（寫於2012年6月。）
送給我，你那淡淡的，
不知名的憂鬱。
在被忘卻之前，
讓它有一個歸宿。
它是你悸動的心跳，
譜成的心曲。
它是你恍惚的思緒，
匯成的私語。
記錄了希望過後的冷靜，
銘刻著失望過後的無助。
它滋潤了你不滅的向往，
去獲得情感和理智的成熟。
縱使擁有現在，
我們仍舊懷戀過去。
不要讓那莫名的記憶，
隻在當時的歲月駐足。
[閱讀全文]
博文
(2012-06-11 09:49:23)
(2012-06-11 09:47:55)
（寫於2012年3月。）
當主持人孟非“有請第一位男嘉賓”的聲音從現場的揚聲器裏傳出時，陳霖並沒感到緊張，他甚至還在心裏曬笑了一下。陳霖是在本地一所大學裏教授統計心理學，學問做得好，早早地升了副教授。上課，作報告是日常的工作之一，早已習慣了在各種場麵麵對聽眾和觀眾。他曬笑，是因為他知道，他的專業知識告訴他，要在這裏找到一個合適的對象，絕[閱讀全文]
當主持人孟非“有請第一位男嘉賓”的聲音從現場的揚聲器裏傳出時，陳霖並沒感到緊張，他甚至還在心裏曬笑了一下。陳霖是在本地一所大學裏教授統計心理學，學問做得好，早早地升了副教授。上課，作報告是日常的工作之一，早已習慣了在各種場麵麵對聽眾和觀眾。他曬笑，是因為他知道，他的專業知識告訴他，要在這裏找到一個合適的對象，絕[閱讀全文]
(2012-06-11 09:35:03)
（發表於文學城投資理財2012年3月。略有修改。）
最近在一個雜誌上（RealEstateOverview,Vol41,Page28)看到有加油站出售的介紹，順帶說了說這個加油站一年大概能賺多少錢。有夥計說，這裏除了買賣房子，就沒點別的投資了？這好，我就來把這故事和大夥說說吧，也讓咱們了解一下加油站的生意吧。或許你也可以考慮把它盤下來呢。（以下內容摘自上述雜誌。website:http://myhome28.[閱讀全文]
最近在一個雜誌上（RealEstateOverview,Vol41,Page28)看到有加油站出售的介紹，順帶說了說這個加油站一年大概能賺多少錢。有夥計說，這裏除了買賣房子，就沒點別的投資了？這好，我就來把這故事和大夥說說吧，也讓咱們了解一下加油站的生意吧。或許你也可以考慮把它盤下來呢。（以下內容摘自上述雜誌。website:http://myhome28.[閱讀全文]
(2012-06-11 09:33:39)
（發表於文學城投資理財2012年6月。略有修改。）
一個近似方法是否準確可能不是必要的。一個方法隻要大家都信了，都把某個現象解讀為一種特殊標誌，那麽這個方法就成立了。（自然科學卻不相信這個。)具體說吧，假如某條曲線向上突破200天滑動平均。你認為是一個牛象。假定你是對的。可是如果再假定，這市場上的有錢人都認為這是一種熊象，那麽即使你是正確的[閱讀全文]
一個近似方法是否準確可能不是必要的。一個方法隻要大家都信了，都把某個現象解讀為一種特殊標誌，那麽這個方法就成立了。（自然科學卻不相信這個。)具體說吧，假如某條曲線向上突破200天滑動平均。你認為是一個牛象。假定你是對的。可是如果再假定，這市場上的有錢人都認為這是一種熊象，那麽即使你是正確的[閱讀全文]
(2012-06-11 09:31:13)
（發表於文學城投資理財2012年6月。略有修改。）
REIT在近期動蕩的金融市場裏，再次表現出迷人魅力。在我特別關注的6個REIT中，有5個或創出52周新高，或在接近52周新高處。不過，就像房屋市場並非到處都一樣，REIT的表現也並不都一樣。在這裏，我把我能看到的REIT稍稍歸納一下，讓大家對不同的REIT的表現有個總體了解。首先來看Mortgage的REIT。分三類：自住房貸款REIT:在[閱讀全文]
REIT在近期動蕩的金融市場裏，再次表現出迷人魅力。在我特別關注的6個REIT中，有5個或創出52周新高，或在接近52周新高處。不過，就像房屋市場並非到處都一樣，REIT的表現也並不都一樣。在這裏，我把我能看到的REIT稍稍歸納一下，讓大家對不同的REIT的表現有個總體了解。首先來看Mortgage的REIT。分三類：自住房貸款REIT:在[閱讀全文]
(2012-06-11 09:29:35)
（發表於文學城投資理財2012年3月。略有修改。）
當我們了解了REIT的一些基本麵的時候，接下來的問題便是投資哪些REIT為好了。根據www.sec.gov的描述，光是在SEC注冊的REIT還有publicy-traded和non-traded之分。我們假定，一般投資者隻能利用publicly-tradedREIT進行投資。在www.reit.com網站上，可以看到，在NYSE上被交易的REIT有133家；在AMSE上被交易的有2家；在NASDAQ上被交易的有7家；在OTC[閱讀全文]
當我們了解了REIT的一些基本麵的時候，接下來的問題便是投資哪些REIT為好了。根據www.sec.gov的描述，光是在SEC注冊的REIT還有publicy-traded和non-traded之分。我們假定，一般投資者隻能利用publicly-tradedREIT進行投資。在www.reit.com網站上，可以看到，在NYSE上被交易的REIT有133家；在AMSE上被交易的有2家；在NASDAQ上被交易的有7家；在OTC[閱讀全文]
(2012-06-11 09:24:51)
（發表於文學城投資理財2012年3月。略有修改。）
REIT有三種常見形式：EquityREIT,MortgageREIT,和HybridREIT。我們將對前兩種REIT的收益來源及風險作一個比較和評估，以期在對它們的投資時，有一個盡量的“知彼”。1。EquityREIT(eREIT)是最常見的REIT。這些信托擁有或租賃實體的房地產。它們主要的收入來源是：a)租金收入b)房地產出售時獲得的資本利得(capitalgain)。當具體到何種實[閱讀全文]
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(2012-06-11 09:22:31)
（發表於文學城投資理財2012年3月。略有修改。）
房地產的貸款方，除了通常的大小銀行外，私人投資機構也是不小的力量。它們和銀行一樣，具有同等的投資放貸的合法地位。這些私人投資機構，和銀行一樣，從審查作為抵押的具體的房地產到審閱借貸申請，包括申請人的信用曆史，收入支出等等，負有完全的獨立的責任。一旦決定作出，具體的利率，貸款量，貸款周[閱讀全文]
房地產的貸款方，除了通常的大小銀行外，私人投資機構也是不小的力量。它們和銀行一樣，具有同等的投資放貸的合法地位。這些私人投資機構，和銀行一樣，從審查作為抵押的具體的房地產到審閱借貸申請，包括申請人的信用曆史，收入支出等等，負有完全的獨立的責任。一旦決定作出，具體的利率，貸款量，貸款周[閱讀全文]
(2012-06-11 09:06:49)
（發表於文學城投資理財2010年10月。）
如同當年那位Fidelity的老大從Blockbuster門前的長隊認定其租借生意會好一樣而大筆投資一樣，我從今年的萬聖節小孩拿回來的糖似乎也看得出這經濟大概較過去兩年是在恢複。拿回來的糖明顯地數量多了，質量也高了。據“一線”小孩的“匯報”，門前放糖的人家也好象多點。我自己在小區裏走走，似乎點“鬼燈”的人家也比過去兩年[閱讀全文]
如同當年那位Fidelity的老大從Blockbuster門前的長隊認定其租借生意會好一樣而大筆投資一樣，我從今年的萬聖節小孩拿回來的糖似乎也看得出這經濟大概較過去兩年是在恢複。拿回來的糖明顯地數量多了，質量也高了。據“一線”小孩的“匯報”，門前放糖的人家也好象多點。我自己在小區裏走走，似乎點“鬼燈”的人家也比過去兩年[閱讀全文]
(2012-06-11 09:01:00)
（發表於文學城投資理財2010年10月。略有修改。）
剛買了一個白菜房，第一回當房東，興衝衝地在Craiglist上登了廣告。馬上有人來看。第一個人看了一圈出來，問道：新房東吧？我說你怎麽會知道？他說，哪有老房東把屋頂還漏的房子拿出來租的？你瞧這水印？我趕緊到投壇問經驗，大家建議還是把屋頂換了吧。於是就換了屋頂。再登廣告。
第二個人來了。問我要了申[閱讀全文]
剛買了一個白菜房，第一回當房東，興衝衝地在Craiglist上登了廣告。馬上有人來看。第一個人看了一圈出來，問道：新房東吧？我說你怎麽會知道？他說，哪有老房東把屋頂還漏的房子拿出來租的？你瞧這水印？我趕緊到投壇問經驗，大家建議還是把屋頂換了吧。於是就換了屋頂。再登廣告。
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