不算不知道，一算嚇一跳！

2017年底，我在 Oshawa 買了一套投資房，租客一直住到今年年初才搬走。快兩個月了，我還沒收到熱水器的租賃賬單，擔心逾期罰款，於是2025年2月28日上午 10:10 給租賃公司打電話，等了很久才接通，直到 11:21 才結束通話。

在電話中，我問了熱水器的使用年限，該公司的客服告訴我這個熱水器是2010年安裝的，至今已有15 年了。我問每月租金，她說是 $40.53 + HST ($5.25)，總共 $45.79。這麽一算，一年要付 $549.59，15 年的總租金高達 $8,243.80！

然後，我順便問了一下新款熱水器的租賃價格，她說中等大小的壁掛式熱水器每月租金 $56 + HST ($7.28)，總共 $63.28。這麽算下來，一年 $759.36，15 年總租金 $11,390.40！

掛斷電話後，我找了一位專業師傅谘詢，他告訴我，安裝一台新的壁掛式熱水器大約 $2,800。於是，第二天，我給租賃公司發郵件，詢問如果買斷這個用了15年的熱水器，需要多少錢？男性客服回複說：$501.71！

這合理嗎？我用穀歌搜索了一下，2010年同款新熱水器的市場價大約是 $1,000。熱水器的正常壽命為 10-15 年，如今已經超期服役，我居然還要再交$500買斷？這未免太不公平了！於是，我繼續發郵件問這個買斷價格是不是太離譜了。

這位男士的回複如下：

“您的合同屬於useful life contract (使用壽命合同), 意思是隻要設備還能用，租賃合同就會一直有效， 直到技術人員認定無法修理，或者客戶選擇買斷。買斷價格按照您購買當天的市場零售價計算，並由我們公司單方麵決定。”

天哪！ 15 年的租賃費已經遠超設備原價，現在買斷還要再付近一半的費用，而且價格完全由租賃公司說了算！ 這簡直是“人為刀俎，我為魚肉”，隻要合同在，他們想收多少就收多少，完全沒有商量的餘地！

盡管我覺得買斷價格有點高，但為了避免以後被繼續“割韭菜”，我還是咬牙支付 $501.71 買斷，並花 $2,800 安裝了一台全新的壁掛式熱水器。

這次通話讓我學到了一個全新的概念——“使用壽命合同”，徹底刷新了我的認知。原以為租賃是靈活便捷的選擇，沒想到卻成了一場無休止的付款遊戲。從長遠來看，對於收入有限的家庭，一次性購買新設備或許才是更經濟、更明智的選擇。