出租房下水管道維修
昨天傍晚(星期一)一出租房的房客打來電話抱怨,他說他的廚房裏的下水管道堵塞了。汙水從下水管道泛出來。搞得廚房地磚上都是汙水。
在美國,一般有三種類型。
1. 獨立的帶花園的房子,好處呢,不受鄰居幹擾,基本沒有物業費;缺點呢,房屋內外房東要維護修理一切。
2. 聯體別墅,好處,有物業管理外麵,房主隻要管理維護房間裏的東西;缺點呢,每個月都要交物業費,鄰居可能會有幹擾,比如鄰居喜歡或者不喜歡養寵物狗貓等。
3. 大樓房子,好處是有物業管理房間外麵, 個人不用太操心外麵;缺點呢,每月交物業費,鄰居幹擾多一些。
當然這兒大部分的房子還是獨立帶花園的房子。鄰居幹擾小,安靜,平時沒有或者很少的物業費,如果勤勞一些,日常支出也比較少。
我們的出租房是第一種情況。因此有很多維修保養工作需要我們自己動手來完成。也有一些工作請他人來做,比如工作量太大的,或者自己不會做的。
我就攜帶著修理下水道的工具去出租屋。工具中含有三個特別的工具是用來疏通下水道的。
1. 用來疏通馬桶堵塞的,由於有手柄轉動,比較容易穿透管道阻塞。
2. 長度約20英尺的螺旋彈簧鋼筋,這直徑是
3. 長度約50英尺的螺旋彈簧鋼筋,這直徑是
到了這房客的廚房,第一步,我查看了,下水道的確堵塞了。我先用長度為20英尺的通,然後再用長度為50英尺的通。
下水道的水逐漸流下去了。
然後我來到了地下室,打開下水道管道的入口,發現用 20英尺的 無法通下去,用50英尺的也無法通下去。看起來,是地下室的下水道的入口部位 髒東西結實了,不容易一下子打通。第二天晚上,我用通馬桶的彈簧杆,一邊旋轉一邊用力往下推,終於順利打通了入口處的髒東西。然後再用20英尺和50英尺螺旋彈簧鋼筋進行疏通。這樣下水道,又順利流暢了。
從房屋的照片可以看到,房屋的下水道 從左邊房子處,從下穿越 一片草地,到草地邊緣。
我再用清水衝洗了一下。算任務完成了。然後發個短信給房客,請他檢查一下。