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問答區 版主： 單身老貓 hello2002
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• 科普-- 公證和認證 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (3968 bytes) () 08/20/2019  14:17:12

• 謝謝科普！ - goingplace - ♀ 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 08/20/2019  15:37:19

• 死亡公證 - yma16 - ♂ 給 yma16 發送悄悄話 yma16 的博客首頁 (209 bytes) () 02/19/2018  09:32:46

• 外國文件都要經過三級認證，找個代辦做省事也就一兩百元。詳情見內， - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (449 bytes) () 02/19/2018  09:38:38

• 謝謝高人，這麽快就回複了。 - yma16 - ♂ 給 yma16 發送悄悄話 yma16 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2018  09:40:22

• 中國外交部的網站上說（六）出生、死亡、無犯罪記錄等公證，駐外使領館不出具上述種類的公證。 - yma16 - ♂ 給 yma16 發送悄悄話 yma16 的博客首頁 (4560 bytes) () 02/19/2018  09:52:27

• 需要駐外使領館做的是： 認證。 公證是國外當地做的。 - 不開竅 - ♂ 給 不開竅 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2018  10:21:05

• 如果大使館不做死亡公證，怎麽證明你拿回去的文件是屬實的呢？ - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2018  11:19:31

• 認證是authenticate foreign legal document，不是公證 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2018  11:53:52

• 我今天腦子非常不好使，說錯了不算。認證應該隻是對外籍華人，樓主如果持中國護照，應該去大使館/領事館做公證 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (69 bytes) () 02/19/2018  11:03:17

• 你讓死人去做公證？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2018  11:52:15

• 我讓（如果）持中國護照的妻子去做公證。因為你說做認證，而認證隻對外籍華人。我沒提死人啊？ - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 02/19/2018  13:10:47

• 駐美使館說得很清楚，按認證辦理： - 水中撈月 - ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (718 bytes) () 02/19/2018  13:20:18

• 哦！是這樣，謝謝。等於上麵問題也清楚了。今天閱讀障礙，事實證明 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (66 bytes) () 02/19/2018  14:05:59

• 公正申請中又說， （一）申請人必須為居住在美國的中國公民。臨時出國的中國公民（如持美國B1/B2類簽證）申辦公證，僅限在美國境內 - 叢悅 - ♂ 給 叢悅 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/19/2018  16:16:13

• 申請公證，”（一）申請人必須為居住在美國的中國公民。臨時出國的中國公民（如持美國B1/B2類簽證）申辦公證，僅限 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (151 bytes) () 02/19/2018  16:20:09

• 公證需要當事人本人去做，所以死人公證你要麽抬著屍體去做，要麽你拿美國死亡證去認證。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (287 bytes) () 02/19/2018  17:48:22

• 公證的是死亡證明，不是法醫鑒定人死沒死。認證是為美國公民而做，公證是為中國公民而為。母親是中國公民，所以母親去做 - 叢悅 - ♂ 給 叢悅 發送悄悄話 (227 bytes) () 02/19/2018  17:53:15

• 我理解公證/認證都是根據【正式文件】辦理，從來沒有根據【事實】辦理的。但根據撈月post的那句大使館的規定 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (979 bytes) () 02/20/2018  05:35:32

• 不過我上次在中國辦理一份親屬公證，被告知要一個月，因為公證背後要調查事實 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (103 bytes) () 02/20/2018  06:02:02

• 請你自己去看公證和認證的區別，認證隻是檢查各級政府的蓋章，不用調查。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/20/2018  06:10:21

• 我說兩個在美國都不調查，是因為你說公證調查事實，認證不要的 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (1331 bytes) () 02/20/2018  06:28:23

• 當然大使館要求認證的原因不是去調查"發生“，我看過原因的 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (1357 bytes) () 02/20/2018  09:26:41

• 美國公證和中國的意義不一樣。美國隻承認這個來公證的人的簽字是在我麵前做的，不涉及文件的內容。隻對簽名負責，內容 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (760 bytes) () 02/20/2018  10:57:54

• 中國國籍人在美國出生死亡結婚離婚，隻能拿美國文件做三級領事認證，不能直接去領事公證。因為領事無法親眼目擊法律事實。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (182 bytes) () 02/20/2018  11:08:40

• 但他隻是個旅遊者，不是residents 誰給他公證呢？領事館不是負責中國B簽證的嗎？ - 叢悅 - ♂ 給 叢悅 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/20/2018  12:23:54

• 旅遊者到美國死了難道美國不給死亡證？死亡證三級認證麽。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/20/2018  12:34:51

• 你就非要說公證是“無法親眼目擊法律事實”， 我把死人給搬過去，加上法醫證明，人家也不做公證的 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 02/20/2018  16:15:10

• 謝謝。感覺終於對公證認證的本質有點兒明白了。我一直以為隻是名字和程序不同而已 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (0 bytes) () 02/20/2018  16:17:03

• 名字和程序都不同，你卻認為是同一個東西？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/20/2018  20:03:56

• 咳，好比一個人在家裏叫Jim，在公司裏麵叫James，證件卻可能是Jacob麽 - 慧惠 - ♀ 給 慧惠 發送悄悄話 慧惠 的博客首頁 (331 bytes) () 02/20/2018  20:59:30

• 領事公證與領事認證有何相同與不同之處？ - roughbull - ♂ 給 roughbull 發送悄悄話 (52 bytes) () 02/20/2018  10:48:37

• 如果是在美國死亡，應該有死亡證明。你需要將死亡證明翻譯成中文，然後拿著你的護照以及護照翻譯 - 叢悅 - ♂ 給 叢悅 發送悄悄話 (285 bytes) () 02/19/2018  15:53:07

• 再說一遍，三級認證不是領事公證。沒有三級公證這個名詞。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (1245 bytes) () 02/21/2018  14:30:56

• 建議版主把這個永久置頂，因為總還有糊塗人來問的。 - 水中撈月 - ♂ 給 水中撈月 發送悄悄話 水中撈月 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2018  17:49:32

• 房產繼承公證以及房產過戶的程序 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (8994 bytes) () 05/30/2017  03:59:56

• 很好的參考資料。 - 廢話多多 - ♀ 給 廢話多多 發送悄悄話 廢話多多 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2017  04:16:13

• 對很多人有幫助。謝謝！能不能再寫一個持美國護照如何賣中國房產的貼。 - 小妹三三 - ♀ 給 小妹三三 發送悄悄話 小妹三三 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2017  11:28:08

• 好的，請給我一點時間。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2017  13:02:41

• 你太貼心了！！！ - 小妹三三 - ♀ 給 小妹三三 發送悄悄話 小妹三三 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2017  13:17:12

• 請問同時持有美國護照和中國身份證，怎樣賣中國的房子比較方便？ 我隻想回國一次10天左右 - cornfield - ♀ 給 cornfield 發送悄悄話 (336 bytes) () 06/05/2017  08:20:27

• 房子過戶的其中一個條件就是，提供戶口注銷證明。你想等到過戶之後不符合程序。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2017  16:37:02

• 謝謝你了，非常有幫助！ - 不思進取 - ♀ 給 不思進取 發送悄悄話 不思進取 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2017  14:41:39

• 非常感謝！ - 螺絲螺帽 - ♀ 給 螺絲螺帽 發送悄悄話 螺絲螺帽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2017  18:03:17

• 在銀行聽說有辦了6個月房產繼承還沒辦下來的 - Orsay - ♀ 給 Orsay 發送悄悄話 (101 bytes) () 05/31/2017  01:03:46

• 如果繼承是在這兩人死後開始，沒有任何不同。如果繼承在其中一人死亡，而另一人生存會有不同。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2017  03:24:28

• 前後差幾小時或幾天死亡呢？ - Orsay - ♀ 給 Orsay 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2017  06:01:09

• 不同還取決於什麽時候開始繼承程序。一個死於3/1， 另一個死於4/1， 繼承申請4/15，兩個都是死人，沒區別。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (42 bytes) () 05/31/2017  08:19:30

• 還有，改名認證需要幾份？在中國的銀行改名（從身份證改美護照），親屬關係公證， - cj964 - ♀ 給 cj964 發送悄悄話 (68 bytes) () 05/31/2017  01:15:34

• 公證繼承是第一個環節，必需提供名字更改的認證書，而公證處給的房屋繼承公證書中會使用你 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (428 bytes) () 05/31/2017  03:46:08

• 謝謝答複！就想這三級認證這麽麻煩，時間又長，如果國內公證時不夠，還得回美國從頭來。 - cj964 - ♀ 給 cj964 發送悄悄話 (83 bytes) () 05/31/2017  05:01:49

• 美國公正辦理並不麻煩，你自己寫個聲明，拿到notary蓋個章，簽個字，兩分鍾的事。你不願意跑 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (329 bytes) () 05/31/2017  05:38:27

• 另外不存在親屬關係公證一事，繼承公證需兩類證明，死亡和社會人事關係。前者在 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (98 bytes) () 05/31/2017  05:42:56

• 那網上消息太誤導了，百度上說的挺一致的，要在派出所開親屬證明，還得在美國當地公證。 - cj964 - ♀ 給 cj964 發送悄悄話 (32 bytes) () 05/31/2017  07:00:31

• 中國不為外國文件進行公證，美國也不為非美國文件進行公證。護照例外。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2017  07:14:26

• 所以我才跑這裏來谘詢。我讓我姐問國內專業人士，她不肯，怕花錢。讓我自己到百度上搜，這可是有上千萬資產的人啊！ - cj964 - ♀ 給 cj964 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2017  07:20:35

• 不知你什麽意思，有幾個房子除了說明有幾個房子之外還說明什麽呢？不得其解。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2017  08:21:57

• 外籍人士繼承房產需要什麽文件，有什麽手續，百度上說的和你說的完全不一樣，要複雜很多倍，沒準兒有些事，真得辦的時候才能搞清楚， - cj964 - ♀ 給 cj964 發送悄悄話 (47 bytes) () 05/31/2017  10:52:56

• 為什麽不在國內找個信得過的人去幫著打聽。 - hello2002 - 給 hello2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2017  11:36:18

• 信不信由你，用不著高知。我是在最新政策剛做完大部分程序，其中有彎路，最終知道要什麽和為什麽要每一個材料。 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (589 bytes) () 05/31/2017  12:26:33

• 多謝你的詳細答複！ - cj964 - ♀ 給 cj964 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/31/2017  07:24:23

• 我在房產交易廳碰到去打印原始購房合同的大媽，她和她弟要繼承老爹的房產，她說跑了倆月到處蓋章，也去她奶奶以前的戶口所在地開 - 醉臥花底間 - ♀ 給 醉臥花底間 發送悄悄話 (158 bytes) () 05/31/2017  01:40:34

• 中國繼承法規定，配偶，子女，和父母是第一順序繼承人。必需提供每一個人的死亡證明。如果祖父祖母，外祖父祖母 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (239 bytes) () 05/31/2017  03:58:23

• 在北京的還有一部分是央產房，還有一道手續要辦 - lavendar~ - ♀ 給 lavendar~ 發送悄悄話 lavendar~ 的博客首頁 (0 bytes) () 05/31/2017  12:02:19

• 這個不難，成立了專門機構，一切聯網，到那一查就查出來。每一道手續都不難，就是需要跑路。再有就是 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (251 bytes) () 05/31/2017  12:36:37

• 你能，對你都不難 - lavendar~ - ♀ 給 lavendar~ 發送悄悄話 lavendar~ 的博客首頁 (163 bytes) () 05/31/2017  13:24:53

• 你要是連拿著房本到他們的辦公室去一趟，等人家給你開個證明的本事都沒有，那也實在是太無能了。不是 - 笑薇. - ♀ 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (56 bytes) () 05/31/2017  13:52:34

• 找個大房產中介會省許多事 - 85858585 - 給 85858585 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/03/2017  00:14:19

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