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• 置頂: 【今日房貸利率-TX,CA,LA】- 萬和貸款 Andy Zhou's Team -德州房屋貸款*- ♂ 給 德州房屋貸款* 發送悄悄話 德州房屋貸款* 的博客首頁 (2438 bytes) () 09/16/2024  20:25:48

• 置頂: 利率，房價，股市，經濟。。。幾個值得思考的問題--兼回上文網友回複 -閑來無事事- ♂ 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 (4356 bytes) () 10/25/2023  12:11:14

• 置頂: 房貸利息大幅上漲 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (13890 bytes) () 10/23/2023  08:43:59

• 置頂: 高利率下南加州房產投資的一點想法 -大胖胖貓- ♂ 給 大胖胖貓 發送悄悄話 大胖胖貓 的博客首頁 (6582 bytes) () 10/04/2023  06:26:36

• 置頂: m-REIT: 略談利率的變化對m-REIT的影響。 -KnowAll- ♂ 給 KnowAll 發送悄悄話 KnowAll 的博客首頁 (25148 bytes) () 09/03/2012  19:42:13

• 明年降息預期從4次降為2次，利率由3.4%上升到3.9%。這是不是意味著明年小盤股又不行了呢？ - Pilot007 - ♂ 給 Pilot007 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/18/2024  18:32:16

• 是，還說有可能要加息呢 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 12/18/2024  18:42:21

• 這肯定對小盤整體是不利的，但對小盤價值股影響相對小點兒。 - 慢想者 - ♂ 給 慢想者 發送悄悄話 (105 bytes) () 12/18/2024  18:43:36

• 我覺得IWM不行了，還是回歸本業QQQ ，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 BrightLine 的博客首頁 (0 bytes) () 12/18/2024  19:04:55

• 認真地請教一下壇裏有經驗的地主，現在貸款利率6%-7%，是不是應該最好抓緊貸款買房買車？ - 有福有福 - ♂ 給 有福有福 發送悄悄話 (102 bytes) () 11/30/2024  14:04:40

• 誰能想到，存貸款利率在過去短短幾年從1%，2%漲到7%+？ - 有福有福 - ♂ 給 有福有福 發送悄悄話 (54 bytes) () 11/30/2024  14:12:14

• 那還得信用好才能拿這個利率，否則還要高。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/30/2024  14:38:25

• 但你們那個時候房價、地稅、房險、維修都不在最高點吧，現在這些都在最高點了吧 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/30/2024  14:53:25

• 你怎麽就忽略了房租也是最高點呢？ - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 11/30/2024  15:15:05

• 哦，房租的確是最高點了，可也高不過我上麵說的那些洪水猛獸呀 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/30/2024  19:39:53

• 90年代初，花錢買point, 才拿到8%的利率 - QKA - ♀ 給 QKA 發送悄悄話 (276 bytes) () 11/30/2024  14:57:22

• 接下來的幾年，關稅漲>>物價漲>>CD利息漲>>股市跌，照這個邏輯思維，完全退休 - 有福有福 - ♂ 給 有福有福 發送悄悄話 (96 bytes) () 11/27/2024  10:12:59

• 退休的老年人要等多久？ - 拍浪 - ♂ 給 拍浪 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/27/2024  13:11:12

• 估計一年內就會加息平抑通脹 - 有福有福 - ♂ 給 有福有福 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/27/2024  13:17:26

• 謝謝！ - 拍浪 - ♂ 給 拍浪 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/27/2024  18:45:40

• 地主今年到目前為止收到50萬淨房租的（扣除貸款利息，保險，維修） - 有福有福 - ♂ 給 有福有福 發送悄悄話 (179 bytes) () 11/19/2024  20:57:59

• 你自己先舉手好吧？ - Lee5588 - ♂ 給 Lee5588 發送悄悄話 Lee5588 的博客首頁 (0 bytes) () 11/19/2024  21:00:00

• 沒收到，但賣一個房子，五十萬輕易到手。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 11/19/2024  21:12:58

• CVX吃紅利50萬需要12.5米本金，不簡單。 - liu-fu - ♂ 給 liu-fu 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2024  01:14:40

• 要35套房以上才可以吧 - SleepMed - ♀ 給 SleepMed 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/20/2024  18:15:00

• IRS的利息給多高？IRS還給我2萬刀，利息給了3千多，他家利息有這麽高嗎？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (117 bytes) () 11/14/2024  05:01:33

• 哈哈，你錢太多，交點應該的：）這麽高利息，不如把錢存IRS這裏了，收益好啊 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:34:51

• IRS的退稅有時付利息，有時不付利息，不付利息的時候不知道能不能跟IRS argue回來，有人試過嗎？ - 隨風19 - ♀ 給 隨風19 發送悄悄話 隨風19 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  10:29:05

• Very very high. I posted something many years ago in here - HenryLi - ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (127 bytes) () 11/14/2024  11:29:32

• 我們是去年三月底全退的，開始調濟退休生活，收入來源是利息和房租；每月固定花銷：地稅+保險+GYM（私教） - 名校FAN - ♀ 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (146 bytes) () 11/14/2024  04:57:07

• 退休年齡能問一下嗎？我現在每個月算算雜七雜八，不少錢，家裏電視電話cable ,手機，水電煤氣，汽車消耗，汽油等 - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/14/2024  05:01:22

• 小於55歲..這些花費都打在信用卡裏麵，算日常開銷.. - 名校FAN - ♀ 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:02:47

• 謝謝我也爭取，采訪：退休以後充不充實？ - 吃貨99 - ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/14/2024  05:07:00

• 我們兩個都非常喜歡；主要是沒有牽掛的事…每天非常隨意，孩子們也經常回家，不寂寞 - 名校FAN - ♀ 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:09:49

• 啊，付清了？我打算永遠不付清，一直保持房貸，利率低的沒法付清啊 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:36:10

• 嗯，也是一種思路.. - 名校FAN - ♀ 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:41:39

• 不出遠門也可以花很多錢啊，你們富豪兩天吃一頓米其林三星，很正常吧？ - 有福有福 - ♂ 給 有福有福 發送悄悄話 (256 bytes) () 11/14/2024  05:16:42

• 哈哈，花錢還不容易.. - 名校FAN - ♀ 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:17:45

• 兩天再幹掉一磅西班牙火腿：-） - 有福有福 - ♂ 給 有福有福 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/14/2024  05:21:34

• 你知不知道紐約有幾家米其林三星餐廳？四家！訂個位能不能訂到，就算訂到要等多長時間？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:23:47

• 三星隻有四家：一年吃一遍就行啦，也不貴 - 名校FAN - ♀ 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:26:05

• 目前狡兔三窟，10年以後會固定在中西部老家，其他的希望找到喜歡玩船玩高爾夫的租戶長租。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:26:25

• 你還會回去？以為你們在南卡退休了.. - 名校FAN - ♀ 給 名校FAN 發送悄悄話 名校FAN 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:28:15

• 10年之後會回老家，海邊和湖邊的房和船位都配齊了，以後如果出租，租客一定很享受，最後都是孩子的：-） - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:32:55

• 計劃的很好 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:37:11

• 問好米奇！ - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  05:39:02

• 中西部比南卡發達：-） - dingziqiang - ♂ 給 dingziqiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/14/2024  06:03:26

• 啥叫發達？美國的生活基礎設施都是一樣的，娛樂方式有差別。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  06:17:08

• 比如醫療發達，交通發達 - dingziqiang - ♂ 給 dingziqiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/14/2024  06:40:44

• 道路橋梁建設都很發達，私人飛機公共飛機也發達，加上各種體育娛樂設施發達。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  07:17:36

• 湖邊社區開水上飛機串門兒的都見過。海邊開船開車遊玩很方便，島上也有機場。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  07:18:42

• 醫療我隻有各種檢測和整牙齒的經驗，非常好。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  07:20:27

• 比如major 大學 medical center, airport hub, pro sports team - dingziqiang - ♂ 給 dingziqiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/14/2024  07:39:20

• 美國的醫療和交通有各種形式。高爾夫球賽，其他的網球，皮卡球，鋼琴賽事了解一下就知道別人有多發達了：） - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (51 bytes) () 11/14/2024  07:54:10

• 沒錯：）我還參觀過Yorktown航母 - dingziqiang - ♂ 給 dingziqiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/14/2024  08:05:08

• 得了吧，這些都是我們每年參與的活動。 - Oona - ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 11/14/2024  08:28:59

• 大家暫時不要緊張，FEd在減利率，老川生意人 - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (87 bytes) () 11/10/2024  19:24:30

• 你準備拿到什麽時候？ - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:28:59

• 高潮yet to come,當然是高潮迭起的時候了，哈哈哈 - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:29:44

• 嗯，應該還有一大波。關鍵在下一個熊市之前脫身。要不來個90% off， 一下回到十年前 - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:32:18

• 肯定還要漲的，你的TQQQ 到了4米沒？納斯達克天天創新高，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (183 bytes) () 11/10/2024  19:30:39

• 4米有了，還是你關心我，幾顆米全知道，你那三十米的更是爽歪歪了，哈哈哈 - Hightides - ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:32:02

• 你小心吧 當年還記得2周之內 一下子80% 沒了 不過那時 一共也就幾萬塊 - LilyBD - ♀ 給 LilyBD 發送悄悄話 LilyBD 的博客首頁 (0 bytes) () 11/10/2024  20:03:00

• 現在的理論是直升機發錢，2000不會發生了，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  20:04:39

• 我現在唯一比較擔心的就是赤字，這個隻會越來越大，加上TRUMP的減稅，這個搞不好的話，是要崩盤的 - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:51:21

• 他不是要把聯邦政府的預算砍2萬億嗎？ - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:53:18

• 具體的我沒看，而且他說的話也隻能相信10%. - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:56:08

• 怎麽砍？他不是要降低企業稅，又要增加60% 的關稅，錢從哪裏來？靠一龍把人都砍了？ - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (31 bytes) () 11/10/2024  20:09:11

• 不知道怎麽砍啊，絕對說了，哈哈 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  20:33:29

• 自從2022年熊市之後，總體趨勢向上很確定，但是去年789 三個月和今年VIX 到70也是很有波折的 - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  19:58:40

• 下一次熊市肯定會來，而且原因肯定和前五次都不一樣。股市就是這麽難 - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  20:09:39

• 2022的熊市也很猛，不知不覺 - BrightLine - ♂ 給 BrightLine 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  20:10:41

• 我當時沒想到這麽厲害，覺得是10-15% 的調整而已。然後2023年有沒想到反彈的這麽快，一年全回來了 - QQQ2074 - ♂ 給 QQQ2074 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/10/2024  20:12:44

• +1 - 加州陽光123 - ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 11/10/2024  20:11:01

• 2022年債券大跌隻是結果。實際上至少從我開始學投資的2018年起，就不應該買債券了，因為當時利率就已經很低了， - QuantFields - ♂ 給 QuantFields 發送悄悄話 QuantFields 的博客首頁 (482 bytes) () 10/31/2024  12:19:17

• 那隻能CD？ - bobpainting - ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/31/2024  13:22:03

• CD。我囤了好多Series I saving bonds。現在的固定利率是最高，11月新發的I-bond，固定利率部分 - QuantFields - ♂ 給 QuantFields 發送悄悄話 QuantFields 的博客首頁 (106 bytes) () 10/31/2024  14:09:07

• 明知利率下降通道已經打開，當然要買呀。 - danren - ♂ 給 danren 發送悄悄話 danren 的博客首頁 (0 bytes) () 10/31/2024  13:28:37

• 個人覺得幾年前不買是對的，現在不買是錯的 - tom_high - ♂ 給 tom_high 發送悄悄話 tom_high 的博客首頁 (0 bytes) () 10/31/2024  13:32:37

• 好久沒買t-bill, 好像有個42-day的, 利息還挺高的。 以前沒注意，問一下，這個是新出的嗎？謝謝。 - saguaroo - ♀ 給 saguaroo 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/19/2024  17:55:20

• 一直有 - ttt1010 - ♂ 給 ttt1010 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/19/2024  18:00:16

• 美國財政部不發行42天（6個禮拜）的國債。你看到的也許是二級市場的國債？ - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 10/19/2024  18:24:00

• 糊塗兄，這個是最近auction 的結果，我有幾個問題： - saguaroo - ♀ 給 saguaroo 發送悄悄話 (648 bytes) () 10/19/2024  19:12:35

• 你這些問題 ChatGPT 都能給出非常詳細的答案和非常具體的例子 - 三心三意 - ♂ 給 三心三意 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/19/2024  20:36:59

• 你說的那42和43天的是現金管理國債，每當美國政府短期缺錢時，就會發行一些。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 10/20/2024  04:45:00

• 大道之簡，投債卷，根據自己的需求，看期限和投資利率。 - hhtt - ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 10/20/2024  04:50:00

• Chase bank 自己的saving account 的利息隻有0.01 % ，這個在各大銀行裏是很低很低的了， - Tendy - ♂ 給 Tendy 發送悄悄話 Tendy 的博客首頁 (548 bytes) () 10/19/2024  17:06:24

• 他用你的錢在這個期限內可以賺更多，集資幹大事 - 伯克希爾哈薩維 - ♂ 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/19/2024  17:11:27

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