房東被告實例3-沒租到房的人要告房東（轉帖於投資理財論壇）如山整理（2009年10月3日）來源:甲子於09-09-2110:38:55地主們，快來參謀參謀，有人沒租到房要告我。我真的會被告到法庭麽？我該怎麽辦？
下麵是他給我的email.
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IamsurethatyouareuninterestedbutFYI,sinceyoudidnotrenttheapartmenttomysonxxxx,weendeduphavingtofindanotherapa...[閱讀全文]
在美國經營房地產的故事與體會
談笑有鴻儒，往來無白丁
博文
(2009-10-03 17:08:13)
(2009-10-02 21:04:34)
房東被告實例2-租客簽完租約不租的定金糾分（轉帖於投資理財論壇）如山整理（2009年10月2日）來源:隨意1於09-09-2914:35:45Iamsuedbytenant.PleaseHelpme!OneapplicantsignedaTXStandardResidentialLeasewith$500depositon10/15/08formovinginmyrentalpropertyby11/1/08.Shealsosignedanagreementtopay$550depositon10/24/08togetkeys(rentis$1050).Shechangedmindfornotwanttooccupythedwellingandasked$500backon10/24/08.Iagree...[閱讀全文]
(2009-10-02 13:46:11)
房東被告的實例1—租客離開時定金處理（轉帖於投資理財論壇）如山整理（2009年10月2日）（一）來源:vdong於08-03-2918:30:02
(2009-09-28 20:07:15)
答自己賣房（FSBO）還是交給經紀賣之問-CND房地產線如山整理（2009年9月28日）評論與提問：JJGSARON2009-09-2812:41如山好！看了如山和線上的各位大俠的見解，回想一下自己買賣房子（自住）的經曆，我的確是犯了些小錯誤，以致於沒能拿到最好的deal。不過，學到了，以後不再犯同樣的錯誤就好了。如山能否談談對HOUSEFORSALEBYOWNER的看法？我看到的例子似乎都不太順利。謝謝!如山回[閱讀全文]
(2009-09-24 14:13:34)
答關於中國公民在美國購買物業和匯款-文學城如山整理（2009年9月24日）評論與提問者二菊於09-09-1908:13:14如山,米大,各位,能說說中國公民(非美國居民公民)在美國買房子的操作和利弊嗎?
1.親朋的錢直接匯美國我的(美國居民)帳戶,我來買,Title用親朋的。我住或他們的孩子在美國上學住或他們探親住，以後賣掉會有問題嗎?賣房子的錢匯回去還是留在美國？
2.親朋的錢直接匯[閱讀全文]
1.親朋的錢直接匯美國我的(美國居民)帳戶,我來買,Title用親朋的。我住或他們的孩子在美國上學住或他們探親住，以後賣掉會有問題嗎?賣房子的錢匯回去還是留在美國？
2.親朋的錢直接匯[閱讀全文]
(2009-09-20 21:27:07)
分析一下“老地主”的案例並給新地主一些提醒如山（2009年9月20日）“老地主”寫的《房客中的老狐狸是如何倒在俺老地主槍口之下的》案例（故事）很好。既生動有趣又能給新地主們很好的學習例子。不過，我不相信這是“老地主”現在的親身經曆。因為那些錯誤不會是像“老地主”這樣一個經驗老到的人會犯的錯誤。要是說這是一個新手犯的錯誤（幾個錯誤，不是一個）[閱讀全文]
(2009-09-15 20:28:59)
自從我進入文學城以來，我收到的悄悄話不少。我基本全部都回。除外出旅行之外，我回複的時間都不超過24小時。絕大部分是12小時之內回複。但是，裏麵還有10多封我已經回複的悄悄話至今對方（提問人）沒拆看。最長的達3個多月（也就是從我進來文學城開始）。這令我很不舒服。其中有些我花了不少時間認真回答。我明白有些人在發給我的同時也問其他人（因為我接過不[閱讀全文]
(2009-09-13 16:19:18)
小心市場上非法建築的新房子如山整理（2009年9月13日）以下是CND網友提供的市場上出現的非法新建築的例子。貼在這裏給大家提醒注意。評論與提問：SQ.2009-08-2711:09請問如山,根據你的經驗,這房產的命運將是如何?扒了重來?小區裏有十來個已建的房子(房子還是很漂亮的,見圖).下麵是AGENT告知該小區的房產的不合法性:1)沒有居住許可證2)不能接水電氣.
謝謝!
Thispropertyisavailabl[閱讀全文]
(2009-09-10 14:49:04)
答與朋友合作做房地產之資金使用問題-CND房地產線如山整理（2009年9月10日）評論與提問：beijing77502009-09-0920:32如山,experts,and朋友們，
我有一個被動的夥伴(passivepartner),whocan帶來50％的fund到table中。我的夥伴，（由於某種原因），希望共同擁有Title，他不希望以後任何貸款(hisnamewillnotbeonanyloanpaper)。But我需要使用Title來獲取貸款(future)。我們如何才能workoutadeal?
Putitanotherway:Isit[閱讀全文]
我有一個被動的夥伴(passivepartner),whocan帶來50％的fund到table中。我的夥伴，（由於某種原因），希望共同擁有Title，他不希望以後任何貸款(hisnamewillnotbeonanyloanpaper)。But我需要使用Title來獲取貸款(future)。我們如何才能workoutadeal?
Putitanotherway:Isit[閱讀全文]
(2009-09-03 20:52:24)
答夫婦中用一個人名字買房子和辦貸款有什麽影響-CND房地產線如山整理（2009年8月23日）評論與提問：清晨2009-09-0312:27用LG一人的名字貸款買房子有什麽影響？想問大蝦們一個問題。買房子時如果用LG一人的名字貸款還有房子的owner也隻用LG的名字將來會有什麽麻煩嗎？LG說之所以這樣是因為我上班走不開，用一人的名字辦貸款，還有房子closing時一個人去方便。
我是馬大哈一[閱讀全文]
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