@檸檬， 有貸款的房子能更改Deed name嗎？

房子是父母首付，和孩子一起申請貸款的，父母每月付mortgage，做孩子自住。利率很低，不想付清，也不舍得賣. 

現在想把房子deed 隻保持父母名字，做出租房，讓孩子將來買自己的房子。

所有跟帖： 

• 這個沒有辦法。 -檸檬椰子汁- ♂ (1391 bytes) () 02/26/2025 postreply 15:28:51

• 謝謝解答！谘詢過貸款，我提供1年的付貸款證據，就可以release孩子的DTI ratio。但希望deed能更改名字 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 18:29:49

• 我的猜測 -檸檬椰子汁- ♂ (435 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:31:53

• 怕小孩找的隊友不靠譜 ：-（ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/27/2025 postreply 06:53:31

• 如果小孩還沒有結婚，找律師去立一個trust， -檸檬椰子汁- ♂ (372 bytes) () 02/27/2025 postreply 07:39:53

• 這事煩你得有兩年了吧。低利率變高利率時期，步步都不好走，等利率低了，小孩做quitclaim，你refi就能解決問題。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 18:33:45

• 是的，不能更改deed, 就隻能賣或付清了再改 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 19:25:48

• 可以啊，deed transfer , 非常簡單，隻要銀行同意就可以 -Sugargrove- ♀ (0 bytes) () 02/28/2025 postreply 04:36:41