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精華區 問答區 版主： 老朽 守月 檸檬椰子汁 攀攀媽的房產經
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• 聖地亞哥1月份房屋售價低於標價，銷售所需時間增加 - ChenWang - ♂ 給 ChenWang 發送悄悄話 ChenWang 的博客首頁 (208764 bytes) () 02/09/2025  09:52:08

• 敬請推薦洛杉磯房屋修理師傅和房產律師 - karen1-555 - ♂ 給 karen1-555 發送悄悄話 (1107 bytes) () 02/07/2025  14:35:59

• 想問一下，目前加州驅趕房客的難度 - TYTOU - ♀ 給 TYTOU 發送悄悄話 TYTOU 的博客首頁 (1328 bytes) () 02/03/2025  13:28:09

• 閑扯，南加州大火燒毀了超過一萬二千多棟房屋，怎麽重建才好？ - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (2852 bytes) () 01/26/2025  08:19:15

• 美國加州若用鋼筋混凝土蓋住宅，到底要比木頭房子貴多少？30%嗎？ - cnrhm2017 - ♂ 給 cnrhm2017 發送悄悄話 cnrhm2017 的博客首頁 (501 bytes) () 01/23/2025  11:00:31

• 眾房皆摧，唯我不倒！加州山火肆虐 “奇跡之屋”避火劫原因曝光！ - MoXuan - ♀ 給 MoXuan 發送悄悄話 MoXuan 的博客首頁 (1061667 bytes) () 01/23/2025  08:56:31

• 加州Los Angeles county, Ventura County, 提租有限製 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (428 bytes) () 01/16/2025  16:08:24

• 美國過去的十大火災有八個在加州 - lin13590 - 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (679 bytes) () 01/15/2025  21:17:41

• 加州refinance的利率現在是多少？ - 春樹 - ♀ 給 春樹 發送悄悄話 (57 bytes) () 01/13/2025  04:04:00

• 加州好多房子建在山坡上。 - nalinali - ♂ 給 nalinali 發送悄悄話 (123 bytes) () 01/12/2025  15:12:00

• 加州山火閑聊幾句 - 攀攀媽的房產經 - ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (8475 bytes) () 01/12/2025  07:35:50

• 南加州受火災影響可以申請補助 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (505 bytes) () 01/11/2025  15:34:41

• LA大火對加州乃至全美國的房屋保險市場會是否有巨大的影響？ - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (487 bytes) () 01/11/2025  12:57:27

• 加州大火對房東並不利 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (1763 bytes) () 01/11/2025  08:57:33

• 請教一下. 加州Airbnb 月租單， 需要合同、身份驗證、 背景調查嗎？ - NCNE - ♂ 給 NCNE 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/10/2025  14:16:37

• 加州如果房子被燒，重建期間住6個月酒店，保險公司報銷嗎？ - 新年2012 - 給 新年2012 發送悄悄話 (83 bytes) () 01/09/2025  09:47:48

• 南加山火肆虐，加州保險又要看漲了，哎 - 蓬萊閣21 - ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (30 bytes) () 01/08/2025  07:18:44

• 加州新法AB2493 - 三兔之家 - ♀ 給 三兔之家 發送悄悄話 三兔之家 的博客首頁 (1507 bytes) () 12/30/2024  18:37:30

• 請問有人知道最近有好的HELOC promotion嗎？地標加州 - 這個問題問得好 - ♀ 給 這個問題問得好 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/17/2024  22:07:39

• 求助加州網友 - 1出租房保險快到期不續保需要盡快找到新公司。打一圈電話 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (358 bytes) () 11/27/2024  15:01:15

• 求教老朽親王：加州能online file eviction嗎？ - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (159 bytes) () 11/08/2024  22:21:47

• 加州33提案的結果是不是表明local不能有壓過州的租控？ - jwhzzj - ♂ 給 jwhzzj 發送悄悄話 (72 bytes) () 11/08/2024  08:48:57

• 加州開始轉變？ - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (126 bytes) () 11/06/2024  13:39:00

• 加州東灣房子租金今年要漲嗎？ - Moon828 - ♀ 給 Moon828 發送悄悄話 (174 bytes) () 10/22/2024  07:02:00

• 求助萬能的地主壇：加州的地主能不能推薦一個傘險公司或者經紀？ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (326 bytes) () 10/17/2024  17:08:17

• 請問老朽前輩，打算在南加州買投資房 - 仟仟 - ♀ 給 仟仟 發送悄悄話 (489 bytes) () 10/07/2024  10:48:12

• 誰了解加州proposition 19, 讓55+買新房可以transfer舊房的tax base.不知舊房能否不賣？ - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (754 bytes) () 10/05/2024  08:39:46

• 反對加州的33號提案 - lin13590 - 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (542 bytes) () 09/28/2024  13:45:42

• 加州華人賣樓，捐500萬回饋黑人社區 - Hongmei20 - ♂ 給 Hongmei20 發送悄悄話 (220 bytes) () 09/18/2024  16:47:22

• 貼一個和加州地主有關，應該是沒有兩黨爭議的倡議貼，加州地主們請看 - tz2000 - ♂ 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 (822 bytes) () 09/16/2024  14:45:30

• 南加州找個公寓，從什麽渠道找比較好？ - 說誰誰 - ♀ 給 說誰誰 發送悄悄話 說誰誰 的博客首頁 (302 bytes) () 09/06/2024  20:02:34

• 求教老朽和秦王：加州趕人發三天通知一定要貼到門上嗎？還是電子郵件即可？ - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (18 bytes) () 09/02/2024  08:35:50

• 求教老朽和秦王：現在加州驅趕房客是怎麽一個流程？ - caren - ♂ 給 caren 發送悄悄話 (70 bytes) () 09/01/2024  11:51:18

• 南加州內陸地區已是租方市場 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (930 bytes) () 08/31/2024  11:43:57

• 請教大家在加州房東保險都用那些公司更便宜呢？找了兩家 相差很多。還有大家加州的房子都買地震險麽？多謝 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 08/28/2024  13:30:52

• 上法庭趕有學齡兒童的欠租房客，是否則必須在學校假期趕？坐標加州 - 天青水藍 - ♂ 給 天青水藍 發送悄悄話 天青水藍 的博客首頁 (0 bytes) () 08/12/2024  17:39:51

• 加州房保/車保大漲，大家有沒有好的建議和更多的選擇？謝謝 - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/19/2024  14:44:30

• 南加州法庭已經定了trial date for eviction. 可以用ex parte 要求提前開庭嗎？ - fox97 - ♂ 給 fox97 發送悄悄話 (134 bytes) () 07/11/2024  22:36:13

• 南加州Condo買不到保險。 求老朽指點，萬分感謝！ - 肉丸 - ♂ 給 肉丸 發送悄悄話 (225 bytes) () 07/09/2024  17:24:24

• 加州今天開始禁止收取多於一個月的押金,大家怎麽看？ - tz2000 - ♂ 給 tz2000 發送悄悄話 tz2000 的博客首頁 (1522 bytes) () 07/01/2024  14:58:25

• Raised foundation 有什麽大缺點麽，加州。看到的就是進門以及到後院有兩個台階。 地板感覺就跟二樓是的。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/18/2024  18:09:30

• 南加州驅逐租客，tenants filed a demurrer - fox97 - ♂ 給 fox97 發送悄悄話 (321 bytes) () 06/14/2024  17:22:06

• 加州現在隻能收一個月押金。可以提前收最後一個月房租外加押金？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (216 bytes) () 06/13/2024  14:14:02

• 南加州unpermitted建築被city inspector通知拆除 - jjj7 - ♂ 給 jjj7 發送悄悄話 jjj7 的博客首頁 (67 bytes) () 06/05/2024  18:50:55

• 加州出租房French Bulldog的問題 - 一生學習 - ♂ 給 一生學習 發送悄悄話 (127 bytes) () 06/03/2024  07:50:14

• 從房價便宜的地方去加州退休還有希望嗎？ - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (765 bytes) () 05/29/2024  10:16:00

• 南加州投資房找deal實戰分享 - 大胖胖貓 - ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (4721 bytes) () 05/24/2024  21:39:16

• 加州趕人步驟？ - fox97 - ♂ 給 fox97 發送悄悄話 (421 bytes) () 05/19/2024  20:57:17

• 南加州房價會跌嗎？ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (2210 bytes) () 05/05/2024  17:29:47

• 加州這種大麻合法的州房東可以禁止房客在室內（包括車庫）抽大麻嗎 - 宇哥 - ♂ 給 宇哥 發送悄悄話 宇哥 的博客首頁 (65 bytes) () 04/25/2024  21:09:49

• 加州的房東要倒黴了！ - lovecat08 - ♀ 給 lovecat08 發送悄悄話 lovecat08 的博客首頁 (1175 bytes) () 04/20/2024  19:08:08

• 頭疼中，南加州買出租房，50年舊的老房子比一個5年舊的房子cash flow 多$500/month,入手哪個？多謝！ - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (104 bytes) () 04/16/2024  12:30:15

• 今天想file加州的LLC tax - little.me - ♀ 給 little.me 發送悄悄話 (1093 bytes) () 04/13/2024  14:21:17

• 房地產雜談 五十九，加州有多少個房可以退休 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (9861 bytes) () 04/03/2024  09:58:41

• 保險公司紛紛退出加州是為什麽？ - philwendysd - ♀ 給 philwendysd 發送悄悄話 (236 bytes) () 04/02/2024  21:53:08

• 請教，加州40年舊的房子，被flipper翻新來賣的，房檢時要加termite and sewer line的檢查嗎？ - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (33 bytes) () 03/27/2024  17:08:05

• State Farm的部分退出會讓加州房東們的保險加價再上一台階 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (304 bytes) () 03/24/2024  13:59:00

• 哈哈,老朽, 加州在別人眼裏就這麽糟嗎? - Prettyplace - ♀ 給 Prettyplace 發送悄悄話 (722 bytes) () 03/18/2024  18:54:53

• 請加州居民支持取消Prop 47 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (582 bytes) () 03/14/2024  10:46:01

• 有誰知道加州買新房solar credit怎麽claim - jonjon - 給 jonjon 發送悄悄話 (374 bytes) () 03/09/2024  15:54:55

• 南加州內陸：合同到期不續約不需理由 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (2227 bytes) () 02/22/2024  13:34:28

• 在南加州，房屋保險問題請教 - I2020 - ♂ 給 I2020 發送悄悄話 (190 bytes) () 02/20/2024  21:23:46

• 裝修報價（南加州）還是有點貴，但是感覺這次是比較專業的華人師父了 - 木木架子 - ♀ 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (714 bytes) () 02/18/2024  18:10:44

• 現在南加州這邊裝修費用很高了吧 - 木木架子 - ♀ 給 木木架子 發送悄悄話 木木架子 的博客首頁 (76 bytes) () 02/15/2024  11:46:08

• 請教有關 AB 1482 的問題，在南加州 - mapst - 給 mapst 發送悄悄話 mapst 的博客首頁 (398 bytes) () 02/14/2024  09:30:57

• 加州地震如何人造？ - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (2429 bytes) () 02/13/2024  20:11:13

• 急問加州房屋新的保險哪兒能買到？哪個Insurance Agent好？ - 硬漢99 - ♂ 給 硬漢99 發送悄悄話 (230 bytes) () 02/13/2024  19:11:45

• 請教南加州的地主一個問題。你們覺得投資房買在哪裏好？ - 一個著急的人 - 給 一個著急的人 發送悄悄話 (456 bytes) () 02/10/2024  23:59:09

• 忘記了：南加州橙縣這個房子有兩個廚房 - nilabonita - ♀ 給 nilabonita 發送悄悄話 nilabonita 的博客首頁 (742 bytes) () 02/10/2024  16:00:54

• 難於幸免的南加州暴雨 - lin13590 - 給 lin13590 發送悄悄話 lin13590 的博客首頁 (3569 bytes) () 02/07/2024  21:03:21

• 加州地主們，你們參加這個組織嗎 CalRHA https://cal-rha.org/？年費$100 + $3 ／出租房 - 一步十坑 - ♂ 給 一步十坑 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/03/2024  13:02:48

• 關於加州地震和佛州颶風。之二 - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (6678 bytes) () 02/02/2024  19:36:56

• 加州房屋保險瘋漲了好幾年，很多人自住房出租房續保費太高就幹脆不保了。這事加州的地主們有啥對策？ - HappyWed - ♀ 給 HappyWed 發送悄悄話 (189 bytes) () 01/27/2024  12:51:21

• 關於加州地震和佛州颶風。 - NBA_19 - ♂ 給 NBA_19 發送悄悄話 NBA_19 的博客首頁 (1698 bytes) () 01/25/2024  19:12:09

• 非常感謝昨天CatcherInTheRye 給我推薦了幾個加州房價相對便宜的地方。關於氣候還有點問題 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (383 bytes) () 01/24/2024  07:25:27

• 在南加州三十年，第一次震壞了房子 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (596 bytes) () 01/23/2024  11:54:41

• 看到大家討論冬天爆水管的問題，越發覺得加州海邊房貴是值得的 - G&G媽 - ♀ 給 G&G媽 發送悄悄話 (483 bytes) () 01/23/2024  10:43:28

• 問個無知的問題，加州有人種dates 嗎？ - 收數狗腿子 - ♂ 給 收數狗腿子 發送悄悄話 (82 bytes) () 01/22/2024  18:16:56

• 說是加州房價高因為房源少，房源少因為沒地了。那麽是不是買地就是很好的投資呢？ - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (0 bytes) () 01/22/2024  16:27:04

• 請教：加州自住房，現在該不該出手買進？ - 說誰誰 - ♀ 給 說誰誰 發送悄悄話 說誰誰 的博客首頁 (69 bytes) () 01/22/2024  01:55:39

• 關於加州租控RENT CAP AND JUST CAUSE ADDENDUM的問題 - bingze - ♂ 給 bingze 發送悄悄話 bingze 的博客首頁 (657 bytes) () 01/21/2024  20:44:57

• 南加州房地產市場的困境 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (5825 bytes) () 01/21/2024  15:53:04

• 加州買不起房，modular home怎樣？退休後住 - ice_tea - ♂ 給 ice_tea 發送悄悄話 ice_tea 的博客首頁 (221 bytes) () 01/20/2024  17:23:17

• 為什麽我不建鋼混的房子？佛州加州總可以吧？我問洋人，他們都很奇怪會有這個問題 - 收數狗腿子 - ♂ 給 收數狗腿子 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/19/2024  13:03:12

• 還有比在加州伯克利當地主更惡劣的環境嗎？ - jwhzzj - ♂ 給 jwhzzj 發送悄悄話 (363 bytes) () 01/17/2024  16:37:38

• 請教老朽關於南加州起步房。 - 旭日之下白月夢 - ♀ 給 旭日之下白月夢 發送悄悄話 (174 bytes) () 01/17/2024  09:29:47

• 地主在加州法定要多快回答租客修理要求 - 硬漢99 - ♂ 給 硬漢99 發送悄悄話 (439 bytes) () 08/28/2023  18:48:55

• 房地產雜談 五十三，南加州各層次地主疫情兩三年獲利分析 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (6654 bytes) () 07/28/2023  13:11:51

• 找到了,的確是每個月6萬租金呀，加州的地主看看豪不？ - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (318 bytes) () 07/17/2023  18:36:24

• 請問加州地主一個關於survey 的問題 - 西西蘭花 - ♀ 給 西西蘭花 發送悄悄話 西西蘭花 的博客首頁 (335 bytes) () 05/31/2023  09:09:51

• 地主婆們，Happy Mother’s Day! 歡迎到加州來製造華人局部優勢，：） - 周老大 - ♂ 給 周老大 發送悄悄話 周老大 的博客首頁 (82 bytes) () 05/14/2023  10:57:46

• 有熟悉加州Irvine的地主嗎？想請教一下，如果在Spectrum Center工作，住在哪裏比較好？想先租一、兩年， - Peach_Tree - ♀ 給 Peach_Tree 發送悄悄話 (33 bytes) () 05/14/2023  00:05:36

• 俺給南加州地主們帶來一個小小的福利：） - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (3258 bytes) () 05/08/2023  07:39:38

• 加州小地主被政府起訴因為不租給SEC8。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (184 bytes) () 01/22/2023  12:02:18

• 請加州地主指教 - LIZAR - ♀ 給 LIZAR 發送悄悄話 LIZAR 的博客首頁 (401 bytes) () 12/08/2022  20:14:22

• 請教北加的地主：用Zillow還可以免費list北加州的出租房麽？以前的一個list的租客要搬走了， - 夢想當地主 - ♀ 給 夢想當地主 發送悄悄話 (127 bytes) () 10/22/2022  11:37:14

• 請教投壇的加州地主及檸檬律師，出租的condo被樓上漏水泡了 - 加州老中 - ♂ 給 加州老中 發送悄悄話 (1331 bytes) () 09/01/2022  11:28:50

• 請各位地主幫忙看一下這個南加州PROPERTY MANAGEMENT 條款是否合理 - 王其 - ♂ 給 王其 發送悄悄話 (281 bytes) () 08/27/2022  19:39:46

• 房地產雜談 五十三，南加州各層次地主疫情兩三年獲利分析 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (6744 bytes) () 08/12/2022  10:27:17

• 請教加州地主朋友們：給租客漲房租有什麽限製嗎？例如不能超過10%？ - 灣區新媽媽 - ♀ 給 灣區新媽媽 發送悄悄話 灣區新媽媽 的博客首頁 (663 bytes) () 05/12/2022  14:36:21

• 加州地主的噩夢 - phytofan - ♀ 給 phytofan 發送悄悄話 (1345 bytes) () 03/21/2022  09:44:39

• 有沒有加州地主做過ADU？ - 大百百 - ♂ 給 大百百 發送悄悄話 (172 bytes) () 03/18/2022  11:23:26

• 請問加州的地主：你們自住房裏麵留多少淨值？ - 紅土豆媽 - ♀ 給 紅土豆媽 發送悄悄話 (820 bytes) () 03/02/2022  17:08:53

• 請北加州灣區的地主看一下我找的這家白蟻公司報價是不是太高了？ - 西西蘭花 - ♀ 給 西西蘭花 發送悄悄話 西西蘭花 的博客首頁 (217 bytes) () 02/26/2022  20:57:10

• 請教加州的地主們 洛杉磯市和洛杉磯縣 疫情期間租金管控 有什麽不同？洛杉磯縣今年到底可以漲多少？問了管理經紀都不能確認 - Johnzhang101 - ♂ 給 Johnzhang101 發送悄悄話 (339 bytes) () 02/14/2022  12:03:07

• 請教加州地主--退押金的事 - greekepic - ♀ 給 greekepic 發送悄悄話 greekepic 的博客首頁 (481 bytes) () 02/09/2022  17:00:10

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