房地產經 » 房產貸款 » 問答區

• 剛問了銀行利率，天殺的，不去看房了。你們那裏的利率多少？有人網上貸款嗎？ - red_flower - ♀ (348 bytes) () 02/06/2025  08:24:51

• 利息太高現金cap還行。城頭文章高房貸高房價買家下不去手，去年房屋成交創曆史新低看似好年景的1/3。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  08:50:35

• 是的，現在如果不是現金買下，很難碰上買投資房的好機會 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  09:37:26

• 周2 locked rate 7% for cashout refinance, NC - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  08:59:13

• 0 origination fee 但要付~$3.3k closing cost - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  09:01:08

• pretty good though. what lender please? - 小雞他爸 - ♂ (0 bytes) () 02/06/2025  09:29:58

• 發這兒有廣告嫌疑，所以QQH - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  12:59:48

• closing cost 是指你自己該付的，還是lender’s other fees? - SleepMed - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  13:00:00

• 是的: lender commitment, loan processing, credit report, attor - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  14:43:20

• 哇，不錯呀，refi很少比30年低1個點的吧？ - red_flower - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  09:33:34

• 買和cashout 一般差0.5point; 你的20%首付太少，利息會高；出租房一般要25%首付。 - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  10:48:43

• 你的貸款利率總是高於別人的，有一個原因是貸款額太小。， - 守月 - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  09:01:54

• 今年還有戲降到6.5？投資房 看來很難 - 投賓 - ♂ (0 bytes) () 02/06/2025  12:47:00

• 大家考慮一下ARM吧；我們local bank ARM，出租房還在5.5-5.75%之間 - 攀攀媽的房產經 - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  19:42:00

• 幾年的ARM？ - red_flower - ♀ (0 bytes) () 02/06/2025  21:55:22

• 5年的 - 攀攀媽的房產經 - ♀ (0 bytes) () 02/07/2025  03:20:00

• 謝謝 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 02/07/2025  08:03:58

• how much is tax and hoa fee? - tianmanager - ♀ (0 bytes) () 02/07/2025  15:03:12

• 這周二剛close了一個出租房，25%首付，6.75%利率 - 投資好好 - ♂ (0 bytes) () 02/08/2025  13:03:00

• 請問諸位大師，有點閑錢的話，是還高利息的貸款，還是攢頭款伺機而動？ - JusticeGod - ♀ (564 bytes) () 11/11/2024  19:44:32

• 2屋的利息都好高，自住屋還了多久了？要是沒有其他掙錢方式掙超過6.875%，我會還自住房。投資房能cover，就讓它這樣 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 11/11/2024  19:57:41

• 謝謝回複！自住屋剛住了一年出頭，每月快6000的貸款。還有63萬的貸款。 - JusticeGod - ♀ (139 bytes) () 11/11/2024  20:11:37

• 要是我 肯定還房貸。 以後利息低了再貸出來 - 矽穀碼工頭 - ♂ (0 bytes) () 11/11/2024  20:14:26

• 請教地產稅appeal, 重新貸款 - 小米A - ♀ (948 bytes) () 10/11/2024  06:30:43

• 地稅難道不是根據assessment value 嗎？ - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  06:41:10

• 是的。但是city的assessment value 太高了。 - 小米A - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  06:48:53

• 那你是要用更高的market price 去appeal? - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  06:56:44

• No. 要跟city說房子的value沒那麽高。讓他們盡力往買入價靠近，而且有貸款時銀行的appraisal. - 小米A - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:03:07

• 哦，明白你的意思了。一般來說appeall成功率不會太高，但試一試都無防 - MrsKwok - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:02:18

• 貸款和重貸都不影響地稅。買賣價其實也不是計算地稅的唯一指標（除了特別州）。你的情況大概是兩種原因。 - 守月 - ♀ (482 bytes) () 10/11/2024  07:03:56

• 這個房子主要是買入價比較低。之前也是出租的。前房主買的早，地產稅非常低。 - 小米A - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:23:32

• 後麵如何重貸不影響地稅太好了。被地稅弄得有點頭大了，嗬嗬 - 小米A - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:24:59

• https://www.reddit.com/r/personalfinance/comments/1billro/sh - 小米A - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:19:24

• 這個帖子是關於appeal的討論。大部分是自住房的，也有投資房的。 - 小米A - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:21:07

• assessment value 與市場價不同由縣政府決定。有的基於買價有的接近市場價。appeal要舉證2例+與同小區 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:50:25

• 同類房子的accessment 比你的房相差太大不合理。每個房子曆年估值可在縣record office查到。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 10/11/2024  07:57:27

• 請教紐約貸款問題 - happymom - (1072 bytes) () 09/26/2024  18:02:03

• 如果是自主房的話，兩年後做heloc 不正好嗎？那時利率該又降了。 - poconodog - ♀ (0 bytes) () 09/27/2024  14:46:33

• 那就現在7.5%的利率繼續付著？ - happymom - (0 bytes) () 09/27/2024  19:14:32

• 有現金房或無貸款出租房的地主們，打算cash-out refi嗎？我是這麽打算的，歡迎暢所欲言 - red_flower - ♀ (803 bytes) () 09/20/2024  10:51:03

• 貸款出來幹啥呢？ - 蓬萊閣21 - ♂ (0 bytes) () 09/20/2024  11:11:09

• 主要是想再買一個，要不定投指數，留在那裏不動浪費呀 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 09/20/2024  11:40:30

• 如果預期回報10%+，那貸款6％合適。 - 蓬萊閣21 - ♂ (0 bytes) () 09/20/2024  12:48:24

• 好的 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 09/20/2024  13:00:47

• 我覺得房價降不降，也影響不了太大，如果這個房本來就沒有貸款的話。如果有那可能就不一樣了。 - 慘白的天使 - ♂ (0 bytes) () 09/20/2024  12:16:38

• 沒有貸款 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 09/20/2024  12:47:17

• 我正在做，坐標pa，差不多的房價做不了no cost，昨天利率single house 是6.125， - 笨蝸牛 - ♀ (214 bytes) () 09/20/2024  13:27:25

• 謝謝信息，利率比我想象的要低，太好了，我等第二次降息 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 09/20/2024  15:56:12

• 有可能有0.25%的利率嗎 - shenmegui - ♀ (0 bytes) () 09/21/2024  05:08:00

• 啥意思？再降0.25%？ - red_flower - ♀ (0 bytes) () 09/21/2024  12:17:34

• 小油菜以及有經驗的大俠請進。如果我放棄現在的貸款，轉做1031，把貸款團隊全部得罪，會遭到天打雷劈？ - ice_tea - ♂ (678 bytes) () 08/13/2024  06:44:07

• 問問 - 又當爹來又當媽 - (201 bytes) () 08/13/2024  06:59:20

• 才看到這個income tax 沒有超過一定程度的不用交captital tax。 - ice_tea - ♂ (456 bytes) () 08/13/2024  07:17:12

• 應符合real estate professional. rental損失沒有carry over，合理的買房賣房的花銷 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  07:28:56

• 可抵消增值。算算心裏更有底。看媒體說自住利率下到平均6.1投資要高點。鎖定最好利率現金等deal或避險較好。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  07:38:32

• 聽起來今年的報稅得請professional的人來報了。好複雜啊。多謝分享 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  07:47:29

• 交易之前抓緊算好大方向稅大約多少，報稅還有一年多時間自己可以做沒有問題。 - IEbird - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  07:57:10

• 好的 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  08:47:12

• 好像這個收入的level是包括了賣房的錢。那還是得交稅啊 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  07:55:53

• 貸款的不做1031，那個是title company的事情。你記得曹操的名言嗎？ - 檸檬椰子汁 - ♂ (229 bytes) () 08/13/2024  07:51:07

• 你是建議我放棄目前的貸款公司了。。。 - ice_tea - ♂ (124 bytes) () 08/13/2024  07:55:15

• 也就是說我可以找買房子那邊的title 公司？那我馬上問問呢 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  08:04:43

• 但是你1031以後 房子做貸款跟常規貸款沒區別 為啥你現在的貸款公司不能做？ - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  09:23:20

• 我還沒問貸款人他們是否做1031. 從這網上的信息看，1031是專門的公司做的。如果我用了1031，就得放棄現在的貸款 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  09:37:06

• 你這個理解不對。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (336 bytes) () 08/13/2024  10:21:33

• 我賣了房其實就不需要貸款了。這樣會不會更容易呢？當然會得罪貸款公司。另外還必須和買家敲定。 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  11:37:53

• 你的賣房款必須全部投入買房款，所以可能你不需要貸款。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  13:31:10

• 是啊。我更願意不貸款。 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  14:08:04

• 那就和我要買房的那邊的title公司商量一下就行。 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  11:39:35

• 你理解不對 1031 是有專門做1031的人負責 對做貸款的沒影響 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  16:52:54

• 做事要果斷，做前研究好，做了就勇往直前 - hz82000 - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  08:08:14

• 我建議1031， 放棄貸款，以後有機會再彌補。如果需要1031公司，qqh我 - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  08:41:57

• 給你悄悄話了 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  08:46:51

• 忘告訴你，跨州 1031 交換和本州是一樣的文件 - 小油菜 - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  10:34:46

• 我收到了。剛給他們發了信。非常感謝！ - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  11:36:22

• 你1031買的房子不做貸款？沒看明白 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  09:17:43

• 買房子是做的一般的傳統貸款。基本肯定他們不做1031. 也還沒問。 - ice_tea - ♂ (127 bytes) () 08/13/2024  09:39:43

• 做1031跟貸款沒關係。隻是你要判斷是否條件符合，和做的步驟合規。你需要有一位懂或能看懂的朋友或realtor幫助你判斷 - 守月 - ♀ (453 bytes) () 08/13/2024  10:09:04

• 我僅僅一團亂麻，家裏那位是多團亂麻。所以隻有我自己做決定了。 - ice_tea - ♂ (242 bytes) () 08/13/2024  10:16:01

• 不止，還有折舊返還。現在此事的重：一是值不值得做，二是買房和賣房的價格，三是賣房過戶的錢必須轉入1031中介。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  10:21:09

• 是這樣，賣房的錢直接轉入買房的賬後，我可以輕鬆付清剩下的那一部分。問題就是 - ice_tea - ♂ (138 bytes) () 08/13/2024  11:35:56

• 1031本身很容易，問問title公司， 花個1千左右， 不過貸款應該不需要太多了。 - mobileuser - ♀ (0 bytes) () 08/13/2024  11:11:00

• title公司是哪方的呢？我買房的那邊，還是這邊我賣房的？還是兩者都可以呢？謝謝！ - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  11:27:35

• 我先問問我買房的那邊看看 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  11:30:17

• 自己找或者請你任何一方的Escrow公司介紹一個1031給你，賣房的錢必須通過1031公司轉到買房的escrow - 黑熊覓食 - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  13:45:38

• 我買房子那邊的title公司已經給我回信了，他們有辦1031。 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  14:04:25

• 非常感謝樓上各位的熱情幫助建議。我已經聯係到兩家1031公司。現在看那家能先談好 - ice_tea - ♂ (0 bytes) () 08/13/2024  14:05:19

• 大家對未來一個月的房屋貸款利率如何看？降？升？現在應該已經price in 2 times fed rate drop - HappyWed - ♀ (104 bytes) () 07/23/2024  14:39:53

• 請問買房貸款時找兩三個不同的loan agent quote rate and cost是常規操作嗎？ - HappyWed - ♀ (216 bytes) () 07/15/2024  21:53:39

• 應該這麽比， - 又當爹來又當媽 - (508 bytes) () 07/16/2024  04:22:53

• APR是什麽意思？我在網上銀行查利率的時候也出現這個APR - lxny - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  08:12:45

• Annual Percentage Rate - 又當爹來又當媽 - (229 bytes) () 07/16/2024  09:03:08

• 奧，謝謝啊 - lxny - ♀ (0 bytes) () 07/16/2024  09:59:10

• 又爹說的不對，我記得在45天內的inquiry都算做一個，所以應該多shop around，找最好的利率和最低的費用 - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  13:54:00

• 在一定時間內的同一種查詢會認為是同一個 - aguafresh - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  14:21:19

• 我曾經一次申請了五六家loan，發現真的相差很多，APR和費用，最後用了最便宜的非常滿意，後來又找他做refinance - ljty1 - ♂ (0 bytes) () 07/16/2024  13:56:00

• 請教，退休後收入隻有社安金和投資被動收入，想買房貸款mortgage是不是就難了？（沒工作貸款就難了） - RYYC - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  13:13:36

• 看那被動收入多少嗎 - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 07/04/2024  13:58:00

• 是，關於退休後貸款的借貸能力問題 - jenning - ♂ (459 bytes) () 07/04/2024  14:03:48

• 那出租房的現金流算倆人的？ 但一個SSN 可以有十個貸款，為了多貸幾個，如果想一個人貸款，現金流隻能算一半？ - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  14:09:39

• 你是問DSCR Loan嗎？那是看要買房子自己的現金流，與人無關。 - jenning - ♂ (0 bytes) () 07/04/2024  14:13:08

• 問普通的兩房mortgage， 一個SSN 十個，倆人二十個能用完就很好了。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  14:15:10

• 感覺外國人來美國買房就是用的DSCR loan, 一般放50% down. - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  14:53:30

• 是。唯一可以偷雞摸狗的辦法是，把出租房收入放一個人名下報稅，貸完十個後，再把收入報到另一個人名下。不過，若是單人工作收入 - 守月 - ♀ (248 bytes) () 07/04/2024  14:34:34

• Title 在倆人名下，貸款在A名下，現金流收入報到B 名下， 以B 的SSN 貸款，看著好像行不通。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  14:47:19

• 行得通啊。可以全報在B名下。不過，能讓不工作的B滿足貸款要求，這些收入也會交相應的收入稅。那就別心疼。難兩全。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  14:58:44

• 若兩人都不工作，分開報稅，現金流報在一個人名下，那自住房的債務應該還是算的。感覺全看loan agent 怎麽給你算。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  16:20:39

• 兩人都不工作，也不用分開報稅了，合兩人之力能貸到款就好（若名額未用完）。兩人不工作/退休，被動收入又不夠，那貸款就難了。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  16:56:00

• 換個思路：為什麽退休後還要投房？投房不是應該在退休前N年就布局安排好了嗎？ - 可口可言 - ♀ (624 bytes) () 07/04/2024  20:33:23

• 投房更需要係統思維，目標思維雖然有效，但從運營的長遠，安穩，有效的角度而言，係統思維大於目標思維。 - 可口可言 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  20:42:55

• 係統思維如流水線模式，包括了What-Why-Where-When-How，在風控和收益布局上實現最優化。 - 可口可言 - ♀ (0 bytes) () 07/04/2024  20:45:35

• 謝謝各位，建議都讀了。 - RYYC - ♀ (0 bytes) () 07/06/2024  14:29:53

• 請教一下，自住房升級，該全款現金買房，還是貸款買房 - silentvalley - ♀ (255 bytes) () 07/02/2024  18:29:48

• 賺著5%的稅前利息，還著7%+的稅後貸款，還用想嗎？除非你是雷鋒 - 蓬萊閣21 - ♂ (0 bytes) () 07/02/2024  19:14:26

• 謝謝 - silentvalley - ♀ (147 bytes) () 07/02/2024  19:38:03

• 或者先全款買房，等利率降了，再從房款裏貸錢出來投資？ - silentvalley - ♀ (0 bytes) () 07/02/2024  19:43:40

• 現在錢賺利息是為了準備全款買房。如果貸款買房，就會把餘錢投資股市，然後等利率降了再重做貸款。 - silentvalley - ♀ (0 bytes) () 07/02/2024  19:44:41

• 現金為王，氣焰囂張！1，不管自住房出租房，往往現金能砸到好的deal。2，出租房盡量用貸款，把錢分開用，擴大規模，利 - 老朽 - ♂ (534 bytes) () 07/02/2024  22:59:09

• 老朽大哥，您對接下來的可能的房市價格correction 怎麽看？ - nylandlord - ♂ (0 bytes) () 07/03/2024  03:47:00

• 二三線城市可能疲軟，紐約灣區南加州還是上升趨勢，沒看到往下走。高端房有可能下降，市場需求量少。今年四月份開始，我們 - 老朽 - ♂ (367 bytes) () 07/03/2024  05:32:35

• 謝謝大哥回答！ - nylandlord - ♂ (174 bytes) () 07/03/2024  06:27:11

• 多謝詳細解答！ 再請教一下，您說的出租房利息可以100%抵稅，指的是聯邦稅嗎？ 我目前沒有出租房，當地房稅保險都高,現在 - silentvalley - ♀ (220 bytes) () 07/03/2024  04:46:04

• 利息和你的修理一樣是開銷，直接扣除掉了。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2024  05:36:29

• 太巧了，我們最近也在準備升級到1.5m的自住房。我們手上有1m多點的現金，準備留30萬做流動資金，其他的都作為首付。 - nylandlord - ♂ (0 bytes) () 07/03/2024  03:45:00

• 謝謝分享。 聽老朽的話後，我決定全款買房了。 - silentvalley - ♀ (0 bytes) () 07/03/2024  04:48:07

• 看來樓主不在加州，加州1.5米的房子算starter home了 - rancho2008 - ♀ (0 bytes) () 07/03/2024  10:55:07

• 不完全對，芝加哥的一個醫生剛在哈崗買個三千尺房，地一萬尺，一百四十多萬，下午我過去看看。 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 07/03/2024  11:18:04

• 請問兩個人買的condo 就用其中一個人貸款可以嗎？ - uppernyc - ♂ (0 bytes) () 06/03/2024  16:13:38

• 能力夠就可以的 - red_flower - ♀ (0 bytes) () 06/03/2024  16:18:38

• 木問題，合同上要寫倆人名字，這樣deed就是倆人名字 - Firefly2023 - ♀ (0 bytes) () 06/03/2024  16:28:00

• 可以 - 檸檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 06/03/2024  16:50:05

• 如何增加貸款個數？ - 美西車城閑人 - ♂ (91 bytes) () 05/19/2024  14:33:00

• 目前除了用現金購買，在想有沒有可以貸款的方法，把房子裏的現金拿出來 - 美西車城閑人 - ♂ (0 bytes) () 05/19/2024  14:43:00

• 不查收入貸款,無上限 - 蓬萊閣21 - ♂ (0 bytes) () 05/19/2024  16:33:50

• 找當地銀行,談商業貸款的可能性試試,利息也還好 - if_sky_cry - ♀ (0 bytes) () 05/19/2024  18:45:58

• 不能合並一下帶款嗎？ - 矽穀碼工頭 - ♂ (0 bytes) () 05/20/2024  11:53:00

• 不能合並一下帶款嗎？ - 矽穀碼工頭 - ♂ (0 bytes) () 05/20/2024  11:53:00

• 大家有遇到過貸款買房，appraisal 低於買價的麽？ - 恰好 - ♀ (0 bytes) () 05/16/2024  14:53:15

• 有，加價搶房的時候很常見，自己補差價 - 投資好好 - ♂ (0 bytes) () 05/16/2024  15:47:00

• +1 - 加州陽光123 - ♀ (0 bytes) () 05/16/2024  18:38:15

• 有，看看賣家能采用appraisal的價格不。房事不太熱的時候可以。 - 晨夕16 - ♀ (0 bytes) () 05/16/2024  16:27:00

• 我買的每次appraisal都低於買價，需要自己多出點downpay補足。 - 慘白的天使 - ♂ (0 bytes) () 05/16/2024  17:08:51

• 太正常了 - 有風景的房間 - ♀ (0 bytes) () 05/16/2024  17:13:00

• 兩種情況: - 又當爹來又當媽 - (332 bytes) () 05/16/2024  23:39:11

• 謝謝大家，心中有數了 - 恰好 - ♀ (0 bytes) () 05/17/2024  08:57:12

• 最近有申請貸款的嗎？什麽利率？ - dyagonw - ♀ (149 bytes) () 04/15/2024  19:13:33

• 同問，有人最近Refi30年的利率時多少？ - red_flower - ♀ (0 bytes) () 04/15/2024  23:02:07

• 最近有7%，不買點 - 千裏江山_USA - ♂ (0 bytes) () 04/16/2024  04:26:00

• 我是4月初貸的 - 安小愛 - ♀ (77 bytes) () 04/16/2024  10:04:17

• 一並感謝大家。目前利息還是有點高。我下個月close，有點糾結，是不是先用HELOC - dyagonw - ♀ (0 bytes) () 04/16/2024  19:27:54

• 當前HELOC的利率應該比購房貸款的利率要高，不一定劃算哎 - 奇虎貸款 - ♂ (191 bytes) () 04/18/2024  10:24:48

• 請教： 想重新貸款，目前投資房的利率大概多少？ 可以推薦貸款公司或代理嗎？ 坐標南加橙縣。非常感謝！ - tiantianma - ♀ (0 bytes) () 04/05/2024  22:06:20

• 2.5% 變 7.5%？ - 檸檬椰子汁 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024  09:31:50

• 謝謝您的提醒！ 情況是目前沒有貸款， 想做Cash Out。 - tiantianma - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024  16:25:08

• 對呀，現在的貸款利率多少？如果需要用錢可以考慮equity line - sneezy888 - ♂ (0 bytes) () 04/06/2024  13:14:00

• 為了抵稅隻能從投資屋上走，主要是想減少交稅。 - tiantianma - ♀ (0 bytes) () 04/06/2024  16:28:35

• 自薦一下?請查QQH - 奇虎貸款 - ♂ (0 bytes) () 04/09/2024  18:31:47

• 如何下offer, 貸款中介說貸款沒問題， 但如果有loan contingency, offer 價就得高兩萬. - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 03/11/2024  15:00:28

• 那就去掉contingency，隻要earnest money不高。總要有退路。 - 守月 - ♀ (0 bytes) () 03/11/2024  15:46:06

• 退路就是earnest 沒了，今年就不出去玩了。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 03/11/2024  16:11:41

• 找靠譜的loan agent 是可以做到的 - 繡球花開 - ♀ (151 bytes) () 03/11/2024  17:09:47

• 過去做的幾個很靠譜。loan agent 說現在都10天remove loan contingency。 - alpha123 - ♀ (0 bytes) () 03/11/2024  17:50:51

• 你沒看見投壇現在歡呼雀躍地慶祝股市？ - 檸檬椰子汁 - ♂ (81 bytes) () 03/11/2024  19:36:09

• 問一下lender關於一個2單元房子的貸款 - IOrange - ♂ (226 bytes) () 02/16/2024  13:11:26

• 坐標哪裏呀？ - DD2020 - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024  13:22:40

• 賓州allentown附近 - IOrange - ♂ (0 bytes) () 02/16/2024  13:30:00

• 我問了接近8% - pennycomp - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024  19:28:20

• 多少的down？30年fix嗎？ - DD2020 - ♀ (0 bytes) () 02/16/2024  20:45:40

• 25 en - pennycomp - ♀ (0 bytes) () 02/17/2024  10:38:10

• 一月初，30年，198k, 2500買了point，利率6.6 - roadtrip1 - ♀ (0 bytes) () 02/18/2024  07:36:02

• 可轉讓的房屋貸款assumable Mortgage 現在還有嗎？ - cnrhm2017 - ♂ (131 bytes) () 02/09/2024  16:09:38

• 有的，是大賣點（以往利率低） - AMYMINT - ♀ (0 bytes) () 02/09/2024  16:14:33

• 是否原業主財務出現問題了，才會這麽賣？ - cnrhm2017 - ♂ (56 bytes) () 02/09/2024  17:49:45

• 要做加州的loan， 有貸款Agent 推薦嗎？ - Smilee - ♀ (0 bytes) () 01/22/2024  15:13:05

• 回複你了 - 老朽 - ♂ (0 bytes) () 01/22/2024  18:10:10

• 你私信我 - Lee5588 - ♂ (0 bytes) () 01/22/2024  19:51:00