退休社區3 – 拉斯維加斯Sun City

昨天才發現我在退休社區1和退休社區2裏介紹的Laguna Woods 和The Villages都是美國10個最佳55歲以上社區，但是兩個社區都有明顯不足的地方。Laguna Woods物業費太貴，The Villages華人太少。今天介紹的拉斯維加斯Sun City則沒有這兩個弱點，物業費隻有兩百多。

拉斯維加斯Sun City擁有7144戶家庭，建設始於1998年，最終於2008年完工。在這個退休社區裏有兩個非常大的健身中心，除了有室內和室外遊泳池，健身區以外，健身中心的最大亮點是有一個室內跑道，天熱的時候可以在室內跑道上跑步、走步。

與加州對比，內華達州的退休優勢一目了然。在內華達州，所有形式的退休收入，包括401（K）、IRA和所有其它退休賬戶以及被動收入，都免收州稅。加州的個人所得稅率為1%～13.3%。內華達州這種免稅政策，幫助退休者每年省下大量費用。

另外，內華達州的財產稅也非常低。比如，在洛杉磯，財產稅稅率約為購買價格的1.25%。購買1百萬的房子，每年要支付1.25萬美元的財產稅；而在拉斯維加斯，財產稅在0.5～0.75%之間。

三年前山裏人家168寫了一篇“退休之地：夏威夷還是拉斯維加斯？”多數網友留言都是選擇夏威夷。讓我們來看看這幾年有多數華人去這個社區退休。拉斯維加斯Sun City 退休社區2018年有300戶華人，去年我去朋友家的時候，朋友告訴我已經有500多戶華人了，6年的時間增加了2/3。

這麽多華人你一點都不會感到寂寞，每個星期都有很多活動。今年三月份朋友一家打算和另外兩家一起去座澳洲和新西蘭的遊輪，他們的旅遊消息在社區華人中傳開了，其他人也紛紛加入，最後一共有十家人座了遊輪。

拉斯維加斯的夏天肯定是不能恭維的，好在很幹燥，比弗羅裏達的夏天還是好一點。拉斯維加斯還有其它優點。首先，沒有地震，颶風，龍卷風。其次因為幹燥沒有白蟻，房子也很少發黴。同時城市集中去哪裏都不遠，不堵車，有充足停車位，各種美食，娛樂場所非常多。

談論退休地的選擇不能隻談城市所在地，需要看它的退休社區。退休社區有兩大有點是非社區所沒有的，一是有完善的健身中心，二是有很多活動便於跟其他人交往。

拉斯維加斯有兩個Sun City 退休社區，兩個幾乎相同，就不必區分了。我實地考察的是Sun City Anthem。我的係列已經介紹了三個，其它7個就不介紹了，有興趣的網友可以在網上查看。

The 10 Best 55+ Communities in the United States [2025]

Sun City Anthem – Henderson, NV

Laguna Woods Village – Laguna Woods, CA

The Villages – The Villages, FL

Sun City Summerlin – Las Vegas, NV

On Top of the World – Ocala, FL

Robson Ranch – Eloy, AZ

Sun City West – Sun City West, AZ

Latitude Margaritaville – Daytona Beach, FL

Sun City Texas – Georgetown, TX

Del Webb Charleston at Nexton – Summerville, SC

https://www.retirebetternow.com/blog/best-55-communities-in-the-united-states/