房子分租故事-1

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看到投壇好些地主在講分租故事,也分享幾個。

有個小房子,因為曆史問題堆了很多雜物家俱等,前些年沒有整個出租,而是把其中兩個臥室分租出去,分別找的房客,包水電煤氣,但不管上網電視。可能一共換了4-5個房客吧。

住得最長的是個快六十歲的白人女士,住了好些年。她說她原來是老師,但因為健康原因已經不工作,開始拿social security。她搬進去後大概大半年後開始有點做妖,有一次發郵件說她發現大門大開,懷疑有人進了房子。我馬上叫contractor去修門換鎖,contractor回來說他不覺得門有什麽問題,可能是沒關好被大風吹開了。我於是告知她注意關好門。過了幾天,她又說大門大開,她甚至在她房間外看到了一個人,而且她的筆記本電腦不見了懷疑被拿走了。我嚇了一跳,立刻去了房子,問她細節,她說得含含糊糊地,我鄭重其事問她到底看到了什麽遺失了什麽,如果真有其事,我們就報警。她這時說她找到了筆記本,她說她感覺看到了外人。我那時覺得這太drama了有點上火,很嚴肅地和她說這種事情不能開玩笑,她看我強硬,才說她可能沒睡好有幻覺。我當時都懷疑她在吃什麽藥,有了想讓她走的意思,她覺察出來了,保證下次不再這樣。也許這次讓她覺得我不太好說話,這個地方房租合適環境不錯,她肯定不想搬走,所以之後幾年她都比較消停,還時不時會發郵件告知房子的情況,如草被剪了樹枝斷了之類的。

另一個房間就換了幾個房客,住得最長的是個社區大學的女學生,從入校住到畢業。這個女孩是個典型的中產家庭出來的傻白甜,被父母保護得很好,家裏住在一個很好學區、房子很貴的鎮上。來看房時爸爸先來看過一次,說媽媽是律師在出差,然後媽媽又來看過一次。女孩和上麵的那位退休女士聊了一下,聽說對方以前教過數學後,媽媽說女孩就是數學不好,然後就決定住下來。

過了幾個月,有一次我去房子那,被退休女士拉著聊了半天,說覺得女孩就是個大baby:一是女孩每周回家,回來會帶來她媽媽做好的一周的食物,分為每餐裝在一個個小飯盒裏標記好,所以會有十幾個餐盒堆在冰箱冷凍層裏占了好大的地方,然後女孩每餐拿出一個盒子放進微波爐加熱即可;二是女孩開車不太行,去學校就幾裏她要慢慢開很久,回家要幾十裏她就不敢開車,所以到了周末都是她父母開車來接送,順便拿走一周要洗的衣服;三是女孩好像不太smart,經常聽到她和她媽媽在網上討論作業,她媽媽教她一點點地做,女士調侃說她旁聽一耳朵都會了,女孩還是不會;四是女孩不太清理打掃,用過的鍋碗泡在水池裏幾天不洗,平時也不吸地不做公共區域清潔。

我聽著哈哈一笑,覺得沒什麽大不了的,沒想到後麵兩年多女士向我抱怨了多次女孩不打掃的問題。我覺得女士有點小題大做,勸她說女孩是太年輕了沒有自覺,但不是大事,要她和女孩說明白大家都要輪流打掃就行了。我又勸她說女孩年輕也有好處,起碼不找事比較聽話,如果合住的是個很有社會經驗的人,可能會時常有矛盾。女孩後來讀了差不多三年才完成社區大學學業,女士和我笑說總算是畢業了。

女孩搬走了,女士說希望下一個搬來的人會勤打掃,她已受夠了女孩。我們共同見了幾個申請者,限定了是女性,然後挑了一個保證絕對會清理的中年女士。很不幸,我原來說的,如果合住的是個很有社會經驗的人可能會時常有矛盾這句話,後來應驗了。她們做為都很有個性的中年女士,沒多久之間就有矛盾,後來甚至需要我出麵調停。

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