:27

天下烏鴉一樣黑,,,找專業網站吧 - 溫村 - 給 溫村 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  08:36:02

我覺得你想多了。市場上的買家不止你倆,經紀算計自己的客戶得不償失。再說如果你是嚴肅的買家,會根據市場和購買力出價,拿到 - seattleWA - 給 seattleWA 發送悄悄話 (72 bytes) () 06/02/2024  08:39:20

魯迅說,騙人有術,也有效,但也有限 - 又當爹來又當媽 - 給 又當爹來又當媽 發送悄悄話 又當爹來又當媽 的博客首頁 (293 bytes) () 06/02/2024  08:48:00

你想的太少了。我就是想出低價,得好處,怕別人搶,才問。給高價,不拍搶,有啥難的 - taian12 - 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:41:50

我就是不嚴肅 - taian12 - 給 taian12 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/02/2024  10:43:07

你看上的,別人未必瞅得起;你給的價,人家也許付不起。疑心 太重,就啥都別幹 - fuz - 給 fuz 發送悄悄話 fuz 的博客首頁 (0 bytes) () 06/02/2024  09:02:15

咋這麽精辟? :) - heka - 給 heka 發送悄悄話 heka 的博客首頁 (0 bytes) () 06/02/2024  10:52:39

中國房地產權 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (1144 bytes) () 05/31/2024  19:37:38

從來不擔心,十幾億人呢,無非就是續一下。 - Che.G - 給 Che.G 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  19:54:19

中土民居房子,能挺七十年? - fuz - 給 fuz 發送悄悄話 fuz 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  20:12:52

鋼筋水泥怎麽了 - 英二 - 給 英二 發送悄悄話 英二 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  21:28:38

70年後房子還能住?有的房子三四十年就不行了,電梯管道外牆等等都得大修。 - Happy_Woman - 給 Happy_Woman 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2024  21:30:13

上海的一些50年代的二手房仍然好好的 - 英二 - 給 英二 發送悄悄話 英二 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2024  21:59:33

一個美國盆友下個月去部隊服務一個月,身份是技術員兒。去波蘭附近德國。說回來就可以買房子了,說掙大錢。 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:43:51

又不是去烏克蘭,富貴險中求。 - 海雲之南 - 給 海雲之南 發送悄悄話 海雲之南 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:46:56

看來窮人都是惜命:) - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:52:38

去波蘭附近德國 什麽意思? - Giantfan - 給 Giantfan 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/29/2024  15:49:50

地點啊。具體做啥沒問她 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:53:04

偶有朋友去軍隊服務兩年,立馬拿了米國籍掙了大錢。現在又去其他國家換國籍了,哈哈哈 - Attandant - 給 Attandant 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/29/2024  15:54:46

這個是美國人,純為了錢。艱苦訓練過。說許多人通不過訓練的 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:59:46

有時候俺還是佩服一些老美的。以前有個哈佛畢業碼工同事,碼著碼著就決定辭職去參軍,而且不是技術兵,是步兵。不知道後來如何了 - 偶爾短路 - 給 偶爾短路 發送悄悄話 偶爾短路 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  15:55:59

換一個活著的方式,就像咱們來美國一樣。在國內恐怕更滋潤 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:00:58

US Army 沒 Marine challenged - Giantfan - 給 Giantfan 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/29/2024  16:01:29

一個月回來就可以買房子?這一個月得幾十萬美刀? - zacao - 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:10:15

是啊,我很吃驚。 - 青柏 - 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:12:22

以訛傳訛就是這麽來的。:) - ROA001 - 給 ROA001 發送悄悄話 ROA001 的博客首頁 (0 bytes) () 05/29/2024  16:42:14

以前公司有兩個從一拉可回來的 - 胡雪鹽8 - 給 胡雪鹽8 發送悄悄話 胡雪鹽8 的博客首頁 (269 bytes) () 05/29/2024  17:00:17

買房不可能等一年再過戶吧? - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (382 bytes) () 05/10/2024  14:02:00

經紀搶房發明的rent back 一年, deferred 的closing date - julie116 - 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:04:51

你說的這兩樣是矛盾的。如果推遲一年,就沒有租這一說了。房子都沒換主人,哪來的租賃啊? - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:15:47

就是一種講價策略 - julie116 - 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:18:19

你沒搞明白。這兩件事是不能同時存在的。 - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:19:50

很多人也就用deferred closing date. - julie116 - 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:21:47

如果這樣的話。根本不存在交易,完全就是個意向。雙方都可以找個理由反悔。房主更不可能冒著這麽大風險毀自己房了。 - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:25:02

有定金的正式合同沒那麽容易walk away - julie116 - 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:26:35

說的誰呀? - heka - 給 heka 發送悄悄話 heka 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:06:47

就是溫村的例子。過戶後租一年誰打理房子的問題。 - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:19:02

噢,我去看看,:)) - heka - 給 heka 發送悄悄話 heka 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:20:13

一般不會,賣家也不會同意,除非在特殊時期 - 好吃狗 - 給 好吃狗 發送悄悄話 好吃狗 的博客首頁 (0 bytes) () 05/10/2024  14:11:54

要求一年後才過戶的也是腦袋削尖了的會算計 - Attandant - 給 Attandant 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:18:02

我覺得這是理解上的誤會。真的一年後過戶對雙方都是巨大風險。 - 芳芳正正 - 給 芳芳正正 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:22:20

都是些道聽途說的胡說八道 - 位酷哥 - 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  14:33:56

不可能一年才過戶 - 999朵玫瑰 - 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (60 bytes) () 05/10/2024  14:36:15

一年房價會有很大波動, 不會等那麽久。 - 老9不能走 - 給 老9不能走 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/10/2024  15:25:07

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