加州賣房=給自己加稅？我們的房子終於如期在上個月22號CLOSING了。中介送來一大盆鮮花，表示祝賀。我和老婆也如釋重負，開始收拾準備搬家了。現在網上流行一個觀點：加州賣房等於在給自己加稅，它源自1978年加州通過了13號法案（Proposition13）。該法案規定房屋的估價以房屋買賣時的價值為準，隻要屋主不賣出房子或不在現有地基上加建、改建房屋，該房產便不得重新估價[閱讀全文]
謙謙美君子
在美國生活了32年的謙謙君子
博文
(2026-05-05 08:18:11)
加州賣房=給自己加稅？我們的房子終於如期在上個月22號CLOSING了。中介送來一大盆鮮花，表示祝賀。我和老婆也如釋重負，開始收拾準備搬家了。現在網上流行一個觀點：加州賣房等於在給自己加稅，它源自1978年加州通過了13號法案（Proposition13）。該法案規定房屋的估價以房屋買賣時的價值為準，隻要屋主不賣出房子或不在現有地基上加建、改建房屋，該房產便不得重新估價[閱讀全文]
(2026-05-03 09:13:17)
脫鉤斷鏈–哪那麽容易呀中美貿易戰愈打愈烈，雙方都忙著脫鉤斷鏈，導致我從事的進口生意越來越難。加之老傢夥早已年過七旬，時有力不從心，為此開始有選擇性地在收縮生意規模。有個還不錯的客戶，彼此做生意超過20年。但生意一直不溫不火，有時一年一個訂單也沒有。當她去年下單時，我就直截了當地告：接完這單就不準備再接了，希望給她留足時間盡快找到新[閱讀全文]
(2026-05-01 08:28:06)
退休人生要跨過的五道坎退休不僅是職業生涯的結束，更是人生的重大轉折，心理上的調適則更具挑戰性。要實現安穩幸福的晚年，通常需要跨過以下五道關鍵的“坎”。1.心理落差。長期以職業身份定義自我（如醫生、教師、經理），退休後突然失去頭銜，覺得不再被社會需要，最直接的衝擊是社會角色與生活環境的改變，容易產生焦慮、失落和抑鬱情緒。2.健康管理[閱讀全文]
(2026-04-29 10:03:49)
矽穀大裁員甲骨文公司（Oracle）是矽穀的一家相對輕鬆，安穩，且也很賺錢的公司，大家叫它“養老公司”。矽穀很多的碼農經常開玩笑地說，哪天卷不動了，就去甲骨文公司養老。為什麽呢？因為它不像穀歌、Meta（原臉書）、蘋果那樣節奏很快，變化很大。但根據最新消息，甲骨文公司在今年3月底至4月初啟動了近年來規模空前的大規模裁員–連養老公司都不能再[閱讀全文]
(2026-04-27 07:54:02)
加州的“氣候補貼“加州本月將發放約5.2億美元的“氣候補貼”（CaliforniaClimateCredit），約1,300萬天然氣用戶家庭本月賬單將自動減免約40美元，無需申請。哇！搬到這裏三年多，本人第一次聽到有這等好事。加州的“氣候補貼”是加州政府為應對氣候變化而推出的一項惠民政策，核心邏輯是在懲罰汙染的同時補貼居民。資金來源自加州的“碳排放交易體係[閱讀全文]
(2026-04-25 08:06:34)
美國棄籍費用打二折了！ 美國國務院於2026年3月13日發布了放棄美國國籍的行政處理費的最終規則，這項費用於2026年4月13日起正式從2,350美元降至450美元，降幅高達80%！ 稅法上，棄籍包括兩種情況：1）放棄美國國籍；2）放棄“長期”美國永久居留權。 以下是有關此次“打折”的核心詳情： 回歸原價：此次調整讓費用回到了2010年首次收費時的水平[閱讀全文]
(2026-04-23 08:41:55)
成也AI，敗也AI在專製體製中，技術與權力的結合幾乎沒有懸念。AI（人工智能）已廣泛且深度地嵌入公共安全與社會治理架構，算法成為權力運作的神經中樞。這種模式將監控的成本趨近於零。更令人警惕的是，這種高效率治理正成為治理誘惑，國家不再隱瞞全麵掌控數據的野心，反而以治安、反恐與國家安全為名，合理化其對數據搜集與自動化決策權限的無度擴張，個人的[閱讀全文]
(2026-04-21 08:03:35)
擦屁神器-土坷垃上周末，有幸和有千萬粉絲以及好幾本暢銷書的網紅一起吃飯，之後坐下來閑聊天。他是國內一位名氣不小，事業有成的醫生，早年來美國布朗大學做過兩年的訪問學者。席間，我老婆談到了1985年第一次來美國培訓，感慨至深的是不論多麽偏遠的小鎮，所有的廁所都有衛生紙。。。而當年就在我們所在的首都北京，除了涉外的賓館之外，所有的廁所都沒有衛生[閱讀全文]
(2026-04-19 08:16:49)
南加州的棕櫚樹棕櫚樹（PalmTrees），絕大多數適合在15°C至32°C的熱帶或亞熱帶氣候中生長，它們以其直指天空的高大樹幹和頂部張開的長長的羽狀葉片而成就了南加州極具代表性的景觀符號。看到它，人們很容易聯想到怡人的氣候，長時間的日照，慵懶的戶外生活以及不緊不慢的節奏。高聳的棕櫚樹提醒著人們，這裏是自由奔放、縱情恣意的南加州-陽光、大海、沙灘、休[閱讀全文]
(2026-04-17 08:23:47)
加州-全美啃老名列前三學習筆記根據理財網站FinanceBuzz2025年美國人口普查局的數據，加州18至34歲的居民中仍與父母同住的比例為39.1%，位居全美第三。完整前十的排名如下：1.新澤西州：44.1%；2.康乃狄克州：41.3%；3.加州：39.1%；4.馬裏蘭州：38.5%；5.佛羅裏達州：36.6%；6.新罕布夏州：36.5%；7.紐約州：35.9%；8.麻塞諸塞州：35.7%；9.伊利諾伊州：35.1%10.內華達州：35.1%。其實，波多[閱讀全文]
