• 置頂: 【今日房貸利率-TX,CA,LA】- 萬和貸款 Andy Zhou's Team
-德州房屋貸款*-
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09/16/2024
20:25:48
• 置頂: 利率,房價,股市,經濟。。。幾個值得思考的問題--兼回上文網友回複
-閑來無事事-
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10/25/2023
12:11:14
• 置頂: 房貸利息大幅上漲
-大胖胖貓-
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10/23/2023
08:43:59
• 置頂: 高利率下南加州房產投資的一點想法
-大胖胖貓-
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10/04/2023
06:26:36
• 置頂: m-REIT: 略談利率的變化對m-REIT的影響。
-KnowAll-
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09/03/2012
19:42:13
•
沒有了關稅的影響,美聯儲6月沒有理由不降利率了
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靈山問禪 -
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05/28/2025
18:12:31
•
TDS真是法盲,關稅根本不是法官的職權範圍,而且這種禁止令沒有先例,可以無視。不過政府已經appeal了,應該沒什麽影響
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ylad12231313 -
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05/28/2025
18:20:39
•
左派法官再這麽肆無忌憚,就等著chief justice把地方法官sweeping rule的權利給限製了,這是有先例的
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ylad12231313 -
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05/28/2025
18:22:29
•
你做空了?
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靈山問禪 -
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05/28/2025
18:24:57
•
這種芝麻綠豆大的破法官,正把自己當個人物了,這種案子高院一定支持美國總統!
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仁雅居 -
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05/28/2025
18:36:23
•
給大家推薦一個網上銀行,my banking direct,利率高達4.40%,可以開支票。我用了幾個月了。
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ShirleyKay -
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05/26/2025
12:25:33
•
:D 不是故意針對你的貼哈,我用boxx, 利率5%, 隨用隨賣
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gladys -
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05/26/2025
12:28:37
•
BOXX我也用,但普通的checking account也得有一個吧,direct deposit,平時的花費什麽的。
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ShirleyKay -
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05/26/2025
12:41:44
•
對
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gladys -
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05/26/2025
13:27:40
•
能不能Zelle?
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HappyWed -
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05/26/2025
12:33:34
•
我自己沒用過,好像不能。
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ShirleyKay -
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05/26/2025
12:45:37
•
十年債券利息又上了4.5, 現在是4.539%, 最近波動上行,值得擔心。
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桃花源裏人家 -
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05/21/2025
07:50:47
•
我倒是認為如果中長債的利息真到了比較過分的時候, 最後肯定是FED上大招
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不知為不知是知也 -
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05/21/2025
08:08:11
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不要碰長期國債!想去賭利率的,也不要跟風買啥TLT,應該買EDV,ZROZ這樣的zero-coupon的長債
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QuantFields -
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05/21/2025
07:44:24
•
不同意。短期國債到期以後你買啥。長期國債如果覺得利率夠高當然可以買。
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二胡一刀 -
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05/21/2025
07:48:19
•
長期國債變數太多,通漲是其一!而且有這麽多短期和中期的國債選擇,為什麽要把錢鎖住20和30年的國債裏?
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hhtt -
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05/21/2025
08:00:08
•
這些人很多都是想賺TLT本身的波動。 那點利息他們真不一定看得上。
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不知為不知是知也 -
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05/21/2025
08:11:21
•
三四年前,大千是大談TLT,許多人都有買?買的人多數是不懂債券久期和利率上下對價格的影響?到了2022年利率上漲,就麻煩
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hhtt -
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05/21/2025
08:18:33
•
22年以前50%SPY+50%TLT的夏普率是神器級的。 特別是在08年09年TLT完美對衝SPY。
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不知為不知是知也 -
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05/21/2025
08:28:39
•
利息才是合理的理由。買長債基金是它的收益率提供了令人滿意的固定收入。
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春天的草地 -
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05/25/2025
21:10:10
•
如果短中期利率降至1%以下時,您怎麽辦?
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春天的草地 -
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05/25/2025
20:57:47
•
問得好。難道大家忘記了幾年前短期利率低至1%以下嗎?
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春天的草地 -
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05/25/2025
20:55:10
•
EDV, ZROZ 好在哪裏, 說來聽聽? 看上去它門的YTD 比TLT 差多了。
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niy38 -
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05/21/2025
08:23:13
•
現在30年國債5%,比銀行利息高,請問怎麽買高息國債?TLT到不了這個利息吧
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5678910 -
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05/21/2025
07:23:13
•
你今天買tlt ,一年內會有遠超5%的年收益。別問我為啥,哈哈
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蓬萊閣21 -
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05/21/2025
07:24:46
•
我隻想穩定賺利息,對tlt 沒把握,背後有人做操作
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5678910 -
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05/21/2025
07:28:29
•
我已經有一大堆TLT被套了,都是當初判斷錯誤
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5678910 -
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05/21/2025
07:29:25
•
現在利率在波動,應該用階梯型的方法,買短期(1年以下),4,6,8,13,17,26和52個禮拜的國債。
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hhtt -
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05/21/2025
07:35:31
•
關鍵是按你說的怎麽買啊,買什麽
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5678910 -
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05/21/2025
07:37:13
•
去財政部網站開個賬戶,把銀行賬戶和財政部的賬戶連起來,然後就可以買短期國債,30%買4個禮拜,25%買6個禮拜。。。
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hhtt -
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05/21/2025
07:46:29
•
如果20%債80%股,所有的20%債都買短期債嗎?
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thom30 -
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05/21/2025
07:52:09
•
是的!現在短期國債的利率在4.3%左右,而且免州稅。一般投資者,沒有必要去買什麽30年期的國債,拿5%,變數太多。
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hhtt -
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05/21/2025
07:57:06
•
夏呀儂!抱拳, 謝過大佬~
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thom30 -
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05/21/2025
08:01:39
•
不買任何長期國債或者TLT。現金存T-bills或者SGOV,還想利息省稅的可以考慮BOXX
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QuantFields -
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05/21/2025
07:32:23
•
謝謝,BOXX 也是每月有利息嗎?多少?
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5678910 -
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05/21/2025
07:35:51
•
不派發利息,所以省稅。利息完全體現在股價的單邊上漲裏,不賣就不要交稅。賣了按capital gain交稅。
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QuantFields -
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05/21/2025
07:45:33
•
美國財政收入增速遠不及債務利息支出的增加:美元泡沫即將破裂。
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唵啊吽 -
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05/16/2025
18:25:17
•
請問: broker CD, 到期後拿到的利息是coupon rate嗎?還是apy rate?
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采香 -
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05/16/2025
08:57:15
•
還是Yield to Maturity?
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采香 -
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05/16/2025
08:58:33
•
雖然現在利息高,如果是剛需買房貨款還是劃算
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恒媽 -
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05/09/2025
21:48:33
•
有道理!
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wlwt123 -
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05/09/2025
22:09:00
•
既然貸款,哪有錢存銀行?這麽高利息,不貸款不是更省?哈哈
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非同凡響001 -
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05/09/2025
22:52:00
•
應該這麽說,房貸要減去通脹率就沒多少了LOL
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gastank1289 -
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05/10/2025
05:29:00
•
群裏普遍說一般人不要碰長債。有點想不明白。現在long term bond的利息4.5%+, 存一些拿利息不好嗎?還免州
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
20:26:01
•
什麽叫普通?不過是很多不懂如何投債市罷了。不過債市比股市難的多,從這點來說,沒有經驗的還是別碰
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三心三意 -
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04/22/2025
20:29:00
•
沒有炒債市的打算,我考慮的就是一筆錢,不打算動它,存著產生利息,希望比較好的rate且安全,是不是買個20 或30年tr
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
20:40:39
•
如果這是你的目的,目前長債不是好的投資
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三心三意 -
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04/22/2025
20:43:00
•
能講講為什麽嗎?現在4.5+%的利息不夠高,要再等等嗎
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
20:45:07
•
不能。因為債市太複雜,你了解太少了。如果你想投,可能要花時間學習基本知識。投壇上不適合學
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三心三意 -
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04/22/2025
20:48:00
•
就是怕高通脹,20年裏大概率會發生,如果通脹率超過4%你的本金就虧了。聽老美說以前的房貸利率10%以上很普遍。
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徒勞 -
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04/22/2025
21:11:34
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如果你是打算20年的回報,應該投股市
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三心三意 -
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04/22/2025
20:44:00
•
周圍朋友炒股的,短期好像有賺的,但都說長期沒賺啥。這裏很多賺的,一方麵是知識夠,還有就是幸存者偏差,賠的就不吭聲了,
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
20:48:37
•
啥?...
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gladys -
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04/22/2025
20:58:41
•
你也說了通脹,長期沒人知道,我雖然懂得也不多,但是長債的確風險並不小,除非你完全不考慮這筆錢流動性就一直拿這個利息
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weblue -
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04/22/2025
20:34:51
•
明白了,就是流動性問題。如果一筆錢存起來不考慮流動性,比如說想留給後代,在現階段還是長債比較好對吧
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
20:38:51
•
我相信群裏很大一部分人不可能有精力和知識去炒股。除去買大盤。長債是不是一個好選擇
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
20:41:40
•
這個問題我也想了很久,開始也像你這樣想,我的年紀還是不適合這麽早買這樣長債,有部分,但我不敢買超過10年的,自己錢自己想
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weblue -
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04/22/2025
20:50:58
•
ChatGPT model: (Expert: please correct if this is wrong)
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RomaVacation -
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04/22/2025
20:53:31
•
對的,就是對通貨膨脹的擔憂。但從大局看未來20-30年總體有三種情況,
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
21:00:07
•
問了chatgpt, 說“目前利率環境處於“可能見頂”階段時!你提到的是20年、30年長期國債的利率超過4.5%,這確實
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xiaofengjiayuan -
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04/22/2025
20:54:56
•
長債現在值得投資,如果你認為未來利率是往下走的。
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royalflush -
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04/22/2025
21:48:00
•
我是逼著老公每個月自動買I bond和EE bond,因為我想現在每個月存2 千,20年後,正好退休,就可以每個月拿4千,是這樣
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鄉下的螢火蟲 -
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04/23/2025
06:50:00
•
我也認為長債是不錯的選擇,尤其快退休的,或者不願冒險的。 4.5或者5+長債都有的。其實股票平均為9。相比之下長債很不錯。隻要長
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Simiguy -
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04/23/2025
07:44:00
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川普在談判中,正強推百年國債,零利息,對債股匯的影響
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蓬萊閣21 -
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04/20/2025
05:50:03
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麵值1000萬的國債,現在隻賣19萬。建議人手一份,曾孫子女就都是千萬富翁了!
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蓬萊閣21 -
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04/20/2025
05:52:43
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MAGA們的專屬資產,別人不準搶
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ClearCase -
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04/20/2025
08:15:00
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按4.8%的複利算,一千萬麵值的百年國債今天隻值9.6萬,要19萬就是rip off
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whaled -
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04/20/2025
09:11:53
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美元要想保持世界貨幣的地位,必須要有全球化作基礎。沒有全球化,也就不需要世界貨幣,同時去美元化就成了大趨勢。
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常有理是對 -
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04/20/2025
07:41:06
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MAGA們的專屬資產,別人不準搶
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ClearCase -
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04/20/2025
08:15:00
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現在的決策者100年以後都死了,看不到拿回錢來。他直接說搶就完了。
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24橋明月夜 -
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04/20/2025
08:40:11
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just a baseless rumor with no real evidence
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三心三意 -
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04/20/2025
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不要以為聯儲降利息,長期利息會下跌。去年九月份的時候10年債券利息隻有3.6%。到了年底和年初降低利息好幾次,
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桃花源裏人家 -
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04/17/2025
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結果10年債券利息反而跳上去了,最高4.5以上。為什麽,因為聯儲降的是短期利息,市場對長期債券利息定價是根據通脹預期。
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桃花源裏人家 -
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04/17/2025
08:46:11
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光罵聯儲,逼迫它們降低短期利息沒有用,除非大搞量化寬鬆。但是目前通脹不低,就業還可以,經濟也沒有衰退,大搞量化寬鬆?
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桃花源裏人家 -
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04/17/2025
08:47:56
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這樣搞,會把美元的信用徹底搞沒有了。
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桃花源裏人家 -
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04/17/2025
08:48:35