房東的肺為什麽會被氣炸？

在投壇的這些日子，斷斷續續地聽到一些地主們抱怨同胞房客，比如：肺都要氣炸了，再也不想租給中國人了。而另一方麵，也有同胞房客憤憤不平：你們都想錢想瘋了，服務太差，再也不想再租用中國人的房了。

我原來是不讚同這種想法的，因為這種想法可能牽涉到對自己同胞的種族歧視，這不僅是在貶低自己的種族，也是在貶低自己。還有，我本人的部分房客也是中國人，似乎沒有出過什麽特別的問題。

但是，我發現有以上想法的人，在同胞中是較為普遍的。這種普遍性，不僅限於房東和房客之間，也存在於其他生意領域。甚至在高等院校，同胞也有不願意找中國教授做老板的現象。

所以，我仔細想了想，覺得這裏麵是可能是有一些道理的。因為作為房東和房客的同胞之間，有以下特別之處，這些特別之處，在我們業餘地主和房客關係裏最為明顯：

首先，既然是同胞，似乎就有了約定俗成的“親友關係”，老鄉見老鄉兩眼淚汪汪嘛。嘴甜的房客，大叔大媽大哥大姐一喊，自然多一份親近。結果是雙方都對對方都期望過高，房客覺得對方是自家人，會多照顧自己，給點好處，拖欠房租是小事一樁；而房東則想著你是自家人，應該心照不宣地按時交房租，絕不會做對不起自己的事，結果是事與願違。這一點和與親戚朋友做生意的弊病類似。

第二，雙方都有不按規矩出牌的傾向。絕大多數的國人房東房客出生於中國，原有的思維方法，道德標準，衛生習慣，自然和國外的不一樣，對這裏的一切需要一個學習和適應過程。如果麵對的是西方人，國人一般都會努力自覺地向這裏的法律法規以及普世價值靠攏。如果麵對的是國人，非職業化的房東，往往有馬虎傾向。lease也是自己隨意起草的，也搞不清楚各自的責任，也可能有五花八門的奇怪規定，和當地的法律有無衝突也不知道，一旦發生問題，遲遲不能解決。同胞房客往往出國不久，一方麵時時刻刻都害怕受騙，受欺負，所以對房東的所作所為極為敏感。另一方麵，不太懂這裏的規矩，不把lease放在眼裏。所以雙方都有點無法無天。

第三，一百步和五十步的文化衝突。國人房東和房客，房東來得早，房客來得遲。房東自然覺得自己比後來的房客懂得更多，具有權威性，也很有主人翁精神；而剛來的房客，卻不太買你的賬，他們把房東當作過了氣的，不入流的，見錢眼開的大叔大媽，他們在論壇裏把房東們描述為黃世仁或者周扒皮，討論如何利用網上保護房客的法律知識對付地主的辦法。這種互不買賬的情況，也是導致衝突的原因之一。

第四，人類都有犯賤的傾向，寧可外人魚肉，也不願受同胞欺壓。受外人欺了，容易忍氣吞聲，多一事不如少一事。若受了同胞欺了，那時是可忍熟不可忍！非要搞得天翻地覆，弄個是非曲直來。這也是為什麽國人痛恨漢奸更甚於日本鬼子的道理。

第五，國人相互太了解，有可能會有利用對方的弱點的傾向。比如，國人怕事，雖然動不動會威脅我要告你，但實際上，大家都怕麻煩。比如國人一般在被不合理地扣押金時，不太會去搞恐怖和破環活動。我曾有個某中東國家的房客，讓他的女友冒充homeland security給我打電話，要求立即歸還訪客的押金，雖然當我問她的姓名和ID時，立即被識破，他後來也作了道歉，但我還是為這家夥是否會幹些其他的破壞活動而擔心，所以真的提前給了他押金。

第六，各地華人的圈子很小，仔細調查一下，就會發現你的同胞房客，就是你朋友的朋友的朋友。假如，你和一個房客發生了糾紛，而他的導師的太太的朋友，是你中文學校舞蹈班的一個嫉妒你同學。於是，你的“見錢眼開，欺壓同胞”的名聲很快就會在華人圈裏廣泛傳頌了。

當我想了這麽多之後，我覺得雙方的肺被氣炸了是有道理的。

所以，我對於肺都要氣炸了的，再也不想租給中國人了的房東，和咒罵國人房東想錢想瘋了，再也不想再租中國人房了的房客，都表示充分理解。或許，避開對方真的是個好主意。當然，最好的方法就是，大家都對同胞讓一步，讓一步則海闊天空！

你們說我這樣想對嗎？

——萬楓

[加國的楓葉紅了]

你的文筆真幽默。謝謝！