投資理財 » 地主 » 問答區

• 置頂: 為什麽沒有當地主？ -Hurstian- ♂ (2355 bytes) () 08/21/2023  11:11:22

• 置頂: 流浪漢土地問題續三 -匿名3333- ♀ (7463 bytes) () 04/17/2023  15:43:09

• 置頂: 土地問題續 -匿名3333- ♀ (1709 bytes) () 03/29/2023  19:24:19

• 置頂: 業餘地主最大的問題是太業餘，一定要to be professional -說的好- (1537 bytes) () 11/06/2012  09:50:44

• 問一下地主同學，我曾經有個出租房，雇了公司管理，但是我還是不厭其煩，最後賣了。你們怎麽能喜歡當這種工作，還能堅持? - BrightLine - ♂ (1643 bytes) () 03/08/2025  17:07:10

• 他們還怕地主去打攪呢。 :) - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2025  19:50:46

• 按LD說法：咱們不勤快，掙不來這錢 :) - 成功的兔 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2025  17:18:09

• 煩死我了，哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  17:40:09

• 大盤個股天天看，也是時間呀，哪個更煩，好像買個股更煩，完全不可控；你上麵列的事情都很簡單，走流程即可，可控。 - HappyWed - ♀ (126 bytes) () 03/08/2025  17:20:07

• 還是煩，關鍵房子都在我名下，很多事都都得我做，進好幾個係統去批準等等，哈哈 - BrightLine - ♂ (167 bytes) () 03/08/2025  17:41:37

• 要進什麽係統批準呢？ 我的PM就隻是email - bogbog - ♀ (583420 bytes) () 03/08/2025  17:59:27

• 我需要進他們的係統批準修理計劃，還有撥錢，哈哈，事情不多好煩 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  18:05:45

• 對，我就斬倉了，不當地主 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  17:42:24

• JY大地主說的： - yesterday*once*more - ♂ (200 bytes) () 03/08/2025  17:20:38

• 大地主說得好。 - 吃貨99 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2025  17:34:20

• 就是這樣，我還得付管理費 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  17:42:53

• 白玉房就沒有這麽操心 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2025  17:40:06

• 我那就是白玉房，哈哈， - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  17:43:41

• 我也幹過出租房結果是淨虧(所有東西都能壞下水也能堵). 房屋出租能掙錢的我隻聽說一種 - INVW - ♂ (69 bytes) () 03/08/2025  17:54:37

• 我尤其不喜歡服務租戶，特別有急事 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  18:01:47

• 要想省心，必須找好房客。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  17:57:58

• 我租了幾年，房客還都好，沒什麽大事，還是煩 - BrightLine - ♂ (30 bytes) () 03/08/2025  17:59:29

• 想不操心，還是指數最簡單，躺平收錢，哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  18:04:16

• 每個租客都是個故事，很多有意思 - 恒媽 - ♀ (84 bytes) () 03/08/2025  18:19:10

• 我寧願在論壇發帖，也不願意去管理出租房, lol - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  18:20:53

• 哈哈哈，我跟你一樣，LD寧願打遊戲 - 成功的兔 - ♀ (0 bytes) () 03/08/2025  18:33:57

• 我就是不能操這個心才賣了投資房 - -隔三岔五來逛逛- - ♀ (246 bytes) () 03/08/2025  18:28:15

• 這些事兒都不是事兒，如果你已經熟習了rental business - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 03/08/2025  18:58:37

• 確實不難，就是我的減法而已 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 03/08/2025  19:02:20

• 凡是能掙錢的都需要付出一些努力和精力，看這種 - 月色淺淺 - ♀ (66 bytes) () 03/08/2025  19:37:41

• 老川也是個大忽悠， 他上台可能對地主好些？ - youzifive - ♀ (88 bytes) () 01/18/2025  08:30:28

• 老地主們來給我算個帳--退休一月一萬，養得起這個退休房嗎？ - 農村出來的博士後 - (598 bytes) () 10/11/2024  08:24:21

• 這個好 我喜歡，退休了找個熱鬧點的地方.還有海景 - 矽穀碼工頭 - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  08:39:00

• LOL，領導否決了。。。 - 農村出來的博士後 - (238 bytes) () 10/11/2024  09:01:47

• 一個鄰居是那塊地盤上長大的，他說那裏冬天雪很多，很冷。 - 霧蒙蒙雨霏霏 - ♀ (0 bytes) () 10/12/2024  20:16:51

• 好奇大家的退休房一般準備住到多大年紀？ - leappad - ♀ (119 bytes) () 10/11/2024  08:41:13

• 每人身體情況不一樣，沒有標準答案。。。 - 農村出來的博士後 - (83 bytes) () 10/11/2024  09:03:00

• HOA 6百多算中等吧。。房子挺漂亮的。地稅多少 - 圓西瓜 - ♀ (48 bytes) () 10/11/2024  08:41:21

• 大餅呢，看著更有動力。。。 - 農村出來的博士後 - (0 bytes) () 10/11/2024  09:03:42

• 為什麽在市場這麽多天了，還有康鬥費每月600多，管些啥。其他都很好。應該可以負擔吧。 - yhr - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  08:41:24

• 同一樓裏，四月份買賣了一個，麵積大很多，價格之比這個高一點點。。。 - 農村出來的博士後 - (63 bytes) () 10/11/2024  09:05:01

• 養得起，但是maximum了 - HappyWed - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  08:46:00

• 我也是估計接近最上限了。。。 - 農村出來的博士後 - (0 bytes) () 10/11/2024  09:05:53

• 樓上的不要買（除非有電梯）。老人爬樓梯不現實。 - lucky8910 - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  08:46:32

• 可以安個電椅子 - 矽穀碼工頭 - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  08:56:00

• 這是二樓，一樓好像是餐館。。。兩層爬不動，怎麽釣魚啊。。。。 - 農村出來的博士後 - (200 bytes) () 10/11/2024  09:07:36

• 你還年輕。我老公的爸爸70多因為台階摔，到了80一個小台階又摔一次嚴重的，人身體就垮了。 - bobpainting - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  09:23:56

• 我剛摔過，正在恢複中。。。。 - 農村出來的博士後 - (734 bytes) () 10/11/2024  09:34:47

• 謝謝。要考慮提東西的時候，對脊椎和膝蓋有很大的壓力。 - lucky8910 - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  12:34:49

• 貌似旁邊是火車道 - 巴西木 - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  09:11:19

• 那是通往自由的路。。。 - 農村出來的博士後 - (56 bytes) () 10/11/2024  09:14:06

• CT 通勤的不少，火車應該很頻繁，室內照片看離軌道非常近，我不會考慮。 - 巴西木 - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  09:15:22

• 這個呢？ - dingziqiang - ♂ (81 bytes) () 10/11/2024  09:13:44

• Quincy?房子舊不舊啊。。。 - 農村出來的博士後 - (0 bytes) () 10/11/2024  09:15:45

• 富人town？ - 玻璃坊 - ♂ (3086 bytes) () 10/11/2024  09:14:32

• 應該是比較高收入的海邊town.白人比例高得離譜。所以沒中國餐館啊。。。 - 農村出來的博士後 - (0 bytes) () 10/11/2024  09:17:51

• HOA due 會不斷增加，沒法控製 - 南風17 - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  09:19:17

• 應該會。新房子都收得少一些。。。 - 農村出來的博士後 - (0 bytes) () 10/11/2024  09:20:28

• 房間太少，兒子女兒同時來的時候，住旅館？更不用說以後各自帶一家子來看你們的時候。 - trimtip - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  09:27:07

• 偶爾住住還行， 不然， 各種噪音真的受不了 - 羋春秋 - ♀ (39 bytes) () 10/11/2024  09:54:43

• 這個離波士頓太遠了吧 - Lionkingmom - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  10:11:58

• 可以付得起，如果你首付夠多！付不起，如果你隻付20%首付！ - hhtt - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  10:13:32

• 哈，我知道這是哪兒。樓下是個backery. 馬路過去是鐵道，下麵靠海邊是Boardwalk. - Mousecake - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  10:33:58

• 不好，這樣的房住著憋屈，環境也不好。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  10:59:45

• 這個我同意，1000 尺的房子確實是太小了，而且是 Condo - HenryLi - ♂ (30 bytes) () 10/11/2024  14:11:02

• 這個養得起 但不好 退休了 在家裏的時間很多 感覺寬敞一點的更好 Single Family House好 想幹啥幹啥 - abc1967 - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  11:10:58

• 北卡或dc更好吧 孩子不一定喜歡離這麽近 - Lazyman8064 - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  11:11:00

• 應該是度假房，而非退休房。 - 大百百 - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  11:15:13

• 不喜歡 condo - wo007 - ♂ (0 bytes) () 10/11/2024  11:39:06

• 福虎每天嚇唬壇子裏的地主和富豪，真的有人被你嚇住了嗎？估計也是自己嚇自己或者自己給自己壯膽而已 - gccard - (75 bytes) () 09/06/2024  17:48:19

• 你的意思就是你是真富豪，隻要不買CVX就是假富豪 - 越王劍 - ♂ (185 bytes) () 09/06/2024  17:58:43

• 嚇壞了。這下你可高興了吧？ - Pilot007 - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024  18:02:46

• OXY新冠的時候分紅從一年3塊減到4分，股價也從50減到10塊。CVX上次扛著沒減分紅 - caren - ♂ (59 bytes) () 09/06/2024  18:13:25

• Shell從二戰以來從沒減過分紅，到新冠不是也扛不住了嗎？ - caren - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024  18:14:59

• CVX現在在油股裏麵也是跌的最慘的，鬼知道明年會不會減分紅？ - caren - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024  18:23:38

• CVX現在的低股價隻要跟performance不行有關係，業績不行，維持高分紅會有困難滴 - caren - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024  18:34:25

• 還得是龍頭 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 09/06/2024  18:36:09

• 今天加了1500股，等到130再加1500 - caren - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024  18:37:03

• 如果跌到120再加1500 - caren - ♂ (0 bytes) () 09/06/2024  18:40:26

• 1031 exchange 1099S 求助 - manmanlai - ♀ (340 bytes) () 08/28/2024  12:34:27

• 應福虎邀請，俺代表地主向災民們，不對，向股民們致以親切問候！ - 挨踢 - ♂ (53 bytes) () 08/07/2024  17:43:57

• 同呼吸，共命運。青山一道同雲雨，明月何曾是兩鄉！ - 蓬萊閣21 - ♂ (0 bytes) () 08/07/2024  17:54:13

• 共同致富，大家一起撈 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 08/07/2024  18:56:38

• 手攜手、心連心，永遠把對美好生活的向往作為奮鬥目標 - WenWen. - ♀ (0 bytes) () 08/07/2024  17:59:28

• 大千是熊牛一家，投壇股民，地主是一家 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 08/07/2024  18:57:52

• 股東們稍安勿躁。道路是曲折的，錢途是光明的。 - QinHwang - ♂ (0 bytes) () 08/07/2024  18:09:22

• 請教一下，你為啥不把錢放ROTH，這樣可以免稅 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 08/07/2024  19:05:45

• 做著衝鋒舟來慰問，很親民 - stop-loss - ♂ (0 bytes) () 08/07/2024  20:21:00

• 地主必須衝在前麵 - 挨踢 - ♂ (0 bytes) () 08/08/2024  09:19:12

• 哈哈 - 賣女孩的小柴火 - ♀ (0 bytes) () 08/07/2024  21:16:21

• 這裏的樓主們貌似有不少孩子們都工作了，能不能談談他她們的專業和就業？也是很重要的投資呀。 - 聲麵 - ♂ (0 bytes) () 07/19/2024  17:42:49

• 其實，真正想把後代培養成什麽總統，炸藥獎等偉人的不多，老中想讓後代過正常人日子的是絕大多數，倒是異常家庭希望後代出人頭地 - trimtip - ♂ (177 bytes) () 07/19/2024  19:06:59

• 對老留來說，孩子們大學大部分上了私立名校，畢業後最牛的還是上了YHS的法學院，掙錢有權能力那是杠杠的，然後就是創業去華街 - janeice60 - ♂ (251 bytes) () 07/19/2024  18:15:14

• 研究生同學和周圍認識的 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 07/19/2024  18:17:32

• 有意見，都是T10畢業的 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 07/19/2024  18:25:33

• 孩子小中朋友四年畢業拿BS加MS半數，雖然在大學這個比例小於10% - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 07/19/2024  18:36:43

• 我家不管孩子，隨便學什麽都行，好像也不錯，至少自立啦 - janeice60 - ♂ (0 bytes) () 07/19/2024  18:20:57

• 小中們基本上都是學醫法商加上計算機。 - sji - ♂ (0 bytes) () 07/19/2024  18:24:02

• 為什麽不能談政治，卻能談子女。不是有子女教育壇嗎？不要雙標！ - 三心三意 - ♂ (0 bytes) () 07/19/2024  19:07:00

• 請出門右拐，子女教育論壇專門討論這些問題 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 07/19/2024  19:12:07

• 這裏網友財富自由多應該讓娃做自己喜歡的事了，哈哈 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 07/20/2024  04:40:26

• 同意，孩子身心健康過一生就滿意 - zacao - ♀ (117 bytes) () 07/20/2024  06:08:49