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• 置頂: 利率，房價，股市，經濟。。。幾個值得思考的問題--兼回上文網友回複 -閑來無事事- ♂ 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 (4356 bytes) () 10/25/2023  12:11:14

• 置頂: 房貸利息大幅上漲 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (13890 bytes) () 10/23/2023  08:43:59

• 置頂: 高利率下南加州房產投資的一點想法 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (6582 bytes) () 10/04/2023  06:26:36

• 置頂: m-REIT: 略談利率的變化對m-REIT的影響。 -KnowAll- ♂ 給 KnowAll 發送悄悄話 KnowAll 的博客首頁 (25148 bytes) () 09/03/2012  19:42:13

• 現在都有人認為Fed有可能收緊（漲利率） - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2024  08:08:32

• 我隻知道 JPM 還沒有 Call 我的 5.7% callable - goingplaces - ♀ 給 goingplaces 發送悄悄話 (767 bytes) () 04/30/2024  08:14:51

• Possible but unlikely - 越王劍 - ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2024  08:39:27

• 明天不太可能！老川如果上台，大有可能！但是如果老川能使以巴和俄烏戰爭停戰，命令沙特多產油，就沒事！ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2024  08:42:57

• 老川這個大嘴我是不信。 - parentb - ♂ 給 parentb 發送悄悄話 parentb 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2024  09:09:38

• 財政部多發債就是同樣的效果吧？ - 2008VGirl - ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2024  08:45:24

• 你如果貸款是想利息高呢還是利息低？ - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (421 bytes) () 04/30/2024  09:10:46

• 但是財政部發債賣不出去就會推高利率呀 - 2008VGirl - ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 04/30/2024  09:43:46

• correct - goingplaces - ♀ 給 goingplaces 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/30/2024  10:37:18

• 再提一個問題，一米半的房子hold在手裏出租，一年租金也就CD的利息一半多點。為什麽 - 成功的G - ♂ 給 成功的G 發送悄悄話 (96 bytes) () 04/28/2024  23:12:06

• 這麽貴的出租房， 不差錢的主， 這個房子沒有給他帶來不便，沒有時間折騰， 就扔那裏賺appreciation了。 - Wendy666 - ♀ 給 Wendy666 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/29/2024  02:46:38

• 最近兩年房子漲的好 - 2008VGirl - ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 04/29/2024  03:25:56

• 租金每年都能漲點 - CastlePines - ♀ 給 CastlePines 發送悄悄話 CastlePines 的博客首頁 (0 bytes) () 04/29/2024  04:33:23

• 房子在高房價的地區可以類比成長股，股息不能要求過高。所以租金的回報率也不能太苛求 - 土無垠 - ♂ 給 土無垠 發送悄悄話 (133 bytes) () 04/29/2024  05:07:43

• 這個類比確實有意義，我沒有想到。謝謝。租金其實相當於成長股的divident,這樣想就明白了 - 成功的G - ♂ 給 成功的G 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/29/2024  06:12:34

• 現在的回報是比銀行利息低，但是也沒有什麽人願意賣 - gccard - 給 gccard 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/29/2024  05:26:47

• 美國高通脹不可避免，誰有現金誰尷尬 - ctrls - ♂ 給 ctrls 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/29/2024  05:44:00

• 統謝上麵各位網友！ - 成功的G - ♂ 給 成功的G 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/29/2024  06:14:40

• To 糊塗：我下麵提到的5.75%利率是商業貸款 能貸多少和Business盈利情況有關。是不是該多貸些出來？ - abc1967 - ♀ 給 abc1967 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/27/2024  11:28:08

• 如果能拿到利率5.75%的貸款，即使現在沒有什麽用處，是不是也該能拿多少就那多少？ - abc1967 - ♀ 給 abc1967 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2024  17:29:03

• 目前這麽高的房價，高利率再貸款買房成本有點高，我是不敢上 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2024  19:16:16

• 現在買房不知道替誰打工 - 2008VGirl - ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 04/26/2024  19:20:45

• 我低利率時買的房也隻是率有盈餘，靠的是房價上漲 - 年輪 - ♂ 給 年輪 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/26/2024  19:29:33

• 過去幾年的低利率房屋貸款都去哪兒了 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  11:59:52

• 2 房買了？銀行一般轉手賣了 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  12:12:27

• 2 房買了，然後呢，印鈔票出來，全世界買單？ - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  12:21:49

• 是的 - hz82000 - ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  12:22:57

• 銀行持有的量很大 - 自了漢 - ♂ 給 自了漢 發送悄悄話 (64 bytes) () 04/25/2024  14:58:54

• 首次使用 fidelity，為什麽買的T-BILL利率比TREASURE DIRECT上的低？正常嗎，還是有費用？ - sam - ♂ 給 sam 發送悄悄話 sam 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  10:12:20

• 是嗎，具體兩個利率是啥，差多少？ - 槍迷球迷 - ♂ 給 槍迷球迷 發送悄悄話 槍迷球迷 的博客首頁 (132 bytes) () 04/25/2024  10:31:30

• exact same as TD if you buy NEW ISSUES at auction - goingplaces - ♀ 給 goingplaces 發送悄悄話 (313 bytes) () 04/25/2024  10:34:33

• 買新發的還是二手的，給個CUSIP吧？ - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  14:33:09

• 昨天聽到一個說法，高利率推高了通脹，因為大批退休人士買國債CD然後快樂地花利息，有道理嗎？ - 2008VGirl - ♀ 給 2008VGirl 發送悄悄話 2008VGirl 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  09:19:17

• 主要是前幾年已經買了房產的人鎖住了低利息，所以，美聯儲的高利息壓製通脹的政策沒有起到作用。 - parentb - ♂ 給 parentb 發送悄悄話 parentb 的博客首頁 (0 bytes) () 04/25/2024  09:30:01

• 通脹最初源於疫情導致的供應鏈，然後來自於加工資，疫情後工資漲幅超過過去10年還多 - Mich_Agent - ♂ 給 Mich_Agent 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  09:38:06

• 供應鏈外移，造成進貨價格大增，新工藝鏈國家也已經是在美國高壓下，薄利或虧本生長製造了，無法通過高利率限製購買力壓價了。 - trimtip - ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (382 bytes) () 04/25/2024  09:46:25

• 我的工資沒漲多少 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/25/2024  11:21:58

• 通脹的根源是海量的印鈔，不要被各種花式迷惑弄糊塗了。 - CatcherInTheRye - ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (110 bytes) () 04/25/2024  12:17:52

• 請教忘了報CD的利息怎麽辦？ - SNHmom2015 - ♀ 給 SNHmom2015 發送悄悄話 (177 bytes) () 04/16/2024  13:12:13

• 錢不太多不用管， 參看這個 WSJ 的podcast： - 佛州葛老 - ♂ 給 佛州葛老 發送悄悄話 (1751 bytes) () 04/16/2024  15:05:11

• CPI 數據後的利率市場 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (159769 bytes) () 04/10/2024  06:57:58

• 求教：TurboTax報國內利息收入。國內一筆存款到期，產生利息$1800左右。第一次有這種事。我一直用TurboTax - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (1022 bytes) () 04/04/2024  19:55:20

• check your schedule B - 綠野仙蹤24 - ♂ 給 綠野仙蹤24 發送悄悄話 (166 bytes) () 04/04/2024  20:41:08

• 多謝回複！奇怪的就是TurboTax 根本沒有讓我輸入這個利息的數字。 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/05/2024  01:58:23

• 在利息收入那裏能報嗎？和美國利息一起 - 新年好運 - ♀ 給 新年好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/05/2024  04:13:00

• 試了。我再試一下！ - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/05/2024  04:21:59

• 給綠野仙蹤24和新年好運二位網友再手動點讚一次。問題應該解決了。我完全成功後再更新一下步驟。 - W2_2023 - ♂ 給 W2_2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/05/2024  04:59:37

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