• 置頂: 利率,房價,股市,經濟。。。幾個值得思考的問題--兼回上文網友回複 -閑來無事事- ♂ (4356 bytes) () 10/25/2023 12:11:14
• 接近零利率時去買20年債券,跌了一半又賣掉,怪誰呀? - slow_quick - ♂ (382 bytes) () 05/13/2024 20:42:13
• 誰跌一半賣了? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 05/13/2024 20:45:14
• 沒賣掉hold to maturity還是歸還本金 - slow_quick - ♂ (0 bytes) () 05/13/2024 20:51:32
• 你說誰在那時候買債卷?就是定投的60%/40%的人啊。 - qiandongshenxia - ♂ (178 bytes) () 05/13/2024 21:06:28
• 短期國債和現金是類似的。 現在利息高, 大家都買。 從前哪兒有這麽高的利率? - qiandongshenxia - ♂ (0 bytes) () 05/13/2024 21:32:36
• 利息高的時候適當延展一點 duration, 或者鎖定固定收益或者賭利率不會漲多少 - slow_quick - ♂ (80 bytes) () 05/13/2024 21:43:31
• 再提一個問題,一米半的房子hold在手裏出租,一年租金也就CD的利息一半多點。為什麽 - 成功的G - ♂ (96 bytes) () 04/28/2024 23:12:06
• 這麽貴的出租房, 不差錢的主, 這個房子沒有給他帶來不便,沒有時間折騰, 就扔那裏賺appreciation了。 - Wendy666 - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 02:46:38
• 最近兩年房子漲的好 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 03:25:56
• 租金每年都能漲點 - CastlePines - ♀ (0 bytes) () 04/29/2024 04:33:23
• 房子在高房價的地區可以類比成長股,股息不能要求過高。所以租金的回報率也不能太苛求 - 土無垠 - ♂ (133 bytes) () 04/29/2024 05:07:43
• 這個類比確實有意義,我沒有想到。謝謝。租金其實相當於成長股的divident,這樣想就明白了 - 成功的G - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024 06:12:34
• 現在的回報是比銀行利息低,但是也沒有什麽人願意賣 - gccard - (0 bytes) () 04/29/2024 05:26:47
• 美國高通脹不可避免,誰有現金誰尷尬 - ctrls - ♂ (0 bytes) () 04/29/2024 05:44:00
• To 糊塗:我下麵提到的5.75%利率是商業貸款 能貸多少和Business盈利情況有關。是不是該多貸些出來? - abc1967 - ♀ (0 bytes) () 04/27/2024 11:28:08
• 如果能拿到利率5.75%的貸款,即使現在沒有什麽用處,是不是也該能拿多少就那多少? - abc1967 - ♀ (0 bytes) () 04/26/2024 17:29:03
• 目前這麽高的房價,高利率再貸款買房成本有點高,我是不敢上 - 年輪 - ♂ (0 bytes) () 04/26/2024 19:16:16
• 現在買房不知道替誰打工 - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/26/2024 19:20:45
• 過去幾年的低利率房屋貸款都去哪兒了 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 11:59:52
• 2 房買了?銀行一般轉手賣了 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 12:12:27
• 2 房買了,然後呢,印鈔票出來,全世界買單? - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 12:21:49
• 首次使用 fidelity,為什麽買的T-BILL利率比TREASURE DIRECT上的低?正常嗎,還是有費用? - sam - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 10:12:20
• 是嗎,具體兩個利率是啥,差多少? - 槍迷球迷 - ♂ (132 bytes) () 04/25/2024 10:31:30
• 買新發的還是二手的,給個CUSIP吧? - slow_quick - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 14:33:09
• 昨天聽到一個說法,高利率推高了通脹,因為大批退休人士買國債CD然後快樂地花利息,有道理嗎? - 2008VGirl - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 09:19:17
• 主要是前幾年已經買了房產的人鎖住了低利息,所以,美聯儲的高利息壓製通脹的政策沒有起到作用。 - parentb - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 09:30:01
• 通脹最初源於疫情導致的供應鏈,然後來自於加工資,疫情後工資漲幅超過過去10年還多 - Mich_Agent - ♂ (0 bytes) () 04/25/2024 09:38:06
• 我的工資沒漲多少 - 吃貨99 - ♀ (0 bytes) () 04/25/2024 11:21:58
• 通脹的根源是海量的印鈔,不要被各種花式迷惑弄糊塗了。 - CatcherInTheRye - ♂ (110 bytes) () 04/25/2024 12:17:52
• 請教忘了報CD的利息怎麽辦? - SNHmom2015 - ♀ (177 bytes) () 04/16/2024 13:12:13
• 錢不太多不用管, 參看這個 WSJ 的podcast: - 佛州葛老 - ♂ (1751 bytes) () 04/16/2024 15:05:11
• 在Fidelity 買的 Chase CD 還有3個月才到期,如果提早取出的話,是利息全部罰掉嗎? - lilysnow - ♀ (14228 bytes) () 03/29/2024 06:26:11
• 要 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 06:30:26
• 沒幹過這罰款的事,不懂。 - 吃貨99 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 06:44:12
• 吃貨美眉,按照你的口氣,再加一句?沒幹過這罰款的事,也不屑幹這事,不懂! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:02:22
• 哈,你真了解我。我確實死撐也不能損失這個利息,哪怕一個月。 - 吃貨99 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 08:16:30
• 我去年幹過這事.今年報稅才知道丟了不少利息錢. 哈哈 - iBear - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:05:29
• 我看有一些銀行是罰三個月利息,但是Fidelity上買的好像提早賣掉就利息都沒了 - lilysnow - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 07:11:30
• 要看不同銀行的細節.我隻知道會罰,沒看怎麽罰的. - iBear - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:14:02
• 打個電話去富達客服,他們客服很不錯的! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/29/2024 07:16:57
• 通常銀行是罰三個月利息, 但是, 每個銀行規則會不同, 網上查一下或者電話問一下 - 螺絲螺帽 - ♀ (45 bytes) () 03/29/2024 07:21:09
• 我在該轉期的10天CD窗口沒轉。然後, 我去銀行, 工作人員說, 自動轉了。而期限不是我要的。我讓結清 - 螺絲螺帽 - ♀ (78 bytes) () 03/29/2024 07:35:28
• 我當初在Marcus (Goldman Sachs)買的CD提前拿出,$8000多利息全部扣除。是的,股票市場裏三個月裏就掙夠了 - 童謠 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 10:48:00
• 可是一年以後就悔不當初了! - 童謠 - ♀ (0 bytes) () 03/29/2024 10:49:00
• 有沒有可能孩子或大人ibond cash out 錢轉入529, Ibond利息不用交稅?還是想的太美? - Luody - ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 20:14:06
• 應該是想得太美。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 20:34:43
• 不用吾愛酒,直接拿粗來用。。。 - slow_quick - ♂ (352 bytes) () 03/25/2024 21:22:54
• 收入超過17萬 不行 - LilyBD - ♀ (0 bytes) () 03/26/2024 04:42:00
• 10 年國債利率怎麽上去了? - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 15:20:04
• 利率的前瞻性,就是說老川11月選中,通漲不會下來,要出事的。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:27:38
• 哦,謝謝 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/25/2024 15:30:58
• 看你回答,是不相信我說的?還是你知道我,信口胡說的。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:39:17
• 我覺得trump應該不會當選,100% - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:49:49
• 九叔的年齡和健康也許也會成為他當選的阻礙? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 15:59:10
• 這應該不是問題的關鍵 - 越王劍 - ♂ (487 bytes) () 03/25/2024 16:02:24
• Trump 對以色列會更加支持吧。 - BeLe - (0 bytes) () 03/25/2024 16:25:44
• 這事情我一直搞不懂,美國猶太人多數是支持民主黨,可民主黨和以色列的關係一直不熱火,歐巴馬時最差。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 17:37:33
• 2020選舉的選票問題都沒有明確得解釋,這次也沒有,所以trump沒戲 - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 18:08:45
• 這其實不難理解,記不記得Trump 支持者火炬遊行”Jews will not replace us “. - 數學博士 - ♂ (0 bytes) () 03/25/2024 18:14:14
• 20年很多從來不投票的人,為了不讓川當選,專門注冊了投票 - gccard - (0 bytes) () 03/25/2024 18:14:25
• 如果這些人今年還去投票,川沒戲 - gccard - (0 bytes) () 03/25/2024 18:15:53
• 也許這些人的真實身份都是非法移民,住著免費房子拿著福利,帶著七大姑八大姨九叔十舅注冊成選民 - 長空無際 - ♀ (68 bytes) () 03/25/2024 21:33:15
• 繼續投拜登,真有美國參戰的可能。這裏有多少兒子女婿是應征的年齡?非法移民不會去打戰,吃我們喝我們,還投票讓美國孩子去打戰 - 哪一枝杏花 - ♀ (0 bytes) () 03/26/2024 09:49:05
• 奇怪,十年債券利息下來了為什麽 vnq 是紅的? - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 03/22/2024 12:46:33
• 一方麵美聯儲高利息政策讓地產行業喘不過氣,另一方麵,我們進入疫情後時代,很多人都Remote或Hybrid在家裏上班。 - parentb - ♂ (0 bytes) () 03/22/2024 14:25:57
• 我的bxp開始賣出套利了 - cnrhm2017 - ♂ (0 bytes) () 03/23/2024 08:40:08
• T-Bill 的利息收入需要報Federal Tax, 對嗎?在線等,請幫忙答疑。多謝! - SimpleSeeker - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 07:37:10
• 要! - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 07:38:40
• 謝謝!我也找到答案了,需要交聯邦稅,但是不需要交州稅 - SimpleSeeker - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 07:42:31
• 國債隻付聯邦稅,免所有其他的州和市的稅。 - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 07:44:28
• ibond呢?沒收到1099 - 新年好運 - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 07:44:00
• 去年有沒有收到利息?有沒有提取出來? - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 07:48:15
• 如果是在Treasury direct 買的,你得自己去下載1099 - gccard - (0 bytes) () 03/16/2024 07:54:23
• 如果沒有賣掉通漲國債,應該就沒有1099. - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 08:05:34
• 對 - gccard - (0 bytes) () 03/16/2024 08:17:13
• 沒賣過,那就是賣的那年才有1099? - 新年好運 - ♀ (0 bytes) () 03/16/2024 10:08:00
• 沒有買賣或者提取,就沒有已實現損益,所以沒有1099. - hhtt - ♂ (0 bytes) () 03/16/2024 11:26:00
• 小白問題,同樣本金利率時長(比如都是1萬,5%,1年),T-bill,CD,MMF,哪個獲利高?(不考慮州稅) - RYYC - ♀ (33 bytes) () 03/14/2024 11:36:20
• 這,獲利都一樣啊 - CatcherInTheRye - ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 11:38:08
• 買法不一樣,獲利也一樣? - RYYC - ♀ (0 bytes) () 03/14/2024 11:48:34
• 如果你問的是APR都一樣,那就是一樣啊 - CatcherInTheRye - ♂ (0 bytes) () 03/14/2024 12:02:48
• 今年銀行利率是升還是降? - 笑薇. - ♀ (0 bytes) () 02/28/2024 05:27:53
• 肯定降 - BrightLine - ♂ (0 bytes) () 02/28/2024 06:26:48
• We don't know - hz82000 - ♀ (135 bytes) () 02/28/2024 06:28:11
• 請教:目前20年國債利率降到了4.5%, 還應該買嗎?還是應該買房?還是存CD? 多謝! - 好好生活_2025 - ♂ (0 bytes) () 02/27/2024 11:04:54