白雲故鄉
自娛自樂的的心得和經曆
博文
(2018-12-25 22:17:07)
3Dec2017昨晚從舞濱回來，累暈了直接倒頭就睡。早上去川崎拜訪機器貓的創作人藤子.F.不二雄的博物館。博物館是他去世後太太一手安排的，滿滿都是緬懷愛人的情懷。展品最後部分包括她寫給亡夫的一封信，告訴他多少喜歡他的作品的孩子一直來看他，告訴為孩子們付出的一生是多麽值得。看到此處，讓人潸然淚下，感動不已。後來查閱資料，才知道機器貓的創作人是兩位，[閱讀全文]
(2018-12-25 22:15:19)
Onesleep，我們就到了東京羽田機場。從羽田機場坐京急電車到品川，轉JR列車到了高田馬場，再轉當地火車到了中野。人到了東京，對於聽起來很複雜的交通和路線突然就有了靈感，完全不費勁地找到了在Airbnb訂的公寓。公寓剛蓋好半年，幹淨整潔，樓下有個小Lawson便利店。我們來得太早，這城市還沒有醒來。幹淨狹窄的小街道空寂無人，很多房子都裝著名牌，夫的名字在上，[閱讀全文]
(2018-12-25 22:14:04)
這是一所老房子。庭院有些淩亂，讓人覺得每塊磚瓦每棵植物都有很多記憶。房子裏沒有標記，大人小孩毫無目標行走各處好奇地開開沒有標識的門，爬爬旋轉樓梯發現了餐廳，看到夕陽的露台，有童話書可以閱讀的房間。
在這個時空裏，我們仿佛置身動畫世界中。牆上那些草圖裏讓人垂涎欲滴的食物圖片，讓人會心一笑的人物表情，美麗的大自然，讓人想起那些影片裏的[閱讀全文]
(2018-12-23 02:08:19)
2017和2018年，是被夢想和現實連番敲打的兩年。
Airbnb算是成績斐然，評分一直很高入住率也感覺很不錯。第二年秋天，另一個區的新房蓋好了，我們考慮要不要搬過去住。這樣就很難兼顧airbnb了。
從數字上來說，的確短租收入要高一些。但是算上時間和精力的消耗，除非規模提高把所有房子全轉短租把業務流程化，不然也沒有很好或可持續的前景。的確認真考慮過[閱讀全文]
(2018-12-14 16:32:50)
這兩年發生很多事。在2018年九月的某一天，住了四年的一個租客搬走時我打算把已經持有很久的房子賣了。密集安排把房子收拾一番，請專業公司做了精美的擺設，九月底房子上市了。其實也就是想趁著租客搬走了試試看，價格不錯就可以賣。上市第一周我去了墨爾本玩。在老城區Richmond租了個帶車位的airbnb公寓。公寓坐落在在許多店鋪上位置隱私，前後有大露台擺滿植物綠[閱讀全文]
(2017-01-01 11:41:04)
收到眾多好評是很開心的，可是置身其中，才深深體會經營一個生意的不容易。用幾個網站，訂單增加了，就帶來日曆需要及時更新避免重複預訂的問題。酒店業是用另外的訂房係統來處理這個問題。作為小本經營來說，這又是一個成本。所以我沒有辦法放很多網站，目前也是自己手動更新訂房日曆。一開始我把很長的時間都放出來收訂單，覺得收到越多越好，這是錯誤的。[閱讀全文]
(2017-01-01 11:08:10)
客人的主觀願望都是要有一個好的旅行體驗，是一團高興的來。這種心態下，我們的心意都會被欣賞和感激。沒有什麽人是出門來找麻煩挑毛病的。不過有的客人會麻煩些糊塗些，因此怎麽把各種事情有效地解釋清楚避免誤會很重要。有效溝通，和準備好幹淨的房間和臥具一樣重要。在房間配備的用具上，要考慮細致。客人的感覺雖然很重要，但是希望別人怎麽照顧自己的房[閱讀全文]
(2017-01-01 10:44:39)
先貼幾張圖吧。前麵提到沒有用專業攝影師。手機拍完就上傳：缺點是圖不夠專業；優點是客人覺得非常實在：一開始的寂靜讓人很有壓力。對於一個新上市的產品，沒有任何評語，誰會做第一個吃螃蟹的人？在準備期間我和朋友聊起自己的計劃。好些住過airbnb的朋友馬上說要不我們預訂一下來支持你吧？我笑笑沒有同意。她們很善意地覺得這是件很不容易的事情，因為她們[閱讀全文]
(2016-12-31 21:42:59)
在貼了第一篇後，我有感覺可能題目容易讓人誤會。也許大家會認為我會談到在日本經營AirBnB。嗯，也許有一天我會。
我的試驗田，目前在新西蘭，原因很簡單，就近。說到這裏，我得介紹在這個環節至關重要的人，就是我家的“首席執行官”。在前麵的篇幅裏，種種焦灼，夢想，顧慮，興奮，都有他的一份支持和鼓勵。雖然實際的功課，計算，文件和決策主要是有[閱讀全文]
我的試驗田，目前在新西蘭，原因很簡單，就近。說到這裏，我得介紹在這個環節至關重要的人，就是我家的“首席執行官”。在前麵的篇幅裏，種種焦灼，夢想，顧慮，興奮，都有他的一份支持和鼓勵。雖然實際的功課，計算，文件和決策主要是有[閱讀全文]
(2016-12-31 21:06:23)
就這樣在日本擁有了自己的一畝三分地。我說不清自己是不是膽子很大。但很肯定自己是一個做事很認真的人。也許經營BnB是我對這房子最終的計劃，但目前沒有任何經驗的我，需要做很多功課。不但需要了解在日本的法律環境，商業環境，更要清楚具體的經營和操作方法。所以，房子過戶後我並不急著馬上在日本著手這個計劃。當務之急，是要確定能給我提供服務的專業人[閱讀全文]
