秋月的博客
有時間做自己喜歡的事。
總有人問我這個問題。經常有人拿新聞中發生的事情， 網上看到的小建議， 或者他們朋友的意見問我的看法。
我的答案總是一樣的：你應該有自己的答案！這是你的錢，所以你是最適合管理它的人。任何其他你信任的人也會為自己（特別是銷售人員）賺錢。你不能怪他們，有時候你也可能需要他們賣的東西。但是，你有責任知道你到底需要什麽。如果你不知道答案，學習，教育應該是最好的投資。花一些時間和金錢讀書，參加研討會，或者參考網上免費的資源。
學習投資，您需要從長遠的角度來考慮問題。
當你學習投資時，你需要知道它是如何運作的，即如何能賺到錢。要分析曆史數據，不要隻看最近2，3年的數據，你至少需要看15年以上。一般來說平均經濟周期是8年左右。如果你隻看半個經濟周期，這是沒有意義的。如果房地產商告訴你在過去幾年中德克薩斯州的許多地區每年的房屋增值超過12％，沒錯，這是真的，但這並不意味著您可以期待房地產投資未來幾年的回報同樣如此。當您研究至少2個經濟周期的數據時，您將獲得更可靠的數據。我一直認為我不是最聰明的人，所以我並不期望我的投資回報會超過平均很多。但我認為如果投資的平均回報是好的，我也應該在平均水平左右。好一點或者差一點也關係不大。
事實上我沒有花太多的時間在房地產投資上，我的投資回報甚至差於平均水平。但是當方式正確的時候，低於平均水平甚至也能夠給我帶來好的回報。
說到學習。不是所有學習都有幫助。我最喜歡的書是“窮爸爸，富爸爸”。我看到有人說這本書沒用。沒法一步一步跟著做。
我女兒高中畢業後不想上大學。（她SAT成績和高中校內排名能讓她近不錯的大學）。 她讀了一個技術學校。她說她的同學裏有不少是4年大學畢業，找不到好工作。又來讀技術學校。 花了4年時間還背了不少學生貸款。對這些人大學基本上是白讀了。這些人不是不努力。主要是專業沒選好。
想發財，是沒有一個百分百可以拷貝的方法。前人的經驗很重要。更重要的是會獨立思考。 綜合別人的經驗，教訓。找到適合自己的方法。
投資房地產，時間，地點不同，所用的方法也應該不同。我自己采用的是一個比較簡單，容易操作的方法。但並不是不用思考，閉上眼睛瞎做。或完全按照別人幾十年前的經驗。
我會慢慢和大家分享我過去的經驗。先介紹多年前改變我思想的幾本書。
1. 窮爸爸，富爸爸 係列。作者出生中產家庭。靠自己努力成為富人。他寫了不少關於投資的書。作者: Robert T. Kiyosaki.
2. Why We Want You to Be Rich: Two Men, One Message. 作者: Donald J. Trump and Robert T. Kiyosaki. 一個作者是窮爸爸，富爸爸 的作者。另一個是我們現任美國總統。我是在2004年讀的這本書。
我和這些書的作者沒有任何生意上關係。不是為他們做廣告。但這幾本書改變了我的人生。
