沒有窮人的城市 富人過不下去

2010年10月15日《京華時報》刊登了這樣一篇文章:《專家稱高房價是控製特大城市人數唯一生態門檻》。文中說，中國房地產學會執行會長、北京房地產學會常務副會長陳貴撰文表示，高房價、高租金和高生活成本，是控製北京等特大城市人口無序膨脹的唯一生態門檻。

其實持有這一觀點的不僅是陳貴一個人，而是一批人。

在中國房地產論壇上，中國的商品房是蓋給富人的，似乎已成定論。對此論最有代表性的，大概奠過於房地產大佬任誌強語錄中的:“商品房是蓋給有錢人的。”此外還有房地產代理商賈臥龍的高論:“就算房價跌了，窮人也買不起。”而陳貴此文頗有新意，他進一步深化了這一論斷。陳貴在文中說，北京想成為國際化水平的都市，必須要有生態門檻。馬路上的車子檔次不能太低，人的素質整體水平不能太低，生活起來不能太容易。北京人口激增必須得到有效控製，還要遵循物競天擇、適者生存的道理。

他所作出的結論是:

像北京、上海等特大城市的房價不能再降了，10萬元以下的車不能在北京上牌照了，外地低收入、低素質和低學曆等群體數量不能再增加了。加大一切在京成本是唯一的生態門檻。

我們需要重視這篇文章，因為其作者是對城市新政決策有著一定影響力和半官方背景的專家。我們作一個假設:如果一座城市裏住的都是富人，會怎麽樣?其結果將非常恐怖。

如果一座城市裏住的都是富人，誰來為這座城市開出租，誰來為這座城市開地鐵?誰來為這座城市開公交?誰來為這座城市指揮交通?誰來為這座城市運煤發電清煤渣?誰來為這座城市拾荒賣破爛?誰來為這座城市蓋房子，誰來為新蓋的房子裝修?誰來為這座城市的每一座飯店掌勺做菜烹飪煎炸煮燉?誰來為這座城市的每一座超市供貨送貨賣貨?

不要說城市的生存，就說家庭的生存。富人的家庭離得開保姆嗎?富人的家裏水管堵了，離得開水管工嗎?富人的家裏電閘跳了閘，誰來檢修?富人的家裏電器壞了，誰來檢修?誰來為富人送報紙，誰來為富人送牛奶?

你能想象，生活在金字塔尖上的百萬富翁，離開了金字塔基座，會跌到哪裏去?

記住:離開了富人，窮人照樣生存，甚至生存得更好，共享貧窮的日子，我們並不是沒經曆過。雖說不那麽好過，可不是也過來了嗎?可離開了窮人，富人的日子一天都過不下去。

一座城市的繁榮昌盛，是富人和窮人和諧相處的結果。

一個善良的富人，應對窮人心存感恩，心存愧疚。一個善良的富人，應當知恩圖報，滴水之恩當湧泉相報才對，這才是富人的美德。和窮人一起富裕，才是富人的天良。如果中國的富人都像陳光標那樣知恩圖報，那才是中國城市的未來之光。

富人之城是死城的別名。

[nightrose]

窮人可以租房住，發展成熟的房屋出租市場不失為解決高房價的一個途徑。