想問一下，目前加州驅趕房客的難度

有一個遠程出租獨立房在LA，現在想賣掉，但房客表現出不配合。我們因為是遠程托人管理，為了省事，少換房客，多年來租金都是低於周邊價格的。前年初洛杉磯大雨，房頂漏雨，我們也都全力配合，馬上找人修了房頂，所有她租客保險之外的費用，我們都付了。這個房客住了好多年了，以前還相安無事，這幾年時有狀況，有時晚交租，但後來也都補上了。我們現在也不想傷腦筋對付房客了，想趕緊賣掉。今年初讓律師發了限期搬出notice，前兩天中介去問，回答說是搬不出去。請問如果她就是不搬，我們還能怎麽做？聽說加州非常保護租客利益。

所有跟帖： 

• 洛杉磯縣更保護房客，我在橙縣的房客驅逐花了4個月。沒有很難，就是花時間。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 13:42:06

• 哎，就在洛杉磯縣。橙縣都花了4個月，我這個不知要多長時間了。 -TYTOU- ♀ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 15:19:08

• 如果可以cash for keys 最好。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 13:43:20

• 謝謝，多一種思路。我們雖然有過幾個出租房，但都是請人打理的，自己不太懂裏麵的道道。賣了就一了百了了。 -TYTOU- ♀ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 15:15:04

• 不是建議賣房。是賄賂房客，給他點錢讓他搬走。我是不會采用這種做法的雖然會降低損失。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 16:58:47

• 那您有什麽建議嗎？我們目前就是想趕緊把房賣掉，房客賴著不搬，有什麽好辦法？ -TYTOU- ♀ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 17:17:25

• start eviction asap. -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 22:12:46

• 你就跟他說給他一千，讓他搬走。 -一個著急的人- ♀ (0 bytes) () 02/03/2025 postreply 22:41:00

• 可不可以連房客一起賣？ -心虹- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 00:43:23

• 你不知道California's no-fault eviction law ？ -jin_yin_hua- ♂ (5000 bytes) () 02/04/2025 postreply 07:00:25

• lease沒到期的話，你如果沒有合理的legal ground，就不能eviction。lease上通常寫明可不可以帶房客出售， -crystalk2003- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 20:54:00