去哪裏買房投資? 一些數據可以參考

我收集了住宅房地產的一些數據。 在這裏與您分享。 供您參考。

10年增加是從2008年到2017年人口年平均增。人口是2017年的數據。

30年增加是從1988年到2017年人口年平均增長。

Med Home Price是2017年中位單戶住宅銷售價格

2017vs1990年意味著使用2017年中位數銷售價格除以1990年的中位數（獨立戶住宅）.

2017vs2000年意味著使用2017年中位數銷售價格除以2000年的中位數（獨立戶住宅）

請注意，由於新房屋不斷加入市場，中位數價格可能無法準確反映區域房價變化。 這隻是一個參考。

2011-I vs 2006-II表示2011年第一季度中位數價格除以2006年第二季度（獨立戶住宅）。 2011年第一季度是2008年房地產危機後的最低房價中位數。 2006年第二季度中位數價格是危機前最高的 （以全美國數字來看）。

危機期間的損失。 這隻是將上麵數據用作1-（2011-I vs 2006-II）的計算。 這顯示了最低中位數價格與危機前高點的百分比。

數據來源是德克薩斯A＆M大學房地產研究中心和全國房地產經紀人協會網站。

幾點評論。

數據都是過去的。 但它有助於我們預測未來。

 住宅房地產投資是一項生意。 人口數據反映了需求。 當地區人口增長低於全國平均水平時，人們可能遷出該地區。 人口眾多也意味著強大的就業和經濟。 當我們預測未來時，過去10年的人口增長可能會幫助我們更多。

2017年與1990年的增長和2017年相比2000年的增長顯示出長期和中期的房價變化。

2008年的房地產危機是美國曆史上的重大經濟危機之一。 房價下降負數據是指當國家和許多都市區價格下降時，這個地區房價中位數上漲。 我用它來評估風險。

在做出投資決策時，需要做更多的工作。 本文僅供您參考，而非投資建議。