位於重慶北碚的國內頂奢酒店代表之一的悅榕莊（Banyan Tree）於去年9月24日法拍結束，成交價為8,181萬人民幣。這是這家高端溫泉酒店的第十次拍賣，而第一次發拍是2024年9月3日，當時的起拍價是七個億。這次最終成交價比第一次拍賣的流拍價低了六億多了，這種降價幅度可真不是一般的大。
這則網上的消息之所以引起了我的關注是因為本人曾有過兩次入住悅榕莊酒店愉快的經曆。第一次是2006年11月的雲南麗江，哇，都快20年了。我帶老母親去玩，我們兩人在酒店位於玉龍雪山腳下的一個小四合院住了兩天。
雲南麗江悅榕莊（一）
雲南麗江（二）
第二次是2007年10月份，我和老婆、小兒子以及老母親四人去泰國玩，入住普吉島的悅榕莊酒店的一個自帶長15米遊泳池的大四合院。因為四合院隻有我們一家人，我和9歲的小兒子索性都光屁股在那裏遊泳，返璞歸真，有照片為證。
泰國普吉島悅榕莊（一）
泰國普吉島（二）
悅榕莊號稱七星級的酒店在國內落到如此難堪境地，從一個側麵說明國內的高端消費市場的疲軟和房地產行業的不景氣。
與重慶悅榕莊陷入司法拍賣的困境不同，悅榕集團（Banyan Group）在全球及中國市場整體仍處於強勁的擴張和上升期。截至2025年11月，悅榕集團全球運營酒店及度假村總數已正式達到 100家。業務遍布 20多個國家，除了深耕亞洲（如泰國、日本、越南），近年來正積極進軍非洲、歐洲及加勒比地區。中國目前是悅榕集團全球最大的市場，截至2025年，集團在中國運營的酒店已超過37家。在2025財年，集團全球營收同比增長25%，達到4.77億新元，核心營業利潤（Core Operating Profit）則大幅增長59%。
看來，重慶北碚悅榕莊的拍賣屬於個別業主方的資產處置行為，包括爛尾債務，並不代表悅榕集團品牌經營出現了危機。
二零二六年三月十日
