勞工節後，開始開車一路向西，今天到達匹茨堡。在高處，可以看到三條河匯交處，形成一個三角陸地，尖端有個噴水池。圖一。上海外灘有一個黃浦江和蘇州河交匯的地方，有著名的浦江公園，小時候去過多次。 另外去了AndyWarhol作品博物館，他是匹茨堡人，一幅毛澤東畫像前幾年拍賣出天價。博物館的建築非常漂亮。圖二。 裏麵有個繪畫速成班，自己也模仿一下他的[閱讀全文]
上海大男人
回憶往事就像水墨畫，不經意的一滴墨掉在紙上，慢慢化開。又滴上一滴，化開，和原來的混在一起構成一幅畫。往事就這樣成了曆史的一片。
博文
(2021-09-18 06:59:32)
勞工節後，開始開車一路向西，今天到達匹茨堡。在高處，可以看到三條河匯交處，形成一個三角陸地，尖端有個噴水池。圖一。上海外灘有一個黃浦江和蘇州河交匯的地方，有著名的浦江公園，小時候去過多次。 另外去了AndyWarhol作品博物館，他是匹茨堡人，一幅毛澤東畫像前幾年拍賣出天價。博物館的建築非常漂亮。圖二。 裏麵有個繪畫速成班，自己也模仿一下他的[閱讀全文]
(2021-09-18 06:59:10)
開車從紐約出發，經過濱州，在九一一紀念日參觀93號班機墜毀現場，然後振幅向上到匹茨堡，底特律，然後平移到芝加哥，今天振幅向下到聖路易斯城，直奔密西西比河。過去把湯姆索耶曆險記和哈克貝利曆險記看了好幾遍（中文的），一直想親自來河邊看一下。父親在世時，一次難得高興，給我們唱“老人河”。今天坐在河邊，回想往事，感慨。 河邊有個拱[閱讀全文]
(2021-09-18 06:57:01)
在聖路易斯城，美國第一大河密蘇裏河靜靜地和密西西比河接吻，隻有幾個漩渦。 昨天依照GPS的指引，終於到了二河匯交處的三角州，下圖藍園點就是我當時的位置。 對應的照片，河麵平靜。第一大河從西向東到此就到頭了，匯合到密西西比河，然後美國的母親河一路向南，到新奧爾良處出海。當年的法國人首先探測到向西的水路，這是美國曆史上重要的時刻 [閱讀全文]
(2021-07-23 07:05:00)
看到下麵的朋友，談新裝修一年的出租屋，地板就翹起，原因是這房子有人破舊房買進，快速裝修一新上市賣掉。這種房是地雷，隨時會爆炸，而且這種房普遍比同地區的類似房子看上去新，還便宜，非常吸引人。
沒有絕對不能買的道理，關鍵是你要懂材料，懂做工，知道如何檢查幾個關鍵部位。自己不會做不要緊，但要知道怎麽做，知道好壞。籃球名將姚明的經紀人，可[閱讀全文]
(2021-07-23 07:04:43)
這事和買房子一樣，Locationandlocation。
本人退休一年多，住在全國生活指數較高的，但願不是最高的都市。
房子地稅每年8000，但65歲後，有老年人減免，最多達50%，如果收入超過一定金額，就會減免少一點，一直到沒有減免。
買食品一般不會是很大的開銷，到歐洲旅遊或回國探親訪友的人都知道，那些地方人的收入，很大比例用於食品。
醫療保險，如果你工作滿一定[閱讀全文]
(2021-07-23 07:04:26)
下麵網友2020一帖，引起我滿滿的回憶。
小學6年，中學4年，17歲畢業了。適逢文革，當然沒有可能直接考大學繼續教育，隻能接受“再教育”，原來的10年書算是白念了。幸虧有兄長已去農村，我就進了工廠做學徒，化工廠的機動車間。主要是操作各種機床，如車床，銑床，磨床，也做一些簡單的鉗工活，經常和我的學生吹噓自己的“童子功”和三年“蘿卜幹&[閱讀全文]
(2021-07-23 07:04:06)
投資房產，包括自住的第一原則，大家都知道，location，地點。但這是指導性的，沒有實際的幹貨，就像有些法令，很好，但很難執行。主要的原因大家都明白，但大家還是要討論買房子的地點，好。
來美國幾十年了，也想談談。
當年在上海就知道紐約是美國第一大城市，看了日本電影“人證”，哈林區的畫麵記憶深刻。陰差陽錯，申請美國的學校有一所在紐約，[閱讀全文]
(2021-07-23 07:03:34)
最近，邁阿密一大樓突然倒塌，死傷慘重，原因眾說紛紜，估計不是設計錯誤就是維護不到位，後者的可能性更大。為什麽不做維修，大樓管理公司是如何規劃日常維修的？很多時候是錢的問題，有時還真是錢多好辦事。但管理費收的太多，住戶不高興，管理公司又落個巧婦難為無米之炊的境地。 財大氣粗和巧婦隻是表麵現象，實際問題牽涉到大樓的具體情況，如何合理分[閱讀全文]
(2021-07-23 07:03:15)
中國成語中，經常有這種“無厘頭”的話，喜歡鑽牛角尖的就不認這個理：人都給你廢了，還裝什麽仁慈？我在做HOA委員會成員時，慢慢體會到與人共事的訣竅，體會到美國政治的精髓，爭辯，妥協，成交。
HOA日常工作一個很重要的事就是誰來提供服務幹活，付多少錢不是主要因素，說句大白話，是用別人的錢在做好事，就像政府收稅修橋修公路，關鍵是要讓出錢的[閱讀全文]
(2021-07-23 07:02:50)
昨天有朋友點名提問，當時急著去機場，現在到了目的地，等病毒測試結果，陰性才能上大街，大約要幾個小時後，隻能上網，灌水。
HOA要收費，而且幾乎每年漲，但一般在一個可以接受的範圍，我認為的“可以接受”大約在6%以下。我過去做HOA委員的大樓，收來的錢，幾乎一半是工人的工資，退休金，醫療保險等，餘下的是銀行貸款付費，大樓維修，環境美化，各種[閱讀全文]
