外國人在美國投資要繳稅嗎？

外國人在美國投資要繳稅嗎？  

  很多人都知道外籍人士在美國投資股票，所賺得的利益是沒有資金增值稅，他們在美國各銀行所開立的戶口，所收到的利息同樣是免稅。但如果外籍人士，在美國作其他投資，是否要繳稅呢？

  外國人投資政府債券，債券的利息同樣是免稅；但如果他們在債券未到期前出售，而售出價格高於原來的價格，就會產生資金增值(Capital Gain)，這些增值是要付稅的收入。

  至於外籍人士在美國投資出租物業，所收到的租金當然要繳付入息稅。外國人將出租物業出售，資金增值也要付稅。通常如果物業價值超過三十萬美元，在出售時就會被扣去賣價的13.3%，當中包括10%聯邦稅及3.3%州稅。

  因此，外籍人士除了投資股票無需繳付資金增值稅外，其他的投資，一律無法避開資金增值稅。

  在遺產稅方麵，外籍人士隻有六萬美元遺產免稅額，新的稅法將美國人(永久居民和公民)遺產免稅額大幅提高，但對外籍人士的遺產免稅額，並未有作任何調整。外籍人士在美國的資產，除了銀行戶口存款是不會成為遺產的一部份之外，其他如股票、債券、房地產等資產，都會成為遺產的一部份，如果總值超過六萬美元，就要繳付遺產稅。