是不是以後信用低的房客就絕對不考慮了? 以前偶爾遇到一些房客由於非eviction之類的事件造成信用分低，比如medical debt, 離婚，shortsale, 等等，我一般酌情通融一下，但是要求多加deposit, 基本上沒有碰到過問題。那些能拿出比較大筆現金的人，說明財務狀況和消費習慣比較好，即使過去有過問題，也可以考慮。
現在市場上信用低的租客遠多於信用高的租客，有沒有可以繞過這個法律的方法？
https://oag.ca.gov/system/files/media/Know-Your-Rights-Security-Deposits-English.pdf
想了幾個方法，可以搭配著使用，當然會比較麻煩，拋磚引玉，不知道在法庭上會不會成為問題：
1. 房租列一個底價，信用不好的向上浮動up to 5-10%
2. 配合第一條，在房租條款中, 除了合乎條件的扣除押金之外，再加入獎勵條件，例如如果清掃合格，可以有$500 獎金, 電器沒有損壞獎勵$200
3. 增大晚交房租的罰款，這個現在沒有上限，當然也挺難實施的。
4. 防止像樓下這種提前斷約，可以先收取第一個月和最後一個月租金。
