• 置頂: 我的前老板:講一個自給自足的不依賴公共設施的大地主的故事
-nilabonita-
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01/18/2024
06:43:35
• 置頂: 大麻屋的處理實例分享
-宇宙無垠-
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01/09/2024
15:00:15
• 置頂: 小地主的奇葩案例 (三 Last Episode): GRANDFATHERED IN!
-跟潮哥聊退休-
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10/05/2023
13:33:05
• 置頂: 小地主的奇葩案例(二): 我們的 GAME PLAN
-跟潮哥聊退休-
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10/03/2023
07:50:58
• 置頂: 當地主經曆的那些破事兒
-jenning-
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09/10/2023
15:15:53
• 置頂: 小地主最近思考的幾個問題。
-少小離家大難歸-
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08/30/2023
18:57:25
• 置頂: 當地主的風險
-不聲不響-
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08/22/2023
12:59:36
• 置頂: 為什麽沒有當地主?
-Hurstian-
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08/21/2023
11:11:22
•
其實我對醫生當地主是想不明白的。一個小時那麽貴,管理房子是大的浪費,即使請人管理都是麻煩。
-
BrightLine -
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03/26/2025
21:47:19
•
應該請人管理的吧?不同的醫生收入和空餘時間是不同的。
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Tianyazi -
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03/26/2025
21:50:56
•
以末致財,以本守之。醫術乃奇技淫巧,早晚必被AI吞並;有土斯有財,real estate is real fortune
-
蓬萊閣21 -
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03/26/2025
21:51:05
•
以後缺的是疑難雜病的研究人員。高級手術技工機器人代替就行了。
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bobpainting -
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03/26/2025
22:02:33
•
我還被拉進北美醫生想來南加州退休群,也一起討論適合退休的房子,有些房子我去看過。
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老朽 -
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03/27/2025
01:43:26
•
也許配偶在管。我家是老公忙掙錢,我管錢和房子
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新年好運 -
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03/27/2025
04:07:00
•
不同意亮線這麽說。個人覺得隻要是做自己感興趣並有專長的就可以了。
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三心三意 -
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03/27/2025
05:31:00
•
我自己就是對房地產一點興趣也沒有,不是它不好
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三心三意 -
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03/27/2025
05:33:00
•
完全讚同
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麻你 -
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03/27/2025
05:38:33
•
我過去也科技行業的,但不是碼工,不會啊!沒有亮線他們那樣有技術實力
-
三心三意 -
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03/27/2025
06:11:00
•
做自己熱愛並有優勢,同時還有市場付給你$$ 的事, 就是對的事
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NewLeaf2021 -
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03/27/2025
05:55:18
•
回答亮線,為什麽會喜歡地主的工作。
-
老朽 -
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03/08/2025
23:21:54
•
第二第三點70%的人都喜歡,除非不喜歡自由,在國內是第一批入團入黨的主.第一點理科不喜歡和生人打交道,其實給PM管就好
-
BBL123 -
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03/09/2025
04:57:01
•
您說得太精辟了!我當年就好奇我怎麽不是第一批入團的,我成績第一+父母是老師+沒犯過錯誤,看來是因為喜歡自由:-)
-
Oona -
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03/09/2025
06:33:35
•
我也覺著他們太累:整天泡在坦裏討論明天會不會暴漲、今天會不會收綠這些再過幾個小時就知道的事情
-
caren -
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03/09/2025
05:47:46
•
悠閑也是生活方式,我不太喜歡悠閑。
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wlwt123 -
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03/10/2025
07:37:00
•
要我一年做遊輪3次,可能海上悶死了。
-
wlwt123 -
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03/10/2025
07:40:00
•
謝謝老朽,你之蜜糖,我之砒霜啊。每個人都不一樣,適合自己就好,哈哈
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BrightLine -
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03/09/2025
07:31:08
•
你有沒有想到一種可能
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月光寶盒 -
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03/09/2025
08:51:26
•
問一下地主同學,我曾經有個出租房,雇了公司管理,但是我還是不厭其煩,最後賣了。你們怎麽能喜歡當這種工作,還能堅持?
-
BrightLine -
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03/08/2025
17:07:10
•
那是這個房子不好,我有的房子一兩年都不壞的,租客根本從來不理我,如同失蹤一樣,除了每月錢到賬知道她還活著
-
米奇的廚房 -
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03/08/2025
17:18:02
•
去年大部分租客一點都沒騷擾我,我反而不適應了。
-
吃貨99 -
♀
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03/08/2025
17:22:11
•
是因為你的地點好,不冷也不熱,我靠近加拿大的出租房,和靠近南卡的出租房保養費是兩回事
-
BBL123 -
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03/08/2025
17:25:26
•
You are lucky. 不是我的菜,太煩
-
BrightLine -
♂
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03/08/2025
17:44:50
•
他們還怕地主去打攪呢。 :)
-
Wendy666 -
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03/08/2025
19:50:46
•
按LD說法:咱們不勤快,掙不來這錢 :)
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成功的兔 -
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03/08/2025
17:18:09
•
煩死我了,哈哈
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BrightLine -
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03/08/2025
17:40:09
•
大盤個股天天看,也是時間呀,哪個更煩,好像買個股更煩,完全不可控;你上麵列的事情都很簡單,走流程即可,可控。
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HappyWed -
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03/08/2025
17:20:07
•
還是煩,關鍵房子都在我名下,很多事都都得我做,進好幾個係統去批準等等,哈哈
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BrightLine -
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03/08/2025
17:41:37
•
要進什麽係統批準呢? 我的PM就隻是email
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bogbog -
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03/08/2025
17:59:27
•
我需要進他們的係統批準修理計劃,還有撥錢,哈哈,事情不多好煩
-
BrightLine -
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03/08/2025
18:05:45
•
對,我就斬倉了,不當地主
-
BrightLine -
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03/08/2025
17:42:24
•
JY大地主說的:
-
yesterday*once*more -
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03/08/2025
17:20:38
•
大地主說得好。
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吃貨99 -
♀
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03/08/2025
17:34:20
•
就是這樣,我還得付管理費
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BrightLine -
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03/08/2025
17:42:53
•
PM 上法庭,自己不用.
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JackEasy -
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03/08/2025
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•
白玉房就沒有這麽操心
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加州陽光123 -
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03/08/2025
17:40:06
•
我那就是白玉房,哈哈,
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BrightLine -
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03/08/2025
17:43:41
•
我也幹過出租房結果是淨虧(所有東西都能壞下水也能堵). 房屋出租能掙錢的我隻聽說一種
-
INVW -
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03/08/2025
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•
我尤其不喜歡服務租戶,特別有急事
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BrightLine -
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03/08/2025
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•
要想省心,必須找好房客。
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QinHwang -
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03/08/2025
17:57:58
•
我租了幾年,房客還都好,沒什麽大事,還是煩
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BrightLine -
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03/08/2025
17:59:29
•
想不操心,還是指數最簡單,躺平收錢,哈哈
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BrightLine -
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03/08/2025
18:04:16
•
每個租客都是個故事,很多有意思
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恒媽 -
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03/08/2025
18:19:10
•
我寧願在論壇發帖,也不願意去管理出租房, lol
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BrightLine -
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03/08/2025
18:20:53
•
哈哈哈,我跟你一樣,LD寧願打遊戲
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成功的兔 -
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03/08/2025
18:33:57
•
我就是不能操這個心才賣了投資房
-
-隔三岔五來逛逛- -
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03/08/2025
18:28:15
•
這些事兒都不是事兒,如果你已經熟習了rental business
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CastlePines -
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03/08/2025
18:58:37
•
確實不難,就是我的減法而已
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BrightLine -
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03/08/2025
19:02:20
•
凡是能掙錢的都需要付出一些努力和精力,看這種
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月色淺淺 -
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03/08/2025
19:37:41
•
房子少不好管理, 沒有熟悉的工人, 多點反而容易。 把自己當成PM, 而不是handyman
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Wendy666 -
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03/08/2025
19:41:40
•
我有PM啊,我是不動手的,哈哈
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BrightLine -
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03/08/2025
20:53:24
•
Bitcoin Dips After Trump’s Strategic Reserve Order
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lionhill -
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03/06/2025
22:41:17
•
繼續長期看好比特幣,預計會有很多國家將其列為戰略儲備
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lionhill -
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03/07/2025
02:29:51
•
This news will ignite a “nation-state arms race psychology
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lionhill -
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03/07/2025
03:20:48
•
TM: 分享一點全職地主的體會: 該出手時就出手
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君子好財 -
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02/21/2025
22:11:24
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炒股也要買貴的,不要買便宜的!
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Tianyazi -
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02/21/2025
22:20:18
•
天下大亂啊。股民驚慌,地主也嚇了一跳
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QinHwang -
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01/29/2025
13:30:35
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床鋪太急了,一口想吃好幾個大胖子,多少年的積弊哪能一下就改好
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又見新月 -
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01/29/2025
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中期選舉絕對會有很大的麻煩。
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QinHwang -
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01/29/2025
14:15:42
•
這就是美國的偉大!誰也不能亂來?到時就是中期選舉見分曉,一旦丟了眾議院,老川什麽事情都做不成!要快,還有2年。
-
hhtt -
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01/29/2025
14:45:04
•
估計他很清楚,兩年後會變天,所以四年總統但算兩年幹。
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QinHwang -
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01/29/2025
16:15:11
•
川大帝說時間緊任務重,我的to do list那麽長,哪有時間跟你們磨嘰啊?
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haomahaoma99 -
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01/29/2025
14:20:54
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川爺說:時間緊,任務急,你們躲開,我過去!
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未知 -
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01/29/2025
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凍結補助,就是想給巨嬰斷奶
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nancyjin5391 -
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01/29/2025
14:23:10
•
請問去哪裏可以申請到Section 8 項目呀?
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cnrhm2017 -
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01/29/2025
14:41:05
•
Google 當地 housing authority 網站
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老朽 -
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01/29/2025
14:43:51
•
大家今天有沒有突然覺得當地主收房租其實也很好的?嗬嗬嗬
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桃花源裏人家 -
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01/27/2025
11:36:03
•
當然呀
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HappyWed -
♀
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01/27/2025
11:44:26
•
古人雲:以股致富,以房守之!
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蓬萊閣21 -
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01/27/2025
11:46:49
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這種大跌是天賜良機,高興都來不及呢?怎麽會想著去當地主?
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peachtree123 -
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01/27/2025
11:48:30
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老川也是個大忽悠, 他上台可能對地主好些?
-
youzifive -
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01/18/2025
08:30:28
•
據說舊社會的地主老財,大都勤勞,省吃儉用的。
-
Tianyazi -
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01/18/2025
06:42:50
•
提倡合理節約,但是不提倡摳摳索索,鴨醫生,錢不是省出來的,是賺出來的。窮人(包括我)
-
加州陽光123 -
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01/18/2025
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同意,錢靠掙出來的,不是省出來的!
-
Tianyazi -
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01/18/2025
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2025 年要常駐投壇(以前的地主老財壇),當今的資本家壇,虛心學習,爭取年年掙米!
-
Tianyazi -
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01/01/2025
07:03:15
•
有些東西不是學的,是無後顧之憂的執行力。
-
cfbingbuzy001 -
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01/01/2025
07:21:03
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有些東西不是學的,是要有破釜沉舟的執行力。
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hhtt -
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01/01/2025
08:16:39
•
這就是均線大哥一直說的:要有一套嚴格的交易紀律。
-
三心三意 -
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01/01/2025
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•
說說你的交易紀律?
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BrightLine -
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01/01/2025
08:50:20
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說過很多遍啊,長持龍頭股不放手直到基本麵有變化。利用波浪理論來hedge大波段
-
三心三意 -
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01/01/2025
09:02:03
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今年跟你學,咱也來個70%-100%,哈哈
-
BrightLine -
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01/01/2025
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•
我和你的辦法差不多,但是今年回報率比你還是低一些。
-
桃花源裏人家 -
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01/01/2025
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高低都是偶然因數,今年說不定你又高出很多。關健是要有一個長期打敗大盤的策略
-
三心三意 -
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01/01/2025
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均線是利用200D和50D均線來hedge他的portfolio
-
三心三意 -
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01/01/2025
09:04:19
•
和進賭場前說的一樣的
-
矽穀碼工頭 -
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01/01/2025
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•
這裏都是富人地主,有很多米,考慮買片地種糧,弄幾個糧倉,超過你們。
-
Tianyazi -
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12/14/2024
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•
不如養鴨子。。。
-
農村出來的博士後 -
(262 bytes)
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12/14/2024
09:14:42
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其實大部分用手腳指頭就數得過來的
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tom_high -
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12/14/2024
10:05:44
•
請教有經驗的地主
-
Calab -
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11/14/2024
13:46:32
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現在有個地主坦了,到那問一問
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red_flower -
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11/14/2024
14:01:08
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好象沒有cost吧,很久前做過
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start2020 -
♀
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11/14/2024
14:14:37
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我做的HELOC都沒有cost
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caren -
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11/14/2024
14:36:24