這其實是一個算術問題。 Google一下DSCR計算公式，嵌入loan rate, 就可以知道本金的底線

And typically lender will want you to show cash reserves, as deposits their bank. 商業地產是需要很多保留現金的

所有跟帖： 

• 不想個人擔保，用公司，要是黃了公司破產和個人無關 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/21/2024 postreply 19:39:35

• 那這個公司如果儲備不多就借不到錢，人家都不傻 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 07/21/2024 postreply 20:08:00

• 那如果真的黃了的話 雖然可以跑路 但是20% down 是不是也沒了？ -繡球花開- ♀ (27 bytes) () 07/21/2024 postreply 20:44:27

• 不錯，但總比虧更多好吧。不虧當然更好了，這是風險控製啊 -BrightLine- ♂ (0 bytes) () 07/21/2024 postreply 20:51:48