看到大家討論冬天爆水管的問題，越發覺得加州海邊房貴是值得的

冬天不擔心爆水管，夏天不用空調，不擔心空調壞了，幾千上萬就進去了。也不擔心颶風水災（隻要不買在低窪地）。我拉斯維加斯有幾個房子，一到夏天就提心吊膽。

地產稅一年2%的cap，房子hold時間越長，優勢越大。

至於政府偏向租客的問題，不要買差區，嚴選房客，完全沒有問題。

如果再買投資房，哪也不去了，就在加州海邊。

所有跟帖： 

• 加州要擔心地震的問題，來一次就要命了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:48:14

• 海邊基本都是破房子，震倒了正好蓋新的 -G&G媽- ♀ (33 bytes) () 01/23/2024 postreply 10:51:39

• 加州木結構房子抗震，特別是80年代以後建築抗震係數高，再說不是所有房子在地震帶上，震險都不用買。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:01:41

• 我就知道老朽會來幫忙，哈哈，多謝！ -G&G媽- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:05:27

• 趕上個7.8級的試一下才能檢驗出來，這輩子能不能趕上就不一定了。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:01:38

• 嗬嗬，不在加州？不必操心。北嶺大地震，俺就在震中。其實，媒體的照片驚人，真正那個摸樣的房子沒有多少，大多數稍微損壞。 -吃素的狼- ♀ (579 bytes) () 01/24/2024 postreply 00:36:32

• 熱漲冷縮原理在房子上也適用，很毀房子。加州氣候好，房屋維修成本低，很少得暴病做結構性裝修，會在 -老朽- ♂ (42 bytes) () 01/23/2024 postreply 11:08:38

• 這話也不全麵，加州的人工應該是全美最貴的了，比我們喬州貴差不多60-70%。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:04:33

• 未必，老墨是生力軍，我都用老墨幹活，並不貴。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:44:09

• 當然是屁股to屁股，老墨to老墨 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 14:07:05

• 你看看我家廚房裝修的價格就知道加州繁華地區貴不貴了 -G&G媽- ♀ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 12:58:29

• 沒看見，不過目前我一般不敢報我的人工和材料價格，總是被拍磚。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 01/23/2024 postreply 14:08:10