北京周四晚在毫無預警下，宣布將強行推出國安法在香港實施，國際社會除了擔心香港人自由受影響，更擔心香港這個國際金融中心地位能否維持下去。消息宣布次日，香港股票市場應聲大跌。有銀行家指出，國際投資者對香港正失去信心，國安法加速撤資潮，而中產階級亦會套現變賣資產，地產市場不容樂觀。

中國人大會議5月22日開幕，宣布將審議“港版國安法”，更列明北京會在香港設立國安機構，消息即時令香港金融市場震動，恒指單日大跌1,349點，跌破23000點心理關口，大部分中資股下挫約5%。地產收租股跌幅更為慘烈，主要地產股大跌接近一成。

金融多名基金經理和分析師均認為，北京的做法相等於宣告一國兩製死亡，預料國際評級機構很快會調低香港的信貸評級，令香港融資集資功能大減。

曾在中資銀行任職分析師的羅家聰接受本台訪問表示，走資潮在過去香港政治動蕩的一年已經開始，港版國安法的實施隻會令目前的資金走得更快，他擔心現在不但出現資金外逃，專業人才亦會離開香港。

羅家聰：始終外國人都會怕財產保障的問題，既然不是兩製，而是一製，和九七前所期望的保障可能隨時不兌現。現在內地窮、不夠錢，大家都知道的，所以你看到內地的外資也一直撤走，也是反映這點。而撤出香港的我相信主要是，內地下來的錢甚至是本身在香港的外資。外資在香港設總部、做生意等有很多高增值、高專業的服務，例如會計、金融等行業，如果那些都撤走的話（對香港的）影響會大很多。

北京放棄香港國際金融中心地位

另外，他又認為在中央宣布相關消息的時候，已經預算過會有現在的結果。美中兩國正值貿易戰，香港本身吸外資的能力隨之越弱。他推斷，中央覺得既然香港國際金融地位快將不保，不如索性變成一製以更方便去統治香港。

羅家聰：我想她（中央）做得這個決定，背後應該盤算過，知道有這個結果。美國或西方可能有去中國化的打算，香港本身吸外資的能力，可能因為中美、甚至中西的翻臉而越來越低，香港國際金融中心的地位看來會不保。既然是不保的話，也無妨變成一製，更容易去統治香港。我想（中央）是從這個角度考慮。

港版國安法不但導致股市急跌，有分析指樓市亦會隨之大跌。理大助理教授鍾劍華分析指，麵對一連串不明朗因素，中產人士為確保資金穩定性，將會套現現有資產，包括自住物業，而香港樓市將全方位向下調整，但以目前的情況，很難估計樓市將會跌到何時、跌到一個怎樣程度。

中產移民出售物業套現

他又向本台指，港版國安法的到來將會加強中產人士移民的心態。他提到香港過去四年的移民數字不斷上升，雖然上升幅度不算太大，但足以反映港人麵對政治不明朗因素下的移民心態。但與昔日移民潮的不同，他估計，港人會更徹底地離開香港，將撤走在港的所有資產，包括物業，再一層打擊香港經濟。

鍾劍華：以前市民移民都會把物業留在香港放租、等升值，但現在租金開始跌，物業升值的前景又好像不太好，我相信那些已經打算移民的人可能都會賣樓，趁現在價格不錯，不如套現拿現金。如果這件事產生的政治不明朗因素在短時間消除不了的話，這個可能性也大。

被問到香港未來的經濟情況，鍾劍華認為即使沒有港版國安法，不論是香港還是內地的經濟也會變差，但現在隻會變得更加差。

鍾劍華：而國內自己的自身難保的話，她亦未必有餘地像當年一樣去拓起香港的經濟，所以其實不論香港還是內地經濟在未來日子，可能一至兩年之內會變差，這肯定是事實。問題差到哪個程度，就要看國際社會如何應對（港版國安法），和疫情未來的發展。

香港經濟將由中資企業主導

但香港城市大學退休政治學教授鄭宇碩則認為，雖然香港經濟市場將處於低迷，但他認為中央雖然經濟實力疲弱，但可能會借此機會去讓中資、國企並購香港企業。

鄭宇碩：可是中資企業、國企會不會受北京命令要來托市，值得利用這個機會來 “撿便宜貨“，來占香港市場多一點的份額呢？這個可能性是存在的。

他又預計，港版國安法在港人心目中等同宣告一國一製，尤其中央維護國家安全機構能在港設立機構並履行職責的時候，令香港人覺得此地不宜留、不可留，新一輪的移民潮將迅速展開。