中國菜鳥美國買房記（九）

9, 戒急用忍到何時?

5月24日

又看了6個，選了3個，一查，又被別人加價了，而且都是現金。看房子的時候，我留意了好幾撥華人在房子門口瀟灑地抽煙打手機樣子，我覺得怎麽那麽像在深圳的售樓部門口呢，真的好多同胞都來搶房子了？tony很耐心，慢條斯理跟我解釋很多問題，回到酒店，我開始不淡定了，這麽多中國人這樣搶的話，有好處也有壞處，壞處是挑選的餘地小了，還價基本不可能了。好處是既然趨勢已經確立上漲的話，往下跌的空間就小了，還有新區房子賣的好才會多人來住，有個叫KB的發展商又再旁邊不遠蓋新的樓盤，我把他們工地的大牌子廣告拍照下來，回去讓美女上網查了這是美國的大建商上市公司，應該不會是假的，算了一下招牌上的價格，新建的房子賣170元一尺。這個區域人口多了商業會繁榮，變成鬼城的風險就沒了。以現在的價格，出租的回報大約是5%每年，每月1%是別想了，我問美女，那買還是不買呢？她說，你不是說要考察3個月嗎？從你看第一個房子到現在才33個小時啊。。。。。

我鄙夷地看了她一眼，你們女人懂什麽，三個月是對付美國人，現在是對付同胞了，就要講效率了，明天無論如何要拿下一個，反正買錯了也可以馬上再賣出去，說不定還能賺錢呢。美國銀行裏沒有美金了所以金融危機，，但中國的外儲局有好多美金啊，我們都是中國人在用中國美金搶房子，用2005年匯改以來人民幣最高的匯率換美金，來買美國2001年以來最低的房價，不搶怎麽行？很快會有更多同胞蘇醒，帶來更多的中國美元。。。。。美女搖搖頭歎了口氣說，男人的變化真是太快了。。。。。

今天必須要有所進展了，因為如果那麽多人搶的話，漲價是肯定的，價格高到一定程度，抄底的安全性就沒有了，租金的回報也會降低。尤其是美國經濟的基本麵還沒有複蘇，都是中國來的熱錢的話，不是真正的本土需求，很多事情就沒辦法用正常的市場觀念來判斷了。今天熊寶寶和tony都出馬了，熊寶寶是個幹練的北京姑娘，話不多，但做事很麻利。

今天又看了7套房子，我完全失去挑選的興趣了，隻想趕快下訂單，在熊寶寶的推薦下選了3個獨立屋，其中我覺得最好的是一個3600尺，離小學和中學隻有300米的一棟，我想離學校近，孩子可以走路上學，應該算一個地段上的優點吧。

來源: 新浪博客    作者: 算了吧